中标
[都昌县]江西文都建筑服务有限公司关于都昌县公安局行动中队业务用房装修改造工程采购项目竞争性谈判结果公示
业务用房装修改造工程节能产品装饰改造窗拆除原窗拆险签属门窗拆防原门拆除砖砌体拆除隔断隔墙拆筋柜体拆除立面抹灰层拆险平面块料拆/立面块料拆阶墙柱面龙骨及饰面拆除共他金属构件拆除原金属防盗网拆院挖一般土方垃圾外运墙面装饰板上母零里砌砖实心砖水泥砂奖楼地面石材踏步地面修补地砖后部修补石材楼地面门橙石厨房柜块料墙面墙面破大门入日处执对地面墙面对吕金属字警徽不锈钢门头不锈钢饰面块料踢脚线高览砖脚线白色乳胶漆铝塑板面抹灰面油漆块科墙面墙面乐高瓷砖脚线百色乳胶漆木壁柜卫生间墙面砖成品照断镜面玻璃洗激台洗腔柜外墙吊顶天棚金属角线吊顶天期金属鱼线不锈钢收边天棚抹灰窗帘盒成品雨篷雨蓬门头屋顶钢管柱便锌方管钢屋架预埋铁件瓦屋面钢板天沟屋面排水管木质门企属门地弹门地强门电子感应门企属(塑钢)门铝合金平开门石材窗台板木门窗套实木窗套脚手架搭拆余买化花池绿化面米显示屏天型机被设备进出场及安拆垂置运输装饰改选要饰改逊室外附展改造裴饰改造安装改造给排水塑料管给水管璃面槽及恢订洗脸然洗脸盆大便器小健器手动开关洗涤篮卫生器具瓷质拖把池地漏工母管道支架套管挖沟电气设备安装工程普通照明配电箱配电征配爷PVC管配管电力电缆电须头制安配线管内穿线靖面雷槽及恢复普通灯具平板诊集成吸顶灯声光控吸顶12W简灯6简灯装饰灯灯册风房排气学照明开关单联开关单联双控开关双联开关挂L成套插座接线盒带电源应急照明太符内穿纪安全出口灯装饰火砖散指示灯挖线盒建筑智能化工程接线箱折架桥架信息插座路由器无线知接段盒墙面槽及恢粉序导单数府装修工程输靠火子
金额
60万元
项目地址
-
发布时间
2022/01/14
公告摘要
项目编号都购2021b000551279
预算金额87.06万元
招标公司都昌县公安局
招标联系人-
招标代理机构江西文都建筑服务有限公司
代理联系人吴女士13879217520
中标公司江西中汉建设有限公司60万元
中标联系人熊登龙18079260533
公告正文
[都昌县]江西文都建筑服务有限公司关于都昌县公安局行动中队业务用房装修改造工程采购项目竞争性谈判结果公示
江西文都建筑服务有限公司关于都昌县公安局行动中队业务用房装修改造工程采购项目竞争性谈判结果公示
一、项目编号：
都购2021B000551279
二、项目名称：
都昌县公安局行动中队业务用房装修改造工程采购项目
三、中标（成交）信息：
供应商名称：江西中汉建设有限公司
供应商联系人：熊登龙
供应商联系电话：18079260533
供应商地址：江西省九江市柴桑区新合镇工业集聚区419室
中标（成交）金额（元）\（%）：600000.00
四、主要标的信息：
| 名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
| 行动中队业务用房装修改造工程 | 工程量清单范围内 | 60天 | 陈彦君 | 赣236161658889 |
五、评审专家名单：
李迪清,魏秋华,宗明权
六、代理服务收费标准及金额：
9000.00 元
七、公告期限：
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：都昌县公安局
地址：都昌县滨水西区
联系方式：13870229213
2.采购代理机构信息
名称：江西文都建筑服务有限公司
地址：都昌县建材市场主楼四楼
联系方式：13879217520
3.项目联系方式
项目联系人：吴女士
电话：13879217520
本项目代理费用金额为9000.0元
标段编号：都购2021B000551279
评委姓名：李迪清,魏秋华,宗明权
附件下载：
工程竞争性谈判文件(定稿）.pdf 工程竞争性谈判文件(定稿）.pdf
附件下载：
中标通知书.pdf 中标通知书.pdf
附件下载：
中小企业声明函.jpg 中小企业声明函.jpg
工程竞争性谈判文件(定稿）.pdf 工程竞争性谈判文件(定稿）.pdf
附件下载：
中标通知书.pdf 中标通知书.pdf
附件下载：
中小企业声明函.jpg 中小企业声明函.jpg
政府采购（工程类）
竞争性谈判文件
| 项目名称: | 都昌县公安局行动中队业务用房装修改造工程采购项目 |
| 项目编号: | WD2021-JT001 |
| 联系电话: | 13879217520 |
采购人:都昌县公安局
采购代理:江西文都建筑服务有限公司
日 期：二零二壹年十二月
目录
第一章 谈判邀请................................................................................................................................................... 1
第二章 供应商须知................................................................................................................................................. 3
一、 供应商须知前附表.................................................................................................................................3
二、说明........................................................................................................................................................... 5
三、谈判文件................................................................................................................................................... 5
四、响应文件的编制.......................................................................................................................................9
五、响应文件的递交..................................................................................................................................... 11
六、谈判......................................................................................................................................................... 12
七、推荐成交候选供应商、确定成交供应商.............................................................................................15
八、成交结果公告、成交通知书.................................................................................................................16
九、履约保证金、签订合同.........................................................................................................................16
十、询问和质疑............................................................................................................................................. 17
十一、采购代理服务费.................................................................................................................................18
十二、附则..................................................................................................................................................... 18
※第三章采购需求一览表及采购要求.................................................................................................................19
一、采购需求一览表.....................................................................................................................................19
二、采购要求................................................................................................................................................. 20
※第四章 拟签订的合同文本.............................................................................................................................36
第五章响应文件格式............................................................................................................................................. 41
第一章谈判邀请
项目概况
都昌具公安局行动史凹业签围房装修改造工程_采购项目的潜在供应商应在江西省公
进资源交易四《图址:_http://ixsgzzy_cn/web/)_获取谈判文件及其它资料。并于2022
年1月12日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
-、项目基本情况
项占筹专:WD2021-JT001
项目名称:都昌县公安局行动中队业务用房装修改造工程采购项目
预算金额:870645元
最高限价（如有):无
采购需求:
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算(人民币） | 技术需求或服务要求 |
| 都购2021B000551278 | 都昌县公安局行动中队业务用房装修改造工程采购项目 | 】 | 项 | 870645元 | 详见公告附件 |
合同履行期限:自合同签订之日起60天内党工并完成验收。
本项目（不）接受联合体。
本项目（不)专门面向中小企业采购,。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
（1）具有独立承担民事责任的能力
（2）具有良好的耐业信苍和健全的财务会计制应
(3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
（4）有依法缀纳税收和社会保醇资金的民好记求
(5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录
（6）法、行政法规规策的其他条件:(1)供应畜须具有楚筑装修装饰工程专业承包贰级(含)
以上资质，并具有有效的安全生产许可证:(②本项目的项目负责人须具有二级（含）以上
注册造师证书（专业:建筑工程）和经年检合格有效的B类安全生产考核合格证书（证
书上的单位名称须与供应商名称一致)。
2.本项目的特定资格要求:
（1）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参
加本项目的政府采购活动。(告知项，无需提供证明材料)
三、获取谈判文件
时问:2022年1月5日至2022年1月7日（北京时间，法定节假日除外）,
止
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/web/）
方式：网上报名和下载谈判文件，并向代理公司提供报名成功的回执单发送至
1163823191@qq.com
售价：0 元人民币
四、提交响应文件截止时间和地点
截止时间：2022 年 1 月 12 日 14 点 30 分（北京时间）
地 点：都昌县建材市场主楼四楼（江西文都建筑服务有限公司开标厅）
五、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
六、其他补充事宜
1、潜在供应商必须在江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/web/）注册
并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：
http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）。
2、潜在供应商未使用 CA 数字证书在江西省公共资源交易系统下载采购文件的，视为
未报名，不得参加本项目的竞争性谈判采购。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的采购活动。
4、供应商被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中
国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得
参与本项目的政府采购活动。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购的产品属于政府强制采购节能产
品的，响应文件中必须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证
证书。
注：本项目采购国内产品，不允许提供进口服务参与采购活动。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 都昌县公安局
地址： 都昌县滨水西区
联系方式：13870229213
2.采购代理机构信息
名 称：江西文都建筑服务有限公司
地 址：都昌县建材市场主楼四楼
电子函件： 1163823191@qq.com
3.项目联系方式
项目联系人：吴女士
电 话：13879217520
2
第二章供应商须知
供应商须知前附表
| 序号 | 条款号 | 内容 |
| 1 | 1.1 | 项目名称及项目编号:详见“第一章谈判邀请” |
| 2 | 2.1 | 采购人名称:详见“第一章谈判邀请” |
| 内 | 2.2 | 采购代理机构:详见“第一章谈判邀请” |
| × | 3.2.1 | 本项目是否接受联合体参加竞争性谈判:详见“第一章谈判邀请” |
| 台 | 8 | 供应商应当提交的资格、资信证明文件 |
| 管 | 9 | 为落实政府采购政策，采购标的需满足的要求，以及供应商须提供的证明材料 |
| > | 15 | 谈判保证金:0元 |
| p | 16 | 谈判有效期:自谈判之日起90_天 |
| 9 | 18 | 响应文件的份数:正本1份、副本2份注:响应文件正、副本均需胶装成册。 |
| 10 | 19 | 响应文件递交截止时问:详见“第一章谈判邀请”谈判时间:详见“第一章谈判邀请”谈判地点:详见“第一章谈判邀请” |
| 11 | 26 | 成交标准:根据质量和服务均能满足竞争性谈判文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商。对小型、微型企业和监狱企业的产品的价格给予3的扣除，用扣除后的价格参与评审。产品属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清革》范围的，依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购. |
| 12 | 33 | 33.1履约保证金金额:0元 |
| 13 | 37 | 采购代理服务费:向成交供应商收取采购代理服务费，按照国家计委计价格[2002]1980号文件和国家发展改革委员会办公厅发改办价格[2003]857-号文件的规定收取，服务费接差额定率系选法计算 |
| 14 | 成交供应商，可凭成交通知书及致府采购合同向经批准的商业银行申请九江市“政采贷”信贷融资。信贷融资办法和批准的商业银行信息请查阅九江市财政局官司网或咨询采购代理机构。 | |
| 其它 | 疫情防控要求:1、开标期间，各投标人必须佩戴口罩，现场须出示行程码、健康码，进行测温、登记。健康码为黄码、红码的人员一律不得进入。为减少进出场人员数量，每个投标人只允许派一名授权代表进入开标现场。2、有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场:一是最近14天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的:二是来自重疫区隔离期未满的;三是近期有发热、乏力、干咳、气促等疑似症状的;四是体（额）温超过37.3管的。3、参加开评标活动的投标人代表应当携带居民身份证及《投标人员健康信息登记表》（需提前填写好并加盖所在单位公章)。《投标人员健康信息登记表》格式详见招标文件附件。5、自开评标次日起14天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔高措施的，应立即通知政府采购代理机构或采购人。 | |
二、说明
1. 适用范围
本谈判文件仅适用于本“谈判邀请”中所述工程和有关服务的采购。
2. 定义
2.1 采购人：详见“供应商须知前附表”
2.2 采购代理机构：江西文都建筑服务有限公司
2.3 供应商：是指向采购人提供“谈判邀请”中采购内容的法人、其它组织或者自然人。
3. 合格供应商
3.1 供应商的资格条件：详见“谈判邀请”
3.2 联合体参加谈判
3.2.1 是否接受联合体参加谈判：详见“谈判邀请”
3.2.2 两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身
份共同参加政府采购。以联合体形式进行政府采购的，并应当提交联合协议，载
明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，
就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。否则，将导致其响应文件无效；
（适用于联合体参加谈判）
3.2.3 以联合体参加谈判的，联合体中有同类资质的供应商按联合体分工承担相同工作
的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级；（适用于联合体参加谈判）
3.2.4 联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项
下的政府采购活动。否则，将导致其响应无效；（适用于联合体参加谈判）
4. 谈判费用
不论谈判的结果如何，供应商应自行承担所有与准备和参加谈判有关的全部费用。采购
代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
5. 供应商代表
指全权代表供应商参加谈判活动并签署响应文件的人。如果供应商代表不是法定代表
人，须持有《法定代表人授权书》。
三、谈判文件
6. 谈判文件构成
6.1 要求提供的工程和有关服务、谈判过程和合同条款在谈判文件中均有说明。谈判文件
5
共五章，各章的内容如下：
第一章 谈判邀请
第二章 供应商须知
第三章 采购需求一览表及采购要求
第四章 拟签订的合同文本
第五章 响应文件格式
6.2 除非有特殊要求，谈判文件不单独提供谈判项目的自然环境、气候条件、公用设施等
情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
7. 谈判文件的澄清和修改
7.1 提交首次响应文件截止时间前的任何时候，采购代理机构可以对已发出的谈判文件进
行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。
7.2 澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构应当在提交首次响应文件
截止之日 3 个工作日前在江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/web/）发
布更正公告，不足 3 个工作日的，应当顺延首次响应文件递交截止时间。澄清或者修改
的内容为谈判文件的组成部分。当澄清或者修改通知就同一内容的表述不一致时，以最
后发出的书面文件为准。
7.3 供应商必须实时关注相关网站了解澄清、修改等与项目有关的内容，如因供应商未及
时登录相关网站了解澄清、修改等与项目有关的内容，从而导致响应文件无效的，由供
应商自行承担责任。
8.供应商应当提交的资格、资信证明文件
8.1 具有独立承担民事责任的能力的资格证明文件
8.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明文件
8.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明文件
8.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件
8.5 参加政府采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的证明文件
8.6 法定代表人授权书
8.7 其他资格证明文件
9.落实的政府采购政策
9.1 中、小、微企业或监狱企业参加竞争性谈判
9.1.1 中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）参加竞争性谈判：
6
（1）符合国务院批准的中小企业划分标准（依据国务院批准的中小企业划分标准确定
的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直
接控股、管理关系的除外），符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同
中小企业。
（2）货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；
本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物；
（3）小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。
（4）在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货
物的，不享受中小企业扶持政策。
（5）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；
（6）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华
人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
（7）以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。
其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。（适用于联合体投标）
（8）组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存
在直接控股、管理关系。(适用于涉及中小企业的联合体投标或者允许合同分包的采购项目)
9.1.2 供应商提供的货物为中小企业制造的, 响应时必须提供制造商的《中小企业声明函》。
9.2 监狱企业参加竞谈
9.2.1 监狱企业应当符合以下条件：
监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全
部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖
市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，
以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。
9.2.2 监狱企业参加竞谈须提供的证明材料：
监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新
疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
9.3 残疾人福利性单位参加谈判
9.3.1 享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 25%（含 25%），并且安置的残疾
人人数不少于 10 人（含 10 人）；
7
（2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；
（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工
伤保险和生育保险等社会保险费；
（4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的
经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾
人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华
人民共和国残疾军人证（1 至 8 级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精
神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合
同或者服务协议的雇员人数。
9.3.2 残疾人福利性单位参加竞谈须提供的证明材料：
（1）符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单
位声明函》，并对声明的真实性负责。
（2）供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七
十七条第一款的规定追究法律责任。
9.4 节能、环境标志产品参加竞争性谈判
9.4.1 节能产品是指财政部、发展改革委、生态环境部等部门发布的《节能产品政府采购品
目清单》中的产品；
9.4.2 环境标志产品是指财政部、发展改革委、生态环境部等部门发布的《环境标志产品政
府采购品目清单》中的产品；
9.4.3《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》以《中国政府采
购网》(http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/mof/)发布的为准。
9.4.4 对属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》范围的给
予优先或强制采购。
9.4.5 如属节能产品、环境标志产品需在响应文件中提供所在清单页的扫描件或网页截图，
并提供证书扫描件。
9.4.6 对于同时列入政府采购《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目
清单》的产品，应当优先于只列入其中一个清单的产品。
9.4.7 谈判文件对节能产品、环境标志产品另有规定的从其规定。
8
9.5 对小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位产品参加竞谈享受的政策
9.5.1 价格扣除
享受政策内容详见第二章“供应商须知前附表”
9.5.2 监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府
采购政策。
9.5.3 残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发
展的政府采购政策；福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
9.5.4 联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额 30%以
上的，可给予联合体 1%的价格扣除。（适用于联合体参加谈判）
联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业。（适用于联合
体参加谈判）
组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业
之间不得存在投资关系。（适用于联合体参加谈判）
说明：在9.5款中所指的产品在本项目中指最终的工程成果。
四、响应文件的编制
10. 提示
10.1 供应商应认真阅读谈判文件的全部内容，按照谈判文件要求提供响应文件和资料。
10.2 供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理机构所有来往书面文件均须使用中文。
响应文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文。
10.3 翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。
11. 响应文件计量单位
响应文件中所使用的计量单位, 除谈判文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单
位。
12.响应文件的构成
12.1 响应文件应由下列部分构成：
(1) 谈判响应书
(2) 报价表
(3) 分项报价表（工程量清单）
(4) 技术规格（工程规格）响应/偏离表
9
(5) 商务条款响应/偏离表
(6) 供应商情况一览表
(7) 为落实政府采购政策供应商须提供的证明材料
(8) 技术文件
(9) 资格证明文件
12.2 供应商应将响应文件胶装成册，并编写目录及页码。
13. 证明符合谈判文件规定的文件
13.1 供应商应提交其工程和有关服务符合谈判文件规定的证明，作为响应文件的一部分。
13.2 工程和有关服务与谈判文件的要求相一致的证明，可以是文字资料、图纸和数据，包
括：
1)对满足采购需求的详细说明。
2)对照谈判文件技术规格（工程需求），逐条说明所提供工程和有关服务已对谈判文件
的技术规格（工程需求）做出了实质性响应，或申明与技术规格（工程需求）的偏
差和例外。特别对于有具体要求的指标，供应商必须提供所投工程的具体指标。
3)技术规格（工程需求）条款的偏差和例外。
4)商务条款的偏差和例外。
14. 谈判报价
14.1 谈判报价均以人民币报价，谈判报价内容应是谈判文件所约定的范围内全部内容价格
体现的“交钥匙工程”,供应商应该认真研究施工图纸等资料，工程量清单是施工图纸
的完整体现，图纸范围内的措施费用全部包含于报价中，成交后不调整。谈判报价应
包括但不限于施工机械、劳务、材料(包括采购人选定的材料供应商所供材料的运输、
到现场的卸力及采购保管费用等)、墙地面及窗漏水修复、临时设施(包括场地内施工
用水、电及场内施工道路等)、余土外运、垃圾清运至政府指定位置（含结构拆除等建
筑垃圾）、缺陷修补、利润、保险、税金等各项直接、间接费用。谈判报价超过采购项
目预算或超过最高限价的，其响应文件被视为无效响应。
14.2 谈判报价的计价方法：本项目采用清单计价，供应商人应充分考虑市场环境和生产要
素价格变化对合同价的影响，根据采购人提供的技术资料和供应商了解的现场情况，
按清单计价方式自主编制谈判报价。
14.3 本项目范围内所有风险由供应商自行评估，供应商须充分考虑一切风险，其相关费用
在谈判报价中综合考虑，施工及结算时采购人不另行补偿相关费用。因施工原因造成
10
场地内管线等现有设施的损坏，由成交供应商出资并修复（若由采购人修复，其费用
从成交供应商应得款项中扣回），相关责任亦由成交供应商自行承担。
14.4 材料供应方式：
（1）暂估价项目：由采购人确定材料规格、单价，由成交供应商采购或采购人保留另
行采购的权利；暂估价原则上不得超过采购控制价的 20%，并不得作为响应让利竞争
费用。
（2）除暂估价项目外其它材料和设备：由成交供应商包工包料，成交供应商购买材料前，
必须经采购人签字认可后方可购买，且必须符合验收规范要求。
14.5 材料进场质监：凡成交供应商采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，
按约定的品牌，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，采购人有权制止使用并追
究成交供应商的违约责任，未按约定采购，结算时剔除不予以支付。
14.6 工程结算调整范围：具体调整办法合同中约定。
14.7 最低报价不能作为成交的保证。
14.8 供应商如需用外汇购入某些谈判货物，须折合人民币（包含进口环节税）计入总报价
中。
15. 谈判保证金
本项目不设置谈判保证金。
16. 谈判有效期
谈判有效期为自谈判之日起不少于“供应商须知前附表”规定的时间保持有效。谈判
有效期不足的响应文件被视为无效。
17. 响应文件的签署及规定
17.1 供应商应准备一份响应文件正本和“供应商须知前附表”规定的副本。每套响应文件
须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。
17.2 响应文件的正本必须打印，并按谈判文件的要求签字、签章。副本可采用正本的复印
件。
17.3 响应文件不得涂改和增删，如有修改，必须由响应文件签字人签字或盖章。
17.4 响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。
17.5 电报、电传、传真形式的响应文件概不接受。
五、响应文件的递交
18. 响应文件的密封及标记
18.1 供应商应将响应文件正本一份和“供应商须知前附表”规定的副本分开密封装在单独
11
的信封中，且在信封上标明“正本”“副本”字样。
18.2 为方便谈判，供应商应将报价表单独密封，并在信封上标明“报价表”字样。
18.3 封口处有谈判全权代表的签字或单位公章。封皮上注明谈判项目名称、项目编号、供
应商名称、地址、邮政编码、电话、联系人，并注明“谈判时启封”字样。
18.4 如果供应商未按上述要求密封及加写标记，采购代理机构对响应文件的误投和提前启
封概不负责。
19. 谈判截止时间
供应商必须在“谈判邀请”规定的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。
20. 迟交的响应文件
在响应文件递交截止时间以后送达的响应文件为无效响应文件，采购代理机构将拒绝
接收。
21. 响应文件的补充、修改或撤回
21.1 供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤
回，并书面通知采购代理机构。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、
修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。
21.2 从响应文件递交截止期至谈判有效期期满这段时间内，供应商不得撤回其响应文件。
21.3 符合本谈判文件 25.5 条款的变动。
六、谈判
22. 谈判组织
采购代理机构在“谈判邀请”中规定的时间、地点组织谈判活动。参加谈判的代表应
签名报到以证明其出席。
23. 谈判小组
在相关的政府采购评审专家库中随机抽取评审专家，依法成立谈判小组。评审工作由
谈判小组负责。
24.采购代理机构将在谈判期间查询供应商的信用记录并告知谈判小组，经谈判小组评审确
定投供应商存在不良信用记录的，其响应无效；查询到的不良信用记录随采购文件存
档。
（1）根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
[2016]125 号），不良信用记录指：供应商在“信用中国”网站
12
（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或
在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
（2）联合体参加竞争性谈判的，联合体成员存在以上不良信用记录的，视同联合体存在不
良信用记录（本项目是否允许联合体参加竞争性谈判，详见“供应商须知前附表”）。
（3）供应商不良信用记录以采购代理机构查询结果为准，采购代理机构查询之后，网站信
息发生的任何变更均不再作为评审依据，供应商自行提供的与网站信息不一致的其他
证明材料亦不作为评审依据。
25. 谈判程序
25.1 响应供应商在谈判现场检查响应文件的密封情况并签字确认。代理机构拆封响应文
件，开始评审后供应商离开谈判地点。
25.2 谈判小组对各供应商的谈判响应文件进行初审，并确定谈判内容。谈判响应文件的初
审分为：
（1）资格性检查。依据法律法规和竞争性谈判文件“第五章响应文件格式”的规定，对响
应文件中的资格证明文件进行审查，以确定供应商是否具备参加谈判资格。
（2）符合性检查。依据谈判文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对谈判文件的响
应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求做出响应
（3）谈判小组在对供应商进行资格性审查时，将对供应商企业股东及出资等信息进行查询。
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条第一款规定，审查中如发现供
应商存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合
同项下的政府采购活动的，按响应文件无效处理。
① 查 询 渠 道 ： 《 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 》 （ 网 址 ：
http://www.gsxt.gov.cn/index.html）
②审查流程：进入《国家企业信用信息公示系统》（网址：
http://www.gsxt.gov.cn/index.html），输入企业名称，进入企业信息主页面；查看
主页“股东及出资信息”栏，或年报中的“股东及出资信息”栏信息；将各供应商的
股东及出资信息进行比对，得出审查结论；将相关资料作为评审资料打印存档。
注：以上审查过程中，如出现查询企业网页主页面无法显示股东及出资信息的或仅以主页
面信息内容无法认定供应商之间存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关
系的，当时审查程序可继续进行，待评审结束后将对以上供应商作进一步核实确认，
如确认供应商之间存在有上述关联供应商情形的，关联供应商均按响应文件无效处理。
13
（4）对未通过资格性审查或符合性审查的供应商，由谈判小组现场告知供应商未通过的原
因（供应商在评标现场或能及时赶到评标现场的应书面形式通知并签字确认；供应商未
在评标现场或不能及时赶到评标现场的应以电话通知，并做相应记录）。
25.3 初审出现下列情况者，响应文件被视为无效：
1）未提交谈判响应书；
2）未提交报价表；
3）未按竞争性谈判文件“第五章响应文件格式 9”的规定提供资格证明文件的；
4）未按谈判文件要求签字、签章的，或签字（签章）人无法定代表人有效委托的；
5）谈判有效期响应不足的；
6）技术文件技术规格中的响应与事实不符或虚假响应的；
7）超过了采购项目预算或超过了最高限价的；
8）谈判文件规定的其他响应无效条款。
25.4 谈判：
按照递交响应文件时间的顺序，谈判小组所有成员集中与单一供应商分别就符合采购
需求、质量和服务等进行谈判，并了解其报价组成情况。谈判中，谈判的任何一方不
得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。 在谈判过程中，谈判
小组任何人不得对某个供应商发表任何倾向性意见，不得向其他谈判小组成员明示或
者暗示自己的评审意见。谈判小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数
服从多数的原则作出结论。持不同意见的谈判小组成员应当在评审报告上签署不同意
见并说明理由，否则视为同意。根据财库〔2019〕38 号《关于促进政府采购公平竞争
优化营商环境的通知》，谈判小组认定响应有效性时不得因装订、纸张、文件排序等非
实质性的格式、形式问题否决投标（响应），从而限制和影响供应商投标（响应）。
25.5 谈判文件修正
（1）在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动标注※号的条款，
但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。
（2）对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面
形式同时通知所有参加谈判的供应商。
（3）供应商按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代
表人或授权代表签字或者加盖公章。
（4）谈判小组就修正后的响应文件与响应供应商分别进行谈判。代理机构对谈判过程和谈
14
判内容作记录，谈判小组召集人和响应供应商在记录上签字确认。谈判小组可以根据
情况进行三轮谈判。第三轮谈判为最终的谈判。
25.6 最后报价
（1）谈判结束后，谈判小组要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，
提交最后报价的供应商不得少于 3 家。
（2）最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。
（3）最后报价如未作分项报价的，其分项报价则按总报价的降价比例计算。
（4）若没有对采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款做实质性修改或对采购需求
中的技术、服务要求以及合同草案条款进行了实质性修改，但没有提高要求，最后报
价(含分项报价)不得高于上一轮报价；否则，视为无效响应。
（5）未在规定时间内提交最后报价视为退出谈判；最后报价不符合谈判文件要求的，视为
无效响应。
(6)已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。
26. 成交标准
详见“供应商须知前附表”。
27. 与谈判小组的接触
27.1 除按本须知“第 25 条”规定外，从谈判之日起至授予合同期间，供应商不得就其谈
判有关事项与谈判小组私下接触。
27.2 供应商试图对谈判小组的评审施加任何影响，都可能导致其响应文件作无效处理。
28.终止竞争性谈判采购活动的情形
出现下列情形之一的，终止竞争性谈判采购活动：
（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；
（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的。
（3）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足 3 家
的。
七、推荐成交候选供应商、确定成交供应商
29.推荐成交候选供应商方法
29.1 谈判小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价
由低到高的顺序提出 3 名以上成交候选人，并编写评审报告。
15
29.2 最终报价相同的，按节能产品、环境标志产品金额占报价比例（简称“比例”）由高到
低顺序排列；最终报价及比例相同的，由谈判小组随机抽取确定排序。
30.确定成交供应商
30.1 采购代理机构在谈判结束后将评审报告送采购人。
30.2 采购人收到评审报告后，按照评审报告推荐的成交候选人顺序确定成交供应商。也可
以事先授权谈判小组直接确定成交供应商。
八、成交结果公告、成交通知书
31. 成交结果公告
成 交 供 应 商 确 定 后 ， 采 购 代 理 机 构 在 江 西 省 公 共 资 源 交 易 网 （ 网 址 ：
http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/ ） 和 江 西 省 政 府 采 购 网 （ 网 址 ：
http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/zfcg/）上公告成交结果，公告期限为 1 个工作
日。
32.成交通知书
32.1 采购代理机构于评审结束后两个工作日内将评审报告送交采购人，采购人应当自收到
评审报告三个工作日内在评审报告推荐的成交候选供应商中按顺序确定成交供应商，采
购代理机构在成交供应商确定之日起两个工作日内发出成交通知书，并在指定媒体上公
告成交信息。
32.2 中小企业在政府采购活动过程中，请根据自己的真实情况出具《中小企业声明函》。依
法享受中小企业优惠政策的，采购人或采购代理机构在公告成交结果时，同时公告其《中
小企业声明函》，接受社会监督。
32.3 在发布成交公告的同时，采购代理机构向成交供应商发出成交通知书。成交供应商应
自接到通知之日起七个工作日内，办理成交通知书领取手续。
32.4 采购代理机构无义务向未成交的供应商解释未成交原因和退还响应文件。
九、履约保证金、签订合同
33. 履约保证金
本项目不设置履约保证金。
34. 签订合同
34.1 成交通知书发出之日起二十日内。成交供应商领取成交通知书后，应按规定与采购人
签订合同。
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34.2 谈判文件、成交供应商的响应文件及评审过程中有关澄清文件均为签订合同的依据。
34.3 合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提
下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采
购金额的百分之十。
34.4 成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按相关规定的原则确定下一个候选
人为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应
商不得参加该项目重新开展的采购活动
34.5 合同备案存档：政府采购合同双方自签订之日起 1 个工作日内将合同原件 1 份交采购
代理机构。采购人应在政府采购合同双方自签订之日起 2 个工作日内在省级以上人民
政府财政部门指定媒体上公告。
十、询问和质疑
35.询问
供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问，采购
代理机构应当在 3 个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复。
36.质疑
36.1 供应商认为谈判文件、谈判过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或
者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质
疑。
1）对可以质疑的谈判文件提出质疑的，为收到谈判文件之日或者谈判文件公告期限届
满之日起 7 个工作日内；
2）对谈判过程提出质疑的，为各谈判程序环节结束之日起 7 个工作日内；
3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日起 7 个工作日内。
36.2 供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
36.3 提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。
36.4 潜在供应商已依法获取其可质疑的谈判文件的，可以对该文件提出质疑。
36.5 供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容（格式
参照中国政府采购网 http://www.ccgp.gov.cn/下载专区的《政府采购供应商质疑函范
本》）。
（一）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
（二）质疑项目的名称、编号；
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（三）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
（四）事实依据；
（五）必要的法律依据；
（六）提出质疑的日期。
供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代
表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
递交质疑函时，须同时提供下载谈判文件的凭证。
36.6 质疑函接收方式
36.6.1 对谈判文件质疑
接收单位：江西文都建筑服务有限公司
联系人：吴女士
联系电话：13879217520
通讯地址：都昌县建材市场主楼四楼
邮编：332600
十一、采购代理服务费
37. 采购代理服务费
37.1 成交供应商在领取成交通知书时须按“供应商须知前附表”规定的收费标准，向采购
代理机构缴纳采购代理服务费。在领取代理服务费发票时提供采购合同一份。
37.2 采购代理服务费采用银行转账、支票、汇票、本票等非现金形式交纳。
十二、附则
38. 解释权
本谈判文件是根据国家有关法律、法规以及政府采购管理有关规定编制，解释权属江
西文都建筑服务有限公司。
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必第三章采购需求一览表及采购要求
一、采购需求一览表
| 采购名称内容 | 详见“第一章谈判邀请” |
| 数量 | 详见第三章中的“采购要求” |
| 交货期（工期) | 详见第三章中的“商务条款” |
| 交货地点 | 详见第三章中的“商务条款” |
| 备注 | 谈判报价包含谈判文件所约定的范围内全部内容价格体现的“交钥是工程”。谈判报价包括但不限于施工机械、劳务、材料(包括采购人选定的材料供应商所供材将的运输、到现场的卸力及采购保管费用等)、墙地面及窗漏水修复、临时设施(包括场地内施工用水、电及场内施工道路等)、余土外运、立圾清运至政府指定位置（含结构拆除等建筑立圾)、缺陷修补、利润、保险、税金等各项直接、问接费用等完成本项目所需的一切相关费用。 |
2
二、采购要求
（一）技术规格（工程需求）
1、工程量清单（含编制说明）
都昌县公安局行动中队业务用房装修改造工程采购项目--编制说明
1.1 工程概况
本工程为都昌县公安局行动中队，本项目位于江西省九江市都昌县。主要设计包括以下几
部分内容:1、墙面、屋顶、卫生间、水电改造及相应楼地面改造等。
1.2 编制依据
1.2.1 设计图纸。
1.2.2《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》（2017 版）；
1.2.3《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》(2017 版)；
1.2.4《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》（2017 版）；
1.2.5《江西省园林工程消耗量定额及单位估价表》（2006 版）；
1.2.6《江西省仿古建筑及园林工程预算定额》（2000 版）；
1.2.7《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；
1.2.8 材料价格按《江西省造价信息》2021 年第 11 期调整，价格优先级都昌县>九江市>市场
价。
1.3 编制基本情况
1.3.1 本项目根据施工图纸，采用广联达计价软件进行套价；
1.3.2 本项目运距 5km 计算；
1.3.3 安装工程中除应急照明配管全部按明敷计算外，其他沿墙面及地面布置的给水、照明及弱
电配管均按开槽处理；
1.3.4 应急照明配管及配线按系统图一般照明配置计算；
1.3.5 清单项目特征不详或与图纸不一致的，均以图纸及设计说明为准，清单项目特征与施工图
纸互为补充，须符合现行的施工规范标准施工；工程量清单列出的每个清单项已包括涉及与该
项目有关的全部工程内容 ；
1.3.6 其余未说明部分详见工程预算书分部分项项目特征。
20
装饰改造
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称:都口县公安昌行动中队业务用房装修改选工程采购项目
| 序号- | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量革位 | 工程量 | 金额（元） | ||
| 综合单价 | 综合合价 | 其中:署估价 | ||||||
| 拆除部分 | ||||||||
| OL16L00010O1 | 窗拆除 | 原窗拆险 | 登 | 36 | ||||
| 2 | oL16l0002001 | 签属门窗拆防 | 原门拆除 | 修 | 1o | |||
| 5 | oLl6olool0o] | 砖砌体拆除 | 拆门洞，卫生间隔墙、花坛 | 8 | 16.489 | |||
| 纸 | 011609002001 | 隔断隔墙拆筋 | 透柜上2m高玻璃隔朗拆除 | 武 | 43.3 | |||
| 5 | 0L1614002001] | 柜体拆除 | IM高木割矮柜拆除 | 汕 | 43.4 | |||
| 6 | 01160400200] | 立面抹灰层拆险 | 愿墙面铲白灰及外墙 | 盐2 | 1532.993 | |||
| ” | 011605001001 | 平面块料拆/ | 卫生间地面卫生间增面 | □之 | 50.19 | |||
| 巡 | 011605002001 | 立面块料拆阶 | 2 | 68.7 | ||||
| 01160600200] | 墙柱面龙骨及饰面拆除 | 二层轻钢龙骨隔墙拆除H=3000 | 盖2 | 42.72 | ||||
| 工O | OL16L1005001 | 共他金属构件拆除 | 原金属防盗网拆院H=1700 | x | ||||
| 工程 | OLo101002001 | 挖一般土方 | 原花坛拆除余土_(B-300)人工下楼（6层)运出SKW外 | 前2 | 15.09 | |||
| 尼 | O1B00-3 | 垃圾外运 | 1.垃圾出楼及外运5l | 须 | 30 | |||
| 新建部分 | ||||||||
| 13 | OL1207001001 | 墙面装饰板 | 100厚轻质复合环保隔墙板 | 加2 | 251.662 | |||
| 上母 | O10401012001 | 零里砌砖 | 砖墙零星补洞、台阶及抹影 | m3 | 16.974 | |||
| 台 | O10401003001 | 实心砖墙 | 卫生间、花池隔墙及抹灰 | m3 | 18.07 | |||
| 地面 | ||||||||
≥
| 【6 | olllolool001 | 水泥砂奖楼地面 | 建筑垃圾回填水泥砂浆找平50原 | 。2 | 4.706 | |||
| 江7 | 011102003001 | 大料楼地面 | 二层水泥砂浆找平50除800*800米色通体砖 | 处 | 42。78 | |||
| L8 | oL1lo2001001 | 石材楼地面 | 25原芝麻灰石材踏步 | 自2 | 8.83 | |||
| 19 | OL1102003002 | 块料楼地面 | 二、三卫生间（含前室）原地面砖铲除:水泥砂抹灰50愿地面涂膜防求2遍破砌腾坑II=250,铺400s100地面破 | 述) | 60.2 | |||
| 20 | oL1102003003 | 块料楼地面 | 地面修补8004800地砖后部修补 | 上。 | 8 | |||
| ) | OL1102001002 | 石材楼地面 | 门橙石 | m2 | 3.6 | |||
| 墙面 | ||||||||
| 一层 | ||||||||
| 厨房 | ||||||||
| 记 | 011204003001 | 块料墙面 | 4008800墙面破 | 8 | 46.91 | |||
| 2.3 | OL1501007001 | 厨房柜 | 定制成品极柜（含吊柜水池台面） | 沙 | 8.7 | |||
| 大门入日处 | ||||||||
| 2 | 0L1204003002 | 执对地面 | 400*800墙面对吕 | □2 | 6.892 | |||
| 25 | 0L1207001002 | 墙面装饰板 | 宋龙骨木工板基层出端80红色铝塑板面 | 登 | 8.32 | |||
| 26 | 011508004001 | 金属字 | 香按企企两精工宁“为人民股务m | 个 | 5 | |||
| 27 | 011508004002 | 金属字 | 香按企金属精工字“毛泽东” | 个 | 3 | |||
| 28 【O1B001 | 警徽 | 个 | 工 |
诊
| 29 | 0L1207001003 | 墙面装饰板 | 不锈钢门头508100铝合立方料底I8厘阻燃板转层1.0厚不锈钢饰面 | 剑2 | 3.768 | |||
| 其他墙面 | ||||||||
| 30 | oL11050030o】 | 块料踢脚线 | 100高览砖脚线盛半圆边 | 8 | 7.967 | |||
| 81 | o114060o10o1 | 抹灰面油漆 | 白色乳胶漆3编 | 吧 | 211.013 | |||
| 32 | OL1207001004 | 墙面装饰板 | 衣龙骨木工板基层出端804铝塑板面 | 前2 | 14.52 | |||
| 83 | 011508004008 | 金属字 | 香碳金企属精工学“都昌县公安后行动中队”“对党息诚服务人民执法公范纪律严明” | 个 | 2 | |||
| 31 | OL15080Od004 | 金属字 | 香旋金企属精工学“2020年8月26日习近平” | 忙 | 18 | |||
| 含 | O1BO02 | 警徽 | 个 | 2 | ||||
| 二层 | ||||||||
| 36 | o11105003002 | 块料踢脚线 | 100高瓷砖脚线离半圆边 | 加2 | 8.905 | |||
| 37 | 011406001002 | 抹灰面油漆 | 白色乳胶漆32 | 吕2 | 234.75 | |||
| 3 | 011204003003 | 块科墙面 | 走道4004800墙面乐 | 它 | 15.688 | |||
| 三层 | ||||||||
| 39 | 0L1105003003 | 块料踢脚线 | 100高瓷砖脚线房半圆边 | 部 | 12.231 | |||
| 40 | 0L140G001003 | 抹灰面油漆 | 百色乳胶漆33品 | 82 | 383.05 | |||
| 通上 | 011204003004 | 块料墙面 | 定道.00s800瑞；面行 | 前2 | 34.884 | |||
| 12 | 01150100S001 | 木壁柜”办公司富 | 定制实木成品文件旭 | 个 | ① | |||
| 卫生间 |
23
24
| 63 | 011204003005 | 块料墙面 | 涂膜防水2道,公部400*800墙面砖 | 前2 | 246.066 | |||
| 力 | oL1210005001 | 成品照断 | 定到不锈尔进框络资铝隔断 | 2 | 20.6a | |||
| 46 | OL1505010001 | 镜面玻璃 | 5□防雾冠农过 | 3、482 | ||||
| 山 | 011505001001 | 洗激台 | 定别人选石台面铝合金洗腔柜(双签) | 个 | 二 | |||
| 外墙 | ||||||||
| 注7 | 011406001004 | 抹灰面油漆 | 外墙渎3遍(置/白） | 。2 | 888.8 | |||
| 天棚 | ||||||||
| 48 | 011302001001 | 吊顶天棚 | 轻钢龙骨基层600s6o0so,s厚铝扣板吊顶边走30宽金属角线 | 总 | 415.76 | |||
| 19 | 011302001002 | 吊顶天期 | 轻钢龙番基质300*300*0,7厚铝扣板吊顶边走30宽金属鱼线 | 加2 | 14.18 | |||
| 5O | 0L1302001003 | 吊顶天棚 | 轻钢龙骨18厘阻燃板基层石套板叠级吊顶白色乳胶漆3避 | 盖2 | 55.22 | |||
| 51 | ol1302001001 | 吊顶天棚~20*80黑色。不锈钢收边 | I8厘阻燃板基层石套板叠锁吊顶白色乳胶漆320*0慕色不锈钢收边 | 剑 | 7．682 | |||
| 52 | 0L130100100] | 天棚抹灰 | 原顶白色乳胶漆3遍 | 且。2 | 7.18 | |||
| 63 | O1BO03 | 窗帘盒 | 财帘含18座阻燃板底石套板面白色乳胶漆3遍 | 的 | 9.332 | |||
| 近) | O106070030O1 | 成品雨篷 | 详设计图纸 | 前 | 10. | |||
| G | OL1207001005 | 雨蓬门头 | 铝合金框架底,1.0原不锈仍基层t外增铝塑板饰面 | 剑 | 4.646 | |||
| 屋顶 | ||||||||
| 56 | 010603003001 | 钢管柱 | 508100*2mm每方管00*L00*3mm便锌方管 | 托 | 0.335 | |||
| 57 | 010602001001 | 钢屋架 | 50李100*2m锌方管底层主公d08s08l.Smm便锌方管 | 2.012 | ||||
| 68 | O10516002001 | 预埋铁件 | 0.26 | |||||
| 69 | o10g0100100】 | 瓦屋面 | 面疆3.0原灰色树册瓦(不锈钢丝固定) | 自2 | 22.839 | |||
| 总 | O06060l10o1 | 钢板天沟 | 200*200至..0原不锈留排水沟 | 出 | 43.57 | |||
| G】 | O1090200d001 | 屋面排水管 | 批 | 69.3 | ||||
| 门窗 | ||||||||
| 62 | O10S07001001 | 金属（塑钢、断析）窗~推驻 | 窗体均为新做86型1,4厚断桥铝合金窗 | 前2 | 110.32 | |||
| 哈5 | OL0SO7001003 | 金属（塑钢、断桥）窗”平开 | 窗体均为新做86型1.4厚断桥铝合金窗 | ②2 | 70.04 | |||
| 64 | oLoSo10o1oo] | 木质门 | 定制实木烤漆套装门M1 | 部 | 21.84 | |||
| 65 | OL0S020010o1 | 企属门 | M2~定制1.4厚铝合金平开门 | 逾 | 8.4 | |||
| 66 | OI0SO100100 | 木质门 | 定制实木烤读装门J3 | □之 | 9 | |||
| 67 | O1B007 | 地弹门 | 1.12mm钢化玻璃不锈锅边框地强门m5 | 前2 | 4.16 | |||
| 68 | OL0S050O1001 | 电子感应门 | 如2 | 10.5时 | ||||
| 69 | O10802001002 | 企属(塑钢)门 | 铝合金平开门 | m2 | 5.418 | |||
| 其他 | ||||||||
| 70 | OL0SO900dO01 | 石材窗台板 | 20愿爵士白石材窗台石压双边磨圆边 | 登2 | 12.288 | |||
| 行 | o1oso8oo1o01] | 木门窗套 | 60宽成品实木窗套 | 且足2 | 28.464 | |||
| 72 | 0L17010020o1 | 脚手架 | 首2 | 1O63 | ||||
| 7:3 | 01B005 | 余买化 | I.花池绿化面米 | 续 | 山 |
25
| 7A | O1B006 | 显示屏 | 1.定制P2.5塑彩色显示屏《尺寸以离家定伍为准) | 站 | 7_2 | |||
| 分部分项合计 | ||||||||
| 播施项目 | ||||||||
| 75 | 01170500100 | 天型机被设备进出场及安拆 | 台·次 | |||||
| 7 | 011703001001 | 垂置运输 | 无 | 6≤0 | ||||
| 革价措施合计 | ||||||||
| 本页小计 | ||||||||
| 合 计 | ||||||||
总价措施项目清单与计价表
工程名称:要饰改选 标段… 第１页 [共1页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计兑基础 | 贾知e) | 金额(元) | 谢整费率G | 调整后企额(元) | 各注 |
| 山 | 安全文明施工播施费 | |||||||
| 2 | L.L | 安全文明环保费(环境保护、文明施工、安全施工费） | ||||||
| 3 | 1.2 | 临时设施费 | ||||||
| 过 | 己 | 其他总价播施费 | ||||||
| 行 | 3 | 扬尘治理措施费 | ||||||
| 合 计 | ||||||||
其他项目清单与计价汇总表
工程名称:装饰改选 标段: 远L页共1页
26
| 序号 | 项目名称 | 金额（元） | 结算金额（元） | 备注 |
| 山 | 暂列金额 | |||
| 2 | 暂估价 | 80000 | ||
| 2.1 | 材料暂估价 | |||
| 2.2 | 专业工程智估价 | 80000 | ||
| 3 | 计日工 | |||
| A | 总承但服务费 | |||
| 5 | 其他 | |||
| 合计 | 8000 |
专业工程暂估价及结算价表
工程名称:要饰改逊 标段: 第1页共1页
| 序号 | 工程名称 | 工程内容 | 暂估金额（元） | 结算金额(元） | 差额土（元) | 备注 |
| 室外附展改造 | 80000 | |||||
| 合 计 | 80000 | |||||
规费、税金项目清单与计价表
工程名称:裴饰改造 标段: 第1页共1页
| 序号 | 项目名称 | 计算基础 | 计算基数 | 计算费率（出） | 金额(元) |
| 工 | 规费 | ||||
| 山 | 社公保险费 | 定额人工费+定额机械费 | |||
| 1_2 | 住房公积金 | 定额人工费+定额机械费 | |||
| 北3 | 工程排污费 | 定额人工费+定额机械费 | |||
| 2 | 税金 | 分部分项+措施项目+其他项目+规费 | |||
予
安装改造
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称:都口县公安局行动中队业务用房装修改造工程采购项目
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 企额（元） | ||||
| 综合单价 | 综合合价 | 其中:暂估价 | ||||||
| 给排水、采暖燃气工程 | ||||||||
| 给水 | ||||||||
| 小 | 031001006001 | 塑料管 | 1、安装部位:室内2、介质:给水8、材质、期格:PP-R给水管DN324、连接形式:热熔连接6、压力试验及吹、洗设计要求:冲洗、渭毒 | 北 | 89.8 | |||
| 边 | 031001006002 | 塑料管 | 1、安装部疫3密内2、介质:给水3、材质、规格:PP-R给水管DN204、连接形式:热略连接5、压力试验及吹、洗设计婴求:冲洗、渭毒 | 22.6 | ||||
| 3 | 030113003002 | 打测（孔） | 1、预留孔洞混凝土楼版公称直径(m以内)50 | 个 | 2 | |||
| 汕 | 030413002001 | 凿（压)槽 | 璃面槽及恢订 | 28.4 | ||||
| 约 | 030413002002 | 淄（压)槽 | 延面留槽及恢欣 | 镇 | 49 | |||
| 排水 | ||||||||
28
| 描 | 031001006003 | 塑料管 | 1、安要部位:室内2、介质:排水3、材质、规格:PVC-U静置管DNIlO4、连接形式:粘胶接头6、压力试验及队、洗设计要求:管道试压 | 31.6 | ||||
| 031001006005 | 塑料管 | 1、安要部位:室内2、介质:报水3、材质、规格:PVC-U静音答DN504、连接形式:粘胶接头5、压力试验及吹、洗设计婴求:管道试压 | 97.3 | |||||
| 8 | 031004003001 | 洗脸然 | 1.洗脸盆台上式 | 组 | 6 | |||
| 9 | 031004006001 | 大便器 | 1、腾式大便器低水箱 | 分 | 9 | |||
| 1O | 031004006002 | 小健器 | 1、R挂式小便器手动开关 | 组 | ( | |||
| 心 | 03100400:001 | 洗涤篮 | 不锈钢洗菜盆双盆 | 分 | 1 | |||
| 031004008002 | 其他成品卫生器具 | 瓷质拖把池 | 的 | |||||
| 13 | 031004008001 | 地漏 | 1、地漏DN50 | 办 | io | |||
| 工母 | 031002001001 | 管道支架 | 1、成品管卡安装公称直径(am以内）100 | 套 | 10 | |||
| 16 | 031002001002 | 管道支架 | 1、成品部卡安装公称直径(am以内）50 | 式 | 38 | |||
| i6 | 031002003003 | 套管 | I、一般塑科套管制作安装介质管道公称直径（m以内）100 | 个 | ||||
| L7 | 030413003001 | 打洞（孔） | 1、预留孔洞混凝土楼板公称置径(□以内)100 | 个 | 9 |
29
场
| [8 | 0:0413003003 | 打测（孔） | 1、预留孔涧混凝土楼板公称置径(m以内）50 | 个 | 【通 | |||
| 逾 | O10L01003001 | 挖沟槽土方 | 1、人工册地面结构层、挖土方2、秀填土、槽坑 | 前 | 8.211 | |||
| 电气设备安装工程 | ||||||||
| 普通照明 | ||||||||
| 20 | 030404017001 | 配电箱 | 1、名称:配电征LPl2、规格及参数:详图纸要求 | 子 | ||||
| 21 | 030EO4017002 | 配电箱 | 1、名称:配电箱AP2/32、规格及参数:详图纸要求 | 2 | ||||
| 公2 | 030E11001001 | 配爷 | 1、材质及期格:PVC管DN402、股设方式:暗敷 | [2 | ||||
| 25 | 030411001003 | 配管 | 1、材质及规格。PYC管DN202、敷设方式:暗数 | 493.1 | ||||
| 2准 | 030411001004 | 配管 | 1、材质及规格:PVC管DN202、吸设方式:明数 | 驻 | 295.5 | |||
| 23 | 030408001001 | 电力电缆 | 1、材质及规格:ZC-YJY-58162、电须头制安≤个 | 16.5 | ||||
| 或 | 0:0411004001 | 配线 | 1、材质及规格:ZC-BY]-2.52、股设方式:管内穿线 | 创 | 942.9 | |||
| 27 | 030411004002 | 配线 | 1,材质及规格:2C-BYJ-42、贩设方式:管内穿线 | 型 | 1352.6 | |||
| 28 | 030411004003 | 配线 | 1、材质及规格:ZC-BYJ-62、数设方式:管内穿线 | 睢 | 122.8 | |||
| 030413002003 | 潘（压)槽 | 靖面雷槽及恢复 | 宜 | 202,6 | ||||
| 30 | 030413002004 | 出（压)槽 | 地面凿槽及恢 | 加 | 302.5 | |||
| 受 | ||||||||
| 31 | 030t12001001 | 普通灯具 | 1、名称：平板诊2、规格及参数:详设计要求 | 您 | 93 | |||
| 32 | 030E12001002 | 普通灯具 | 1、名称:集成吸顶灯2,规格及参数:详设计要求 | 参 | 6 | |||
| 83 | 030412001003 | 普通灯具 | 1、名称:声光控吸顶★2、规格及参数:详设计要求 | 2 | ||||
| 34. | 030412001004 | 普通灯具 | 1、名称:12W简灯2、规格及参数:详设计要求 | 套 | 16 | |||
| 35 | 030-E12001005 | 普通灯具 | 1、名称:6简灯2、规格及参数:详设计要求 | 标 | ” | |||
| 36 | 03041200:004 | 装饰灯 | 1、名称：灯册2、规格及参数:详设计要求 | 5 | 11.6 | |||
| 37 | 030404033001 | 风房 | 1、名称:排气学2、规格及参数:详设计要求 | 台 | 金 | |||
| 38 | 030:04034001 | 照明开关 | 单联开关 | 工 | 工 | |||
| 39 | 030404034003 | 照明开关 | 单联双控开关 | 个 | 1G | |||
| d0 | 030106036002 | 照明开关 | 双联开关 | 尺 | 且山 | |||
| 挂L | 030404035002 | 插座 | 成套插座 | 个 | 86 | |||
| 违2 | 030411006002 | 接线盒 | 暗装接线盒 | 汇 | 123 | |||
| 应急照明 | ||||||||
| 且3 | o30t11001005 | 配管 | 1、材质及规格:PYC管DN202、费设方式:明败 | 胜 | 61.9 | |||
| 且生 | 030-411004004 | 配线 | 1、材质及规格：ZC-BYJ-2.62、敷设方式:符内穿纪 | 209.6 | ||||
| 66 | 030412004001 | 装饰灯 | 安全出口灯 | 粪 | ||||
| 山6 | 03041200:002 | 装饰火] | 砖散指示灯 | 套 | 记 | |||
| 挂” | 030412004003 | 装饰灯 | 带电源应急照明太 | 2 | ～ | |||
| d8 | 030411006001 | 挖线盒 | 明装接线盒 | 个 | 1d |
>
| 建筑智能化工程 | ||||||||
| 69 | 030E11005001 | 接线箱 | 弱电箱接线箱 | 个 | ||||
| 50 | 030-E11003001 | 折架 | 尔制槽式桥架1、规格:100*502、支架制作安装 | M | 6,9 | |||
| 5[ | 030411001006 | 配管 | 1、材质及规格:SCd02、股设方式:理地敷设 | 胜 | 110.6 | |||
| 03OE11001007 | 配管 | 1、材质及规格:SC202、敷设方式:暗数 | M | 31.3 | ||||
| 53 | 030411001008 | 配爷 | 1、材质及规格:pvC管DN202、股设方式:暗敷 | 宜 | 78.5 | |||
| 分 | 0:0411001009 | 配管 | 1、材质及规格:PYC管DN202、股设方式明数 | 北 | 594.8 | |||
| 55 | 030-E1100:005 | 配线 | UPT5 | 董 | 890 | |||
| 5 | 030502012001 | 信息插座 | 单口 | 汇 | 35 | |||
| 5 | 030501009001 | 路由器 | 1、名称:无线知2、规格及参数:详设计要求 | 尔 | ||||
| 58 | 030-E11006003 | 接段盒 | 暗装接段盒 | 个 | 35 | |||
| 登 | 030413002005 | 凿（压)槽 | 墙面槽及恢粉 | 加 | 31.3 | |||
| 分部分项合计 | ||||||||
| 播施项目 | ||||||||
| 60 | 031301017001 | 脚手架搭拆 | 续 | |||||
| 单价措施合计 | ||||||||
| 本页小计 | ||||||||
| 合 计 | ||||||||
2
总价措施项目清单与计价表
工程名称:安装改造 标段: 第1页 共1页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 贾洛) | 金额（元) | 调整费率(5) | 调整后金额(元） | 备注 |
| 山 | ] | 安至文明施工播施贵 | ||||||
| 2 | 1.1 | 安全文明环保费(环境保护、文明施工、安全施工费） | ||||||
| 3 | 1_2 | 临时设施费 | ||||||
| 土 | 2 | 其他总价播施费 | ||||||
| 6 | 吕 | 扬尘治理播施费 | ||||||
| 合 计 | ||||||||
规费、税金项目清单与计价表
工程名称:安装改造 标段: 第1页共1页
| 序号 | 项目名称 | 计算基础 | 计算基数 | 计算费率（%） | 金额(元) |
| 】 | 规费 | ||||
| L_1 | 社会保险费 | 定额人工费+定额机械费 | |||
| L_2 | 住房公积金 | 定额人工费+定额机械费 | |||
| L.3 | 工程排污费 | 定额人工费+定额机械费 | |||
| 位 | 税金 | 分部分项+措施项目+其他项目+规费 | |||
2、工程要求
2.1、谈判文件工程量清单中的安全文明施工费、规费、税金均属于不可竞争费，不得让利，否
则视为无效啊应。
2.2、凡成交供应商采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料原件给采购人查验，否
则，采购人有权制止使用并追究成交供应商的约责任。
2.3、谈判文件的分部分项工程量清单中项目特征描述若与图纸不一致的，以工程量清单项目特
3
征描述为准。（如附有图纸）
2.4、响应文件中提供本项目的施工方案，内容须包含：
（1）施工组织部署
（2）施工进度计划（含横道图、网络图）及工期保证措施
（3）工程质量保证措施
（4）施工技术措施（含主要工序施工工艺）
（5）保证施工安全、文明施工措施
（6）劳动力安排计划及施工机械进场计划
2.5、其他要求：
（1）谈判文件工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量均须完全响
应，否则视为无效响应。
（2）谈判文件的技术要求必须完全响应，否则视为无效响应。
（3）谈判文件中的付款方式、保修期、工期、质量等级、售后服务等所有商务条款必须全部响
应，否则视为无效响应。
（4）本项目未经采购人同意不允许转包、分包，否则采购人有权终止合同并追究相应责任。
（5）成交供应商在签订施工合同时，须同时将本项目负责人的注册建造师证书原件交由采购人
保管，证件于项目验收合格后退还，若未提交上述证件，采购人将拒签合同。
（6）在项目施工过程中，项目负责人每天须在工地现场，如有特殊情况无法到达工地现场，须
提前向采购人申请，获采购人同意后方可；项目负责人不在工地现场的累计天数（含旷工、请
假等）超过合同工期 1/2 的，采购人将对成交供应商进行处罚，每天按照合同价的千分之四处
罚，以此累计计算，从工程款中直接扣除。
（二）商务条款
1、付款方式：所有合同下项目施工完毕，并经验收合格后支付合同总价的 70%，验收合格并审
计后支付至合同总价的 95%，剩余 5%作为质保金在质保期结束后一次性不计息付清。（如工程、
服务由中小企业提供，付款方式按《保障中小企业款项支付条例国务院令第 728 号》执行）
2、质量保证期：自验收合格之日起 24 个月（法律法规另有规定的从其规定）。
3、交货期（工期）：60 天
4、交货地点：都昌县公安局行动中队（东风大道肯德基楼上三楼）
5、安装地点：都昌县公安局行动中队（东风大道肯德基楼上三楼）
34
6、项目验收：成交供应商在项目交货及验收活动中必须遵守采购人和国家相关验收标准执行，
在收到成交人书面验收通知后，采购人需组织相关人员依照相关标准、规范、要求、合同及有
关附件要求进行验收。
7、售后服务：
7.1 本项目应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准及施工图纸、施工说明书、设备说明书
及设计变更等技术文件为依据施工。如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现，可要求成
交供应商在规定期限内返工，直至达到合同约定条件，并由成交供应商承担返工及相关材料费
用。
7.2 本项目严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全
生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。在施工期间，成交供应商应加
强安全教育，如出现与本项目有关的安全责任事故，由成交供应商承担一切责任。
7.3 在质量保修期内，成交供应商应提供 7×24 小时即时响应服务，所有服务方式均为成交供
应商上门服务；成交供应商接到采购人故障信息后，必须随时对采购人所提出的维修要求做出
实质性响应，提供应急策略；12 小时内到达现场并解决问题；如有需要返工或修复的情况，必
须在采购人规定的时间内完成，由此产生的一切费用均由成交供应商承担，不再向采购人收取
费用。
8、本项目采用工程量清单进行采购，供应商的报价表后应当附完整工程量清单，报价表的总价
应与组成工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一
致，即供应商在报价时，不能进行总价优惠(或降价、让利)，供应商对采购人的任何优惠(或降
价、让利)均应反映在相应清单项目的综合单价中。采购人提供的工程量清单与计价表中列明的
所有需要填写单价和合价的项目，供应商均应填写且只允许有一个价格，未填写单价和合价的
项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。
9、本项目属交钥匙工程，实行固定合同价（成交价），材料、人工等均不予调差。供应商递交
的最终报价的分项报价，按照最终报价的总价与首次报价的总价下浮比例对应下浮。
10、拟派本项目负责人（建造师）不得有在建工程（法定允许情形除外），已获得中标（或成交）
推荐等情形的项目负责人（建造师）不得参加谈判活动。
11、质量等级：合格。
35
※第四章拟签订的合同文本
合同条款前附表
| 序号 | 条款号 | 内容 |
| 【 | 1.2 | 工期（交货期):详见第三章中的商务条款 |
| 2 | 3.2 | 付款方式:详见第三章中的商务条款 |
| 3 | 5.2 |
合同协议条数将由采购人（甲方）与成交供应商（乙方）根据竞争性谈判文件和谈判响应
文件并结合本工程具体情况依法签订。以下为采购人提出的合同协议条款主要内容，涉及供应
商的条数在谈判响应文件中进行承诺。
1．施工组织设计和工期
1.1进度计划
1.1.1供应商应将工程的施工方案作为谈判响应文件的组成内容，若有不完善之处，采购人在审
议谈判响应文件时可要求咸交供应商修正，成交供应商应在与采购人签订施工合同前，将
修正后的施工方案交采购人批准。
1.1.2乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查
工程实际进度与进度计划不符时，乙方应接甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，
报甲方批准后实施。
1.2工程工期
本工程按国察定额工期为__L日历天。甲方要京施工工期为日历天，合同工期执行下列第
【2〕条。
（1）国家定额工期
（2）甲方要求工期
（3）乙方承诺书中自报的工期
1.3工期延误
如果由于以下原因造成竣工日期的延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或
部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限:
（1）额外的或附加的工程数量。
（2）由甲方原因逼成的延误、降碍、停止。
（3）不可抗力。
（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。
非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费
支付办法按下列第条。
（1）乙方在承诺书中自报的赔偿费和限额。
（2）按合同工期每推延/天赔偿合同价格的%。限额为合同价格的％。
甲方从乙方支付的履约保证金中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工
程的责任或合同规定的其它责任。如果乙方在达到最高限额后仍不能完工，甲方可考虑终止合
同。
2．质量与安全
2.1 工程质量
2.1.1 本工程的工程质量应符合国家工程质量验收标准合格及以上要求，乙方应按现行的国家施
工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书等技术文件为依据施工。
2.1.2 因乙方原因，如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现，可要求乙方返工，直到达到
合同约定条件，并由乙方承担返工费用。返工后仍达不到约定条件，应继续返工到约定条
件或合格标准。乙方承诺的质量等级达不到约定条件应承担违约责任，并按下列
条支付赔偿金。
（1） 乙方承诺书中自报的赔偿金。
（2） 按合同总价格；
（3） 按建筑面积每平方米元。
2.1.3 因甲方原因达不到质量等级约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
2.2 工程安全
严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产
管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。
3. 合同价款与支付
3.1 合同价款的确定及调整
3.1.1 成交供应商的最终报价即为成交价，成交价即为合同价，任何一方不得擅自改变，属允许
范围内的价格调整由甲、乙双方依法按有关规定在合同协议条款中具体明确。
3.1.2 安全文明施工费、规费和税金须按我省现行费用定额规定的费率、计费基数和计费程序全
额计算，不得作为竞争性费用。
3.2 付款方式：详见“合同条款前附表”
本合同供应商指定的收款账户：
户名：_____________________
37
开户行：____________________
账号：_______________________
4. 材料设备供应
4.1 暂估价材料、设备
暂估价材料、设备的种类、规格、数量、单价详见《材料暂估价表》。
4.2 乙方采购材料、设备
除暂估价材料外均需乙方自行采购，但质量应得到甲方确认。
5. 保修
5.1 乙方应按《建设工程质量管理条例》国务院令第 279 号和《房屋建筑工程质量保修办法》建
设部令第 80 号规定依法对本工程进行保修。
5.2 甲、乙双方在签订施工合同时必须按国家建设部、国家工商行政管理局推行的《房屋建筑工
程质量保修书》示范文本签订保修书，保修期从工程竣工验收合格之日算起，土建工程质
保期为 年，屋面防水工程质保期为 年，装修工程质保期为 年。
5.3 保修期限执行《建设工程质量管理条例》国务院令第 279 号。保修费用执行《建设工程质量
保证金管理暂行办法》建设部建质[2005]7 号。按国家规定并在工程质量保修书中具体明确。
6．技术规范
本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。
（1）本工程采用的技术规范：国家现行有关技术，施工及验收规范和质量检验标准及省市
建设行政主管部门强制性文件、标准、规范。
（2）对材料的质量和试验要求：材料应提供三证（出厂证、合格证、材料检验报告、材料
试验应按国家有关规定进行见证取样及送检）。
（3）对施工工艺的特殊要求：按国家有关现行规范标准。
7．其他
（1）针对本项目中有特殊要求的专业，乙方应具备相关的施工资质，否则，乙方应与甲方商榷
并经甲方同意后，委托具有相关专业资质的施工单位进行施工，由此所发生的一切费用由
乙方自行承担。
（2）本合同一式三份，以中文书写，甲乙双方各执一份，采购代理机构一份。
38
发包人（全称）_________________________（简称甲方）
承包人（全称）_________________________（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》
及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目施工事
项协商一致，订立本合同。
一、项目概况
项目名称：_________________________________
项目地点：________________________________________
项目内容： ________________________________________
采购项目编号：________________________________________
二、项目承包范围
承包范围：__________________________________________________
项目负责人（建造师）：_姓名、身份证号码、注册证书编号
三、合同工期
开工日期：________________________________________________
竣工日期：年月日
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：____________________
五、合同价款
金额（大写）：元(人民币)
￥：万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、明确双方权利、义务的纪要、协议
3、谈判响应文件、竞争性谈判文件和成交通知书
4、施工图纸
5、标准、规范及有关技术文件、技术要求
6、工程量清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责
39
任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点： ________________________________________
本合同双方约定____________________ 后生效。
发 包 人：（公章）
承 包 人：（公章）
住
所：
住
所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
电
话：
电
话：
传
真：
传
真：
开户银行：
开户银行：
账
号：
账
号：
邮政编码：
邮政编码：
年
月
日
年
月
日
40
第五章响应文件格式
谈判响应文件
项目名称：
项目编号：
单位（签章）
年月日
41
格式 1. 谈判响应书
致：xxxx 公司
根据贵方为(项目名称)项目竞争性谈判采购工程及有关服务的谈判邀请(项目编号)，签
字代表(姓名、职务)经正式授权并代表我方(单位名称、地址)提交下述文件正本一份及副本
两份:
1. 报价表
2. 分项报价表（工程量清单）
3. 技术规格（工程需求）响应/偏离表
4.商务条款响应/偏离表
5. 按谈判文件供应商须知和技术规格要求提供的有关文件
6. 资格证明文件。
据此函,签字代表宣布同意如下:
1. 所附报价表中规定的应提交和交付项目及相关服务的总价为（用文字和数字表示的总
价）。
2. 我方将按谈判文件的规定履行合同责任和义务。
3. 我方已详细审查全部谈判文件，包括第(编号、补遗函)(如果有的话)。我们完全理解
并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
4. 本谈判有效期为自谈判之日起 90 天。
5. 如果在规定的谈判时间后，我方在谈判有效期内撤回响应文件，谈判保证金不予退还。
6.我方同意提供按照贵方可能要求的与其谈判有关的一切数据或资料。
7.与本谈判有关的一切正式往来信函请寄:
地址传真
电话电子邮件
供应商代表签字或签章
供应商签章
日期
42
格式2．报价表
供应商名称:项目编号:
| 序导 | 项目名称 | 单位 | 数量 | 供应商名称 | 总报价 | 报价声明 | 交货期（工期） | 灰货地点 | 各注 |
| 总价:（大写）X:(小写) | |||||||||
注：1.小、微企业产品、监狱企业或残疾人福利性单位产品须在明细表中注明，并在响应文件中提供相应证明材料，否则产生的一切
后果由供应商承担。
2．属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》的产品需备注注明，同时提供该产品所在清单页的扫描
件或网页截图，并提供证书扫描件，否则产生的一切后果由供应商承担。(不属于节能产品、环境标志产品的不需提供》
供应商签章:
供应商代表签字或签章:
43
格式 3．分项报价表（工程量清单）
注：1、响应供应商为小、微企业、监狱企业或残疾人福利性单位须注明，并在响应文件中提供相应证明材料，否则产生的一切后果
由供应商承担。
2、属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》的产品需备注注明，同时提供该产品所在清单页的
扫描件或网页截图，并提供证书扫描件，否则产生的一切后果由供应商承担。（不属于节能产品、环境标志产品的不需提供）。
3、提供工程量清单。
4、谈判文件对节能产品、环境标志产品另有规定的从其规定。
5、需按照工程预算软件的格式填写，供应商不按要求填写，所产生的一切后果由供应商承担。
44
格式4．技术规格（工程规格）响应/偏离表
供应商签章:
项目编号:
| 序号 | 谈判文件条目号 | 谈判文件技术规格 | 响应文件技术规格 | 响应/偏离 | 说。明 |
注:1、响应/偏离内容应在说明栏中说明该条款在响应文件中（或页码）的依据
2、供应商不接上述表格填写，所产生的一切后果由供应商承担。
供应商代表签字或签章:
≤5
格式5．商务条款响应/偏离表
供应商签章:
项目编号:
| 序号 | 谈判文件条目号 | 谈判文件的商务条款 | 响应文件的商务条款 | 响应/偏7 | 说明 |
注：1、响应/偏离内容应在说明栏中说明该条款在响应文件中（或页码）的依据;:
2、供应商不按上述表格填写，所产生的一切后果由供应商系担。
供应商代表签字或签章:
≤b
6．其他证明资料
格式6-1.供应商情况一览表
| 供应商名称 | ||||||
| 注册地址 | 邮政编码 | |||||
| 联系方式 | 联系人 | 联系电话 | ||||
| 传真 | 网址/郎箱 | |||||
| 企业性质 | ||||||
| 法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | |||
| 技术负责人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | |||
| 成立时间 | 员工总人数: | |||||
| 营业执照号 | ||||||
| 注册资金 | ||||||
| 开户银行 | ||||||
| 银行账号 | ||||||
| 经营范围备注 | ||||||
供应商签章:
47
7、为落实政府采购政策供应商须提供的证明材料
格式 7-1. 中小企业声明函
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财
库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采
购活动，工
程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由
符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合 体中的中小企业、签订分包意向
协议的中小企业）的具体情况如下：
1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；
承建（承接）企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额
为 万元 1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；
承建（承接）企
业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于
（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与
大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成
立企业可不填报。
48
2、不符合小型、微型企业条件的不需提供。
49
格式 7-2. 省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出
具的属于监狱企业证明文件
注：1、省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱
企业证明文件格式由出具单位提供；
2、不属于监狱企业的不需提供。
50
格式 7-3. 残疾人福利性单位声明函
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就
业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定，本单位为符合条件的残
疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制
造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造
的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
51
格式 7-4. 属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购
品目清单》的产品，产品所在清单页（包含页码）的扫描件或
网页截图（用标识标明产品所在位置），并提供证书扫描件（文
件另有规定的从其规定）
52
8.技术文件
内容包括：
1、施工方案（如果有）
2、供应商认为需要说明的其他内容（供应商视需要自行编写）
53
9.资格证明文件
1、具有独立承担民事责任的能力的资格证明文件
9-1. 如供应商是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或
“营业执照”；如供应商是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；如供应商是非企
业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户的应提供有效
的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”
的不需单独提供组织机构代码证）；如供应商是自然人的，应提供有效的自然人的身
份证明(中国公民)。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明文件
9-2 供应商提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明文件
9-3 供应商提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件
9-4 供应商提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
5、参加政府采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的证明文件
9-6 参加政府采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录承诺函；重大违法记
录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、
较大罚款等行政处罚。
6、其他资格证明材料；
9-7.法定代表人授权书（见格式）
9-8.供应商的资格声明（见格式）
9-9.谈判文件第一章“谈判邀请”中要求的证明材料。
54
格式 9-1. 法定代表人授权书
致：xxxx 有限公司
（供应商全称）法定代表人授权（全权代表姓名）为全权代表,参加贵处组织的（项
目编号）项目谈判活动，全权代表我方处理谈判活动中的一切事宜。
法定代表人签字或签章：
供应商签章：
日期：
附：
全权代表姓名：
职务：
电话：
详细通讯地址：
邮政编码：
附：全权代表身份证复印件（正、反面）
说明：法定代表人参加采购，不用提供授权书
55
格式 9-2．供应商的承诺函
本公司郑重承诺，根据《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，本公
司为参加政府采购活动的合格供应商。即本公司同时满足以下条件：
1.具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5. 提交响应文件截止日期前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
本公司对上述承诺的真实性负责，并接受政府采购、税务、社会保障等监督管理
部门、采购文件规定的资格审查机构、社会公众的监督和检查。如有虚假，将依法承
担相应责任。
供应商名称（盖章）：
法定代表人（签名）：
日期： 年 月 日
附：供应商有效的营业执照副本复印件以及法人身份证复印件并加盖公章。
56
格式 9-3. 谈判文件第一章“谈判邀请”中要求的证明材料
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| 现场测量体温 | ℃ |
开评标人员健康信息登记表
| 姓名 | 身份证号码 | |||||
| 现场体温测量 | 测量人 | |||||
| □正常异常新通码情况 | ||||||
| 单位名称 | ||||||
| 单位地址 | ||||||
| 个人住址 | ||||||
| 单位电话 | 个人手机 | |||||
| 人员身份 | 口招标人代表口招标代理口投标人代表□评标专家 | |||||
| 参加:口开标口评标 | 开评标室号 | |||||
| 报建编号 | 标段号 | |||||
| 项目名称 | ||||||
| 个人健康情况 | ||||||
| 有无发热、乏力、干咳、气促情况口有□无 | ||||||
| 是否在2021年12月1日后来自（或途径）疫督重点地区?□否是，到达时间为: | ||||||
| 2021年12月1日至今是否离开过江西?否是 | ||||||
| 2021年12月1日至今是否有与来自疫情重点地区人员接融情况?口否是，接触时间为: | ||||||
| 本人承诺以上信息真实准确，如有不实，愿承担由此引起的一切后果及法律责任。 | ||||||
| 日期:申报人（签名）:所在单位（公章） | ||||||
58
成交通知书
江西中汉建设有限公司:
江西文都建筑服务有限公司受都昌县公安局的委托，对都昌县公安局行动中队业务用房装
修改造工程采购项目采购项目（采购编号:都购2021B000551279）进行竞争性谈判采购。经评
标委员会评定，采购方确定，中标结果如下:
| 项目编号 | 货物名称 | 单数府 | 最 | 采购目录 | 参数规格 | 中标单位 | 中标金额(元)/折扣率(%) |
| 都购2021B0005S1279 | 行动中队业务用房装修项改造工程 | 工程·装修工程 | 江西中汉建设有限公司 | 600000.0000 |
请在收到本通知书之日起三十日内与采购单位签订政府采购合同，无正当理由拒不签订政府
采购合同，将根据收政陷采购法》相关规定追究法律责任。
览融
招标代理机 输靠火子 招标 《亿红社/
本
江西文都 L剑旅多利退公 都昌惠公安局
幼
日期:20.2敏)1月z的公 J册 2o22foia1日
必 2
7、为落实政府采购政策供应商须提供的证明材料
7-1．中小企业声明函
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020〕
46号）的规定，本公司参加（都昌县公安局）的（都昌县公安局行动中队业务用房
装修改造工程采购项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业
（或者:服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业的具体情况如下:
1．（都昌县公安局行动中队业务用房装修改造工程采购项目），属于（采购文件中明
确的所属行业）;建筑业（工程类）承建（承接）企业为（江西中汉建设有限公司），
从业人员12人，营业收入为50万元，资产总额为100万元，属于（小型企业);
以.上企业，不属子大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与
大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。 气 亦冠假 应责任。
企 到名称
（S
日期:2022
≤/
注:1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成
立企业可不填报。
2、不符合小型、微型企业条件的不需提供。
第50页共91页
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邮 箱：bd@datauseful.com
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