明光市2024年女山湖菱角采摘竞价项目交易公告

项目编号：czmgcq202409-006

明光跃龙顷澄生态综合开发有限公司将于2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-产权竞价系统操作手册）。

一、竞价标的物：

1号标的物：女山湖约900亩菱角2024年现场采摘权，起拍价：21.6万元。

二、重大事项披露：

1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。

2、竞拍前不再组织勘查现场，对标的物有竞拍意向的竞价人可自行前往勘察现场，否则带来的一切后果由竞得人自行承担；

3、竞价成交人须竞买成交后在三日内与出售人签订《购销合同》，《购销合同》样本由出售人提供，其他约定事项，以实际签订的《购销合同》条款为准。未在上述期限内与出售人签订《购销合同》，竞买保证金不予退还；

4、支付方式：竞价成交人（乙方）按照规定采用一次性付款方式，乙方需在签订合同后3日内一次性支付竞拍成交价款。若乙方不能按时缴纳成交价款，则视为弃标，我司（甲方）有权重新组织竞拍，并不予退还竞买保证金及按竞买成交金额的10%收取违约金；

5、乙方在采摘结束后，需无偿提供1000斤加工好的菱角成品果实交给甲方；且甲方有权知晓最终采摘菱角产量。

6、乙方只能采摘菱角，不得捕捞鱼虾及其他水生产品，不得对原湖泊造成任何生态破坏，不得妨害甲方正常经营活动，不得侵害他人合法权益。否则将承担由此引发的全部损失并承担相应的违约责任。采摘只能使用物理方式进行，不得使用化学方法等影响水环境方式。不得从事任何违法经营活动，采摘期限为2024年12月底前完成。取得采摘权到采摘时间段竞得人自行对900亩菱角生长水面进行管理，这期间出现任何安全事故和其他事宜（包括竞得人管理和采摘人员）均由竞得人自行承担。竞得人如不按上述要求，招标人有权取消其中标资格按违约处理。

7、乙方在采摘、装车、运输、结算时，因乙方原因未遵守甲方规章制度给甲方造成损失的，应承担违约责任。

8、双方协议签订后因乙方发生的一切责任、安全事故、债权、纠纷、违法等行为与甲方无关，由乙方承担所有责任，甲方不承担任何责任及风险。

三、竞买价格、竞价保证金及加价幅度：

1号标的物：女山湖约900亩菱角2024年现场采摘权，起拍价：21.6万元。

竞买保证金：贰万元整（20000元），加价幅度：5000元或整倍数。

四、本次竞价项目由明光市明城建设工程招标代理有限公司代理。

五、竞买保证金交纳及处置：

a)保证金须在 2024年9月 23日 10时前交纳完毕;保证金须从竞价人账户转入交易中心账户 (如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后，自愿申请转入出售单位账户，作为履约保证金，待采摘结束后，申请退回。

本标的物购销合同需在2024年10月8日17时00分前与出售人签订，电子竞价成交价款在2024年10月8日17时00分前缴入明光跃龙顷澄生态综合开发有限公司指定账户( 户名：明光跃龙顷澄生态综合开发有限公司，账号：1313082109300194656，开户行：中国工商银行明光支行。转账时备注：明光市2024年女山湖菱角采摘竞价项目成交款。），逾期未签订合同，视为自动放弃，我司有权重新组织竞标。

竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行。

1号标的物：女山湖约900亩菱角2024年现场采摘权

户名：滁州市公共资源交易中心

开户行： 中国农业银行滁州中都支行

银行账号： 123340010400044210000000453

交纳保证金时须在交易附言中注明“ 明光市2024年女山湖菱角采摘竞价项目”（可简写）保证金。

①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。

②放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由明光市公共资源交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

③竞买人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。

六、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，均可参与。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向出售人提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2024年9月23日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与代理公司或者出售人联系。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。

九、特别提醒：

1)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心、明光市公共资源交易中心和明光跃龙顷澄生态综合开发有限公司以及明光市明城建设工程招标代理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2)竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格，竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款，滁州市公共资源交易中心和出售人有权组织重新竞价，如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由明光市公共资源交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

3)合格竞价方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心、明光市公共资源交易中心和明光跃龙顷澄生态综合开发有限公司以及明光市明城建设工程招标代理有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。

4)因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5）标的物所涉及的一切税费均由竞得人承担。

6）突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，代理公司及交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价或者重新挂网，本次竞价过程中，由交易中心负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，当出现此情况时若给各合格竞价方造成经济损失，滁州市公共资源交易中心、明光市公共资源交易中心和明光跃龙顷澄生态综合开发有限公司以及明光市明城建设工程招标代理有限公司对各合格竞价方均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

7）竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易中心可以要求出售方立即中止或者终结竞价活动，同时滁州市公共资源交易中心有权直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）竞价申请提交竞价人后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

8）本竞价须知由出售人和代理机构负责解释，放弃竞得资格的成交人竞价保证金不予退还，由明光市公共资源交易中心直接收缴。

十、招标代理费

按照滁公管综〔2023〕19 号《关于进一步明确代理费计取标准的通知》文件指导标准由成交人支付（代理费：1600元）