合肥市黄怀路口和杏花公园公共停车场物业管理服务项目公开招标公告(网上招投标)

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥市黄怀路口和杏花公园公共停车场物业管理服务
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
     1.3 批文名称及编号：/
     1.4 招标人：合肥城市泊车投资管理有限公司
     1.5 项目业主：合肥城市泊车投资管理有限公司
     1.6 资金来源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥市黄怀路口和杏花公园公共停车场物业管理服务
     2.2 招标项目编号：2024BFFWZ01730
     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
     2.4 招标项目标段编号：2024BFFWZ01730
     2.5 招标项目地点：黄怀路口公共停车场：位于合肥市蜀山区黄山路与怀宁路交口东南角；杏花公园公共停车场：位于合肥市庐阳区寿春路杏花公园东北角。
     2.6 招标项目规模：黄怀路口公共停车场：位于合肥市蜀山区黄山路与怀宁路交口东南角，为地下两层自走式停车场，建筑面积 11649.36平方米，共计停车泊位304个；杏花公园公共停车场：位于合肥市庐阳区寿春路杏花公园东北角，为地下两层自走式停车库，建筑面积约16620平方米，共计停车泊位420个。
     2.7 招标项目预计进场日期：2024年9月，具体进场时间以招标人通知为准。
     2.8 服务期限：服务期限1+1年，首次服务期为自合同签订之日起一年，合同到期前一个月，经招标人考核合格后，若双方无异议，可以续签一年。
     2.9 招标范围：黄怀路口公共停车场、杏花公园公共停车场共计停车泊位724个。本项目拟招一家单位，为黄怀路口与杏花公园停车场提供物业管理服务，包括但不限于交通秩序维护、停车收费、日常保洁和相关设施及系统（包括但不限于安防监控、消防系统、计算机机房及网络系统、停车收费系统、车位引导系统、水泵房、配电房、给排水系统以及停车场相关设施等）的日常看护及管理。
     2.10 项目类别：与工程无关·服务
     2.11 合同估算价：125万元
     2.12 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：无。
     3.1.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备以下业绩之一：
     （1）居住建筑停车场物业管理服务业绩，且单个合同中机动车车位数不低于500个；
     （2）非居住建筑停车场物业管理服务业绩，且单个合同中机动车车位数不低于400个。
     3.1.3 项目负责人资格要求：/。
     3.1.4 项目负责人业绩要求：/。
     3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求： /

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年08月13日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223914、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2024年09月02日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）（见招标文件第三章“评标办法”）。

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年09月02日10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室
      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
    招 标 人：合肥城市泊车投资管理有限公司
    地 址：安徽省合肥市庐阳区金寨路
    邮 编：230000
    联 系 人：马工
    电 话：0551-65537081
    11.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    邮 编：230000
    联 系 人：张工
    电 话：0551-66223914、66223831
    11.3 电子交易系统
    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
    电子交易系统电话：4009980000
    11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-12345
    11.5 公共资源交易监督管理部门
    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
    电 话：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:合肥市黄怀路口和杏花公园公共停车场物业管理服务

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    1023701021001095993252599

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    182751453649

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行