南屏街高山铺地块合作运营项目合作方遴选 竞争性磋商公告
一、磋商条件
南屏街高山铺地块合作运营项目合作方遴选，资金来自企业自筹，采购人为昆明市五华 区国有资产投资经营管理有限公司，代理机构为云南晨晟招标咨询有限公司。现对本项目进 行竞争性磋商，欢迎符合资格要求的潜在供应商参与竞争性磋商。
二、项目基本情况
2.1 项目编号：CS202309010716
2.2 项目名称：南屏街高山铺地块合作运营项目合作方遴选；
2.3 采购方式：竞争性磋商；
2.4 项目概况：
2.4.1 地块范围：目标地块土地位于护国街道办事处，面积约 19 亩，东至现状住宅；西至正义路；北至庆云街；南至 UR 商业楼。（具体以《高山铺项目红线图》为准）。
2.4.2 采购范围：为提升南屏街高山铺地块运营质量及为市民服务能力，拟采用竞争性 磋商方式遴选目标地块合作开发项目合作方。
2.5 合作期限及模式：自本项目经营设施竣工验收完毕，具备运营条件并移交给成交合 作方之日开始，至合作期限届满时结束，合作期限按照“N+1+1+1”方式计算（详细内容详 见磋商文件第四章合同条款）。
2.6 合作方式：
采购人现作为目标地块管理方与本项目成交合作方，发挥各自优势，对目标地块共同进 行临时经营性开发。
采购人允许成交合作方在合作期限内在目标地块上从事法律法规允许范围内的经营活 动；对成交合作方在目标地块进行的经营活动在相关法规、政策允许的情况下协助成交合作 方向相关有权部门进行报批；对成交合作方从事的经营活动进行监督管理。
成交合作方负责完成目标地块临时经营性项目的开发方案并负责相关临时经营设施的 搭建及日常维护；完成运营方案编制并负责项目日常运营管理；负责依法履行经营项目在经 营管理、市容秩序、环境卫生、交通安全、消防安全、生产安全、社会影响等中的主体责任，并对因其经营活动而造成的不良后果承担责任。
2.7 质量标准：符合国家相关规定，并满足采购人要求。
2.8 本项目不接受联合体。
三、供应商的资格条件：
3.1 供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力的企业法人或者 非法人组织（提供营业执照或其他法定凭证等证明文件）。
3.2 供应商具有健全的内部控制及管理制度，遵章守纪，较好地执行行业管理规定，没 有发生过严重的违法、违纪和违规事件；供应商没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；供应商成立至今，没有骗取成交或严重违约 或重大违纪、违法问题，无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止及终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。
3.3 供应商须提交其提交资料的合法性、有效性、真实性的承诺。
3.4 未在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”上被列入失信惩戒对象（严 重失信主体名单）。（由采购人或代理机构开完标后查询，有失信记录的按响应文件无效处 理。）
四、获取竞争性磋商文件
4.1 竞争性磋商文件获取时间：2023 年 09 月 08 日至 2023 年 09 月 12 日（北京时间，节假日除外），每天上午 9:00-12:00，下午 14:00-17:00 时。
4.2 竞争性磋商文件售价：人民币 600 元/份，售后不退。
4.3 获取竞争性磋商文件地点：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层。
4.4 供应商根据自身情况选择以下文件获取方式：
4.4.1 现场获取：现场获取竞争性磋商文件时须携带以下资料供审核：法定代表人身份 证明书原件、法定代表人身份证原件（法人前来办理时提供）、法人授权委托书原件（经办 人前来办理时提供）、经办人身份证原件（经办人前来办理时提供）。
4.4.2 邮寄获取：邮寄获取的须将法定代表人身份证明书原件扫描件、法人授权委托书 原件扫描件先发至 89251760@qq.com，致电项目联系人（王彦植，18788409190）获取，原 件以快递方式邮寄到我单位。
4.5 本项目文件费支付方式：现金或供应商公对公转账，其他方式不支持。
收款人：云南晨晟招标咨询有限公司
开户行：招商银行昆明分行科创园支行
行 号：3087 3102 1341
帐 号：8719 0776 7910 601
五、响应文件提交
5.1 提交响应文件时间：2023 年 09 月 18 日 13 时 00 分至 2023 年 09 月 18 日 14 时 00 分。
5.2 提交响应文件截止时间（磋商时间）：2023 年 09 月 18 日 14 时 00 分，逾期送达或 不符合规定的响应文件将不予接收。
5.3 提交响应文件地点（磋商地点）：云南晨晟招标咨询有限公司会议室。
六、 响应文件的开启
6.1 时间：2023 年 09 月 18 日 14 时 00 分（北京时间）
6.2 地点：云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层）
七、 公告发布媒介及期限
本项目在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布公告 及公示，采购人及代理机构对其他转载网站内容不予承认，期限为自本公告发布之日起 5 个 工作日。
八、 联系方式
8.1 采购人信息
名 称：昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司
办公地址：云南省昆明市西山区东西寺塔步行街北二院
联 系 人：石伟宏
电 话：0871-63126400
8.2 采购代理机构信息
代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
地 址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层 联系电话：0871-63139599
8.3 项目联系方式
项目联系方式：王彦植、蒋炜
联系电话：0871-63139599 18788409190
传真：0871-631311553