参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定， 金华市天盈财务咨询有限公司受浙江金华山旅游发展集团有限公司（以下简称“金旅集团”）的委托，对金华山小冰岛项目策划设计及运营管理服务项目进行公开招标。欢迎符合条件的投标人前来投标。

一、项目编号:TY2022-FW859

二、采购组织类型：自行采购委托代理

三、招标人式：公开招标

四、项目要求及招选合作单位数量：

项目名称	采购内容及服务要求	建设与运营期限
金华山小冰岛项目策划设计及运营管理服务项目	金旅集团拟通过本次公开招标招选一家运营服务单位，由其负责对“金华山小冰岛项目”进行项目策划和运营管理服务。 1.项目地址：“金华山小冰岛项目”位于金华罗店镇九龙村（双龙风景区范围内），具体范围为九龙矿主矿坑，系矿坑改造再利用项目。 2.项目定位：计划打造美术馆、水景改造、轮船民俗手工文化集合店、银河派对露台、火星营地、大地艺术装置、湖景轻奢民宿、星球下午茶餐吧、艺术装置、部分花园改造、露天电影休闲酒吧等业态，形成全场景无死角的审美体验基地，建设成为“金华山小冰岛”文旅综合体。 3.服务要求：（1）建设筹备期：由金旅集团负责投资（项目总投资在不含前期水电前提下，投资约2500万元，具体根据项目实际投入的费用为准），中标单位提供符合建筑规范的初步设计方案、可行性研究方案、深化设计方案和施工图，以及后续运营策划方案；（2）项目运营期：项目建成后，中标单位根据协议进行项目运营管理，首期运营期限为十年，到期中标单位有优先续约权。运营期间的成本全部由中标单位承担，并每年向金旅集团支付项目分成款，具体要求详见招标文件。	服务期为合同签订之日起至项目运营期满。包括： 1. 建设筹备期：合同签订之日起至土建工程交付前（具体日期待工程实际进度而定）。 2. 首期项目运营期：开业后10年（具体日期待工程实际进度而定）。若首期中标单位顺利履约，则中标单位拥有优先续约权。

五、投标供应商资格要求：

1.具备独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录且无其他重大违法等不良记录，具有法律、行政法规规定的其他相应资格条件；

2.本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的公告及招标文件获取期限：

1.本项目采购文件公告期限自发布次日起5个工作日。投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日（采购文件公告期限届满之后获取采购文件的以公告期限届满之日起计算）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑，逾期提出不予受理。

2.招标文件获取方式：开标截止时间前潜在供应商向金华市天盈财务咨询有限公司（金华市创新街18号南楼四楼）以现场或邮寄或电子邮件报名通过后获取招标文件的电子文本（上午8:30-11:30；下午13:30-16:30节假日除外）。 (邮件报名发送至：2375094587@qq.com）

注：

（1）供应商应按上述方式获取采购文件；未按上述方式获取采购文件的，不得对采购文件提起质疑投诉且采购代理机构有权拒绝其投标。同时请供应商在参加投标前随时关注项目的更正公告情况。

（2）售价：招标文件500元/套，售后不退。

（3）采购代理机构将拒绝接受非报名人的投标文件。

七、获取招标文件时应提供以下资料：

1.有效期内的营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

2.法人授权委托书；

3.报名人有效身份证件及复印件。

八、投标保证金：

投标保证金（人民币）：陆万元整（￥ ：60000.00元）；

投标人应于2022年 12月1日开标截止时间前将投标保证金以银行转账形式交至金华市天盈财务咨询有限公司，开户银行：金华银行股份有限公司多湖支行，银行账号：0188990822000064。（汇款用途请注明项目编号 :859）

九、投标截止时间和地点：

投标人应于2022年12月1日上午9：30前将投标文件密封送交金华市双龙南街858号金华财富大厦4楼（金华市公共资源交易中心开标3室），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

十、开标时间及地点：

本次招标将于2022年12月1日上午9：30在金华市双龙南街858号金华财富大厦4楼（金华市公共资源交易中心开标3室）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

十一、公告地址：浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn)

十二、信用记录：

根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对供应商信用记录进行查询并甄别。

1.信用信息查询的截止时点：投标截止时间前1个工作日查询；

2.查询渠道：

信用中国（www.creditchina.gov.cn）；

中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。

3.信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人或监督人员将查询网页打印与其他采购文件一并保存；

4.信用信息的使用规则：投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。

不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单内的。

十三、业务咨询：

招标单位：浙江金华山旅游发展集团有限公司

联系人：方先生电话：0579-82119888

质疑联系人：方先生电话：0579-82119888

招标代理单位：金华市天盈财务咨询有限公司

联系人：于女士联系电话：0579-82162067、81338925（报名） 传真：0579-82460882

质疑联系人：夏翰宇质疑联系电话：0579-82474058

地址：金华市创新街18号南楼四楼