1、梁垛河闸管理所新建职工宿舍楼工程监理服务已经批准建设，工程所需资金已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标报名。
2、江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
（1）工程地点：东台市弶港镇
（2）质量控制目标：合格
（3）工期控制目标：按照招标人与施工单位签订的合同为准
（4）项目监理服务期限：项目建设总工期包括施工阶段和保修阶段（其中施工阶段是指从工程开工之日起至工程完工验收合格之日止），实际监理服务期与施工工期同步，并服从工程建设进度要求，确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。如工程发生延期，招标人不补偿中标人任何费用，故要求投标人在进行投标报价时应充分考虑此项风险。中标价不因工期是否延长或缩短，工作内容的增加或减少以及高峰实际人员配置增加而变动。为方便投标文件编制，投标时监理服务期按150日历天填写，但此工期不作为本项目监理周期确定。
（4.1）工期目标：确保承包人能够按时间节点完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用；
（4.2）质量控制目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
（4.3）造价控制目标：对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。协助招标人控制项目的成本和费用支出。强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）；
（4.4）安全文明管理目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零，确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标；
（4.5）合同管理目标：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理；
（4.6） 信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。
（5）本项目监理费率的最高限价为受监工程施工单位审定价的3.00%
4、本项目监理范围如下：
梁垛河闸管理所新建职工宿舍楼工程监理服务，按照建设方提供的工程设计图纸，负责工程的施工阶段、保修阶段等全过程监理，以及协调设计、施工等各有关单位之间工作，做好工程验收，以及施工图会审、技术交底等各类技术服务工作，配合做好施工许可证、报监等工作。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质或综合资质；
（2）拟选派总监理工程师资质等级：项目负责人（总监理工程师）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程，且不接受退休人员和不接受投标人的企业法定代表人或企业总经理担任总监理工程师。项目负责人（总监理工程师）为本单位的正式职工，投标时提供从 2024年1月开始至投标截止之日当月至少 1 个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。
注：拟投入本项目现场监理机构主要管理人员须均为本单位在职职工，且专业配置齐全、年龄结构合理，具体监理组人员数量根据实际工程量及施工进度配备，需满足工程需要，人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第 35号文件要求。现场监理机构人员须安排专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。（投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据招标文件要求和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其记入不良行为记录。）
（3）业绩要求：总监理工程师近3年内（2021年1月1日以来，已合同完工或竣工验收时间为准）有单项施工合同价100万元及以上房屋建筑工程施工监理业绩（需提供中标通知书、监理合同或协议书、验收证明（必须具有建设方、监理方、设计方、施工方盖章证明，四方缺一不可））三者缺一不可。上述证明材料如不能反映单项施工合同时，须提供施工合同或建设单位出具的证明并加盖公章。
6、本项目评标定标办法采用：最低投标价法。
7、标申请人可于2024年4月 29日至2024年5月9日17:30分，上班时间委派本单位正式人员携授权委托书到江苏建诚工程咨询有限公司（盐城市金融城四号楼1103）或者网上联系获取招标文件等相关资料。
8、本工程投标截止时间、开标时间为2024年5月11日9时00分。本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“在线开标公证系统”网址（https://dongtainotary.njguochu.com:8003/login），按系统提示完成投标、开标流程（推荐使用Windows10操作系统，浏览器使用谷歌浏览器GoogleChrome或Win10自带浏览器Edge）。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法参与或完成投标、开标的，由投标人自行承担后果。
9、联系方式
招标人：东台市堤闸管理处      招标代理：江苏建诚工程咨询有限公司
联系人：程先生           联系人：周先生
联系方式：18252908508        电话：13024494996
 
日期：2024年4月28日