中标
河西陆东地块等5宗土地保安服务采购招标公告
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2022/10/11
公告摘要
项目编号m4400000707016037
预算金额147.53万元
招标公司佛山市南海区大沥土地资源开发公司
招标联系人罗小姐
招标代理机构广东省国际工程咨询有限公司
代理联系人陈工020-83543598
中标公司-
中标联系人-
公告正文
河西陆东地块等5宗土地保安服务采购招标公告
佛山市南海区大沥土地资源开发公司（招标人）委托广东省国际工程咨询有限公司（招标代理机构），就河西陆东地块等5宗土地保安服务采购进行公开招标，该项目由佛山市南海区大沥土地资源开发公司批准，资金已落实，已经具备招标条件，有关招标事项如下：
1.项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购。
2.本次招标内容：
2.1为河西陆东地块等5宗土地保安服务采购，具体要求详见用户需求书。
2.2 项目预算金额：1475360.45元。
3.投标人的资格要求：
3.1投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或其他组织。企业法人应持有工商行政管理部门核发的有效营业执照，事业法人应持有事业单位法人证书。（提供企业营业执照或事业单位法人证书复印件）；
3.2投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）；
3.3 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标截止当天在“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需在投标文件中提供相关证明资料）；
3.4投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
3.5本项目不接受联合体投标。
4.获取招标文件方式：采购文件详见附件
：采购文件下载.doc：采购文件下载.doc
5.递交投标文件开始时间：2022年11月1日9时00分（北京时间）。
6.递交投标文件截止及开标时间：2022年11月1日9时30分（北京时间）。
7.递交投标文件及开标地点：佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦21楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司，投标人代表须参加开标会议并签到。
8.投标保证金递交时间、其支付方式及保证金金额：投标人须于公告之日起至2022年10月27日下午17：00时前，将采购项目保证金由投标人名下的银行账户（采用银行柜台、网上银行转账两种方式之一的方式）缴纳到以下指定账户，以银行到账为准。保证金金额为￥20000元（大写：贰万元整 ）。
（特别说明：本项目无须报名，已经缴纳保证金的投标人须在规定时间内提交投标文件，《企业采购保证金退付委托书》和营业执照复印件（需盖单位公章）须另外单独提交，其为投标人办理投标保证金退付的必须资料，由佛山市南海公有资产流转服务有限公司按照相关文件要求规定办理退款（不计利息）。）
（1）通过银行柜台转账时，必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称、账户，以及缴纳金额、缴纳人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称简称。
（2）通过网上银行转账时，必须在网上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称、账户、缴纳金额，备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称简称。
（3）本项目名称简称：河西陆东等5宗地块保安服务
收款（人）单位名称：佛山市南海公有资产流转服务有限公司
账号：44504001040012386
开户行：中国农业银行佛山南海灯湖支行
9.本公告期限：自2022年10月11日至2022年10月17日止。
10.招标公告发布媒体：佛山市公共资源交易中心南海分中心网、广咨电子招投标交易平台
11.联系方式
| 招标人：佛山市南海区大沥土地资源开发公司 |
招标代理机构： 广东省国际工程咨询有限公司 |
| 招标人联系人：罗小姐 |
招标代理机构联系人：陈工 |
| 电话：0757-81000923 |
电话：020-83543598 |
| 传真：/ |
传真：020-83543598 |
| 电子邮箱：/ |
电子邮箱：gzxmglzb@163.com |
| 联系地址：广东省佛山市南海区大沥镇吉祥路3号 |
联系地址：广州市环市中路316号金鹰大厦11楼 |
附件：采购文件下载.doc：采购文件下载.doc
2022年10月11日
2022年10月招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司招标人：佛山市南海区大沥土地资源开发公司招标编号：M4400000707016037招标文件河西陆东地块等5宗土地保安服务采购
第五章合同条款42第四章用户需求书28第三章开标、评标及定标办法20第二章投标人须知4第一章投标邀请函2目录
2.1为河西陆东地块等5宗土地保安服务采购，具体要求详见用户需求书。2.本次招标内容：1.项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购。佛山市南海区大沥土地资源开发公司（招标人）委托广东省国际工程咨询有限公司（招标代理机构），就河西陆东地块等5宗土地保安服务采购进行公开招标，该项目由佛山市南海区大沥土地资源开发公司批准，资金已落实，已经具备招标条件，有关招标事项如下：第一章投标邀请函第六章投标文件格式51
3.4投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；3.3投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标截止当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需在投标文件中提供相关证明资料）；3.2投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）；3.1投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或其他组织。企业法人应持有工商行政管理部门核发的有效营业执照，事业法人应持有事业单位法人证书。（提供企业营业执照或事业单位法人证书复印件）；3.投标人的资格要求：2.2项目预算金额：1475360.45元。
8.投标保证金递交时间、其支付方式及保证金金额：投标人须于公告之日起至2022年10月27日下午17：00时前，将采购项目保证金由投标人名下的银行账户（采用银行柜台、网上银行转账两种方式之一的方式）缴纳到以下指定账户，以银行到账为准。保证金金额为￥20000元（大写：贰万元整）。7.递交投标文件及开标地点：佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦21楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司，投标人代表须参加开标会议并签到。6.递交投标文件截止及开标时间：2022年11月1日9时30分（北京时间）。5.递交投标文件开始时间：2022年11月1日9时00分（北京时间）。4.获取招标文件方式：采购文件详见附件采购文件下载3.5本项目不接受联合体投标。
账号：44504001040012386收款（人）单位名称：佛山市南海公有资产流转服务有限公司（3）本项目名称简称：河西陆东等5宗地块保安服务（2）通过网上银行转账时，必须在网上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称、账户、缴纳金额，备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称简称。（1）通过银行柜台转账时，必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称、账户，以及缴纳金额、缴纳人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称简称。（特别说明：本项目无须报名，已经缴纳保证金的投标人须在规定时间内提交投标文件，《企业采购保证金退付委托书》和营业执照复印件（需盖单位公章）须另外单独提交，其为投标人办理投标保证金退付的必须资料，由佛山市南海公有资产流转服务有限公司按照相关文件要求规定办理退款（不计利息）。）
第二章投标人须知2022年10月11日10.联系方式9.招标公告发布媒体：佛山市公共资源交易中心南海分中心网、广咨电子招投标交易平台开户行：中国农业银行佛山南海灯湖支行
| 招标人：佛山市南海区大沥土地资源开发公司 | 招标代理机构： 广东省国际工程咨询有限公司 |
| 招标人联系人： 罗小姐 | 招标代理机构联系人：陈工 |
| 电话： 0757-81000923 | 电话：020-83543598 |
| 传真：/ | 传真：020-83543598 |
| 电子邮箱： / | 电子邮箱： gzxmglzb@163.com |
| 联系地址：广东省佛山市南海区大沥镇吉祥路3号 | 联系地址：广州市环市中路316号金鹰大厦11楼 |
1.1本次招标文件仅适用于《投标人须知前附表》第1项所叙述的采购项目相关采购。适用范围（一）总则二、投标人须知通用条款一、投标人须知前附表
| 序号 | 条款序号 | 内 容 | 说明与要求 |
| 1 | 1.1 | 采购项目概况 | 1、为河西陆东地块等5宗土地保安服务采购，具体要求详见用户需求书。2、项目预算金额：1475360.45元。 |
| 2 | 2.3 | 项目名称 | 河西陆东地块等5宗土地保安服务采购 |
| 3 | 2.3 | 招标范围 | 详见招标文件第四章《用户需求书》 |
| 4 | 2.3 | 服务要求 | 详见招标文件第四章《用户需求书》 |
| 5 | 2.3 | 报价方式 | 总价 |
| 6 | 2.5 | 资金来源 | 企业自筹 |
| 7 | 3.3 | 招标人 | 佛山市南海区大沥土地资源开发公司 |
| 8 | 11.3.1 | 投标人提交疑问时间 | 投标截止日18日前 |
| 9 | 11.3.2 | 招标人答疑时间 | 投标截止日15日前 |
| 10 | 合格投标人条件 | 详见《投标邀请函》第3条 | |
| 11 | 16.4 | 最高投标限价 | 本次项目采购最高投标限价为1475360.45元。投标人报价不得超出最高限价，否则投标将被拒绝。 |
| 12 | 18.2 | 证明投标人资格的文件 | 投标人根据合格投标人条件提交以下证明文件：1.法定代表人证明书及授权委托人的法定代表人授权委托书原件；2.法定代表人及授权委托人身份证复印件；3.营业执照或事业单位法人证书复印件；4.投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）；5.“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单网页截图；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”网页截图。6.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供承诺函） |
| 13 | 20.1 | 投标保证金 | 详见第一章投标邀请函第8点要求 |
| 14 | 22.1 | 投标有效期 | 90 日历天（从投标截止之日计起） |
| 15 | 23.6 | 投标文件份数 | 正本 1份（含电子文件1套），副本4 份。 |
| 16 | 38 | 履约担保 | 金额：合同总金额的5%。时间：中标人需在合同签订之日起10个工作日内退还时间：合同终止后在满足合同相关条款规定且中标人已切实履行与本项目有关的涉及人、财、物、事的所有责任与义务，且合同期满后，完成项目考核工作和土地移交工作后 60 天内采购人应将履约保证金不计利息退回中标人。 |
| 17 | / | 评委人数 | 本项目评委共 5名。 |
| 18 | / | 开标评标办法 | 综合评分法 |
| 19 | / | 其他 | 1、投标文件语言：中文。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招标包括发出投标邀请函、发售招标文件、投标文件送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同、土地移交管理确认书8个阶段。4、投标人的投标报价如有如下情况的，将导致其投标被否决：1）投标人报价不得超出最高限价，否则投标将被拒绝。 |
| 20 | / | 招标代理服务费 | 本项目招标代理服务费、评标专家酬劳费由中标人支付，该费用已含在最高投标限价范围内，投标人在投标报价时综合考虑在内，不单独报价。评标专家酬劳费由招标代理机构垫付，中标人须在中标候选人公示期结束后、领取中标通知书前须向招标代理机构一次性支付招标代理服务费和评标专家酬劳，方可领取中标通知书（注：评标专家酬劳以评标结束当日的评标专家酬劳签收表总额为准）。 |
| 21 | / | 联系方式 | 招标人：佛山市南海区大沥土地资源开发公司招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司招标代理机构联系人：陈工 电话：020-83543598 传真：020-83543598 电子邮箱: gzxmglzb@163.com 联系地址：广州市环市中路316号金鹰大厦11楼 |
2.5资金来源：见《投标人须知前附表》。2.4设计说明：详见招标图纸（若有）。2.3项目名称、招标范围、服务期要求、报价方式等均在投标人须知前附表中列明。2.2招标方式：本次招标采用招标方式进行。2.1本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。项目说明
3.5“招标文件”指招标人发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。3.4评标委员会：是指依《中华人民共和国招标投标法》等国家、地方法规和招标人制度组建的专门负责本次招标项目评审工作的临时性机构。3.3投标人：指响应招标符合资格条件并参加投标竞争的依法成立的中华人民共和国境内的法人、其他组织。3.2招标人：见《投标人须知前附表》第7项。3.1服务：投标人提供的服务内容以及用户需求书中要求的服务相关内容定义及解释
招标采购3.10“招标人”、“投标人”等人或有关组织的用词均是指依法成立的公司或组织。3.9招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。3.8合同:指依据本次服务采购招标结果签订的协议或合约文件。3.7日期：指公历日。3.6“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。
纪律与保密事项合同中提供的所有服务，其来源均应符合《中华人民共和国招标投标法》的有关规定。合格的服务见本项目投标邀请函。合格的投标人条件4.1招标人接受合格的投标人就招标文件所述的服务采购项目进行投标。
7.6由招标人向投标人提供的图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其他资料，被视为保密资料，仅被用于它所规定的用途，除非得到招标人的同意，不能向任何第三方透露。开标完成后，应招标人要求，投标人应归还所有从招标人处获得的保密资料。7.5获得本招标文件者，应对文件进行保密，不得用作本次投标以外的任何用途。若有要求，开标后，投标人应归还招标文件中的保密的文件和资料。7.4投标人不得串通作弊，以不正当的手段妨碍、排挤其他投标人，扰乱招标市场，破坏公平竞争原则。7.3从开标之日起至授予合同期间,投标人试图在投标文件审查、澄清、比较和评价时对评标委员会和招标人施加任何影响或对招标人的比较及授予合同的决定进行影响，都可能导致其投标文件被拒绝。7.2除投标人被要求对投标文件进行澄清外，从开标之时起至授予合同期间，投标人不得就与其投标文件有关的事项主动与评标委员会、以及招标人联系。7.1凡参与招标工作的有关人员均应自觉接受有关主管部门的监督，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关招标投标的情况。
9.1投标人应承担所有与编写和提交投标文件以及参加投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。投标费用7.3招标文件与图纸存在出入的时候，以招标文件及答疑纪要的内容为准（适用于提供图纸的项目）。7.2投标人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容的投标。7.1凡响应本次招标的投标人均被视为已充分认识和理解了任何与本项目有关的影响事项和困难等情况。投标人知悉
第一章投标邀请函11.1本次招标的有关内容和要求在招标文件中均有说明。招标文件包括：招标文件构成（二）招标文件10.1投标人应保证所提交给招标人的投标文件（含相关资料和数据）资料和数据是真实的，并承担相应的法律责任。如有作假，一经发现立即拒绝其投标。保证
11.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件各方面都作出实质性响应是投标人的风险，没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。第六章投标文件格式第五章合同条款第四章用户需求书第三章开标、评标办法第二章投标人须知
11.3.5招标人可视具体情况延长投标截止时间和开标时间，并将此变更通知所有招标文件收受人。在推迟了投标截止时间的情况下，招标人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。11.3.4投标人在收到招标人发给的任何澄清和修改文件时，都应在收到后立即以书面形式向招标人确认。11.3.3招标文件的澄清和修改文件将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，该澄清和修改文件也是招标文件的组成部分，并对投标人具有约束力。11.3.2《投标人须知前附表》第9项规定时间之前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的需澄清问题时向投标人发出修改文件对招标文件进行修改。11.3.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，必须在投标截止时间前18天，将加盖公章的澄清函扫描件通过电子邮件的方式告知招标人，否则不予解答。招标人按《投标人须知前附表》第8项规定的时间内对收到的投标人对招标文件的澄清要求通过书面形式予以答复，答复将通知每个购买招标文件的投标人（答复中包括所有问题，但不包括问题的来源）。11.3招标文件的澄清及修改
13.2在投标文件中以及所有投标人与招标人往来文件中的所有计量单位为中华人民共和国的法定计量单位。13.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有往来函电均应使用中文。投标人提供的支持文件和印刷的文献可以用英文，但相应内容应附有中文翻译本，在解释时以中文翻译本为准。投标语言及计量（三）投标文件的编制12.1招标文件的主导语言为中文。招标语言
（4）按照招标文件的第六章格式对招标文件第四章用户需求书、第五章合同条款作出书面响应。（3）按《投标人须知》的规定提交的投标保证金。（2）按《投标人须知》的要求出具的资格证明文件，证明投标人是合格的，提供的服务是合格的，而且中标后有能力履行合同，格式按招标文件第六章要求的资格证明文件。（1）按《投标人须知》的规定填写投标函、投标报价表。14.1投标人编写的投标文件应包括下列部分：投标文件的构成
16.3本项目采用报“总价”的方式进行投标报价。投标（报价）总金额是固定价且是唯一的。16.2除非招标文件的技术规格中另有规定，投标供应商在投标文件中及其与招标人和招标代理机构的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。16.1投标所提供的货物和服务均应以人民币报价。投标报价15.1投标人应完整地填写投标文件格式中规定的投标函。投标函
18.2投标人须按《投标人须知前附表》第12项规定提供资格性证明文件。18.1按投标邀请函的规定，投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。证明投标人资格的文件17.1投标文件中，全部投标内容的报价，必须用总价报价。投标货币16.4最高投标限价：本项目最高投标限价为：￥1475360.45元，投标人报价不得超出最高限价，否则投标将被拒绝。
投标保证金（2）逐条对招标文件规定的要求及服务方案进行评议，说明自己所提供的服务已对招标文件的规定做出了实质性的响应；或者说明与技术规格条文的偏差和例外。（1）详细的合同项下提供服务的执行时间表（进度表）及其实施措施，明确标注出影响合同执行的关键时间及因素。19.2证明服务与招标文件的要求相一致的文件，可以是文字资料、图纸和数据，包括不限于：19.1按照投标人须知规定，投标人应提交证明其拟供的服务的合格性符合招标文件规定的文件，并作为其投标文件的一部分。证明服务的合格和符合招标文件规定的文件
（1）中标人按《中标通知书》的规定签订合同，并按规定提交履约保证金。20.5中标人的投标保证金的退还必须同时满足以下要求：20.4未中标人的投标保证金，招标人将在与中标人合同签订后五天内退还。20.3凡没有根据投标人须知的规定提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标予以拒绝。20.2投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受损失，招标人在因投标人的行为受到损害时可以根据投标人须知的规定不予退还投标人的投标保证金。20.1所有投标人都必须按《投标人须知前附表》第13项的规定提交投标保证金。投标保证金是投标文件的组成部分。
21.1投标人应保证，招标人在中华人民共和国使用、销售服务或服务的任何一部分时，招标人免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的起诉。知识产权（3）违反国家有关法律法规的规定的。（2）中标人在规定期限内未能根据《中标通知书》的规定签订合同。（1）投标人在投标文件中响应的投标有效期内撤回其投标；20.6下列任何一种情况发生时，投标保证金将不予退还：
23.1投标文件由商务部分、技术部分、价格部分等三部分组成。投标文件的组成、式样和签署特殊情况下在原有投标有效期截止之前，招标人可征求投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可以拒绝招标人的这种要求，其投标保证金将予以退还。接受投标有效期延长的投标人将不会被要求和允许修正其投标文件，而只会要求其相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，本须知有关投标保证金的退还与否的规定将在延长了的有效期内继续有效。投标文件应根据《投标人须知前附表》第14项规定的时间内保持有效。投标有效期比规定期限短的将被视为非响应投标而予以拒绝。投标有效期21.2投标价应包括所有应支付的对专利权和版权或其他知识产权而需要向其他方支付的费用。
（5）法定代表人授权书原件（4）法定代表人证明书原件（3）投标人声明格式（2）投标人资格声明资料（1）投标函（按招标文件第六章提供的格式填写）23.2商务部分投标文件包括不限于：
（11）投标保证金递交证明（10）投标人一般情况表（9）投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）（8）企业营业执照或事业单位法人证书复印件（7）招标文件商务条款、响应偏离表（6）承担所投标项目服务保证能力的资格声明格式
23.4价格部分投标文件包括不限于：（1）技术方案（按招标文件第六章提供的格式要求编制）23.3技术部分投标文件包括不限于：（14）投标人认为需提供的其他资料（13）同类项目业绩一览表（12）“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单网页截图；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”网页截图。
23.9传真、邮寄和电传的投标文件将被拒绝。23.8投标文件的[正本]及所有[副本]的封面和招标文件第六章投标文件格式有要求的均须加盖投标人公章，并经法定代表人或其授权代理人签名或盖章。23.7投标文件[副本]，所有资料都可以用投标文件的[正本]复印而成。如果正本与副本不符，应以正本为准。23.6投标文件的任何行间插字、涂改和增删，须经法定代表人（或其授权代理人）签名或加盖单位章才有效。23.5投标人按照投标人须知前附表第15项规定份数提交投标文件，在每份投标文件封面上注明“正本”或“副本”。（1）开标一览表（按招标文件第六章提供的格式填写）
封套均应按以下要求标记：投标人应将一套投标文件的正本及电子版文件封套共同封套装好密封，其余副本另外共同封套密封。上述密封正本或副本的封套上均应标明“正本”或“副本”字样。投标文件的密封和标记（四）投标文件的递交23.11投标文件装订要求：投标文件（包含商务部分、技术部分、价格部分）的正本与副本应分别装订成册，不得采用活动夹进行装订；电子版文件由纸质封包。23.10投标人应将投标文件正本的所有内容制作成电子投标文件，并随同纸质投标文件一同递交。（已经按招标文件规定签字、盖章）扫描制作成一个PDF格式电子文件1份以及可供编辑的word文档1份）。电子版文件的载体应为U盘。
封套均应写明投标人名称和地址，以便如果其投标被宣布为“迟到”投标时，能原封退回。投标人名称、地址：（加盖公章）在规定的开标时间（年月日时分）之前不得启封“投标文件（正本\副本）”项目名称：招标人名称：
投标人务必于投标截止时间前，派代表将投标文件的[正本]和所有[副本]按要求送达于收件人。本次招标的投标文件递交时间按第一章“投标邀请函”的规定，招标人收到投标文件的时间不得迟于上款规定的截止时间。本次招标的投标截止时间按第一章“投标邀请函”的规定；投标截止时间24.5投标人代表应按《投标邀请函》中规定的日期、时间和地点递交投标文件，投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的授权代表担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人资格证明书原件，授权代表应凭本人身份证、法定代表人资格证明书原件和法定代表人授权书原件递交投标文件。参加开标会议的投标人代表应接受验证。如果封套未按本须知的要求密封和加写标记，招标人对误投或过早启封，概不负责。
27.2投标人的补充、修改内容应按本须知的规定编制、密封、标记和递交。撤回通知书不得迟于投标截止时间。27.1投标人在递交投标文件后，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回，但应确保招标人在规定的投标截止期之前，收到这些文件的书面通知。投标文件的修改与撤回26.1按照投标人须知规定，招标人将拒绝并原封退回在其规定的投标截止时刻后收到的任何投标文件。迟交的投标文件在推迟了投标截止时间的情况下，招标人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。
投标文件的评审、评价和比较详见第三章“开标、评标及定标办法”。开标（五）开标与评标27.4从投标截止时间至投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将按规定不予退还。27.3在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何补充修改。
评标过程的保密详见本招标文件第三章“开标、评标及定标办法”。投标文件的澄清，计算错误的修正详见本招标文件第三章“开标、评标及定标办法”。评标原则和评标办法详见本招标文件第三章“开标、评标及定标办法”。
（六）授予合同33.2招标人通过法定或规定的程序，有权在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。33.1评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。拒绝任何或所有投标的权利32.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。32.1开标后，直至发出中标通知书为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料、中标候选人的推荐情况及与评标有关的其他任何情况均严格保密。
35.1评标结束后，招标人将根据评标结果，依法确定中标人。《中标通知书》由招标人盖章确认后发给中标人。中标通知书招标人向中标人发出《中标通知书》的同时，向未中标单位发出中标结果通知，视为向所有非中标人告知中标结果。中标及中标结果通知招标人将依法确定中标人，并将合同授予之。中标人的确定
在此情况下，招标人可按本须知规定将合同授予下一个中标候选人或重新招标。37.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及账号至完成本项目结算不得变更，否则招标人有权停止款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。37.2中标通知书发出之日起5个工作日后，中标人未按上款的规定与招标人订立合同，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。37.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5个工作日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。签订合同35.2《中标通知书》将是合同的一个组成部分。
腐败与敲诈行为39.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。合同生效38.2合同签订之日起10个工作日内，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。38.1合同签订之日起10个工作日内，中标人应按本须知前附表第16项规定的担保形式和招标文件第五章“合同条款”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保；履约担保
41、异议和投诉40.2如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。（2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。（1）“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；40.1对本条款的规定，特定义如下词汇：在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。
41.3投标人对评标结果有异议或投诉的，可根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及有关法规的规定，向相关部门书面提出，但需对异议或投诉内容的真实性承担责任。异议或投诉必须是书面的原件，并加盖投标人公章及由法定代表人签署，未按要求提出的异议或投诉，招标人有权不予受理。异议、投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。41.2如果投标人对此次采购活动有疑问，可依法向招标人提出异议。招标人应当依法给予答复，并将结果告知有关当事人。（3）对评标结果有异议的，应当在发出中标通知书前提出。（2）对开标有异议的，应当在开标现场提出；（1）对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出；41.1投标人应知其权益受到损害之日，是指：
开标时间：年月日时分（项目名称）招标开标记录表附件一：开标记录表（2）投标人对招标人的答复不满意或未在规定时间内给予答复的，提出异议的投标人可以向监管机构投诉。投诉的事项不得超出已异议事项的范围。（1）投标人对评标结果有异议或投诉的，应当在规定时间内按规定提出，招标人在收到投标人提交的书面材料后3日内，对提出的内容作出答复。
| 序号 | 投标人 | 密封情况 | 投标保证金 | 投标总价（元） | 服务期限 | 备注 | 签名 |
| 最高投标限价：1475360.45元，投标人报价不得超出最高投标限价，否则投标将被拒绝。 | |||||||
（投标人名称）：编号：问题澄清通知附件二：问题澄清通知招标人代表：记录人：年月日
......2.1.（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：
问题的澄清附件三：问题的澄清年月日评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。
.....2.1.问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：（项目名称）采购项目招标评标委员会：编号：
法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）
1.2《中华人民共和国招标投标法实施条例》；1.1《中华人民共和国招标投标法》；1.开标、评标及定标所依据的规则一、总则第三章开标、评标及定标办法年月日
2.1招标人在规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。2.开标1.6本项目招标文件。1.5《广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定》；1.4《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》；1.3《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）；
3.2.1根据评标细则，对投标文件进行认真评审，完成评审报告；3.2评标委员会的职责及守则：3.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。3.评标2.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都当众予以宣读。2.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；
3.2.4.3必须科学、不得草率；3.2.4.2必须公正、不得循私；3.2.4.1必须遵守评标纪律、不得泄密；3.2.4全体参与评标人员：3.2.3所有评标人员必须遵守国家、地方服务招标投标法律法规，遵守有关服务招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。3.2.2向招标人报告评审意见，推荐合格的中标候选人。
4.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会中两人以上（含两人）以书面形式提出动议，评标委员会应当书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清。4.投标文件的澄清3.3评标结束后，评标委员会递交评标报告并依法推荐中标候选人。3.2.4.6必须严谨、不得随意马虎。3.2.4.5必须平等、不得强加于人；3.2.4.4必须客观、不得带有成见；
5.2依法必须进行公开招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。5.1根据评标委员会评选结果，招标人依法确定中标人。5.定标4.4如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将按照有效性审查标准予以拒绝，不接受投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。4.3评标委员会组成员均应当阅读投标人的澄清，但应独立参考澄清对投标文件进行评审，整个澄清的过程不得存在排斥潜在投标人的现象。4.2投标人应以书面形式进行澄清，澄清中的承诺性意思表示在投标文件有效期内均对投标人有约束力。除评标委员会对评标中发现算术错误进行修正后要求投标人以澄清形式进行的核实和确认外，澄清不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，超出部分不作为评标委员会评审的依据。
6.2招标代理对投标文件进行公开开标；6.1投标人递交投标文件；6.开标和评标程序二、开标评标办法程序和细则5.4排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。5.3排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
7.开标细则6.8评标委员会向招标人推荐中标候选人，编写评标报告。6.7评标委员会汇总得分，计算出各有效投标文件的总分（总分=商务分+技术分+价格分），并按照总分从高到低排序；6.5对通过资格性审查的投标报价进行算术校核，并计算价格部分得分；6.4评标委员会分别进行详细审查评分；6.3评标委员会分别进行投标文件资格审查；
7.4招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字。未参加开标会议的投标人视为其认可开标程序和结果。7.3.2经确认无误后，由招标代理在监督部门人员见证下当众拆封，宣读：a、投标人名称；b、投标文件密封情况；c、投标保证金；d、投标报价；e、法定代表人证明及授权委托等主要内容及开标记录表中的其他必要内容。投标报价以数字和文字两种方式表述的，应宣读文字表述的投标报价。7.3.1投标截止期前，各投标人递交投标文件（包括商务部分投标文件、技术部分投标文件、价格部分投标文件）至招标文件规定的投标地点。7.3细则7.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的监督部门人员检查并公证；7.1开标由招标人主持；开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件及证明本人被授权身份的法人代表授权书。
8.3资格审查：评标委员会根据附表1《资格性审查表》进行评审，只有实质性响应的投标文件才能视为通过，有资格进入下一阶段的评审，否则将被淘汰。通过资格审查的投标人少于3名时，招标人应依法重新招标。8.2分值分配：8.1评标委员会的组成，由招标人依法组建。8.评标细则7.5招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审。
| 评分内容 | 商务部分 | 技术部分 | 价格部分 |
| 权重 | 40分 | 45分 | 15分 |
8.7.2对投标漏项处理：投标人漏项报价，作非实质性响应投标处理。8.7.1投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现上述两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。8.7价格部分的算术校核：评标委员会对进行有效性审查的投标文件投标报价按照就低不就高的原则进行算术校核，具体标准如下：8.6技术部分详细审查评分：评标委员会按照本办法附表3《技术评分表》的标准对通过资格审查的技术部分投标文件进行详细审查，评出技术分；投标人技术得分为所有评委的总评分的算术平均分（四舍五入，取小数点后两位）。8.5商务部分详细审查评分：评标委员会按照本办法附表2《商务评分表》对通过资格审查的投标文件商务部分进行详细审查，评出商务分；投标人商务得分为所有评委的总评分的算术平均分（四舍五入，取小数点后两位）。8.4商务评审（40分）和技术评审（45分）：
附表1：投标人资格符合性审查表8.10评标委员会否决所有投标的，或者评标委员会否决一部分投标后其他有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争招标人应当重新招标。8.9评标委员会按照“总分=商务分+技术分+价格分”的公式计算有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序，向招标人推荐前3名投标人依次为第一中标候选人至第三中标候选人，并编写评标报告。总分相同的，报价低的排先。总分和报价均相同的，由招标人会确定排序的先后。8.8价格评审（15分）：价格分统一采用低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×15。8.7.3以上修正后的报价应当经投标人采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认，并对投标人产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。
| 序号 | 投标人 内容 | ... | ||
| 1 | 投标人满足本项目的投标人资格要求。 | |||
| 2 | 投标文件已按招标文件要求加盖投标人公章，并经法定代表人或授权代表签字或签章。 | |||
| 3 | 如果不是法定代表人签署文件，已提交签名人是合法被授权人的证明文件（法定代表人授权书）。 | |||
| 4 | 投标人已按规定提交投标保证金。 | |||
| 5 | 投标文件的有效期符合招标文件要求。 | |||
| 6 | 投标报价未超过招标文件的最高限价。 | |||
| 7 | 投标文件没有不符合相关法律法规规定。 | |||
| 8 | 投标文件没有不符合招标文件带“★”要求的内容。 | |||
| 结 论 |
注：必须每项打分。各项评分按“四舍五入”原则并保留两位小数计取。附表2：商务评分表评委签名：日期：2.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。注：1.凡符合以上任何一项情形，在相应方框内打“○”，否则打“X”，只要出现一个“X”，结论均为“不通过”，否则为“通过”。
| 序号 | 评审项目 | 分值 | 评分范围 |
| 1 | 《商务条款响应表》响应程度 | 7 | 《商务条款响应表》的响应程度，完全响应得7分，负偏离扣1分/项，扣完为止。 |
| 2 | 服务便捷性 | 10 | 对各投标人拟投入本项目的固定办公场所与本项目服务范围的便利性、响应速度和服务范围之间的距离进行综合评审。（1）距离服务地点直线距离0（含）-15公里内的，且能在40分钟内组织应急队伍响应并到达服务点的，得10分； （2）距离服务地点直线距离15（含）-30公里内的，且能在1个小时内组织应急队伍响应并到达服务点，得5分；（3）距离服务地点直线距离30公里（含）以上的，且能在1个半小时内组织应急队伍响应并到达服务点，得1分。注：提供企业营业执照（以营业执照住宅地址为准）并加盖投标人公章，并提供百度地图的截图并加盖投标人公章，以大沥土地资源开发公司为测距点，不提供不得分。 |
| 3 | 项目业绩 | 24 | 投标人2018年1月1日（以合同签订时间为准）以来，以投标人名义独立完成的地块管理服务的项目业绩，每项得3分，最多得24分。（提供合同复印件，复印件加盖公章，未提供合同的业绩不计分）。 |
| 4 | 设备投入能力 | 4 | 对投标人自有工具设备（如充电式手电筒、对讲机、电警棍、训练器材、防卫性装备）投入能力（种类和数量）进行对比：优：4分；良：2分；差1分： |
| 合计 | 45分 | ||
投标人须对本项目为单位的服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效投标。说明：第四章用户需求书注：必须每项打分。各项评分按“四舍五入”原则并保留两位小数计取。附表3：技术评分表
| 序号 | 评审项目 | 分值 | 评分范围 |
| 1 | 服务需求的响应程度 | 10 | 《技术条款响应表》的响应程度，完全响应得10分，负偏离扣1分/项，扣完为止。 |
| 2 | 对项目管理服务整体设想 | 6 | 对各投标人所提供的项目组织方案完整性、合理性、可行性进行综合评审。主要内容包括：①管理目标、针对项目情况制定的运作机制，工作重点：分析透彻针对性很强，得2分；分析合理满足采购需求，得1分；方案基本达标，得0.5分。②项目交接前后的工作安排与计划：科学合理性很强，得2分；满足采购需求，得1分；基本合理，得0.5分。③项目特色服务的管理设想：科学合理性很强，得2分；满足采购需求，得1分；基本合理，得0.5分。不提供不得分。 |
| 3 | 机构设置与人员配备 | 4 | 为本项目配备人员素质及经验进行横向对比：①为本项目配备的人员素质及经验优，架构科学合理性强，管理人员取得相关的资质（或上岗证书或职称证等证书）丰富，且管理经验雄厚，得4分；②为本项目配备的人员素质及经验良，架构较合理，管理人员取得相关的资质（或上岗证书或职称证等证书）较多，且管理经验较浅，得3分；③为本项目配备的人员素质及经验差，无人员架构，管理人员取得相关的资质（或上岗证书或职称证等证书）较少，且管理经验较浅，得1分。不提供不得分。 |
| 4 | 各项指标的承诺及实施措施 | 3 | 对各投标人所提供的服务承诺书及相关的实施措施内容进行综合评审：①服务承诺全面科学性强，实施措施针对性强，得3分；②服务承诺和实施措施方案基本满足采购要求，得2分；③服务承诺和实施措施方案较一般，得1分。不提供不得分。 |
| 5 | 管理规章制度的建立与管理 | 3 | 对各投标人所提供的各项规章制度方案进行综合评审：①规章制度完善可行性和科学先进性很好、完整，得3分；②规章制度完善可行性和科学先进性一般、完整，得2分；③规章制度基本满足本项管理要求，得1分。不提供不得分。 |
| 6 | 人员后勤保障服务方案 | 6 | 对各投标人能够提供综合的后勤保障服务，如紧急时期人员的增加等进行横向比较评价：①满足全部采购用户需求中的“应急管理”的，且能提供被服务方的评价表等资料的，得6分；不能提供被服务方的评价表等资料的，得5分；②满足采购用户需求中的“应急管理”其中 2 个要求的，且能提供被服务方的评价表等资料，得4分；不能提供被服务方的评价表等资料的，得3分；③满足采购用户需求中的“应急管理”其中 1 个要求的，且能提供合作商证明的，得2分；不能提供被服务方的评价表等资料的，得1分；未满足任意要求的或未提供方案的或不提供的不得分。 |
| 7 | 项目实施方案 | 4 | 1、安保巡查方案，视方案的可行及完善程度得1-2分；2、质量监督方案，视方案的可行及完善程度得1-2分。 |
| 8 | 应急方案 | 4 | 迎检、突发应急事件处理等预案：1、迎检、突发事件应急工作处理预案，视方案的可行及完善程度得1-2分；2、节假日应急工作处理预案，视方案的可行及完善程度得1-2分； |
| 合计 | 40分 | ||
2、项目服务地点：按《土地移交管理确认书》中指定的地块所在地。1、项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购。（一）项目范围和主要内容项目概况用户需求书中打“★”号条款为实质性条款，投标人如有任何一条负偏离则导致投标无效。
| 采购内容 | 管理服务期限 |
| 河西陆东地块等5宗土地保安服务采购 | 合同期限从第一宗（次）土地签订《土地移交管理确认书》之日起2年，每宗土地的服务期分别从移交给中标人进场管理之日开始计算至合同届满之日止。若有地块在合同期限内无签订《土地移交管理确认书》的，则该地块中标人无需再进行管理。 |
派出保安员服务要求（4）服务期内，如某宗地块需要部分开发、使用的，剩余土地仍需继续由中标人看管的，则保安服务费用不作扣减；如某宗地块需要全部开发使用的，采购人提前7日通知中标人无偿终止该宗地块的服务，并扣减该宗地块的服务费用。（3）管理土地内不准他人非法占用、乱倒淤泥垃圾、破坏地块设施等。（2）中标人需设置1个固定值班岗亭，值班人员需统一服装，巡逻配套设备（每人配置对讲机1台、强力手电筒1套、值班室内配置电风扇等）；（1）中标人派驻固定人员分三班制24小时管理，每班1人；3、每宗土地的服务要求
（6）制止在地块区域内发生的打架斗殴、滋事、赌博等非法行为。（5）负责维持地块现场公共秩序。（4）不准他人非法占用、破坏地块设施等；（3）对进入地块区域形迹可疑的人（车辆）或携带可疑物品的人（车辆）进行监视、跟踪、查问，防止一切违法犯罪事件的发生；（2）中标人员工应按招标人提出的管理要求对地块进行管理，如管理不善或未达到招标人要求，招标人有权提出更换人员，中标人必须及时且无条件的为招标人更换合格的人员，同时招标人可追究中标人的违约责任；（1）中标人员工应统一着装，穿戴整齐，精神面貌良好，礼貌待人；
（1）有完善的管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。管理服务中的相关人员或车辆进出登记等作业记录完整，可追溯；制度管理三、对中标人的总体要求（9）出现灾害性天气（如大风、暴雨、冰雹、龙卷风、寒潮、霜冻、大雾等情况），中标人应考虑到天气对地块有可能发生的损坏，做好相对应的防护措施，将损失减少。（8）发生突发事件，所在区域内的当班人员应在3分钟内赶到现场，到场后能准确判断情况，有效控制局面，并采取必要的隔离行动；如需协助，应及时报110/120/119处理并及时向招标人汇报。（7）做好地块内消防安全工作的检查，一经发现消防隐患及时报告招标人，出现消防安全事故时及时扑救，出现一般以上等级的火灾及时通知消防部门。
按要求做好门岗、巡逻、监控、交通管理工作应急管理（6）制订、整理及保管其它必要的档案和资料；（5）制订值班巡查规章制度、安排巡逻路线、排班计划，节假日值班计划；（4）制订安全生产管理规章制度和各种应急预案；（3）制定和实施安保、巡逻、值班工作的规章制度、工作程序和工作标准；（2）制订、保管和更新管理制度和实施细则；
（1）项目服务管理过程中的所有费用全部由中标人承担（包括疫情期间的防疫工作，包括并不限于设备及防疫投入资金）。其他管理要求（4）疫情期间，按照国家、省、市有关防疫规定做好有关防疫工作，并做好有关防疫突发情况的应急准备设施和设备。（3）遇暴雨或其他灾害性天气，应采取以下应急措施：①对围墙网（墙）、标示牌等露天设施的抗强风能力进行检查和加固②对排水系统进行检查疏通清除杂物④防止大面积积水情况。及时准备必要的抢险物资，安排值班人员进行巡查。（2）当发生突发性事件时，应按预定方案进行处理，全力配合有关部门，保护管理区域内人身安全并尽量减少财产损失。（1）根据管理区域的实际情况和要求，制订并严格执行突发性公共事件应急预案，按照相关法律法规完成应急演练。
1.季度考核四、考核标准（5）中标人应承担工作时间内人员的住宿、饮食、水电等费用，并负责地块内及自有人员的安全。（4）管理人员应当统一着装，佩戴统一标志。（3）遵守《劳动法》相关规定，落实巡逻人员和管理人员工资及福利待遇。（2）中标人负责日常的管理工作，应当配置足够数量的巡查人员以及管理人员等，确保提供专业、完善的管理服务。
采购人每个季度定期或不定期组织一次依据考核标准对地块管理和服务质量进行全面考核，根据考核指标分别对每宗地块的地块管理和服务质量逐项打分，对存在问题下发书面整改通知书，并可附带提供证言、照片、监控记录、刷卡记录等。每次检查总分为100分。（3）处罚标准：（2）检查发现问题时，直接扣分和发出整改通知。河西陆东地块等5宗土地管理服务考核评价表（1）季度考核指标
| 序号 | 考核内容 | 扣减分数 | 评分依据 | 扣分 |
| 地块管理质量 | ||||
| 1 | 管理区域范围内有新增被占用面积 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 2 | 管理区域范围内被乱搭建 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 3 | 管理区域范围内非法开取、填土等破坏地块完整性的现象 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 4 | 管理区域内被他人乱倒淤泥垃圾，排放废物、污染物 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 5 | 管理区域内被他人存放材料、物品 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 6 | 管理区域内被他人种/养一切植物、禽畜等 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 7 | 管理区域内发生安全事故 | 15分/次 | 客户投诉，调查属实、 查记录 | |
| 8 | 接到由管理引起的居民投诉 | 2分/次 | 客户投诉、调查属实、 查记录 | |
| 9 | 地块上出现的突发事件，如火灾、台风、塌陷、滑坡等没有采取措施造成不良影响 | 5分/次 | 调查取证 | |
| 服务质量 | ||||
| 1 | 没有进行日常的值班和巡逻 | 2分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 2 | 值班人员没有穿统一的制服 | 1分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 3 | 相关人员或车辆进出登记等相关作业记录不完整，有缺漏 | 2分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 4 | 发现异常情况没有通知采购人，隐瞒或捏造事实导致不良影响的 | 5分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 5 | 合同期间发现人员感染新型冠状病毒肺炎后不及时上报或违反防疫要求的 | 100分/次 | 定期检查或随机抽查 （出现此情况采购人单方面解除合同） | |
| 合计扣分 | ||||
| 检查月份： 年 月 日— 年 月 日 | ||||
| 管理公司项目经理或地块值班人员签名： | ||||
| 评分人员（验收）： | ||||
| 检查时间： | ||||
1.合同生效后，采购人在服务期限内按自然季度为一个支付期，支付每宗土地保安服务费用。采购人收到中标人提交的有效合法保安服务费发票后（每宗分别计算），结合土地地块管理和服务质量考核情况及扣除费用情况于下一季度第一个月的26日前以支票形式支付上季度的保安服务费用。六、付款方式和条件本项目投标人按招标文件给定的服务要求进行报价，投标总价包含服务费、人工费、设备车辆、疫情期间的防疫费用、中标服务费、相关用具的使用费用及各项税费等一切与完成本项目相关费用及项目实施过程中应预见和不可预见的一切费用。本项目的投标上限为人民币￥1475360.45元。本项目投标总价不得超出预算金额，否则该投标文件为无效标。五、报价要求处罚办法：在管理服务期间，采购人每季度对每宗土地进行一次地块管理和服务质量考核评价，扣分按500元/分扣罚当期保安服务费。采购人在合同实施期间有权对考核评价表所列的内容进行调整。
七、其他要求3.中标人为采购人提供服务期间，有临时增加或超出本项目范围的费用，由双方另行协商后签订补充协议。2.每宗土地每季度的保安服务费＝该宗土地每月保安服务费用×3-该宗土地考核扣除的保安服务费（如有），若不满一个月则按日历天数计算。收款方、出具发票方、合同乙方均必须与中标人名称一致。1.2中大皮革城二期地块的保安服务费由佛山市南海区盐步土地资源开发公司支付，其余3宗地块保安服务费由佛山市南海区大沥土地资源开发公司支付。1.1其中太平地块的保安服务费由财政拨付，由于财政审批及拨付流程导致的支付迟延，采购人无需承担违约责任。
6、本项目在招标阶段招标人为佛山市南海区大沥土地资源开发公司，中标结果一经确认，中标通知书发出后，中标人需与佛山市南海区大沥土地资源开发公司、佛山市南海区盐步土地资源开发公司签订合同。5、中标人中标后不能把项目分包或转包予第三方公司或分公司，否则采购人有权单方面终止合同并要求中标人赔偿相应的损失。4、中标人工作人员在工作期间因各类事故导致的人身伤害，由中标人全部承担，采购人将不负一切责任。3、中标人支付工作人员的工资不能低于项目所在地的最低工资标准。如因中标人原因未及时支付工资或拖欠工资，造成的劳动纠纷等一切责任由中标人承担，采购人将不负一切责任。2、中标人应不定时组织人员的培训工作，提升工作人员的工作素质和质量。1、如中标人的人员出现相应的违法违规行为，中标人应把处理方案以及处理结果以书面形式送达采购人备案。
甲方：佛山市南海区大沥土地资源开发公司第五章合同条款3、合同生效后且采购人、中标人双方签订《土地移交管理确认书》之日起2个日历天内中标人须按合同要求配置人员到岗管理，5个日历天内配置齐所有设备并投入使用（包括在地块出入口或开阔的位置设定固定岗亭一个等），同时承诺上述全部人员、设备必须专门用于本合同项目。否则，采购人有权没收中标人的履约保证金。2、合同终止后若中标人有意拖延、拒绝履行与本项目有关的涉及人、财、物、事等方面责任与义务或处理不力时，采购人有权动用履约保证金，解决前述相关事项问题，中标人不得有异议。若履约保证金不足以偿付上述解决、处理费用以及采购人的损失时，中标人应继续承担赔偿责任。1、中标人需在合同签订之日起10个工作日内将履约保证金（合同总金额的5%）汇至采购人指定账户，合同终止后在满足合同相关条款规定且中标人已切实履行与本项目有关的涉及人、财、物、事的所有责任与义务，且合同期满后，完成项目考核工作和土地移交工作后60天内采购人应将履约保证金不计利息退回中标人。八、履约保证金
本项目主要为河西陆东地块等5宗土地保安服务采购。1、项目概况：第一条、项目要求根据《中华人民共和国民法典》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。乙方：佛山市南海区盐步土地资源开发公司
（2）乙方需设置1个固定值班岗亭，值班人员需统一服装，巡逻配套设备（每人配置对讲机1台、强力手电筒1套、值班室内配置电风扇等）；（1）乙方派驻固定人员分三班制24小时管理，每班1人；每宗土地的服务要求项目服务地点：按《土地移交管理确认书》中指定的地块所在地。本项目服务范围主要是地块范围内的保安相关服务。服务范围及内容：
（3）对进入地块区域形迹可疑的人（车辆）或携带可疑物品的人（车辆）进行监视、跟踪、查问，防止一切违法犯罪事件的发生；（2）乙方员工应按甲方提出的管理要求对地块进行管理，如管理不善或未达到甲方要求，甲方有权提出更换人员，乙方必须及时且无条件的为甲方更换合格的人员，同时甲方可追究乙方的违约责任；（1）乙方员工应统一着装，穿戴整齐，精神面貌良好，礼貌待人；④派出保安员服务要求（4）服务期内，如某宗地块需要部分开发、使用的，剩余土地仍需继续由乙方看管的，则保安服务费用不作扣减；如某宗地块需要全部开发使用的，甲方提前7日通知乙方无偿终止该宗地块的服务，并扣减该宗地块的服务费用。（3）管理土地内不准他人非法占用、乱倒淤泥垃圾、破坏地块设施等。
（9）出现灾害性天气（如大风、暴雨、冰雹、龙卷风、寒潮、霜冻、大雾等情况），乙方应考虑到天气对地块有可能发生的损坏，做好相对应的防护措施，将损失减少。（8）发生突发事件，所在区域内的当班人员应在3分钟内赶到现场，到场后能准确判断情况，有效控制局面，并采取必要的隔离行动；如需协助，应及时报110/120/119处理并及时向甲方汇报。（7）做好地块内消防安全工作的检查，一经发现消防隐患及时报告甲方，出现消防安全事故时及时扑救，出现一般以上等级的火灾及时通知消防部门。（6）制止在地块区域内发生的打架斗殴、滋事、赌博等非法行为。（5）负责维持地块现场公共秩序。（4）不准他人非法占用、破坏地块设施等；
第三条、履约保证金2、服务期限：合同期限从第一宗（次）土地签订《土地移交管理确认书》之日起2年，每宗土地的服务期分别从移交给乙方进场管理之日开始计算至合同届满之日止。若有地块在合同期限内无签订《土地移交管理确认书》的，则该地块乙方无需再进行管理。合同价包含服务费、人工费、设备车辆、疫情期间的防疫费用、中标服务费、相关用具的使用费用及各项税费等一切与完成本项目相关费用及项目实施过程中应预见和不可预见的一切费用。1、合同金额：总保安服务费￥元（大写：人民币元整）。第二条、合同金额及期限
| 地块编号 | 地块名称 | 面积（亩） | 土地现状 | 采购管理年限 | 保安服务费用小计（元） | 保安服务费用（元/月） |
| 1 | 河西陆东地块 | 6.76 | 已围蔽 | 2年 | ||
| 2 | 大镇点头地块 | 83 | 已围蔽 | 2年 | ||
| 3 | 中大皮革城二期 | 97 | 已围蔽 | 2年 | ||
| 4 | 东秀4宗土地 | 约201.946 | 2宗土地已围蔽，余下2宗未围蔽 | 2年 | ||
| 5 | 太平地块 | 约297.478 | 已围蔽 | 2年 | ||
| 合计 | 合计 | |||||
（1）有完善的管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。管理服务中的相关人员或车辆进出登记等作业记录完整，可追溯；制度管理第四条、对乙方的总体要求3、合同生效后且甲方、乙方双方签订《土地移交管理确认书》之日起2个日历天内乙方须按合同要求配置人员到岗管理，5个日历天内配置齐所有设备并投入使用（包括在地块出入口或开阔的位置设定固定岗亭一个等），同时承诺上述全部人员、设备必须专门用于本合同项目。否则，甲方有权没收乙方的履约保证金。2、合同终止后若乙方有意拖延、拒绝履行与本项目有关的涉及人、财、物、事等方面责任与义务或处理不力时，甲方有权动用履约保证金，解决前述相关事项问题，乙方不得有异议。若履约保证金不足以偿付上述解决、处理费用以及甲方的损失时，乙方应继续承担赔偿责任。1、乙方需在合同签订之日起10个工作日内将每宗土地相应的履约保证金（合同总金额的5%）汇至甲方指定账户，合同终止后在满足合同相关条款规定且乙方已切实履行与本项目有关的涉及人、财、物、事的所有责任与义务，且合同期满后，完成项目考核工作和土地移交工作后60天内甲方应将履约保证金不计利息退回乙方。
按要求做好门岗、巡逻、监控、交通管理工作应急管理（6）制订、整理及保管其它必要的档案和资料；（5）制订值班巡查规章制度、安排巡逻路线、排班计划，节假日值班计划；（4）制订安全生产管理规章制度和各种应急预案；（3）制定和实施安保、巡逻、值班工作的规章制度、工作程序和工作标准；（2）制订、保管和更新管理制度和实施细则；
（1）项目服务管理过程中的所有费用全部由乙方承担（包括疫情期间的防疫工作，包括并不限于设备及防疫投入资金）。其他管理要求（4）疫情期间，按照国家、省、市有关防疫规定做好有关防疫工作，并做好有关防疫突发情况的应急准备设施和设备。（3）遇暴雨或其他灾害性天气，应采取以下应急措施：①对围墙网（墙）、标示牌等露天设施的抗强风能力进行检查和加固②对排水系统进行检查疏通清除杂物④防止大面积积水情况。及时准备必要的抢险物资，安排值班人员进行巡查。（2）当发生突发性事件时，应按预定方案进行处理，全力配合有关部门，保护管理区域内人身安全并尽量减少财产损失。（1）根据管理区域的实际情况和要求，制订并严格执行突发性公共事件应急预案，按照相关法律法规完成应急演练。
第五条、考核标准4.乙方必须提供公安部门核发的《保安服务许可证》复印件或提供保安服务向当地公安机关备案证明作为本项目附件。（5）乙方应承担工作时间内人员的住宿、饮食、水电等费用，并负责地块内及自有人员的安全。（4）管理人员应当统一着装，佩戴统一标志。（3）遵守《劳动法》相关规定，落实巡逻人员和管理人员工资及福利待遇。（2）乙方负责日常的管理工作，应当配置足够数量的巡查人员以及管理人员等，确保提供专业、完善的管理服务。
（3）处罚标准：（2）检查发现问题时，直接扣分和发出整改通知。河西陆东地块等5宗土地管理服务考核评价表（1）季度考核指标1.季度考核
| 序号 | 考核内容 | 扣减分数 | 评分依据 | 扣分 |
| 地块管理质量 | ||||
| 1 | 管理区域范围内有新增被占用面积 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 2 | 管理区域范围内被乱搭建 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 3 | 管理区域范围内非法开取、填土等破坏地块完整性的现象 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 4 | 管理区域内被他人乱倒淤泥垃圾，排放废物、污染物 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 5 | 管理区域内被他人存放材料、物品 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 6 | 管理区域内被他人种/养一切植物、禽畜等 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 7 | 管理区域内发生安全事故 | 15分/次 | 客户投诉，调查属实、 查记录 | |
| 8 | 接到由管理引起的居民投诉 | 2分/次 | 客户投诉、调查属实、 查记录 | |
| 9 | 地块上出现的突发事件，如火灾、台风、塌陷、滑坡等没有采取措施造成不良影响 | 5分/次 | 调查取证 | |
| 服务质量 | ||||
| 1 | 没有进行日常的值班和巡逻 | 2分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 2 | 值班人员没有穿统一的制服 | 1分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 3 | 相关人员或车辆进出登记等相关作业记录不完整，有缺漏 | 2分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 4 | 发现异常情况没有通知采购人，隐瞒或捏造事实导致不良影响的 | 5分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 5 | 合同期间发现人员感染新型冠状病毒肺炎后不及时上报或违反防疫要求的 | 100分/次 | 定期检查或随机抽查 （出现此情况采购人单方面解除合同） | |
| 合计扣分 | ||||
| 检查月份： 年 月 日— 年 月 日 | ||||
| 管理公司项目经理或地块值班人员签名： | ||||
| 评分人员（验收）： | ||||
| 检查时间： | ||||
1.2中大皮革城二期地块的保安服务费由佛山市南海区盐步土地资源开发公司支付，其余3宗地块保安服务费由佛山市南海区大沥土地资源开发公司支付。1.1其中太平地块的保安服务费由财政拨付，由于财政审批及拨付流程导致的支付迟延，甲方无需承担违约责任。1.合同生效后，甲方在服务期限内按自然季度为一个支付期，支付每宗土地保安服务费用。甲方收到乙方提交的有效合法保安服务费发票后（每宗分别计算），结合土地地块管理和服务质量考核情况及扣除费用情况于下一季度第一个月的26日前以支票形式支付上季度的保安服务费用。第六条、支付方式处罚办法：在管理服务期间，采购人每季度对每宗土地进行一次地块管理和服务质量考核评价，扣分按500元/分扣罚当期保安服务费。采购人在合同实施期间有权对考核评价表所列的内容进行调整。甲方每个季度定期或不定期组织一次依据考核标准对地块管理和服务质量进行全面考核，根据考核指标分别对每宗地块的地块管理和服务质量逐项打分，对存在问题下发书面整改通知书，并可附带提供证言、照片、监控记录、刷卡记录等。每次检查总分为100分。
2、乙方应不定时组织人员的培训工作，提升工作人员的工作素质和质量。1、如乙方的人员出现相应的违法违规行为，乙方应把处理方案以及处理结果以书面形式送达甲方备案。第七条、特别约定3.乙方为甲方提供服务期间，有临时增加或超出本项目范围的费用，由双方另行协商后签订补充协议。2.每宗土地每季度的保安服务费＝该宗土地每月保安服务费费用×3-该宗土地考核扣除的保安服务费（如有），若不满一个月则按日历天数计算。收款方、出具发票方、合同乙方均必须与乙方名称一致。
2、因乙方管理不当造成重大事故，或给甲方造成损失的，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方承担赔偿责任。1、未经甲方同意，乙方不得将本合同项目分包或转包，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方承担赔偿责任。第八条、违约责任5、乙方中标后不能把项目分包或转包予第三方公司或分公司，否则甲方有权单方面终止合同并要求乙方赔偿相应的损失。4、乙方工作人员在工作期间因各类事故导致的人身伤害，由乙方全部承担，甲方将不负一切责任。3、乙方支付工作人员的工资不能低于项目所在地的最低工资标准。如因乙方原因未及时支付工资或拖欠工资，造成的劳动纠纷等一切责任由乙方承担，甲方将不负一切责任。
8、乙方提供的服务不符合招投标文件及合同约定的（含附件），甲方有权拒绝接受服务，并有权解除本合同，没收履约保证金。若履约保证金不足以弥补甲方实际损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因维权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、担保费、财产保全费等。7、乙方未在中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方赔偿由此造成的甲方损失。6、甲方检查发现乙方在岗人员数量不能满足项目招标要求的，甲方有权对乙方罚款2000元/人次，出现在岗人员数量不足超过3次时甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。5、对于每宗地块，乙方逾期安排人员到岗工作的，甲方有权对乙方罚款2000元/天，逾期超过5天时，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方赔偿由此造成的甲方损失。4、在服务期间地块如出现新增被占用土地面积和新增建构物等严重管理问题的，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方承担全部赔偿和处理责任，及承担因此造成甲方全部经济损失和法律责任。3、未经甲方书面同意，乙方或其他人员在服务地块上进行任何建设或改变地块面貌、使用功能的，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方承担赔偿责任。
2、服务响应时间：乙方接到紧急通知后小时内响应，乙方人员于甲方指定的合理时间内到达现场。联系人：联系电话：微信号：地址：乙方名称：1、乙方设有稳定可靠的服务机构，可提供7×24小时热线服务。第九条联系方式
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解，调解不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。受理期间，双方应继续执行合同其余部分。第十一条、争议和纠纷处理任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。第十条、不可抗力在中国境内发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。第九条、税费
5、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商达成的补充协议，经双方签字、盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自向第三方转让其应履行的合同项下的义务。2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲方执份、乙方执份，招标代理机构执两份。1、本合同为河西陆东地块等5宗土地保安服务采购（项目编号：）的最终合同文件，本项目的招投标文件、会议纪要、协议等均为本合同不可分割之一部分。第十二条、其他3、本合同签订地点为：市区镇。
签订日期：年月日签订日期：年月日证明人：经办人：代表人：代表：甲方（盖章）：乙方（盖章）：6、本合同经甲、乙双方签字并加盖公章后即生效。
日期：年月日代表：见证单位（盖章）：开户行：银行账号：开户名称：
（正本/副本）投标文件第六章投标文件格式本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。
招标编号：项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购
日期：年月日投标人代表：投标人地址：投标人名称（加盖公章）：
1.1.1“★”条款自查表（如有）注：以上材料将作为投标供应商有效性审核的重要内容之一，投标供应商必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供，对资格性和符合性证明文件的任何缺漏和不符合项将会直接导致无效投标！1.1资格性/符合性自查表自查表
| 评审内容 | 采购文件要求（详见《资格性和符合性审查表》各项） | 自查结论 | 证明资料 |
| 资格性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 资格性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 资格性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 资格性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 资格性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 |
| 序号 | “★”条款要求 | 证明文件（如有） |
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| …… | 见投标文件（）页 |
1.3技术评审自查表注：投标供应商应根据《商务评审表》的各项内容填写此表，如自评得分与证明材料不一致，评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定。1.2商务评审自查表注：1.此表内容必须与投标文件中所介绍的内容一致。
| 序号 | 评审分项 | 自评得分 | 证明文件（如有） |
| 1 | 见投标文件（）页 | ||
| 2 | 见投标文件（）页 | ||
| 3 | 见投标文件（）页 | ||
| 4 | 见投标文件（）页 | ||
| 5 | 见投标文件（）页 | ||
| 6 | 见投标文件（）页 | ||
| 7 | 见投标文件（）页 | ||
| 8 | 见投标文件（）页 | ||
| 9 | 见投标文件（）页 | ||
| … |
| 序号 | 评审分项 | 自评得分 | 证明文件（如有） |
| 1 | 见投标文件（）页 | ||
| 2 | 见投标文件（）页 | ||
| 3 | 见投标文件（）页 | ||
| 4 | 见投标文件（）页 | ||
| 5 | 见投标文件（）页 | ||
| 6 | 见投标文件（）页 | ||
| 7 | 见投标文件（）页 | ||
| 8 | 见投标文件（）页 | ||
| 9 | 见投标文件（）页 | ||
| … |
我方确认收到贵方提供的招标编号为的河西陆东地块等5宗土地保安服务采购的招标文件的全部内容，我方：（投标人名称）正式授权（授权代表全名，职务）代表我方进行有关本次投标的一切事宜。致：佛山市南海区大沥土地资源开发公司投标函格式1：投标函格式一、商务部分投标文件格式注：投标供应商应根据《技术评审表》的各项内容填写此表，如自评得分与证明材料不一致，评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定。
（1）我方已决定参加：招标编号为的投标。我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：第三部分价格部分第二部分技术部分第一部分商务部分在此提交的投标文件，正本份，副本份，电子文件一份（U盘），投标文件包括如下内容：
（7）我方理解贵方不一定接受最低报价或贵方可能收到的任何报价。（6）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标报价有关的任何其它数据或信息。（5）我方明白并愿意在规定的投标时间和日期之后、投标有效期之内若撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。（4）我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。（3）我方已详细研究了招标文件的所有内容包括澄清文件（如果有）和所有已收到的参考资料以及有关附件并完全明白,我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。（2）本投标文件的有效期为投标截止日后90天内有效，如获中标权，有效期将延至合同终止日为止。
被授权代表签名（或盖章）：投标人（盖单位章）：电话：.传真：.地址：.邮政编码：.（9）所有与本招标项目有关的函件请按下列联系方式发送:（8）我方如果中标，将保证履行投标文件及投标文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《合同书》中的全部任务。
2.格式4：法定代表人资格证明或法人代表授权委托书（加盖公章）。1.格式8：提供企业营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖公章）。关于贵方_____年____月____日的河西陆东地块等5宗土地保安服务采购的招标，本公司愿意参加投标，提供招标文件中规定的所有服务内容，并证明提交的下列文件和资料是准确和真实的，如有不符，贵方可对我方投标作废标处理。我们认可贵方有权并配合贵方向有关机构和单位（如会计师事务所、银行、相关企业等）查证和获得有关资料。致：佛山市南海区大沥土地资源开发公司格式2：投标人资格声明资料日期：
投标人（盖单位章）：电话：.传真：.地址：.邮政编码：.5.格式6：承担所投标项目服务保证能力的资格声明4.格式12：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单网页截图；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”网页截图。3.格式9：投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）；
本公司就参加投标工作，作出郑重声明：佛山市南海区大沥土地资源开发公司：投标人声明格式3：投标人声明格式日期：被授权代表签名（或盖章）：
特此声明本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加招标人的招标投标活动。四、我司是中华人民共和国境内注册的独立法人，不存在法定代表人（或单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目投标的情况。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前三年内没有经诉讼的行政主管部门已书面认定的重大质量问题；二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。一、本公司保证投标材料都是真实的。
单位名称：法定代表人资格证明书格式4：法定代表人资格证明书法定代表人签字：(企业公章)年月日声明企业：
系（投标人单位名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营年限：成立时间：地址：单位性质：
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司唯一代理人，以我公司的名义参加河西陆东地块等5宗土地保安服务采购的投标活动。代理人代表我公司签署投标文件、开标、评标、进行合同谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。代理人的签名真迹如本授权委托书末尾所示。法定代表人授权委托书格式5：授权委托证明书日期：年月日投标人：（盖章）特此证明。
日期：年月日电话：联系电话：地址：所在单位：法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：授权委托单位（盖章）：投标代理人（签名）：代理人无权将代理权转委托。特此委托。
日期：授权代表（签名或盖章）投标人（盖单位章）：投标人声明已充分了解招标人河西陆东地块等5宗土地保安服务采购项目招标文件所提出的所有要求，投标人愿意接受并进行投标报价，如果中标，我方承诺保证提供的服务质量/符合（或优于）国家及用户需求书提出的有关服务质量标准的服务。承诺书格式6：承担所投标项目服务保证能力的资格声明
投标人递交的投标文件中与招标文件的商务要求有不同时，应逐条列在商务偏差表中，否则将认为投标人接受招标文件的要求。注：投标人名称：_____________招标编号：单位：元人民币商务条款响应表格式7：招标文件商务条款响应偏离表
| 序号 | 招标文件条目号 | 招标文件的规定和要求 | 投标文件的响应 | 是否偏差（无偏差/正偏差/负偏差） | 说明 |
格式9：投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）营业执照副本、税务登记证和组织机构代码证或印有统一社会信用代码的营业执照副本等复印件（注：1.如营业执照无注册资金和经营范围信息，投标人需同时提供在相关工局网站打印的企业登记信息并加盖公章；2.若组织机构代码证、税务登记证对应的职能及信息归集到营业执照则只需提供印有统一社会信用代码的营业执照。）格式8：企业营业执照或事业单位法人证书复印件日期：年月日投标人名称：（盖章）如投标人的投标文件完全符合和接受招标文件的商务要求，只需要在说明一栏中填写无偏差即可。
投标人：（盖章）保证金格式11：投标保证金递交证明格式10：投标人一般情况表
| 1 | 企业名称 | |
| 2 | 总部地址 | |
| 3 | 当地代表处地址 | |
| 4 | 电话 | 联系人 |
| 5 | 传真 | 电子信箱 |
| 6 | 注册地 | 注册资金 |
| 7 | 公司资质或代理资格 | |
| 8 | 公司 （是否通过，何种） 质量保证体系认证 | |
| 9 | 主营范围1. _____________________________________________________________________2. _____________________________________________________________________3. _____________________________________________________________________ 4. _____________________________________________________________________ | |
| 10 | 其他需要说明的情况 | |
| （粘贴银行出具的汇款单或转账凭证或保证金收据复印件） |
项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购格式13：同类项目业绩一览表“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单网页截图；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”网页截图。（加盖公章）格式12：日期：年月日法定代表人或法人授权代表：（签名或盖章）
格式14：投标人认为需提供的其他资料日期：年月日投标人名称：（盖章）注：根据评审表的要求提交相应资料。招标编号：
| 序号 | 项目名称 | 业主名称 | 合同总金额（万元） | 合同签订时间 | 使用单位联系人/联系电话 | 备注 |
| 序号 | 项目名称 | 业主名称 | 合同总金额（万元） | 合同签订时间 | 使用单位联系人/联系电话 | 备注 |
| 1 | ||||||
| 2 | ||||||
| 3 | ||||||
| 4 | ||||||
| … | ||||||
| 合计 | ||||||
（2）各项指标的承诺及实施措施；（1）对项目管理服务整体设想；[说明]上述介绍由投标人自行编写，投标人至少应从以下几个方面（技术评分的相应内容）作介绍：格式15：服务方案二、技术部分投标文件格式投标人可根据评分办法相关要求提供认为需要提供的资料。
（7）投标人认为还需提供的其他资料（如有）；（6）用户需求书里需要投标人提供的资料（如有）；（6）应急方案；（5）项目实施方案（4）人员后勤保障服务方案；（3）管理规章制度的建立与管理；
招标编号：项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购格式16：项目人员安排日期：授权代表（签字或盖章）：投标人（盖单位章）：
| 职责分工 | 姓名 | 现职务 | 曾主持/参与的同类项目经历 | 职称 | 专业工龄 | 联系电话 |
| 项目负责人 | ||||||
| 其他主要技术人员 | ||||||
| 其他主要技术人员 | ||||||
| 其他主要技术人员 | ||||||
| 其他主要技术人员 | ||||||
| 其他主要技术人员 | ||||||
| 其他主要技术人员 | … |
格式18：招标文件技术条款响应偏离表本项目拟安排人员的进驻时间、工作明细时间、工作量等。格式17：专业人员的时间计划表日期：年月日投标人名称：（盖章）注：根据评审表的要求提交相应资料。
如投标人的投标文件完全符合和接受招标文件的服务要求，只需要在说明一栏中填写无偏差即可。投标人递交的投标文件中与招标文件的服务要求有不同时，应逐条列在技术偏差表中，否则将认为投标人接受招标文件的要求。注：投标人名称：_____________招标编号：单位：元人民币技术条款响应表
| 序号 | 招标文件条目号 | 招标文件的规定和要求 | 投标文件的响应 | 是否偏差（无偏差/正偏差/负偏差） | 说明 |
报价表三、价格部分投标文件格式投标人认为有必要提供的其它资料。格式19：其它资料格式日期：年月日投标人名称：（盖章）
3.温馨提示：中文大写金额用汉字，如壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整（正）等。2.总报价中必须包含服务费、人工费、设备车辆、疫情期间的防疫费用、中标服务费、相关用具的使用费用及各项税费等一切与完成本项目相关费用及项目实施过程中应预见和不可预见的一切费用。所有价格均应予人民币报价，金额单位为元。注：1.此表总报价是所有需招标人支付的金额总数，包括《用户需求书》要求的全部内容。采购项目编号：采购项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购
| 采购内容 | 服务期限 | 每月保安服务费用（元） | 投标总价（元） |
| 河西陆东地块等5宗土地采购保安服务 | 2年 | 小写：大写： | 小写：大写： |
企业采购保证金退付委托书附件：日期：年月日法定代表人（或法定代表人授权代表）签字或盖章：投标人名称（盖章）：4.投标总价=每月保安服务费用*24个月
开户银行：账号：户名：（与缴款人或者单位一致）项目保证金：人民币大写:（小写：￥）退回以下帐户：兹委托贵司将采购人：的企业采购项目“”（项目编号：）佛山市南海公有资产流转服务有限公司：
单位（单位盖章）：特此委托此委托退款账号及户名经本人（单位）核对无误，如有差异导致款项错退，本（单位）人承担其经济责任。联系方式：
本委托书要求字迹清晰，涂改无效。年月日
2022年10月招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司招标人：佛山市南海区大沥土地资源开发公司招标编号：M4400000707016037招标文件河西陆东地块等5宗土地保安服务采购
第五章合同条款42第四章用户需求书28第三章开标、评标及定标办法20第二章投标人须知4第一章投标邀请函2目录
2.1为河西陆东地块等5宗土地保安服务采购，具体要求详见用户需求书。2.本次招标内容：1.项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购。佛山市南海区大沥土地资源开发公司（招标人）委托广东省国际工程咨询有限公司（招标代理机构），就河西陆东地块等5宗土地保安服务采购进行公开招标，该项目由佛山市南海区大沥土地资源开发公司批准，资金已落实，已经具备招标条件，有关招标事项如下：第一章投标邀请函第六章投标文件格式51
3.4投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；3.3投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标截止当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需在投标文件中提供相关证明资料）；3.2投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）；3.1投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或其他组织。企业法人应持有工商行政管理部门核发的有效营业执照，事业法人应持有事业单位法人证书。（提供企业营业执照或事业单位法人证书复印件）；3.投标人的资格要求：2.2项目预算金额：1475360.45元。
8.投标保证金递交时间、其支付方式及保证金金额：投标人须于公告之日起至2022年10月27日下午17：00时前，将采购项目保证金由投标人名下的银行账户（采用银行柜台、网上银行转账两种方式之一的方式）缴纳到以下指定账户，以银行到账为准。保证金金额为￥20000元（大写：贰万元整）。7.递交投标文件及开标地点：佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦21楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司，投标人代表须参加开标会议并签到。6.递交投标文件截止及开标时间：2022年11月1日9时30分（北京时间）。5.递交投标文件开始时间：2022年11月1日9时00分（北京时间）。4.获取招标文件方式：采购文件详见附件采购文件下载3.5本项目不接受联合体投标。
账号：44504001040012386收款（人）单位名称：佛山市南海公有资产流转服务有限公司（3）本项目名称简称：河西陆东等5宗地块保安服务（2）通过网上银行转账时，必须在网上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称、账户、缴纳金额，备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称简称。（1）通过银行柜台转账时，必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称、账户，以及缴纳金额、缴纳人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称简称。（特别说明：本项目无须报名，已经缴纳保证金的投标人须在规定时间内提交投标文件，《企业采购保证金退付委托书》和营业执照复印件（需盖单位公章）须另外单独提交，其为投标人办理投标保证金退付的必须资料，由佛山市南海公有资产流转服务有限公司按照相关文件要求规定办理退款（不计利息）。）
第二章投标人须知2022年10月11日10.联系方式9.招标公告发布媒体：佛山市公共资源交易中心南海分中心网、广咨电子招投标交易平台开户行：中国农业银行佛山南海灯湖支行
| 招标人：佛山市南海区大沥土地资源开发公司 | 招标代理机构： 广东省国际工程咨询有限公司 |
| 招标人联系人： 罗小姐 | 招标代理机构联系人：陈工 |
| 电话： 0757-81000923 | 电话：020-83543598 |
| 传真：/ | 传真：020-83543598 |
| 电子邮箱： / | 电子邮箱： gzxmglzb@163.com |
| 联系地址：广东省佛山市南海区大沥镇吉祥路3号 | 联系地址：广州市环市中路316号金鹰大厦11楼 |
1.1本次招标文件仅适用于《投标人须知前附表》第1项所叙述的采购项目相关采购。适用范围（一）总则二、投标人须知通用条款一、投标人须知前附表
| 序号 | 条款序号 | 内 容 | 说明与要求 |
| 1 | 1.1 | 采购项目概况 | 1、为河西陆东地块等5宗土地保安服务采购，具体要求详见用户需求书。2、项目预算金额：1475360.45元。 |
| 2 | 2.3 | 项目名称 | 河西陆东地块等5宗土地保安服务采购 |
| 3 | 2.3 | 招标范围 | 详见招标文件第四章《用户需求书》 |
| 4 | 2.3 | 服务要求 | 详见招标文件第四章《用户需求书》 |
| 5 | 2.3 | 报价方式 | 总价 |
| 6 | 2.5 | 资金来源 | 企业自筹 |
| 7 | 3.3 | 招标人 | 佛山市南海区大沥土地资源开发公司 |
| 8 | 11.3.1 | 投标人提交疑问时间 | 投标截止日18日前 |
| 9 | 11.3.2 | 招标人答疑时间 | 投标截止日15日前 |
| 10 | 合格投标人条件 | 详见《投标邀请函》第3条 | |
| 11 | 16.4 | 最高投标限价 | 本次项目采购最高投标限价为1475360.45元。投标人报价不得超出最高限价，否则投标将被拒绝。 |
| 12 | 18.2 | 证明投标人资格的文件 | 投标人根据合格投标人条件提交以下证明文件：1.法定代表人证明书及授权委托人的法定代表人授权委托书原件；2.法定代表人及授权委托人身份证复印件；3.营业执照或事业单位法人证书复印件；4.投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）；5.“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单网页截图；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”网页截图。6.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供承诺函） |
| 13 | 20.1 | 投标保证金 | 详见第一章投标邀请函第8点要求 |
| 14 | 22.1 | 投标有效期 | 90 日历天（从投标截止之日计起） |
| 15 | 23.6 | 投标文件份数 | 正本 1份（含电子文件1套），副本4 份。 |
| 16 | 38 | 履约担保 | 金额：合同总金额的5%。时间：中标人需在合同签订之日起10个工作日内退还时间：合同终止后在满足合同相关条款规定且中标人已切实履行与本项目有关的涉及人、财、物、事的所有责任与义务，且合同期满后，完成项目考核工作和土地移交工作后 60 天内采购人应将履约保证金不计利息退回中标人。 |
| 17 | / | 评委人数 | 本项目评委共 5名。 |
| 18 | / | 开标评标办法 | 综合评分法 |
| 19 | / | 其他 | 1、投标文件语言：中文。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招标包括发出投标邀请函、发售招标文件、投标文件送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同、土地移交管理确认书8个阶段。4、投标人的投标报价如有如下情况的，将导致其投标被否决：1）投标人报价不得超出最高限价，否则投标将被拒绝。 |
| 20 | / | 招标代理服务费 | 本项目招标代理服务费、评标专家酬劳费由中标人支付，该费用已含在最高投标限价范围内，投标人在投标报价时综合考虑在内，不单独报价。评标专家酬劳费由招标代理机构垫付，中标人须在中标候选人公示期结束后、领取中标通知书前须向招标代理机构一次性支付招标代理服务费和评标专家酬劳，方可领取中标通知书（注：评标专家酬劳以评标结束当日的评标专家酬劳签收表总额为准）。 |
| 21 | / | 联系方式 | 招标人：佛山市南海区大沥土地资源开发公司招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司招标代理机构联系人：陈工 电话：020-83543598 传真：020-83543598 电子邮箱: gzxmglzb@163.com 联系地址：广州市环市中路316号金鹰大厦11楼 |
2.5资金来源：见《投标人须知前附表》。2.4设计说明：详见招标图纸（若有）。2.3项目名称、招标范围、服务期要求、报价方式等均在投标人须知前附表中列明。2.2招标方式：本次招标采用招标方式进行。2.1本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。项目说明
3.5“招标文件”指招标人发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。3.4评标委员会：是指依《中华人民共和国招标投标法》等国家、地方法规和招标人制度组建的专门负责本次招标项目评审工作的临时性机构。3.3投标人：指响应招标符合资格条件并参加投标竞争的依法成立的中华人民共和国境内的法人、其他组织。3.2招标人：见《投标人须知前附表》第7项。3.1服务：投标人提供的服务内容以及用户需求书中要求的服务相关内容定义及解释
招标采购3.10“招标人”、“投标人”等人或有关组织的用词均是指依法成立的公司或组织。3.9招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。3.8合同:指依据本次服务采购招标结果签订的协议或合约文件。3.7日期：指公历日。3.6“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。
纪律与保密事项合同中提供的所有服务，其来源均应符合《中华人民共和国招标投标法》的有关规定。合格的服务见本项目投标邀请函。合格的投标人条件4.1招标人接受合格的投标人就招标文件所述的服务采购项目进行投标。
7.6由招标人向投标人提供的图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其他资料，被视为保密资料，仅被用于它所规定的用途，除非得到招标人的同意，不能向任何第三方透露。开标完成后，应招标人要求，投标人应归还所有从招标人处获得的保密资料。7.5获得本招标文件者，应对文件进行保密，不得用作本次投标以外的任何用途。若有要求，开标后，投标人应归还招标文件中的保密的文件和资料。7.4投标人不得串通作弊，以不正当的手段妨碍、排挤其他投标人，扰乱招标市场，破坏公平竞争原则。7.3从开标之日起至授予合同期间,投标人试图在投标文件审查、澄清、比较和评价时对评标委员会和招标人施加任何影响或对招标人的比较及授予合同的决定进行影响，都可能导致其投标文件被拒绝。7.2除投标人被要求对投标文件进行澄清外，从开标之时起至授予合同期间，投标人不得就与其投标文件有关的事项主动与评标委员会、以及招标人联系。7.1凡参与招标工作的有关人员均应自觉接受有关主管部门的监督，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关招标投标的情况。
9.1投标人应承担所有与编写和提交投标文件以及参加投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。投标费用7.3招标文件与图纸存在出入的时候，以招标文件及答疑纪要的内容为准（适用于提供图纸的项目）。7.2投标人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容的投标。7.1凡响应本次招标的投标人均被视为已充分认识和理解了任何与本项目有关的影响事项和困难等情况。投标人知悉
第一章投标邀请函11.1本次招标的有关内容和要求在招标文件中均有说明。招标文件包括：招标文件构成（二）招标文件10.1投标人应保证所提交给招标人的投标文件（含相关资料和数据）资料和数据是真实的，并承担相应的法律责任。如有作假，一经发现立即拒绝其投标。保证
11.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件各方面都作出实质性响应是投标人的风险，没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。第六章投标文件格式第五章合同条款第四章用户需求书第三章开标、评标办法第二章投标人须知
11.3.5招标人可视具体情况延长投标截止时间和开标时间，并将此变更通知所有招标文件收受人。在推迟了投标截止时间的情况下，招标人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。11.3.4投标人在收到招标人发给的任何澄清和修改文件时，都应在收到后立即以书面形式向招标人确认。11.3.3招标文件的澄清和修改文件将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，该澄清和修改文件也是招标文件的组成部分，并对投标人具有约束力。11.3.2《投标人须知前附表》第9项规定时间之前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的需澄清问题时向投标人发出修改文件对招标文件进行修改。11.3.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，必须在投标截止时间前18天，将加盖公章的澄清函扫描件通过电子邮件的方式告知招标人，否则不予解答。招标人按《投标人须知前附表》第8项规定的时间内对收到的投标人对招标文件的澄清要求通过书面形式予以答复，答复将通知每个购买招标文件的投标人（答复中包括所有问题，但不包括问题的来源）。11.3招标文件的澄清及修改
13.2在投标文件中以及所有投标人与招标人往来文件中的所有计量单位为中华人民共和国的法定计量单位。13.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有往来函电均应使用中文。投标人提供的支持文件和印刷的文献可以用英文，但相应内容应附有中文翻译本，在解释时以中文翻译本为准。投标语言及计量（三）投标文件的编制12.1招标文件的主导语言为中文。招标语言
（4）按照招标文件的第六章格式对招标文件第四章用户需求书、第五章合同条款作出书面响应。（3）按《投标人须知》的规定提交的投标保证金。（2）按《投标人须知》的要求出具的资格证明文件，证明投标人是合格的，提供的服务是合格的，而且中标后有能力履行合同，格式按招标文件第六章要求的资格证明文件。（1）按《投标人须知》的规定填写投标函、投标报价表。14.1投标人编写的投标文件应包括下列部分：投标文件的构成
16.3本项目采用报“总价”的方式进行投标报价。投标（报价）总金额是固定价且是唯一的。16.2除非招标文件的技术规格中另有规定，投标供应商在投标文件中及其与招标人和招标代理机构的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。16.1投标所提供的货物和服务均应以人民币报价。投标报价15.1投标人应完整地填写投标文件格式中规定的投标函。投标函
18.2投标人须按《投标人须知前附表》第12项规定提供资格性证明文件。18.1按投标邀请函的规定，投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。证明投标人资格的文件17.1投标文件中，全部投标内容的报价，必须用总价报价。投标货币16.4最高投标限价：本项目最高投标限价为：￥1475360.45元，投标人报价不得超出最高限价，否则投标将被拒绝。
投标保证金（2）逐条对招标文件规定的要求及服务方案进行评议，说明自己所提供的服务已对招标文件的规定做出了实质性的响应；或者说明与技术规格条文的偏差和例外。（1）详细的合同项下提供服务的执行时间表（进度表）及其实施措施，明确标注出影响合同执行的关键时间及因素。19.2证明服务与招标文件的要求相一致的文件，可以是文字资料、图纸和数据，包括不限于：19.1按照投标人须知规定，投标人应提交证明其拟供的服务的合格性符合招标文件规定的文件，并作为其投标文件的一部分。证明服务的合格和符合招标文件规定的文件
（1）中标人按《中标通知书》的规定签订合同，并按规定提交履约保证金。20.5中标人的投标保证金的退还必须同时满足以下要求：20.4未中标人的投标保证金，招标人将在与中标人合同签订后五天内退还。20.3凡没有根据投标人须知的规定提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标予以拒绝。20.2投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受损失，招标人在因投标人的行为受到损害时可以根据投标人须知的规定不予退还投标人的投标保证金。20.1所有投标人都必须按《投标人须知前附表》第13项的规定提交投标保证金。投标保证金是投标文件的组成部分。
21.1投标人应保证，招标人在中华人民共和国使用、销售服务或服务的任何一部分时，招标人免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的起诉。知识产权（3）违反国家有关法律法规的规定的。（2）中标人在规定期限内未能根据《中标通知书》的规定签订合同。（1）投标人在投标文件中响应的投标有效期内撤回其投标；20.6下列任何一种情况发生时，投标保证金将不予退还：
23.1投标文件由商务部分、技术部分、价格部分等三部分组成。投标文件的组成、式样和签署特殊情况下在原有投标有效期截止之前，招标人可征求投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可以拒绝招标人的这种要求，其投标保证金将予以退还。接受投标有效期延长的投标人将不会被要求和允许修正其投标文件，而只会要求其相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，本须知有关投标保证金的退还与否的规定将在延长了的有效期内继续有效。投标文件应根据《投标人须知前附表》第14项规定的时间内保持有效。投标有效期比规定期限短的将被视为非响应投标而予以拒绝。投标有效期21.2投标价应包括所有应支付的对专利权和版权或其他知识产权而需要向其他方支付的费用。
（5）法定代表人授权书原件（4）法定代表人证明书原件（3）投标人声明格式（2）投标人资格声明资料（1）投标函（按招标文件第六章提供的格式填写）23.2商务部分投标文件包括不限于：
（11）投标保证金递交证明（10）投标人一般情况表（9）投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）（8）企业营业执照或事业单位法人证书复印件（7）招标文件商务条款、响应偏离表（6）承担所投标项目服务保证能力的资格声明格式
23.4价格部分投标文件包括不限于：（1）技术方案（按招标文件第六章提供的格式要求编制）23.3技术部分投标文件包括不限于：（14）投标人认为需提供的其他资料（13）同类项目业绩一览表（12）“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单网页截图；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”网页截图。
23.9传真、邮寄和电传的投标文件将被拒绝。23.8投标文件的[正本]及所有[副本]的封面和招标文件第六章投标文件格式有要求的均须加盖投标人公章，并经法定代表人或其授权代理人签名或盖章。23.7投标文件[副本]，所有资料都可以用投标文件的[正本]复印而成。如果正本与副本不符，应以正本为准。23.6投标文件的任何行间插字、涂改和增删，须经法定代表人（或其授权代理人）签名或加盖单位章才有效。23.5投标人按照投标人须知前附表第15项规定份数提交投标文件，在每份投标文件封面上注明“正本”或“副本”。（1）开标一览表（按招标文件第六章提供的格式填写）
封套均应按以下要求标记：投标人应将一套投标文件的正本及电子版文件封套共同封套装好密封，其余副本另外共同封套密封。上述密封正本或副本的封套上均应标明“正本”或“副本”字样。投标文件的密封和标记（四）投标文件的递交23.11投标文件装订要求：投标文件（包含商务部分、技术部分、价格部分）的正本与副本应分别装订成册，不得采用活动夹进行装订；电子版文件由纸质封包。23.10投标人应将投标文件正本的所有内容制作成电子投标文件，并随同纸质投标文件一同递交。（已经按招标文件规定签字、盖章）扫描制作成一个PDF格式电子文件1份以及可供编辑的word文档1份）。电子版文件的载体应为U盘。
封套均应写明投标人名称和地址，以便如果其投标被宣布为“迟到”投标时，能原封退回。投标人名称、地址：（加盖公章）在规定的开标时间（年月日时分）之前不得启封“投标文件（正本\副本）”项目名称：招标人名称：
投标人务必于投标截止时间前，派代表将投标文件的[正本]和所有[副本]按要求送达于收件人。本次招标的投标文件递交时间按第一章“投标邀请函”的规定，招标人收到投标文件的时间不得迟于上款规定的截止时间。本次招标的投标截止时间按第一章“投标邀请函”的规定；投标截止时间24.5投标人代表应按《投标邀请函》中规定的日期、时间和地点递交投标文件，投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的授权代表担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人资格证明书原件，授权代表应凭本人身份证、法定代表人资格证明书原件和法定代表人授权书原件递交投标文件。参加开标会议的投标人代表应接受验证。如果封套未按本须知的要求密封和加写标记，招标人对误投或过早启封，概不负责。
27.2投标人的补充、修改内容应按本须知的规定编制、密封、标记和递交。撤回通知书不得迟于投标截止时间。27.1投标人在递交投标文件后，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回，但应确保招标人在规定的投标截止期之前，收到这些文件的书面通知。投标文件的修改与撤回26.1按照投标人须知规定，招标人将拒绝并原封退回在其规定的投标截止时刻后收到的任何投标文件。迟交的投标文件在推迟了投标截止时间的情况下，招标人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。
投标文件的评审、评价和比较详见第三章“开标、评标及定标办法”。开标（五）开标与评标27.4从投标截止时间至投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将按规定不予退还。27.3在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何补充修改。
评标过程的保密详见本招标文件第三章“开标、评标及定标办法”。投标文件的澄清，计算错误的修正详见本招标文件第三章“开标、评标及定标办法”。评标原则和评标办法详见本招标文件第三章“开标、评标及定标办法”。
（六）授予合同33.2招标人通过法定或规定的程序，有权在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。33.1评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。拒绝任何或所有投标的权利32.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。32.1开标后，直至发出中标通知书为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料、中标候选人的推荐情况及与评标有关的其他任何情况均严格保密。
35.1评标结束后，招标人将根据评标结果，依法确定中标人。《中标通知书》由招标人盖章确认后发给中标人。中标通知书招标人向中标人发出《中标通知书》的同时，向未中标单位发出中标结果通知，视为向所有非中标人告知中标结果。中标及中标结果通知招标人将依法确定中标人，并将合同授予之。中标人的确定
在此情况下，招标人可按本须知规定将合同授予下一个中标候选人或重新招标。37.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及账号至完成本项目结算不得变更，否则招标人有权停止款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。37.2中标通知书发出之日起5个工作日后，中标人未按上款的规定与招标人订立合同，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。37.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5个工作日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。签订合同35.2《中标通知书》将是合同的一个组成部分。
腐败与敲诈行为39.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。合同生效38.2合同签订之日起10个工作日内，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。38.1合同签订之日起10个工作日内，中标人应按本须知前附表第16项规定的担保形式和招标文件第五章“合同条款”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保；履约担保
41、异议和投诉40.2如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。（2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。（1）“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；40.1对本条款的规定，特定义如下词汇：在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。
41.3投标人对评标结果有异议或投诉的，可根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及有关法规的规定，向相关部门书面提出，但需对异议或投诉内容的真实性承担责任。异议或投诉必须是书面的原件，并加盖投标人公章及由法定代表人签署，未按要求提出的异议或投诉，招标人有权不予受理。异议、投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。41.2如果投标人对此次采购活动有疑问，可依法向招标人提出异议。招标人应当依法给予答复，并将结果告知有关当事人。（3）对评标结果有异议的，应当在发出中标通知书前提出。（2）对开标有异议的，应当在开标现场提出；（1）对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出；41.1投标人应知其权益受到损害之日，是指：
开标时间：年月日时分（项目名称）招标开标记录表附件一：开标记录表（2）投标人对招标人的答复不满意或未在规定时间内给予答复的，提出异议的投标人可以向监管机构投诉。投诉的事项不得超出已异议事项的范围。（1）投标人对评标结果有异议或投诉的，应当在规定时间内按规定提出，招标人在收到投标人提交的书面材料后3日内，对提出的内容作出答复。
| 序号 | 投标人 | 密封情况 | 投标保证金 | 投标总价（元） | 服务期限 | 备注 | 签名 |
| 最高投标限价：1475360.45元，投标人报价不得超出最高投标限价，否则投标将被拒绝。 | |||||||
（投标人名称）：编号：问题澄清通知附件二：问题澄清通知招标人代表：记录人：年月日
......2.1.（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：
问题的澄清附件三：问题的澄清年月日评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。
.....2.1.问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：（项目名称）采购项目招标评标委员会：编号：
法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）
1.2《中华人民共和国招标投标法实施条例》；1.1《中华人民共和国招标投标法》；1.开标、评标及定标所依据的规则一、总则第三章开标、评标及定标办法年月日
2.1招标人在规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。2.开标1.6本项目招标文件。1.5《广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定》；1.4《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》；1.3《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）；
3.2.1根据评标细则，对投标文件进行认真评审，完成评审报告；3.2评标委员会的职责及守则：3.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。3.评标2.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都当众予以宣读。2.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；
3.2.4.3必须科学、不得草率；3.2.4.2必须公正、不得循私；3.2.4.1必须遵守评标纪律、不得泄密；3.2.4全体参与评标人员：3.2.3所有评标人员必须遵守国家、地方服务招标投标法律法规，遵守有关服务招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。3.2.2向招标人报告评审意见，推荐合格的中标候选人。
4.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会中两人以上（含两人）以书面形式提出动议，评标委员会应当书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清。4.投标文件的澄清3.3评标结束后，评标委员会递交评标报告并依法推荐中标候选人。3.2.4.6必须严谨、不得随意马虎。3.2.4.5必须平等、不得强加于人；3.2.4.4必须客观、不得带有成见；
5.2依法必须进行公开招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。5.1根据评标委员会评选结果，招标人依法确定中标人。5.定标4.4如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将按照有效性审查标准予以拒绝，不接受投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。4.3评标委员会组成员均应当阅读投标人的澄清，但应独立参考澄清对投标文件进行评审，整个澄清的过程不得存在排斥潜在投标人的现象。4.2投标人应以书面形式进行澄清，澄清中的承诺性意思表示在投标文件有效期内均对投标人有约束力。除评标委员会对评标中发现算术错误进行修正后要求投标人以澄清形式进行的核实和确认外，澄清不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，超出部分不作为评标委员会评审的依据。
6.2招标代理对投标文件进行公开开标；6.1投标人递交投标文件；6.开标和评标程序二、开标评标办法程序和细则5.4排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。5.3排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
7.开标细则6.8评标委员会向招标人推荐中标候选人，编写评标报告。6.7评标委员会汇总得分，计算出各有效投标文件的总分（总分=商务分+技术分+价格分），并按照总分从高到低排序；6.5对通过资格性审查的投标报价进行算术校核，并计算价格部分得分；6.4评标委员会分别进行详细审查评分；6.3评标委员会分别进行投标文件资格审查；
7.4招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字。未参加开标会议的投标人视为其认可开标程序和结果。7.3.2经确认无误后，由招标代理在监督部门人员见证下当众拆封，宣读：a、投标人名称；b、投标文件密封情况；c、投标保证金；d、投标报价；e、法定代表人证明及授权委托等主要内容及开标记录表中的其他必要内容。投标报价以数字和文字两种方式表述的，应宣读文字表述的投标报价。7.3.1投标截止期前，各投标人递交投标文件（包括商务部分投标文件、技术部分投标文件、价格部分投标文件）至招标文件规定的投标地点。7.3细则7.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的监督部门人员检查并公证；7.1开标由招标人主持；开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件及证明本人被授权身份的法人代表授权书。
8.3资格审查：评标委员会根据附表1《资格性审查表》进行评审，只有实质性响应的投标文件才能视为通过，有资格进入下一阶段的评审，否则将被淘汰。通过资格审查的投标人少于3名时，招标人应依法重新招标。8.2分值分配：8.1评标委员会的组成，由招标人依法组建。8.评标细则7.5招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审。
| 评分内容 | 商务部分 | 技术部分 | 价格部分 |
| 权重 | 40分 | 45分 | 15分 |
8.7.2对投标漏项处理：投标人漏项报价，作非实质性响应投标处理。8.7.1投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现上述两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。8.7价格部分的算术校核：评标委员会对进行有效性审查的投标文件投标报价按照就低不就高的原则进行算术校核，具体标准如下：8.6技术部分详细审查评分：评标委员会按照本办法附表3《技术评分表》的标准对通过资格审查的技术部分投标文件进行详细审查，评出技术分；投标人技术得分为所有评委的总评分的算术平均分（四舍五入，取小数点后两位）。8.5商务部分详细审查评分：评标委员会按照本办法附表2《商务评分表》对通过资格审查的投标文件商务部分进行详细审查，评出商务分；投标人商务得分为所有评委的总评分的算术平均分（四舍五入，取小数点后两位）。8.4商务评审（40分）和技术评审（45分）：
附表1：投标人资格符合性审查表8.10评标委员会否决所有投标的，或者评标委员会否决一部分投标后其他有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争招标人应当重新招标。8.9评标委员会按照“总分=商务分+技术分+价格分”的公式计算有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序，向招标人推荐前3名投标人依次为第一中标候选人至第三中标候选人，并编写评标报告。总分相同的，报价低的排先。总分和报价均相同的，由招标人会确定排序的先后。8.8价格评审（15分）：价格分统一采用低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×15。8.7.3以上修正后的报价应当经投标人采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认，并对投标人产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。
| 序号 | 投标人 内容 | ... | ||
| 1 | 投标人满足本项目的投标人资格要求。 | |||
| 2 | 投标文件已按招标文件要求加盖投标人公章，并经法定代表人或授权代表签字或签章。 | |||
| 3 | 如果不是法定代表人签署文件，已提交签名人是合法被授权人的证明文件（法定代表人授权书）。 | |||
| 4 | 投标人已按规定提交投标保证金。 | |||
| 5 | 投标文件的有效期符合招标文件要求。 | |||
| 6 | 投标报价未超过招标文件的最高限价。 | |||
| 7 | 投标文件没有不符合相关法律法规规定。 | |||
| 8 | 投标文件没有不符合招标文件带“★”要求的内容。 | |||
| 结 论 |
注：必须每项打分。各项评分按“四舍五入”原则并保留两位小数计取。附表2：商务评分表评委签名：日期：2.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。注：1.凡符合以上任何一项情形，在相应方框内打“○”，否则打“X”，只要出现一个“X”，结论均为“不通过”，否则为“通过”。
| 序号 | 评审项目 | 分值 | 评分范围 |
| 1 | 《商务条款响应表》响应程度 | 7 | 《商务条款响应表》的响应程度，完全响应得7分，负偏离扣1分/项，扣完为止。 |
| 2 | 服务便捷性 | 10 | 对各投标人拟投入本项目的固定办公场所与本项目服务范围的便利性、响应速度和服务范围之间的距离进行综合评审。（1）距离服务地点直线距离0（含）-15公里内的，且能在40分钟内组织应急队伍响应并到达服务点的，得10分； （2）距离服务地点直线距离15（含）-30公里内的，且能在1个小时内组织应急队伍响应并到达服务点，得5分；（3）距离服务地点直线距离30公里（含）以上的，且能在1个半小时内组织应急队伍响应并到达服务点，得1分。注：提供企业营业执照（以营业执照住宅地址为准）并加盖投标人公章，并提供百度地图的截图并加盖投标人公章，以大沥土地资源开发公司为测距点，不提供不得分。 |
| 3 | 项目业绩 | 24 | 投标人2018年1月1日（以合同签订时间为准）以来，以投标人名义独立完成的地块管理服务的项目业绩，每项得3分，最多得24分。（提供合同复印件，复印件加盖公章，未提供合同的业绩不计分）。 |
| 4 | 设备投入能力 | 4 | 对投标人自有工具设备（如充电式手电筒、对讲机、电警棍、训练器材、防卫性装备）投入能力（种类和数量）进行对比：优：4分；良：2分；差1分： |
| 合计 | 45分 | ||
投标人须对本项目为单位的服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效投标。说明：第四章用户需求书注：必须每项打分。各项评分按“四舍五入”原则并保留两位小数计取。附表3：技术评分表
| 序号 | 评审项目 | 分值 | 评分范围 |
| 1 | 服务需求的响应程度 | 10 | 《技术条款响应表》的响应程度，完全响应得10分，负偏离扣1分/项，扣完为止。 |
| 2 | 对项目管理服务整体设想 | 6 | 对各投标人所提供的项目组织方案完整性、合理性、可行性进行综合评审。主要内容包括：①管理目标、针对项目情况制定的运作机制，工作重点：分析透彻针对性很强，得2分；分析合理满足采购需求，得1分；方案基本达标，得0.5分。②项目交接前后的工作安排与计划：科学合理性很强，得2分；满足采购需求，得1分；基本合理，得0.5分。③项目特色服务的管理设想：科学合理性很强，得2分；满足采购需求，得1分；基本合理，得0.5分。不提供不得分。 |
| 3 | 机构设置与人员配备 | 4 | 为本项目配备人员素质及经验进行横向对比：①为本项目配备的人员素质及经验优，架构科学合理性强，管理人员取得相关的资质（或上岗证书或职称证等证书）丰富，且管理经验雄厚，得4分；②为本项目配备的人员素质及经验良，架构较合理，管理人员取得相关的资质（或上岗证书或职称证等证书）较多，且管理经验较浅，得3分；③为本项目配备的人员素质及经验差，无人员架构，管理人员取得相关的资质（或上岗证书或职称证等证书）较少，且管理经验较浅，得1分。不提供不得分。 |
| 4 | 各项指标的承诺及实施措施 | 3 | 对各投标人所提供的服务承诺书及相关的实施措施内容进行综合评审：①服务承诺全面科学性强，实施措施针对性强，得3分；②服务承诺和实施措施方案基本满足采购要求，得2分；③服务承诺和实施措施方案较一般，得1分。不提供不得分。 |
| 5 | 管理规章制度的建立与管理 | 3 | 对各投标人所提供的各项规章制度方案进行综合评审：①规章制度完善可行性和科学先进性很好、完整，得3分；②规章制度完善可行性和科学先进性一般、完整，得2分；③规章制度基本满足本项管理要求，得1分。不提供不得分。 |
| 6 | 人员后勤保障服务方案 | 6 | 对各投标人能够提供综合的后勤保障服务，如紧急时期人员的增加等进行横向比较评价：①满足全部采购用户需求中的“应急管理”的，且能提供被服务方的评价表等资料的，得6分；不能提供被服务方的评价表等资料的，得5分；②满足采购用户需求中的“应急管理”其中 2 个要求的，且能提供被服务方的评价表等资料，得4分；不能提供被服务方的评价表等资料的，得3分；③满足采购用户需求中的“应急管理”其中 1 个要求的，且能提供合作商证明的，得2分；不能提供被服务方的评价表等资料的，得1分；未满足任意要求的或未提供方案的或不提供的不得分。 |
| 7 | 项目实施方案 | 4 | 1、安保巡查方案，视方案的可行及完善程度得1-2分；2、质量监督方案，视方案的可行及完善程度得1-2分。 |
| 8 | 应急方案 | 4 | 迎检、突发应急事件处理等预案：1、迎检、突发事件应急工作处理预案，视方案的可行及完善程度得1-2分；2、节假日应急工作处理预案，视方案的可行及完善程度得1-2分； |
| 合计 | 40分 | ||
2、项目服务地点：按《土地移交管理确认书》中指定的地块所在地。1、项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购。（一）项目范围和主要内容项目概况用户需求书中打“★”号条款为实质性条款，投标人如有任何一条负偏离则导致投标无效。
| 采购内容 | 管理服务期限 |
| 河西陆东地块等5宗土地保安服务采购 | 合同期限从第一宗（次）土地签订《土地移交管理确认书》之日起2年，每宗土地的服务期分别从移交给中标人进场管理之日开始计算至合同届满之日止。若有地块在合同期限内无签订《土地移交管理确认书》的，则该地块中标人无需再进行管理。 |
派出保安员服务要求（4）服务期内，如某宗地块需要部分开发、使用的，剩余土地仍需继续由中标人看管的，则保安服务费用不作扣减；如某宗地块需要全部开发使用的，采购人提前7日通知中标人无偿终止该宗地块的服务，并扣减该宗地块的服务费用。（3）管理土地内不准他人非法占用、乱倒淤泥垃圾、破坏地块设施等。（2）中标人需设置1个固定值班岗亭，值班人员需统一服装，巡逻配套设备（每人配置对讲机1台、强力手电筒1套、值班室内配置电风扇等）；（1）中标人派驻固定人员分三班制24小时管理，每班1人；3、每宗土地的服务要求
（6）制止在地块区域内发生的打架斗殴、滋事、赌博等非法行为。（5）负责维持地块现场公共秩序。（4）不准他人非法占用、破坏地块设施等；（3）对进入地块区域形迹可疑的人（车辆）或携带可疑物品的人（车辆）进行监视、跟踪、查问，防止一切违法犯罪事件的发生；（2）中标人员工应按招标人提出的管理要求对地块进行管理，如管理不善或未达到招标人要求，招标人有权提出更换人员，中标人必须及时且无条件的为招标人更换合格的人员，同时招标人可追究中标人的违约责任；（1）中标人员工应统一着装，穿戴整齐，精神面貌良好，礼貌待人；
（1）有完善的管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。管理服务中的相关人员或车辆进出登记等作业记录完整，可追溯；制度管理三、对中标人的总体要求（9）出现灾害性天气（如大风、暴雨、冰雹、龙卷风、寒潮、霜冻、大雾等情况），中标人应考虑到天气对地块有可能发生的损坏，做好相对应的防护措施，将损失减少。（8）发生突发事件，所在区域内的当班人员应在3分钟内赶到现场，到场后能准确判断情况，有效控制局面，并采取必要的隔离行动；如需协助，应及时报110/120/119处理并及时向招标人汇报。（7）做好地块内消防安全工作的检查，一经发现消防隐患及时报告招标人，出现消防安全事故时及时扑救，出现一般以上等级的火灾及时通知消防部门。
按要求做好门岗、巡逻、监控、交通管理工作应急管理（6）制订、整理及保管其它必要的档案和资料；（5）制订值班巡查规章制度、安排巡逻路线、排班计划，节假日值班计划；（4）制订安全生产管理规章制度和各种应急预案；（3）制定和实施安保、巡逻、值班工作的规章制度、工作程序和工作标准；（2）制订、保管和更新管理制度和实施细则；
（1）项目服务管理过程中的所有费用全部由中标人承担（包括疫情期间的防疫工作，包括并不限于设备及防疫投入资金）。其他管理要求（4）疫情期间，按照国家、省、市有关防疫规定做好有关防疫工作，并做好有关防疫突发情况的应急准备设施和设备。（3）遇暴雨或其他灾害性天气，应采取以下应急措施：①对围墙网（墙）、标示牌等露天设施的抗强风能力进行检查和加固②对排水系统进行检查疏通清除杂物④防止大面积积水情况。及时准备必要的抢险物资，安排值班人员进行巡查。（2）当发生突发性事件时，应按预定方案进行处理，全力配合有关部门，保护管理区域内人身安全并尽量减少财产损失。（1）根据管理区域的实际情况和要求，制订并严格执行突发性公共事件应急预案，按照相关法律法规完成应急演练。
1.季度考核四、考核标准（5）中标人应承担工作时间内人员的住宿、饮食、水电等费用，并负责地块内及自有人员的安全。（4）管理人员应当统一着装，佩戴统一标志。（3）遵守《劳动法》相关规定，落实巡逻人员和管理人员工资及福利待遇。（2）中标人负责日常的管理工作，应当配置足够数量的巡查人员以及管理人员等，确保提供专业、完善的管理服务。
采购人每个季度定期或不定期组织一次依据考核标准对地块管理和服务质量进行全面考核，根据考核指标分别对每宗地块的地块管理和服务质量逐项打分，对存在问题下发书面整改通知书，并可附带提供证言、照片、监控记录、刷卡记录等。每次检查总分为100分。（3）处罚标准：（2）检查发现问题时，直接扣分和发出整改通知。河西陆东地块等5宗土地管理服务考核评价表（1）季度考核指标
| 序号 | 考核内容 | 扣减分数 | 评分依据 | 扣分 |
| 地块管理质量 | ||||
| 1 | 管理区域范围内有新增被占用面积 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 2 | 管理区域范围内被乱搭建 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 3 | 管理区域范围内非法开取、填土等破坏地块完整性的现象 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 4 | 管理区域内被他人乱倒淤泥垃圾，排放废物、污染物 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 5 | 管理区域内被他人存放材料、物品 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 6 | 管理区域内被他人种/养一切植物、禽畜等 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 7 | 管理区域内发生安全事故 | 15分/次 | 客户投诉，调查属实、 查记录 | |
| 8 | 接到由管理引起的居民投诉 | 2分/次 | 客户投诉、调查属实、 查记录 | |
| 9 | 地块上出现的突发事件，如火灾、台风、塌陷、滑坡等没有采取措施造成不良影响 | 5分/次 | 调查取证 | |
| 服务质量 | ||||
| 1 | 没有进行日常的值班和巡逻 | 2分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 2 | 值班人员没有穿统一的制服 | 1分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 3 | 相关人员或车辆进出登记等相关作业记录不完整，有缺漏 | 2分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 4 | 发现异常情况没有通知采购人，隐瞒或捏造事实导致不良影响的 | 5分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 5 | 合同期间发现人员感染新型冠状病毒肺炎后不及时上报或违反防疫要求的 | 100分/次 | 定期检查或随机抽查 （出现此情况采购人单方面解除合同） | |
| 合计扣分 | ||||
| 检查月份： 年 月 日— 年 月 日 | ||||
| 管理公司项目经理或地块值班人员签名： | ||||
| 评分人员（验收）： | ||||
| 检查时间： | ||||
1.合同生效后，采购人在服务期限内按自然季度为一个支付期，支付每宗土地保安服务费用。采购人收到中标人提交的有效合法保安服务费发票后（每宗分别计算），结合土地地块管理和服务质量考核情况及扣除费用情况于下一季度第一个月的26日前以支票形式支付上季度的保安服务费用。六、付款方式和条件本项目投标人按招标文件给定的服务要求进行报价，投标总价包含服务费、人工费、设备车辆、疫情期间的防疫费用、中标服务费、相关用具的使用费用及各项税费等一切与完成本项目相关费用及项目实施过程中应预见和不可预见的一切费用。本项目的投标上限为人民币￥1475360.45元。本项目投标总价不得超出预算金额，否则该投标文件为无效标。五、报价要求处罚办法：在管理服务期间，采购人每季度对每宗土地进行一次地块管理和服务质量考核评价，扣分按500元/分扣罚当期保安服务费。采购人在合同实施期间有权对考核评价表所列的内容进行调整。
七、其他要求3.中标人为采购人提供服务期间，有临时增加或超出本项目范围的费用，由双方另行协商后签订补充协议。2.每宗土地每季度的保安服务费＝该宗土地每月保安服务费用×3-该宗土地考核扣除的保安服务费（如有），若不满一个月则按日历天数计算。收款方、出具发票方、合同乙方均必须与中标人名称一致。1.2中大皮革城二期地块的保安服务费由佛山市南海区盐步土地资源开发公司支付，其余3宗地块保安服务费由佛山市南海区大沥土地资源开发公司支付。1.1其中太平地块的保安服务费由财政拨付，由于财政审批及拨付流程导致的支付迟延，采购人无需承担违约责任。
6、本项目在招标阶段招标人为佛山市南海区大沥土地资源开发公司，中标结果一经确认，中标通知书发出后，中标人需与佛山市南海区大沥土地资源开发公司、佛山市南海区盐步土地资源开发公司签订合同。5、中标人中标后不能把项目分包或转包予第三方公司或分公司，否则采购人有权单方面终止合同并要求中标人赔偿相应的损失。4、中标人工作人员在工作期间因各类事故导致的人身伤害，由中标人全部承担，采购人将不负一切责任。3、中标人支付工作人员的工资不能低于项目所在地的最低工资标准。如因中标人原因未及时支付工资或拖欠工资，造成的劳动纠纷等一切责任由中标人承担，采购人将不负一切责任。2、中标人应不定时组织人员的培训工作，提升工作人员的工作素质和质量。1、如中标人的人员出现相应的违法违规行为，中标人应把处理方案以及处理结果以书面形式送达采购人备案。
甲方：佛山市南海区大沥土地资源开发公司第五章合同条款3、合同生效后且采购人、中标人双方签订《土地移交管理确认书》之日起2个日历天内中标人须按合同要求配置人员到岗管理，5个日历天内配置齐所有设备并投入使用（包括在地块出入口或开阔的位置设定固定岗亭一个等），同时承诺上述全部人员、设备必须专门用于本合同项目。否则，采购人有权没收中标人的履约保证金。2、合同终止后若中标人有意拖延、拒绝履行与本项目有关的涉及人、财、物、事等方面责任与义务或处理不力时，采购人有权动用履约保证金，解决前述相关事项问题，中标人不得有异议。若履约保证金不足以偿付上述解决、处理费用以及采购人的损失时，中标人应继续承担赔偿责任。1、中标人需在合同签订之日起10个工作日内将履约保证金（合同总金额的5%）汇至采购人指定账户，合同终止后在满足合同相关条款规定且中标人已切实履行与本项目有关的涉及人、财、物、事的所有责任与义务，且合同期满后，完成项目考核工作和土地移交工作后60天内采购人应将履约保证金不计利息退回中标人。八、履约保证金
本项目主要为河西陆东地块等5宗土地保安服务采购。1、项目概况：第一条、项目要求根据《中华人民共和国民法典》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。乙方：佛山市南海区盐步土地资源开发公司
（2）乙方需设置1个固定值班岗亭，值班人员需统一服装，巡逻配套设备（每人配置对讲机1台、强力手电筒1套、值班室内配置电风扇等）；（1）乙方派驻固定人员分三班制24小时管理，每班1人；每宗土地的服务要求项目服务地点：按《土地移交管理确认书》中指定的地块所在地。本项目服务范围主要是地块范围内的保安相关服务。服务范围及内容：
（3）对进入地块区域形迹可疑的人（车辆）或携带可疑物品的人（车辆）进行监视、跟踪、查问，防止一切违法犯罪事件的发生；（2）乙方员工应按甲方提出的管理要求对地块进行管理，如管理不善或未达到甲方要求，甲方有权提出更换人员，乙方必须及时且无条件的为甲方更换合格的人员，同时甲方可追究乙方的违约责任；（1）乙方员工应统一着装，穿戴整齐，精神面貌良好，礼貌待人；④派出保安员服务要求（4）服务期内，如某宗地块需要部分开发、使用的，剩余土地仍需继续由乙方看管的，则保安服务费用不作扣减；如某宗地块需要全部开发使用的，甲方提前7日通知乙方无偿终止该宗地块的服务，并扣减该宗地块的服务费用。（3）管理土地内不准他人非法占用、乱倒淤泥垃圾、破坏地块设施等。
（9）出现灾害性天气（如大风、暴雨、冰雹、龙卷风、寒潮、霜冻、大雾等情况），乙方应考虑到天气对地块有可能发生的损坏，做好相对应的防护措施，将损失减少。（8）发生突发事件，所在区域内的当班人员应在3分钟内赶到现场，到场后能准确判断情况，有效控制局面，并采取必要的隔离行动；如需协助，应及时报110/120/119处理并及时向甲方汇报。（7）做好地块内消防安全工作的检查，一经发现消防隐患及时报告甲方，出现消防安全事故时及时扑救，出现一般以上等级的火灾及时通知消防部门。（6）制止在地块区域内发生的打架斗殴、滋事、赌博等非法行为。（5）负责维持地块现场公共秩序。（4）不准他人非法占用、破坏地块设施等；
第三条、履约保证金2、服务期限：合同期限从第一宗（次）土地签订《土地移交管理确认书》之日起2年，每宗土地的服务期分别从移交给乙方进场管理之日开始计算至合同届满之日止。若有地块在合同期限内无签订《土地移交管理确认书》的，则该地块乙方无需再进行管理。合同价包含服务费、人工费、设备车辆、疫情期间的防疫费用、中标服务费、相关用具的使用费用及各项税费等一切与完成本项目相关费用及项目实施过程中应预见和不可预见的一切费用。1、合同金额：总保安服务费￥元（大写：人民币元整）。第二条、合同金额及期限
| 地块编号 | 地块名称 | 面积（亩） | 土地现状 | 采购管理年限 | 保安服务费用小计（元） | 保安服务费用（元/月） |
| 1 | 河西陆东地块 | 6.76 | 已围蔽 | 2年 | ||
| 2 | 大镇点头地块 | 83 | 已围蔽 | 2年 | ||
| 3 | 中大皮革城二期 | 97 | 已围蔽 | 2年 | ||
| 4 | 东秀4宗土地 | 约201.946 | 2宗土地已围蔽，余下2宗未围蔽 | 2年 | ||
| 5 | 太平地块 | 约297.478 | 已围蔽 | 2年 | ||
| 合计 | 合计 | |||||
（1）有完善的管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。管理服务中的相关人员或车辆进出登记等作业记录完整，可追溯；制度管理第四条、对乙方的总体要求3、合同生效后且甲方、乙方双方签订《土地移交管理确认书》之日起2个日历天内乙方须按合同要求配置人员到岗管理，5个日历天内配置齐所有设备并投入使用（包括在地块出入口或开阔的位置设定固定岗亭一个等），同时承诺上述全部人员、设备必须专门用于本合同项目。否则，甲方有权没收乙方的履约保证金。2、合同终止后若乙方有意拖延、拒绝履行与本项目有关的涉及人、财、物、事等方面责任与义务或处理不力时，甲方有权动用履约保证金，解决前述相关事项问题，乙方不得有异议。若履约保证金不足以偿付上述解决、处理费用以及甲方的损失时，乙方应继续承担赔偿责任。1、乙方需在合同签订之日起10个工作日内将每宗土地相应的履约保证金（合同总金额的5%）汇至甲方指定账户，合同终止后在满足合同相关条款规定且乙方已切实履行与本项目有关的涉及人、财、物、事的所有责任与义务，且合同期满后，完成项目考核工作和土地移交工作后60天内甲方应将履约保证金不计利息退回乙方。
按要求做好门岗、巡逻、监控、交通管理工作应急管理（6）制订、整理及保管其它必要的档案和资料；（5）制订值班巡查规章制度、安排巡逻路线、排班计划，节假日值班计划；（4）制订安全生产管理规章制度和各种应急预案；（3）制定和实施安保、巡逻、值班工作的规章制度、工作程序和工作标准；（2）制订、保管和更新管理制度和实施细则；
（1）项目服务管理过程中的所有费用全部由乙方承担（包括疫情期间的防疫工作，包括并不限于设备及防疫投入资金）。其他管理要求（4）疫情期间，按照国家、省、市有关防疫规定做好有关防疫工作，并做好有关防疫突发情况的应急准备设施和设备。（3）遇暴雨或其他灾害性天气，应采取以下应急措施：①对围墙网（墙）、标示牌等露天设施的抗强风能力进行检查和加固②对排水系统进行检查疏通清除杂物④防止大面积积水情况。及时准备必要的抢险物资，安排值班人员进行巡查。（2）当发生突发性事件时，应按预定方案进行处理，全力配合有关部门，保护管理区域内人身安全并尽量减少财产损失。（1）根据管理区域的实际情况和要求，制订并严格执行突发性公共事件应急预案，按照相关法律法规完成应急演练。
第五条、考核标准4.乙方必须提供公安部门核发的《保安服务许可证》复印件或提供保安服务向当地公安机关备案证明作为本项目附件。（5）乙方应承担工作时间内人员的住宿、饮食、水电等费用，并负责地块内及自有人员的安全。（4）管理人员应当统一着装，佩戴统一标志。（3）遵守《劳动法》相关规定，落实巡逻人员和管理人员工资及福利待遇。（2）乙方负责日常的管理工作，应当配置足够数量的巡查人员以及管理人员等，确保提供专业、完善的管理服务。
（3）处罚标准：（2）检查发现问题时，直接扣分和发出整改通知。河西陆东地块等5宗土地管理服务考核评价表（1）季度考核指标1.季度考核
| 序号 | 考核内容 | 扣减分数 | 评分依据 | 扣分 |
| 地块管理质量 | ||||
| 1 | 管理区域范围内有新增被占用面积 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 2 | 管理区域范围内被乱搭建 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 3 | 管理区域范围内非法开取、填土等破坏地块完整性的现象 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 4 | 管理区域内被他人乱倒淤泥垃圾，排放废物、污染物 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 5 | 管理区域内被他人存放材料、物品 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 6 | 管理区域内被他人种/养一切植物、禽畜等 | 15分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 7 | 管理区域内发生安全事故 | 15分/次 | 客户投诉，调查属实、 查记录 | |
| 8 | 接到由管理引起的居民投诉 | 2分/次 | 客户投诉、调查属实、 查记录 | |
| 9 | 地块上出现的突发事件，如火灾、台风、塌陷、滑坡等没有采取措施造成不良影响 | 5分/次 | 调查取证 | |
| 服务质量 | ||||
| 1 | 没有进行日常的值班和巡逻 | 2分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 2 | 值班人员没有穿统一的制服 | 1分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 3 | 相关人员或车辆进出登记等相关作业记录不完整，有缺漏 | 2分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 4 | 发现异常情况没有通知采购人，隐瞒或捏造事实导致不良影响的 | 5分/次 | 定期检查或随机抽查 | |
| 5 | 合同期间发现人员感染新型冠状病毒肺炎后不及时上报或违反防疫要求的 | 100分/次 | 定期检查或随机抽查 （出现此情况采购人单方面解除合同） | |
| 合计扣分 | ||||
| 检查月份： 年 月 日— 年 月 日 | ||||
| 管理公司项目经理或地块值班人员签名： | ||||
| 评分人员（验收）： | ||||
| 检查时间： | ||||
1.2中大皮革城二期地块的保安服务费由佛山市南海区盐步土地资源开发公司支付，其余3宗地块保安服务费由佛山市南海区大沥土地资源开发公司支付。1.1其中太平地块的保安服务费由财政拨付，由于财政审批及拨付流程导致的支付迟延，甲方无需承担违约责任。1.合同生效后，甲方在服务期限内按自然季度为一个支付期，支付每宗土地保安服务费用。甲方收到乙方提交的有效合法保安服务费发票后（每宗分别计算），结合土地地块管理和服务质量考核情况及扣除费用情况于下一季度第一个月的26日前以支票形式支付上季度的保安服务费用。第六条、支付方式处罚办法：在管理服务期间，采购人每季度对每宗土地进行一次地块管理和服务质量考核评价，扣分按500元/分扣罚当期保安服务费。采购人在合同实施期间有权对考核评价表所列的内容进行调整。甲方每个季度定期或不定期组织一次依据考核标准对地块管理和服务质量进行全面考核，根据考核指标分别对每宗地块的地块管理和服务质量逐项打分，对存在问题下发书面整改通知书，并可附带提供证言、照片、监控记录、刷卡记录等。每次检查总分为100分。
2、乙方应不定时组织人员的培训工作，提升工作人员的工作素质和质量。1、如乙方的人员出现相应的违法违规行为，乙方应把处理方案以及处理结果以书面形式送达甲方备案。第七条、特别约定3.乙方为甲方提供服务期间，有临时增加或超出本项目范围的费用，由双方另行协商后签订补充协议。2.每宗土地每季度的保安服务费＝该宗土地每月保安服务费费用×3-该宗土地考核扣除的保安服务费（如有），若不满一个月则按日历天数计算。收款方、出具发票方、合同乙方均必须与乙方名称一致。
2、因乙方管理不当造成重大事故，或给甲方造成损失的，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方承担赔偿责任。1、未经甲方同意，乙方不得将本合同项目分包或转包，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方承担赔偿责任。第八条、违约责任5、乙方中标后不能把项目分包或转包予第三方公司或分公司，否则甲方有权单方面终止合同并要求乙方赔偿相应的损失。4、乙方工作人员在工作期间因各类事故导致的人身伤害，由乙方全部承担，甲方将不负一切责任。3、乙方支付工作人员的工资不能低于项目所在地的最低工资标准。如因乙方原因未及时支付工资或拖欠工资，造成的劳动纠纷等一切责任由乙方承担，甲方将不负一切责任。
8、乙方提供的服务不符合招投标文件及合同约定的（含附件），甲方有权拒绝接受服务，并有权解除本合同，没收履约保证金。若履约保证金不足以弥补甲方实际损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因维权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、担保费、财产保全费等。7、乙方未在中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方赔偿由此造成的甲方损失。6、甲方检查发现乙方在岗人员数量不能满足项目招标要求的，甲方有权对乙方罚款2000元/人次，出现在岗人员数量不足超过3次时甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。5、对于每宗地块，乙方逾期安排人员到岗工作的，甲方有权对乙方罚款2000元/天，逾期超过5天时，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方赔偿由此造成的甲方损失。4、在服务期间地块如出现新增被占用土地面积和新增建构物等严重管理问题的，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方承担全部赔偿和处理责任，及承担因此造成甲方全部经济损失和法律责任。3、未经甲方书面同意，乙方或其他人员在服务地块上进行任何建设或改变地块面貌、使用功能的，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方承担赔偿责任。
2、服务响应时间：乙方接到紧急通知后小时内响应，乙方人员于甲方指定的合理时间内到达现场。联系人：联系电话：微信号：地址：乙方名称：1、乙方设有稳定可靠的服务机构，可提供7×24小时热线服务。第九条联系方式
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解，调解不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。受理期间，双方应继续执行合同其余部分。第十一条、争议和纠纷处理任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。第十条、不可抗力在中国境内发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。第九条、税费
5、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商达成的补充协议，经双方签字、盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自向第三方转让其应履行的合同项下的义务。2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲方执份、乙方执份，招标代理机构执两份。1、本合同为河西陆东地块等5宗土地保安服务采购（项目编号：）的最终合同文件，本项目的招投标文件、会议纪要、协议等均为本合同不可分割之一部分。第十二条、其他3、本合同签订地点为：市区镇。
签订日期：年月日签订日期：年月日证明人：经办人：代表人：代表：甲方（盖章）：乙方（盖章）：6、本合同经甲、乙双方签字并加盖公章后即生效。
日期：年月日代表：见证单位（盖章）：开户行：银行账号：开户名称：
（正本/副本）投标文件第六章投标文件格式本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。
招标编号：项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购
日期：年月日投标人代表：投标人地址：投标人名称（加盖公章）：
1.1.1“★”条款自查表（如有）注：以上材料将作为投标供应商有效性审核的重要内容之一，投标供应商必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供，对资格性和符合性证明文件的任何缺漏和不符合项将会直接导致无效投标！1.1资格性/符合性自查表自查表
| 评审内容 | 采购文件要求（详见《资格性和符合性审查表》各项） | 自查结论 | 证明资料 |
| 资格性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 资格性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 资格性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 资格性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 资格性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 | |
| 符合性审查 | □通过 □不通过 | 见投标文件第（ ）页 |
| 序号 | “★”条款要求 | 证明文件（如有） |
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| 见投标文件（）页 | ||
| …… | 见投标文件（）页 |
1.3技术评审自查表注：投标供应商应根据《商务评审表》的各项内容填写此表，如自评得分与证明材料不一致，评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定。1.2商务评审自查表注：1.此表内容必须与投标文件中所介绍的内容一致。
| 序号 | 评审分项 | 自评得分 | 证明文件（如有） |
| 1 | 见投标文件（）页 | ||
| 2 | 见投标文件（）页 | ||
| 3 | 见投标文件（）页 | ||
| 4 | 见投标文件（）页 | ||
| 5 | 见投标文件（）页 | ||
| 6 | 见投标文件（）页 | ||
| 7 | 见投标文件（）页 | ||
| 8 | 见投标文件（）页 | ||
| 9 | 见投标文件（）页 | ||
| … |
| 序号 | 评审分项 | 自评得分 | 证明文件（如有） |
| 1 | 见投标文件（）页 | ||
| 2 | 见投标文件（）页 | ||
| 3 | 见投标文件（）页 | ||
| 4 | 见投标文件（）页 | ||
| 5 | 见投标文件（）页 | ||
| 6 | 见投标文件（）页 | ||
| 7 | 见投标文件（）页 | ||
| 8 | 见投标文件（）页 | ||
| 9 | 见投标文件（）页 | ||
| … |
我方确认收到贵方提供的招标编号为的河西陆东地块等5宗土地保安服务采购的招标文件的全部内容，我方：（投标人名称）正式授权（授权代表全名，职务）代表我方进行有关本次投标的一切事宜。致：佛山市南海区大沥土地资源开发公司投标函格式1：投标函格式一、商务部分投标文件格式注：投标供应商应根据《技术评审表》的各项内容填写此表，如自评得分与证明材料不一致，评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定。
（1）我方已决定参加：招标编号为的投标。我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：第三部分价格部分第二部分技术部分第一部分商务部分在此提交的投标文件，正本份，副本份，电子文件一份（U盘），投标文件包括如下内容：
（7）我方理解贵方不一定接受最低报价或贵方可能收到的任何报价。（6）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标报价有关的任何其它数据或信息。（5）我方明白并愿意在规定的投标时间和日期之后、投标有效期之内若撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。（4）我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。（3）我方已详细研究了招标文件的所有内容包括澄清文件（如果有）和所有已收到的参考资料以及有关附件并完全明白,我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。（2）本投标文件的有效期为投标截止日后90天内有效，如获中标权，有效期将延至合同终止日为止。
被授权代表签名（或盖章）：投标人（盖单位章）：电话：.传真：.地址：.邮政编码：.（9）所有与本招标项目有关的函件请按下列联系方式发送:（8）我方如果中标，将保证履行投标文件及投标文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《合同书》中的全部任务。
2.格式4：法定代表人资格证明或法人代表授权委托书（加盖公章）。1.格式8：提供企业营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖公章）。关于贵方_____年____月____日的河西陆东地块等5宗土地保安服务采购的招标，本公司愿意参加投标，提供招标文件中规定的所有服务内容，并证明提交的下列文件和资料是准确和真实的，如有不符，贵方可对我方投标作废标处理。我们认可贵方有权并配合贵方向有关机构和单位（如会计师事务所、银行、相关企业等）查证和获得有关资料。致：佛山市南海区大沥土地资源开发公司格式2：投标人资格声明资料日期：
投标人（盖单位章）：电话：.传真：.地址：.邮政编码：.5.格式6：承担所投标项目服务保证能力的资格声明4.格式12：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单网页截图；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”网页截图。3.格式9：投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）；
本公司就参加投标工作，作出郑重声明：佛山市南海区大沥土地资源开发公司：投标人声明格式3：投标人声明格式日期：被授权代表签名（或盖章）：
特此声明本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加招标人的招标投标活动。四、我司是中华人民共和国境内注册的独立法人，不存在法定代表人（或单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目投标的情况。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前三年内没有经诉讼的行政主管部门已书面认定的重大质量问题；二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。一、本公司保证投标材料都是真实的。
单位名称：法定代表人资格证明书格式4：法定代表人资格证明书法定代表人签字：(企业公章)年月日声明企业：
系（投标人单位名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营年限：成立时间：地址：单位性质：
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司唯一代理人，以我公司的名义参加河西陆东地块等5宗土地保安服务采购的投标活动。代理人代表我公司签署投标文件、开标、评标、进行合同谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。代理人的签名真迹如本授权委托书末尾所示。法定代表人授权委托书格式5：授权委托证明书日期：年月日投标人：（盖章）特此证明。
日期：年月日电话：联系电话：地址：所在单位：法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：授权委托单位（盖章）：投标代理人（签名）：代理人无权将代理权转委托。特此委托。
日期：授权代表（签名或盖章）投标人（盖单位章）：投标人声明已充分了解招标人河西陆东地块等5宗土地保安服务采购项目招标文件所提出的所有要求，投标人愿意接受并进行投标报价，如果中标，我方承诺保证提供的服务质量/符合（或优于）国家及用户需求书提出的有关服务质量标准的服务。承诺书格式6：承担所投标项目服务保证能力的资格声明
投标人递交的投标文件中与招标文件的商务要求有不同时，应逐条列在商务偏差表中，否则将认为投标人接受招标文件的要求。注：投标人名称：_____________招标编号：单位：元人民币商务条款响应表格式7：招标文件商务条款响应偏离表
| 序号 | 招标文件条目号 | 招标文件的规定和要求 | 投标文件的响应 | 是否偏差（无偏差/正偏差/负偏差） | 说明 |
格式9：投标人必须持有公安部门核发的《保安服务许可证》或承诺中标后2个月内保安服务向当地公安机关备案。（提供证书复印件，或提交承诺函原件并加盖公章）营业执照副本、税务登记证和组织机构代码证或印有统一社会信用代码的营业执照副本等复印件（注：1.如营业执照无注册资金和经营范围信息，投标人需同时提供在相关工局网站打印的企业登记信息并加盖公章；2.若组织机构代码证、税务登记证对应的职能及信息归集到营业执照则只需提供印有统一社会信用代码的营业执照。）格式8：企业营业执照或事业单位法人证书复印件日期：年月日投标人名称：（盖章）如投标人的投标文件完全符合和接受招标文件的商务要求，只需要在说明一栏中填写无偏差即可。
投标人：（盖章）保证金格式11：投标保证金递交证明格式10：投标人一般情况表
| 1 | 企业名称 | |
| 2 | 总部地址 | |
| 3 | 当地代表处地址 | |
| 4 | 电话 | 联系人 |
| 5 | 传真 | 电子信箱 |
| 6 | 注册地 | 注册资金 |
| 7 | 公司资质或代理资格 | |
| 8 | 公司 （是否通过，何种） 质量保证体系认证 | |
| 9 | 主营范围1. _____________________________________________________________________2. _____________________________________________________________________3. _____________________________________________________________________ 4. _____________________________________________________________________ | |
| 10 | 其他需要说明的情况 | |
| （粘贴银行出具的汇款单或转账凭证或保证金收据复印件） |
项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购格式13：同类项目业绩一览表“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单网页截图；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”网页截图。（加盖公章）格式12：日期：年月日法定代表人或法人授权代表：（签名或盖章）
格式14：投标人认为需提供的其他资料日期：年月日投标人名称：（盖章）注：根据评审表的要求提交相应资料。招标编号：
| 序号 | 项目名称 | 业主名称 | 合同总金额（万元） | 合同签订时间 | 使用单位联系人/联系电话 | 备注 |
| 序号 | 项目名称 | 业主名称 | 合同总金额（万元） | 合同签订时间 | 使用单位联系人/联系电话 | 备注 |
| 1 | ||||||
| 2 | ||||||
| 3 | ||||||
| 4 | ||||||
| … | ||||||
| 合计 | ||||||
（2）各项指标的承诺及实施措施；（1）对项目管理服务整体设想；[说明]上述介绍由投标人自行编写，投标人至少应从以下几个方面（技术评分的相应内容）作介绍：格式15：服务方案二、技术部分投标文件格式投标人可根据评分办法相关要求提供认为需要提供的资料。
（7）投标人认为还需提供的其他资料（如有）；（6）用户需求书里需要投标人提供的资料（如有）；（6）应急方案；（5）项目实施方案（4）人员后勤保障服务方案；（3）管理规章制度的建立与管理；
招标编号：项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购格式16：项目人员安排日期：授权代表（签字或盖章）：投标人（盖单位章）：
| 职责分工 | 姓名 | 现职务 | 曾主持/参与的同类项目经历 | 职称 | 专业工龄 | 联系电话 |
| 项目负责人 | ||||||
| 其他主要技术人员 | ||||||
| 其他主要技术人员 | ||||||
| 其他主要技术人员 | ||||||
| 其他主要技术人员 | ||||||
| 其他主要技术人员 | ||||||
| 其他主要技术人员 | … |
格式18：招标文件技术条款响应偏离表本项目拟安排人员的进驻时间、工作明细时间、工作量等。格式17：专业人员的时间计划表日期：年月日投标人名称：（盖章）注：根据评审表的要求提交相应资料。
如投标人的投标文件完全符合和接受招标文件的服务要求，只需要在说明一栏中填写无偏差即可。投标人递交的投标文件中与招标文件的服务要求有不同时，应逐条列在技术偏差表中，否则将认为投标人接受招标文件的要求。注：投标人名称：_____________招标编号：单位：元人民币技术条款响应表
| 序号 | 招标文件条目号 | 招标文件的规定和要求 | 投标文件的响应 | 是否偏差（无偏差/正偏差/负偏差） | 说明 |
报价表三、价格部分投标文件格式投标人认为有必要提供的其它资料。格式19：其它资料格式日期：年月日投标人名称：（盖章）
3.温馨提示：中文大写金额用汉字，如壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整（正）等。2.总报价中必须包含服务费、人工费、设备车辆、疫情期间的防疫费用、中标服务费、相关用具的使用费用及各项税费等一切与完成本项目相关费用及项目实施过程中应预见和不可预见的一切费用。所有价格均应予人民币报价，金额单位为元。注：1.此表总报价是所有需招标人支付的金额总数，包括《用户需求书》要求的全部内容。采购项目编号：采购项目名称：河西陆东地块等5宗土地保安服务采购
| 采购内容 | 服务期限 | 每月保安服务费用（元） | 投标总价（元） |
| 河西陆东地块等5宗土地采购保安服务 | 2年 | 小写：大写： | 小写：大写： |
企业采购保证金退付委托书附件：日期：年月日法定代表人（或法定代表人授权代表）签字或盖章：投标人名称（盖章）：4.投标总价=每月保安服务费用*24个月
开户银行：账号：户名：（与缴款人或者单位一致）项目保证金：人民币大写:（小写：￥）退回以下帐户：兹委托贵司将采购人：的企业采购项目“”（项目编号：）佛山市南海公有资产流转服务有限公司：
单位（单位盖章）：特此委托此委托退款账号及户名经本人（单位）核对无误，如有差异导致款项错退，本（单位）人承担其经济责任。联系方式：
本委托书要求字迹清晰，涂改无效。年月日
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