招标
新建居住、商业设施、小学、防护绿地和公园绿地项目（城联投-江南岸）二期A7#、A8#公区装修工程施工招标公告
金额
335.45万元
项目地址
湖北省
发布时间
2022/09/05
公告摘要
项目编号gxtc-a1-22130454
预算金额335.45万元
招标公司武汉城鑫联房地产开发有限公司
招标联系人蒋工
招标代理机构国信国际工程咨询集团股份有限公司
代理联系人陈鹏18872237992
标书截止时间2022/09/10
投标截止时间2022/09/28
公告正文
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新建居住、商业设施、小学、防护绿地和公园绿地项目（城联投-江南岸）二期A7#、
A8#公区装修工程施工招标公告
（招标编号：GXTC-A1-22130454）
项目所在地区：湖北省,武汉市,洪山区
一、招标条件
本新建居住、商业设施、小学、防护绿地和公园绿地项目（城联投-江南岸）二期A7#、A8#
公区装修工程施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金335.457774
万元，招标人为武汉城鑫联房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于洪山区武金堤路以东，白沙四路以北，夹套河路以西，用地性质居住用
地、商业用地，用地面积44409.87平方米，建筑面积150484.79平方米，其中地上建筑面
积116197.93平方米，地下建筑面积34286.86平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新建居住、商业设施、小学、防护绿地和公园绿地项目（城联投-江南岸）二期A7#、
A8#公区装修工程施工;
三、投标人资格要求
(001新建居住、商业设施、小学、防护绿地和公园绿地项目（城联投-江南岸）二期A7#、
A8#公区装修工程施工)的投标人资格能力要求：本次招标要求投标人须具备如下条件：
1）经营许可：在中国工商行政管理机关注册登记取得合法有效的营业执照，具有独立法人
资格。
2）资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许
可证；
3）项目负责人要求：拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有
效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；2017年9
月1日至投标截止时间止以项目经理身份主持过1项类似工程业绩（类似工程指单项合同金
额不少于100万元装修工程施工。提供合同或中标通知书的复印件，其他资料不作为业绩证
明材料）。
4）业绩要求：近5年内（2017年9月1日至投标截止时间止），完成过1项类似工程业绩（类似工
程指单项合同金额不少于100万元装修工程施工，提供提供合同的复印件，其他资料不作为
业绩证明材料）。
5）财务要求：提供近三年（2019年、2020年、2021年）经会计师事务所或审计机构审计
的财务会计报表，且2019年、2020年、2021年未发生亏损。
6）信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人
或重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动（提供网上查询结
果截图并加盖投标单位公章）。本信用信息查询的截止时点为投标截止时间，投标人在信用
信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效
7）本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月05日09时00分到2022年09月10日17时00分
获取方式：持企业营业执照、授权委托书、委托代理人身份证的复印件一套（加盖公章）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月28日14时30分
递交方式：武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦-A座16楼国信国际工程咨询集团股
份有限公司湖北分公司第3会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月28日14时30分
开标地点：武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦-A座16楼国信国际工程咨询集团股
份有限公司湖北分公司第3会议室
七、其他
新建居住、商业设施、小学、防护绿地和公园绿地项目（城联投-江南岸）二期（项目
名称）已获得武汉市洪山区发展和改革委员会办公室（项目批准机构名称）的批准，项目
业主为武汉城鑫联房地产开发有限公司，招标人为武汉城鑫联房地产开发有限公司，招标代
理机构为国信国际工程咨询集团股份有限公司。现对该项目的新建居住、商业设施、小学、
防护绿地和公园绿地项目（城联投-江南岸）二期A7#、A8#公区装修工程施工（招标项目名
称）进行国内公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参与投标。
1、招标项目概况与招标范围
1.1项目名称：新建居住、商业设施、小学、防护绿地和公园绿地项目（城联投-江南岸）
二期A7#、A8#公区装修工程施工；
1.2项目地点：洪山区白沙四路与长征三路交汇处；
1.3项目规模：项目位于洪山区武金堤路以东，白沙四路以北，夹套河路以西，用地性质居
住用地、商业用地，用地面积44409.87平方米，建筑面积150484.79平方米，其中地上建
筑面积116197.93平方米，地下建筑面积34286.86平方米。
1.4项目估算金额：335.457774万元；
1.5招标范围、内容：新建居住、商业设施、小学、防护绿地和公园绿地项目（城联投-江
南岸）二期A7#、A8#公区装修工程施工；具体以图纸、工程量清单内容为准；
1.6资金来源：企业自筹，已落实；
1.7质量标准：合格；
1.8工期：45日历天；
2、投标人资格要求
2.1本次招标共划分为1个标段。
2.2本次招标要求投标人须具备如下条件：
1）经营许可：在中国工商行政管理机关注册登记取得合法有效的营业执照，具有独立法人
资格。
2）资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许
可证；
3）项目负责人要求：拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有
效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；2017年9
月1日至投标截止时间止以项目经理身份主持过1项类似工程业绩（类似工程指单项合同金
额不少于100万元装修工程施工。提供合同或中标通知书的复印件，其他资料不作为业绩证
明材料）。
4）业绩要求：近5年内（2017年9月1日至投标截止时间止），完成过1项类似工程业绩（类
似工程指单项合同金额不少于100万元装修工程施工，提供提供合同的复印件，其他资料不
作为业绩证明材料）。
5）财务要求：提供近三年（2019年、2020年、2021年）经会计师事务所或审计机构审计
的财务会计报表，且2019年、2020年、2021年未发生亏损。
6）信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人
或重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动（提供网上查询结
果截图并加盖投标单位公章）。本信用信息查询的截止时点为投标截止时间，投标人在信用
信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效
7）本次招标不接受联合体投标。
3、招标文件的获取
3.1招标文件获取的时间：2022年9月5日9时00分至2022年9月10日17时00分（北
京时间）
3.2招标文件获取的地点：武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦-A座16楼国信国际工程咨
询集团股份有限公司湖北分公司
3.3获取招标文件的方式：持企业营业执照、授权委托书、委托代理人身份证的复印件一套
（加盖公章）。
4、投标文件的递交
4.1递交投标文件的截止时间（开标时间）：2022年9月28日14:30时（北京时间）；
4.2递交投标文件的地点（开标地点）：武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦-A座16楼
国信国际工程咨询集团股份有限公司湖北分公司第3会议室；
4.3递交投标文件时同时递交一份法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书。逾期送达
的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人
将拒收。
5、资格审查的方法
本次招标采用资格后审的形式，采用合格制。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、
（发布公告的媒介名称）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为武汉城鑫联房地产开发有限公司。
九、联系方式
招标人：武汉城鑫联房地产开发有限公司
地址：武汉市洪山区张家湾特1号长征集团综合大楼1408室
联系人：蒋工
电话：15807105149
电子邮件：/
招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司
地址：武汉市洪山区徐东大街97号龙潭SOMOA座16楼
联系人：陈鹏、李宏健
电话：18872237992
电子邮件：593488401@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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