招标概况
项目名称：南山区老干部活动中心（区长青老龄大学）拆除重建
项目编号：2303-440305-04-01-937947
招标项目名称：南山区老干部活动中心（区长青老龄大学）拆除重建项目方案设计
招标项目编号：2303-440305-04-01-937947001
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格预审
是否预选招标：否
标段:南山区老干部活动中心（区长青老龄大学）拆除重建项目方案设计;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2023-03-10 09:00 至 2023-03-20 18:00
公告质疑截止时间：2023-03-15 17:00
公告答疑截止时间：2023-03-17 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：无
招标人与招标代理
建设单位：深圳市南山区建筑工务署
经办人：魏工
办公电话：0755-83788603
招标代理机构：深圳市京圳工程咨询有限公司
经办人：黄工
办公电话：0755-26921973
详细公告内容
标段 1
标段编号：2303-440305-04-01-937947001001
标段名称:南山区老干部活动中心（区长青老龄大学）拆除重建项目方案设计
递交投标文件截止时间:
招标部分估价：271.54 万元
本次招标内容：包含但不限于以下设计内容： （一）前期设计配合，后续招标配合，项目涉及的报建配合等； （二）建筑方案设计（概念方案设计、建筑方案设计（含地下室）等）； （三）方案深化设计（室内设计方案、景观设计方案）； （四）建筑完成初步设计； （五）施工配合、对现场效果的审核把控； （六）配合项目设计管理，参与各端口协调工作，配合招标人提出的需求及外部更新资料； （七）配合BIM设计复核方案设计的合理性； （八）配合编制各专项报告（包括但不限于使用功能、建筑节能、工程造价、运营成本、绿色建筑、水土保持方案设计、环境影响评价、交通影响评价等），满足政府相关部门审查所需要的所有专项咨询、专项设计、专题研究及专项评审（包括但不限于业主和政府相关部门要求的设计、咨询、研究和评审，报批报建所需的评审资料、会务及与政府相关部门的协调工作等）。 包括但不限于设计任务书约定的全部内容，并承担深化设计以及政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作，以及因各种原因而造成的增补缺漏项和因需求调整导致的多次调整工作。其中绿色建筑、海绵城市、装配式建筑等具体内容必须符合相关标准、规范、法律法规以及设计任务书的要求。
招标范围：其他：详见招标内容
主要投标成果：展板;演示文件;
计划总投资：26099 万元
工程地址：深圳市南山区南头街道桃园路87号
评标方法：记名投票法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：否
投标文件递交地点：/
投标周期：无
投标补偿：专家评审后推荐进入定标环节，按照前5名未中标候选人设置落标补偿： （一）若“定标委员会完成定标”，中标人将被授予合同，不作补偿。评标专家评审后推荐进入定标环节，但未中标的2家投标单位各补偿20万元，未被评标专家推荐的2家投标单位各补偿10万元（合计60万元）； （二）若“本轮方案比选未能产生招标人认可的设计方案”，评标专家评审后推荐进入定标环节的3家投标单位各补偿20万元，未被评标专家推荐的2家投标单位各补偿10万元（合计80万）； （三）若“本轮方案比选未能产生招标人认可的设计方案”，重新启动招标工作。 （四）获得补偿的投标单位的投标方案文件等成果文件将归招标人所有，即同意招标人获得除该设计的设计署名权以外的包括设计的所有权、使用权、版权及知识产权等一切权利，招标人无需另外支付任何费用均可对其进行编辑、公开展示，并通过大众媒体、专业杂志、书刊或其他形式介绍、展示设计作品及评价设计作品，有权委托第三方进行深化设计。
投标保证金：0 万元
项目概况：该项目位于南山区南头街道桃园路87号，紧邻南苑新村，处于桃园路与南山大道交汇处东南角。拟拆除现状大楼，于原址新建南山区老干部活动中心（区长青老龄大学）。项目用地面积为2800平方米，建筑规模为地上22层，地下2层，建筑面积为28722平方米。建设内容主要包括教学用房、活动用房、行政辅助用房、后勤辅助用房、架空花园、地下车库及设备用房等建筑物，以及室外道路广场、配套管网及绿化等。 项目总投资匡算为26099万元，其中建安工程费20965万元，工程建设其他费2497万元，预备费1877万元，代建管理费760万元。
企业资质要求：
无
其他资质：投标人资质要求： （一）投标人应具备独立法人资格、合伙制企业或其他组织形式； （二）本工程不接受联合体投标。
项目负责人资格：无
业绩要求：无
其他：无
投标申请人需提供的报名材料：详见资格预审文件
业绩要求所需提供的证明材料：无