西村街长乐片区微改造(长乐、西湾东社区)项目树木保护专章及实施方案编
制询比公告
(招标编号:NY-QC-2023-10-010)
项目所在地区:广东省,广州市,荔湾区
一、招标条件
本西村街长乐片区微改造(长乐、西湾东社区)项目树木保护专章及实施方案
编制已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金11361万元,
招标人为广州市荔湾区人民政府西村街道办事处。本项目已具备招标条件,现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目位于荔湾区,项目涉及用地面积26公顷,东邻广州火车站,北
接环市西路,片区西北面有西村地铁站多个出口,项目涉及改造面积约12.68公
顷,改造项目惠及人口11015人,户数3787户。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)西村街长乐片区微改造(长乐、西湾东社区)项目树木保护专章及实施方
案编制;
三、投标人资格要求
(001西村街长乐片区微改造(长乐、西湾东社区)项目树木保护专章及实施方
案编制)的投标人资格能力要求:1.报价人具有独立法人资格,持有市场监督(
工商行政)管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位
法人证书,按国家法律经营。
2.项目负责人具有高级工程师职称(或以上)资格及本单位近1个月的社保证明
O
3.报价人具有行政主管部门颁发的城乡规划编制资质证书乙级或以上资质。
4.配备有生态、林业、园林、园艺、植保等绿化相关专业高级以上专业技术职

称人员1人(或以上)及其在本单位近1个月的社保证明。
5.本项目不接受联合体报价。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年10月30日 09时30分到2023年11月06日11时30分
获取方式:凡有意参加的报价意向人,请于2023年10月30日至2023年11月6
日,登录中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com
)、广州市南悦工程顾问有限公司网(http://www.gznygw.com/)站下载询比
文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年11月06日11时30分
递交方式:广州市天河区天润路467号之六2楼-5楼(部位:3楼自编302-
16号单元)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年11月06日11时30分
开标地点:广州市天河区天润路467号之六2楼-5楼(部位:3楼自编302-
16号单元)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广州市荔湾区人民政府西村街道办事处。
九、联系方式
招标人:广州市荔湾区人民政府西村街道办事处
地 址:广东省广州市荔湾区协和路1号
联系人:黄工
电 话:020-81543868
电子邮件:xcjgzlzb@163.com
招标代理机构:广州市南悦工程顾问有限公司
地 址: 广州市天河区天润路467号之六2楼-5楼(部位:3楼自编302-
16号单元)

联系人: 利工
电 话: 020-87576487
电子邮件: nanyue_gz@126.com
招标人或其招标代理机构主要负纛未乓项目负责人)
W
招标人或其招标代理机构:
(签名)
(盖章)

西村街广雅社区微改造项目树木保护专章 及实施方案编制
询比文件
询比单位：广州市荔湾区人民政府西村街道办事处 询比代理单位：广州市南悦工程顾问有限公司 二O二三年十月
第一章 询比公告
为更好地择优选取西村街广雅社区微改造项目树木保护专章及实施方案编制服务单位，现 广州市荔湾区人民政府西村街道办事处进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一 家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。
一、项目概况
1.询比单位：广州市荔湾区人民政府西村街道办事处。
2.建设地点：广州市荔湾区。
3.项目概况：项目位于荔湾区，项目涉及用地面积20公顷，东邻广州火车站，北接环 市西路，南依广雅中学和流花湖公园，西北面有西村地铁站多个出口，项目涉及更新范围 用地面积为3.4公顷，改造项目惠及人口6680人，户数2031户。
4.项目估算总投资：6093万元。
5.资金来源：财政资金。
二、服务内容及成果要求
1.服务范围：对西村街广雅社区微改造项目进行树木保护专章及实施方案编制工作。
2.服务期：树木保护专章服务期根据专家评审意见修改后并由甲方确认；实施方案咨 询服务期限通过区政府审议后并由甲方确认。
⑴编制完成时间:中选单位应在本合同签订之日起30日内按要求向甲方完成树木保护专章 及实施方案的编制并提交纸质版及电子版。
⑵方案的修改：树木保护专章经绿化行政主管部门组织专家评审后7个日历天内完成树木 保护专章修改；实施方案经有关部门进行评审、审议后5个日历天内完成工程项目实施方 案的修改。
3.工作内容、方式及要求
（1）树木保护专章
根据目前市、区关于绿化审批、方案评审的要求，开展树木保护专章编制。
1

程

①
项目范围内的树木资源调查。包括所有树木的胸径测量、种类、数量、树木位置落图核实、生长状况、立地条件、保护设施现状、全景及特征照片拍摄等，分类编制树木信息汇总 表。
②
树木评估：对现状树木情况进行摸查评估，明确树木保护范围，提出采取合理的避让和保 护措施。
③
对项目范围内涉及的古树名木、古树后续资源进行健康状况及安全性综合评估。并按照《广州市绿化条例》要求划定保护范围，根据树木生长状况和保护现状编制原址保护措施。
④
根据项目范围内树木与工程建设的关系综合分析，提出相关树木保护措施与处理建议，编 制树木保护专章，内容应包括一图、一表、一方案及其它必要文件。
⑤ 树木死亡鉴定等。
（2）实施方案编制
工作内容：通过实地踏勘访谈，收集民意资料并汇总形成改造清单，依据居民需求合 理选择改造项目，指导方案编制。配合进行前期编制工作汇报，编制过程中，做好与居民 的沟通协调工作，使编制方案充分反映民意，为民所用。
改造内容包括（但不限于）《广州市老旧小区为改造实施方案编制工作指引（试行）》中 基础类：楼道修缮、小区内道路、排水系统疏通、三线整治、绿化提升、照明、安防系统、消防设施、无障碍设施、公共空间提升等改造，以及根据实际方案需要，对提升类和完 善类的建设项目进行改造。
4.成果要求
成果深度：项目成果表达应当清晰、规范，符合相关法律、法规和国家有关标准的要 求，同时需满足《广州市老旧小区微改造实施方案编制工作指引（试行）》文件的相关要 求。
2
编制完成《西村街广雅社区微改造项目树木保护专章》、《西村街广雅社区微改造项目实 施方案》的成果文件。
5.其他要求
如本项目因政策、有关部门决策等原因暂停或者短期内不实施，自本合同签订之日起 三年内都无法实施相关树木保护专章及实施方案编制工作的，则本合同自然终止，双方不 因此承担任何违约责任。
具体内容及要求以合同相关约定为准。
三、报价人资格要求
1.报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或 各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
2.项目负责人具有高级工程师职称（或以上）资格及本单位近1个月的社保证明。
3.报价人具有行政主管部门颁发的城乡规划编制资质证书乙级或以上资质。
4.配备有生态、林业、园林、园艺、植保等绿化相关专业高级以上专业技术职称人员 1人（或以上）及其在本单位近1个月的社保证明。
5.本项目不接受联合体报价。
四、报价及结算方式
1.最高报价限价：人民币382740.00元（大写：叁拾捌万贰仟柒佰肆拾元整），其中树木 保护专章编制最高报价限价为：人民币232740.00（有效报价下浮率0-
20%）；实施方案编制最高报价限价为：人民币150000.00（有效报价下浮率为0-10%）。报价金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。
2.报价人结合企业自身及项目情况自行报价，服务费报价超过最高报价限价将按无效报价 处理。
3.（1）本项目树木保护专章部分的中选价为包干价，收费标准参考《广州市城市树 木保护专章编制服务收费指导意见》（试行），各报价单位在报价文件中明确下浮率（有
3
效报价下浮率为0至20%内）。（2）本项目实施方案部分的中选价为包干价，收费标准参 照《广东省城市规划收费标准》、《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》的相关规定进 行计取。各报价单位在报价文件中应明确下浮率（有效报价下浮率为0至10%内）。最终结 算金额以询比人或相关部门审定结果为准，且不得超过中选价。
具体结算方式以合同约定为准。
五、询比代理服务费及中选通知书的交付
本次的询比代理服务费由中选单位在收取中选通知书时一次性支付给询比代理服务机构【代理服务费包括招标代理费及评审费，具体计算以招标代理代合同为准】。
六、询比文件的获取
1.凡有意参加的报价意向人，请于2023年10月30日至2023年11月6日，登录中国招标投标 公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广州市南悦工程顾问有限公 司网（http://www.gznygw.com/）下载询比文件。
2.询比公告发布时间：
发布询比公告开始日期（含本日）为：2023年10月30日；
发布询比公告截止日期（含本日）为：2023年11月6日。
七、报价文件的递交时间和递交地点：
由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件 在2023年11月6日上午9:30—11:30递交至广州市天河区天润路467号之六2楼-
5楼（部位：3楼自编302-16号单元)，逾期恕不受理。
八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询 比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。
九、询比人将在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）
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、广州市南悦工程顾问有限公司网（http://www.gznygw.com/）上发布中选结果，中选公 示期为1天。
十、广州市荔湾区人民政府西村街道办事处对公告及询比文件有最终解释权。
十一、联系方式：
询比单位：广州市荔湾区人民政府西村街道办事处 联系人：黄工
联系电话：020-81543868
询比代理单位：广州市南悦工程顾问有限公司 联系人：利工、钟工
联系电话：020-87576487
5
广州市荔湾区人民政府西村街道办事处 2023年10月28日
第二章 评审办法
一、评审办法
1.本次评审采用综合评分法。询比人首先审查报价单位的资格性和符合性条件，通过资格性和符合性审查的报价单位的报价文件将进入下一环节的评分（详见附件一：资格性和符合性审查表）。
2.询比人对满足询比文件实质性要求的报价文件，按照询比文件规定的评分标准 进行打分，评审过程中如发现存在不满足询比文件实质性要求的报价文件不予评分。
3.评分按照各报价人总得分从高到低排列先后次序。若两家或以上的报价人总得 分相同时，则报价部分得分高的排前；若报价部分得分相同，则由报价文件提交顺序 较早的排前（详见附件二：综合评分表）。
4.若本项目满足资格性和符合性审查合格条件的报价人不足1家或经评审有效的报 价人不足1家，则本次询比失败，询比人将视情况重新组织询比。
6

程

第三章 报价文件
一.报价文件编制要求
1.报价文件编制规范、签署合格、报价唯一固定、报价无重大漏项及重大不合理。
2.报价文件份数为一式二份，一份为正本，一份为副本，正本和副本不一致的以正本为 准。报价文件须用不褪色的黑色墨水书写或打印，报价文件应装订成册，封面右上角注明正 本或副本，并每页加盖单位公章装入同一个密封袋。封口须以封条并加盖公章密封，否则报 价文件当无效处理。
3.报价文件密封在一个包封内，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取报价文件的 空隙。外面应标注“项目名称”、“报价文件”、“联系人”、“联系方式”和“报价单位”等字样。
4.报价文件中的所有材料内容（复印件、截图证明等）须清晰可见，模糊不清晰的则当 无效材料处理。报价文件须附上材料目录（附页码）。
二、完整的报价文件至少包括以下内容：
1.报价表（原件，格式详见附件三）；
2.企业营业执照或事业单位法人证书（复印件）；
3.法定代表人身份证明书（原件）、授权代表委托书（原件）；4.业绩情况汇总表（原件，格式详见附件四）；
5.项目负责人相关证书及社保证明（复印件）；
6.综合评分表上要求提供的其他材料（复印件）；
7.承诺书（原件，详见附件六）；
8.其他报价人认为需要提供的资料。
附件：
1.资格性和符合性审查表
2.综合评分表
3.报价表
4.业绩情况汇总表
5.项目负责人及其他人员配备情况表
6.承诺书
7.附图
7
附件一
资格性和符合性审查表
项目名称：西村街广雅社区微改造项目树木保护专章及实施方案编制

序号	审查内容	报价人1	报价人2	……
1	报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或 各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
2	项目负责人具有工程类高级工程师职称（或 以上）及本单位近1个月的社保证明。
3	报价人具有行政主管部门颁发的城乡规划编 制资质证书乙级或以上资质。
4	配备有生态、林业、园林、园艺、植保等绿 化相关专业高级以上专业技术职称人员1人（或以上）及其在本单位近1个月的社保证明。
5	本项目不接受联合体报价。
6	报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本 项目最高报价限价，项目树木保护专章部分 有效报价下浮率为0- 20%；实施方案部分有效下浮率为0-10%。
7	报价文件按询比文件的要求编制、签署及盖 章。
结论

程

注：1. 每一项符合的打“√”，不符合的打“×”。
2.
“结论”一栏填写“通过”或“不通过”；任何一项出现“×”的，结论为不通过；不通过的为无效报 价。
8

程

附件二
综合评分表
项目名称：西村街广雅社区微改造项目树木保护专章及实施方案编制

评审 项目	评审 内容	分 值	评分标准
商务 技术 部分（90 分）	企业 资质	10	1.具有城乡规划编制甲级资质的得5分；具有城乡规划编制乙级的得2分；其他的 不得分。 2.具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质的得5分；具有工程设计建筑行 业（建筑工程）乙级资质的得2分；其他的不得分。 本项累计得10分。 注：需提供资质证书复印件，否则不得分。
	项目 业绩	30	1.2018年1月1日至今,承接过类似项目（如老旧小区微改造实施方案、设计方案（工程设计）编制）业绩的，每个项目得3分，最高得15分。 2.2018年1月1日至今，承接过类似项目（如树木安全性评估、生态环境保护修复、树木树龄保护鉴定、病虫害及土壤检测等）业绩的，每个项目得3分，最多得1 5分。 注：时间以合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件，否则不得分。本项累 计最高得30分。
	获奖 情况	18	1.2018年1月1日至今获国家级优秀城市规划设计一等奖的每项得10分； 二等奖的每项得5分；三等奖的每项得3分；累计最高得18分。 2.2018年 1月 1日 至 今 获 省 级 优 秀 城 市 规 划 设 计 一 等 奖 的 每 项 得 3分 ； 二等奖的每项得2分；三等奖的每项得1分；累计最高得10分。 3.2018年1月1日至今获市级优秀城市规划设计一等奖的每项得2分； 二等奖的每项得1分；三等奖的每项得0.5分；累计最高得5分。 注：奖项须提供相关获奖证书复印件并加盖公章。（同一获奖项目，按获奖最高 级别计算，不重复计分，以获奖证书的颁发时间为准。）本项总累计最高得18分。
	投 入 本 项 目 的 设 备 情 况	9	拟投入本项目设备（自有或租赁）：作业车1台、定位测量仪器（GNSS、rtk等）2套；每提供1项得3分；最高得9分。 注：提供相关证明材料（设备购置发票或租赁合同）复印件加盖公章。没有的不 得分。本项最高得9分。
	人员 配备 及技 术水 平	23	1.项目负责人具备注册城市（乡）规划师的得2分。 2.除项目负责人外，项目组成员，涵盖规划、建筑、结构、电气（供配电）、给 排水、造价类注册人员的，每个专业得2分，同一专业不重复得分，本项最高得1 2分。 3.拟投入人员具有园林（风景园林或园林绿化或观赏园艺）、林业等高级或以上 技术职称人员的，每人得2分；具有中级技术职称的，每人得1分。本项最多得9 分。 注：提供相关证明资料复印件并加盖公章，同一人员不重复计分。本项累计最高 得23分。

9

报价 部分（10 分）	报价	10	当有效报价等于报价基准价时，报价得分为10分，报价每高于报价基准价1%，扣 0.5分，每低于1%，扣0.3分，扣至0分为止，计算出报价得分，精确到小数点后 两位。 注：当有效报价人大于或等于5家时，去掉一个最高价和一个最低价，取余下有 效报价的算术平均值的作为报价基准价。当有效报价人小于5家时，取所有入围 有效报价的算术平均值作为报价基准价。（保留小数点后二位，第三位小数四舍 五入）
合计		100

注：1.企业业绩证明材料须提供合同关键页复印件。（以合同签订时间为准），同一项目只计分一次。
2.项目人员须按要求提供职称证、注册证复印件且为报价单位人员，以提供的本单位近1月社保证明 为准（若已达到法定退休年龄已办理退休手续且继续聘任的，可以用返聘证明扫描件代替社保证明），若不能提供的则本项不给予评分。

程

10

程

附件三
报价表
项目名称：西村街广雅社区微改造项目树木保护专章及实施方案编制

序号	服务内容	最高限价（元）	报价总金额 （元）	报价下浮率（%）	备注
一	树木保护专章	232740.00	大写： 小写：		有效报价 下浮率为 0%-10%。
二	实施方案编制	150000.00	大写： 小写：		有效报价 下浮率为 0%-10%。
报价总金额（单位：人民币元）			大写： 小写：

注：1.该报价总金额保留小数点后两位，第三位四舍五入，若大小写不一致时，以大写为 准。
2.若报价总金额与报价下浮率不一致时，以报价总金额为准，并修改报价下浮率。
3.报价应包括报价人履行本项目合同（如果中选）所必须的劳务（含技术人员及阶段性驻场技术 人员）、设备（含各种车辆、办公用品、软件等使用费、进出场费）、文印费、差旅交通、报告编写费、各项管理费、就餐、住宿、管理、利润、规费、税金、保险等全部相关费用，以及合同明示或暗示的 所有责任、义务和一般风险（含施工工期的延长），与方案编制（含修编及调整）工作相关的其它辅助 工作，其相关费用（含评审费）已包含在报价人的报价中，不再另行支付。
报价人（公章）：
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
11
附件四
业绩情况汇总表
（20 年1月1日至今）
项目名称：西村街广雅社区微改造项目树木保护专章及实施方案编制

序 号	项目名称	项目业主	中标价或合 同价（万元）	项目类型	建设单位联系人 及电话
1
2
…

注：本表后应按要求附业绩证明材料。
程

报价人（公章）：
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
12
附件五
项目负责人及其他人员配备情况表
项目名称：西村街广雅社区微改造项目树木保护专章及实施方案编制

序号	职责 分工	姓名	学历	职称/注册 执业资格	证书编号（如有）
1	项目负责人
2	主要经办人 员及其他人 员配备情况
3
4
…

程

注：本表后应按要求附相关人员的资格证书证明材料及本单位近1个月的个人社保证明页。
报价人（公章）：
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
13
附件六
承诺书
本公司承诺本次关于西村街广雅社区微改造项目树木保护专章及实施方案 编制报价文件中所提供的全部材料均为属实，提交本承诺书的前3年内在经营 活动中没有重大违法记录，如有虚假，本公司将承担一切后果及法律责任，特 此承诺。
报价人（公章）：
程

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
14
附件七
附图

西村地铁站
广雅社区
改造范围
广
雅
路
广雅中学
广雅社区
改造范围
广雅社区范围
东风西路
15