安远县城投果业有限公司拥有的厂房、设备整体租赁权（第二次）公开招租（挂牌）

项目编号:

JY24JX07013614

项目名称:

安远县城投果业有限公司拥有的厂房、设备整体租赁权（第二次）公开招租（挂牌）

标的名称:

安远县城投果业有限公司拥有的厂房、设备整体租赁权,挂牌价10,359,500.00元

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月19日 信息披露期满日： 2024年10月22日

延期处理方式:

项目简介:

安远县城投果业有限公司拥有的厂房、设备整体租赁权（第二次）公开招租（挂牌），详见左下角的“附件下载”资料。

重要信息披露:

受让方资格条件:

一、竞租人竞租条件
1、中华人民共和国境内外的能独立承担民事责任的企业法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、法律法规规定的其他条件；
4、通过“信用中国”网站查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、不得参与本项目的招租活动。

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

二、招租标的基本情况
标的厂房、设备位于安远县重石大道北侧地块二（A6地块），起拍价207.19万元/年，竞拍保证金为：100万元整。
经营要求：
1、租金缴纳：按半年缴纳一次，先缴纳后使用。签订合同前先缴纳第一个半年期租金及履约保证金100万元，其后租金须在当期到期日前10日内缴纳下个半年的租金。
2、标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品的生产加工等。竞得人（承租人）必须严格按照承租厂房及设备的使用用途操作使用所承租的厂房及设备，如因承租人的原因导致标的所在园区内的厂房或设备损毁，由竞得人负责修复或赔偿。
3、标的具体情况以标的实际状况为准，委托方所交付的标的厂房暂未办理权证，所附明细表（摘自江西红土地房地产资产评估测绘咨询有限公司2024年7月10日出具的赣红土地评报字【2024】第07002号评估报告书）中所描述的面积如与实际面积有出入，租金不作调整，各意向竞租人务必知晓，谨慎竞拍，一经成交不得以任何理由反悔。
4、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，委托人有权单方提前解除《租赁合同》，收回租赁物，并没收履约保证金。
三、招租（挂牌）方式
采用现场招租（挂牌）方式：如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按起租价报价成交；若有两个（含）以上报名竞租，则采取增价招租方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
五、本次招租（挂牌）相关时间及地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月22日17：00止；
竞租保证金到账截止时间：2024年10月22日17：00止；
招租会时间：2024年10月23日11：00开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心安远县分中心开标室。
六、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月22日17：00止；
2、标的展示地点：安远县重石大道北侧地块二（A6地块）厂房、设备所在地；
3、查看标的联系电话：
招租机构：赣州星网拍卖有限公司：18460368796 谢先生。
七、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年10月22日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。
2、竞租人需要招租机构帮助报名请在2024年10月22日17:00前携带相关证件原件到赣州星网拍卖有限办理。
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年10月22日17:00前到达指定账户。
4、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、特别提示
1、本次招租标的依现状招租。委托人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名）并且原承租户须由委托人以书面形式向招租机构提供原承租人单确定身份后，方享有优先权。如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
3、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
九、使用下列方式查看相关资料
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）