哈密办公房屋（原鑫阳光宾馆）整体招租项目
（二次）招商公告
招商编号：WTZB-TY2024-207
一、招商人：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司
二、招商项目名称：哈密办公房屋（原鑫阳光宾馆）整体招租项目（二次）
三、招商条件：本招商项目根据新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司2023年11月29日第36次党委会会议纪要先行研究通过“哈密鑫阳光宾馆整体出租招商”的议题、2023年12月2日总经理办公会议纪要审议通过“哈密鑫阳光宾馆整体出租招商”的议题，同意决定，新疆亚欧大陆桥金轮建筑有限责任公司哈密办公房屋（原鑫阳光宾馆）整体招租，本项目已具备招商条件。
四、招商的基本情况及要求：
1、项目概况：哈密办公房屋（原鑫阳光宾馆）房屋位于哈密铁路火车站以南，西侧为瑞豪酒店、北侧为国际酒店等，正门前方为前进东路，属临街房屋。房屋周边为哈密火车站，属人流、车流密集场所，结合房屋结构、面积、布局等情况。哈密办公房屋（原鑫阳光宾馆）为地上5层、地下1层砖混/框架式房屋，租赁面积3589㎡、附属院落面积600㎡（含车库两间50.79㎡）。
哈密办公房屋（原鑫阳光宾馆）一层建造的临时用房约115㎡，一并纳入本次招商范围。考虑政府相关部门政策不确定性，单独确定租赁价格。租赁期间，遇政府规划需要拆除，根据承租期限，按照每平方米2000元核减租金，届时租赁合同继续履行。
2、项目资金来源：自筹。                                                                             
3、项目地点：哈密市前进东路264号。
五、招商范围：哈密办公房屋（原鑫阳光宾馆）为地上5层、地下1层砖混/框架式房屋，租赁面积3589㎡、附属院落面积600㎡（含车库两间50.79㎡）。哈密办公房屋（原鑫阳光宾馆）一层建造的临时用房约115㎡，一并纳入本次招商范围。
六、经营业态：符合地方法规规定的经营项目。
七、合同期限：租赁期限为五年。
八、竞商人资格要求:
1.具有独立法人资格的企业及自然人。
2.近3年内商业信誉良好，诚信守法，在铁路系统内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录。
3.具有良好的商业信用，未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询近三年内未存在行贿犯罪记录。
4.在国铁平台公布没有列入商家“黑名单”。
5.不接受联合体参加竞商。
九、竞商报名及招商文件的获取方式:
1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台先网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自2024年6月28日09时00分至2024年7月8日19时00分。
2、招标文件售价：/
3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.95306.cn）上注册并报名。
4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
十、竞商文件的递交时间：2024年7月16日09:30～10:00（北京时间）。
开启竞商文件时间：2024年7月16日10:00（北京时间）
竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼3楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
    十一、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金5万元（大写：伍万元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司，开户行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行账号：65050188865000002244，未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。
十二、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上发布
十三、 联系方式:
招商人：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司
地址：新疆哈密市伊州区前进东路103号
邮编：839001
联系人：陈旭东  张满侠 
座机：0991-7952181   099179-52188
手机：18609923280  15099571691
邮箱：2107293784@qq.com
开户行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行
账号：65050188865000002244纳税识别号：916522007107672659
 
招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司     
地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路643号3楼313
邮编：830026 
联系人： 郑栋霞                
电话： 0991-7876197            传真： /          
邮箱：453573454@qq.com
开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行   
账号：65050188865300000236