太湖县方洲水库养殖水面10年期经营租赁权

拍租公告

经城西乡政府研究决定，将方洲水库水面管理、经营、签订合同等相关经营事项授权至城西乡方洲村民委员会。为增加村级集体经济收入，现方洲村民委员会特委托安庆宇虹拍卖有限公司公开拍卖太湖县方洲水库养殖水面10年期经营租赁权，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

太湖县方洲水库养殖水面经营租赁权，租期十年，以现场实际交付为准。起拍价20万/年，竞买保证金120万元，加价幅度 1万元。

二、咨询展示：自公告发布日至2023年3月 8 日11时止，在拍卖标的所在地现场看样。为做好疫情防控，竞买人请提前与我公司联系，由我公司安排看样时间。

三、竞买人资格要求：竞买人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，在中华人民共和国境内注册的，经营范围包含水产养殖类的独立法人和有营业执照的个体工商户，并具有完全民事行为能力的18周岁以上65周岁以下中国公民均可参与，失信被执行人不得参与竞买。

四、报名方式：意向竞买人请于咨询展示期内，凭企业法人营业执照（或统一社会信用代码）复印件加盖公章、法定代表人亲笔签署的授权委托书原件、本人身份证复印件，自然人竞买人请携带营业执照、本人身份证原件及中国执行信息公开网（网址http://zxgk.court.gov.cn/）查询记录网页打印纸质版，到太湖县公共资源交易中心免费获取《拍卖文件》（联系电话：0556-4186010），并于2023年 3月 8 日11时前将约定的竞买保证金缴入太湖县公共资源交易中心指定账户，并到交易中心报名竞买。

报名截止后，如仅有一位竞买人，则采取报价方式（填写报价单）拍卖，报价单由我公司于拍卖会现场提供。

竞买保证金收款账户：

户名：太湖县公共资源交易中心

开户行：中国银行股份有限公司太湖县支行

账号：185747954491

五、特别提示及说明：

（一）本次拍卖的方洲水库养殖水面以现状为准。竞买人应到标的现场进行实地查勘，一经应价即视为对标的一切无异议。

（二）租金按年支付，拍卖成交后，将以现状交付于承租人，不能转包。

（三）竞买人竞得后，应当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》；3个工作日内与出让方签订《租赁合同》。竞买成交后，竞得人缴纳的竞买保证金全额转作《租赁合同》保证金。未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

竞得人有下列行为之一的，视为违约：竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；竞得人逾期或拒绝签订转让合同的；竞得人未按合同约定缴纳转让价款的；竞得人未支付拍卖佣金的；竞得人身份造假的。

竞得人出现违约行为的，出让方有权取消其竞得人资格、有权解除转让合同，并另行处置标的，且由竞得人按总成交价的20%向出让人支付违约金；出让方有权从竞买保证金、履约保证金中直接扣收竞得人违约金，不足部分由竞得人补交。

（四）经营方式必须是发展生态养殖，禁止投放粪便、化肥等各种影响水质的物质，确保环保安全，有效净化水质。禁止进行网箱养殖，常年水质必须保持在III类以上(含III类水)。

（五）成交人需缴纳承包风险、生态环保风险、履约保证押金120万元，风险押金不计利息，租赁期满后无违反约定，委托方将风险押金一次性退还给成交人。

（六）公告时间内如果有其他变更事项，出让人将及时发布补充公告，补充公告与本公告有同等效力。

（七）其他未尽事宜详见报名时获取的拍卖文件。

六、拍卖时间：2023年 3 月 9 日15 时

拍卖地点：太湖县公共资源交易中心开标二室

七、联系方式：

业主单位：太湖县城西乡方洲村民委员会

联系人：汤汉林           联系电话： 13865184518  

拍卖机构：安庆宇虹拍卖有限公司

联系人：严女士   联系电话：13505639118                                 

太湖县城西乡方洲村民委员会   

安庆宇虹拍卖有限公司  

2023年3月1日