竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告
项目概况:采购项目的潜在供应商应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于 2023年06月13日9时30分（北京时间）前提交响应文件。
 
一、项目基本情况
项目编号：YS2023FS0104
项目名称：颍上县颍安小区、顺心小区公租房购买运营管理服务的采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：207万元/年
最高限价（如有）：207万元
采购需求:颍上县住房和城乡建设局购买公租房运营管理服务，公租房运营管理服务包括：入住和退出、租金收缴、监督管理、维修对接、档案管理、系统建设、物业服务考核、公租房小区商业门面房代管等运营管理服务。详见采购需求。(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)
合同履行期限：1+1+1年（即：合同一年一签，当年度考核合格后，续签下一年，以此类推；若考核不合格，采购人将不再续签合同，重新采购。未分配房源不计入考核范围。）
本项目(是/否)接受联合体投标:否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。)
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取采购文件
时间：　2023 年 06 月 01日至  2023 年 06 月 13日09时30分（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）
地点： 阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统
方式： 供应商需登录阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统下载采购文件 
售价：   0元  
四、响应文件提交
1、截止时间：（2023年06月13日09时30分北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；）
2、地点:阜阳市公共资源交易中心系统
五、开启
时间：2023年06月13日09时30分（北京时间 ）
地点：阜阳市公共资源交易中心不见面开标大厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目需落实的节能环保、中小型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。
2、本次采购公告同时在安徽省政府采购网、阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网上发布。
3、供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4、本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。 
5、本项目所属行业为租赁和商务服务业。
1.采购人信息
名称：颍上县住房和城乡建设局
地址：颍上县颍阳路与建设路交叉口
联系方式:18055898375
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：安徽省建设工程项目管理有限公司
地　址：安徽省合肥市高新区科学大道55号综合楼3-3364
联系方式：13955196381
3.项目联系方式
项目联系人：周虹
电　话：18055898375