深航基地2024-2025年度出勤楼和员工活动中心服务外包项目，由集中采购管理部制定项目招标方案，经批准，可进入项目招标阶段。集中采购管理部作为本项目的采购实施单位，负责本项目的招标工作，现邀请合格的投标人前来投标。
项目名称：
深航基地2024-2025年度出勤楼和员工活动中心服务外包项目
二、项目编号：JC-E01-2024-0104
三、项目概况与招标范围:
为保障深航深圳基地出勤楼（出勤楼、招待所、空勤餐厅）和员工活动中心正常营运，需采购委托管理相关服务，并签订服务外包采购合同。
1.本项目合同期两年。
2.需求概况
第一部分：深航总部基地出勤楼委托部分
深航总部基地出勤楼（招待所）委托管理,包括：东区B10乘务出勤楼和B11飞行出勤楼（含空勤餐厅），主要业务包括出勤楼（招待所）各类用房管理及服务、餐厅前厅服务、大堂前台服务等。
管理方式如下：
（1）供应商就项目提供人工服务，包括员工的薪资、保险、食宿、服装、交通、办公费、发票税金及附加等。
（2）供应商就项目提供物料配备并承担相关费用，包括项目所需的清洁工具、清洁用品、布草更新、布草洗涤、客房消耗品、餐厅消耗品、日常维修材料等。
（3）深航接受供应商的服务并支付相应的管理服务费外，不再支付其他任何费用。
（4）深航承担餐饮成本、能源费用（不含供应商办公场所水电费）、网络通信费、项目整体或局部装修及改造、大型设备的维护及改造升级、实物性低值易耗品（如：家具、分体空调、电脑等）批量购置或更换等相关费用。
第二部分：深航总部基地员工活动中心委托管理
深航工会“职工之家”员工活动中心总面积近1.4万平方米，是集多项文体功能于一体的员工康养、健身、休闲场所，采用预约收费制管理方式，为职工提供一站式、酒店化综合服务。
场馆包括羽毛球场、游泳馆、台球馆、瑜伽馆、健身房、乒乓球室（具备文艺排练功能）、足球场、篮球场、书吧等
委托服务要求如下：
（1）场地及活动人员整体管理。
（2）场馆、场地安全管理及监督、报备、协调。
（3）除建筑本体以及其它由深航维修之外的设备设施维修、维护、跟踪、协调。
（4）前台接待、收费、登机、统筹等的管理。
（5）场馆卫生、消防、防疫管理。
（6）特殊情形下的应急反应与管理。
（7）深航在活动中心举办文体活动时给予全力保障与支持。
（8）特殊情况下闭馆、开馆的通知通告。
（9）工作制度、日志、材料、报表的管理。
（10）其它场馆范围内的设备设施的协调和管理。
四、项目限价：
本项目设置最高单价限价
1、出勤楼（招待所）客房管理服务费38.13元/间/天（不含税）。
备注说明：费用包含人工、布草更换和洗涤、客房清洁用品、消耗品、瓶装水、桶装水及日常维修费用。
2、空勤餐厅管理服务费4.8元/人次（不含税）。
备注说明：费用包含人工、餐厅清洁用品、消耗品及日常维修费用。
3、员工活动中心管理服务费12.17万元/月（不含税）。
备注说明：费用包含人工、泳池药剂费用、清洁卫生保养等的消耗品、简易器材费用。
五、投标人资格条件
（一）投标人为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。
资料提交要求：投标人提供营业执照扫描件加盖投标单位公章。
（二）投标人须提供1个客房200间（含）以上真实有效的酒店管理服务合同案例，或提供1个客房200间（含）以上真实有效的自营酒店管理服务案例。合同具体要求为：
（1）如非自营酒店，合同清单（项目）内容须包括酒店客房委托管理服务等与本项目相关的内容；如为自营酒店，须提供股权关系证明材料或自营酒店相关证明材料。
（2）如合同未体现客房数量，房间数量以携程或美团公布的房间数量为准，提供相关截图；如只能使用管理的面积核算客房数量的，须提供具体核算方式和相关材料。（房间数量如携程和美团显示数量不一致，则取低值作为房间数量）
（3）合同签署日期或生效日期在2021年9月1日至采购公告发布日（如合同签署日期、生效日期不明确，但合同约定委托管理有效日期在上述时间段内，视为符合本款条件）；
资料提交要求：提供加盖公章的合同复印件。合同复印件须包括合同首页、合同标的物清单（可选）、合同总金额页及合同签字/盖章页，合同须包含签订双方的公司名称，合同签字/盖章页面无双方盖章或签字视为无效。合同复印件须清晰，模糊不清视为无效。
合同验证要求：采购方有权对投标人提供合同的真实有效性进行查验，包括
1）对应增值税发票复印件。
2）对应银行流水记录。
3）相关合同的中选确认等证明。
如不能配合提供上述相应资料证明合同的真实有效性，采购方有权废除中选供应商资格。
（三）投标人须提供被授权人在投标单位 2023 年 9  月至招标公告发布日，连续6个月（含）以上社保缴纳清单。
资料提交要求：提供当地所辖社保局盖章的社保清单原件或社保局官网打印含有效验证码的社保清单（有效验证码须为评审当天能进行有效验证)，并加盖投标单位公章。社保清单上单位名称必须同投标单位名称完全一致；如社保为分公司自行缴纳，社保清单上单位名称必须为投标单位分公司；如属于第三方代缴，则需要提交委托代缴合同复印件以及包含人员清单的代缴证明和社保缴纳清单，并加盖投标单位公章；如投标人代表为单位法定代表人，则无需提供社保缴纳清单。
（五）投标人近三年内在经营活动中不存在以下重大违法记录及不良信用记录：
1．投标人被人民法院列入失信被执行人；
2．投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；
3．投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体；
4．投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
5．投标人因相互串通或者与采购方内部相关人员串通，被行政机关实施的、除警告和通报批评外的行政处罚。
资料提交要求：参照第四章投标文件格式要求提供承诺函，加盖投标单位公章。
（六）不接受联合体投标，不接受分包或转包。
（七）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。
（八）不在深航供应商黑名单之列，不在深航不良行为供应商名单之列，不在中航集团禁止交易企业名单和深航禁止交易企业名单之列。
六、招标文件获取方式
本项目须提供以下资料方可获取招标文件。资料要求为：
1.中华人民共和国境内注册具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力其他组织（不含分公司/分支机构）。
资料提交要求：投标人提供营业执照扫描件加盖投标单位的公章。
2．法定代表人身份证复印件或被授权人身份证复印件（加盖公章），须附法定代表人或被授权人姓名及联系方式。
请有意参与投标的供应商，先查看“深航官网-采购招标-供应商须知”内容，并从公告发布之日起至2024年9月7日17 时00分将以上资料发送到以下联系人邮箱，招标人确认收到资料后会以电子邮件的形式发送招标文件到供应商邮箱（未在规定时间内提交相应资料的供应商无权参与本次招标活动)。
七、投标文件的递交
1.现场踏勘/答疑时间：2024年9月10日9时30分（北京时间）。
2.质疑截止时间：2024年9月10日17时00分（北京时间）。
3.投标文件接收时间：工作日8时30分-17时00分。
4.投标文件递交地点：广东省深圳市宝安区航站四路2033号深圳航空总部营销楼4楼评审2室。
5.投标截止时间及开标时间：2024年9月18日9时30分（北京时间）。
6.开标地点：广东省深圳市宝安区航站四路2033号深圳航空总部营销楼4楼评审2室。
八、联系人及联系方式
1、联系人：梁小姐
2、联系电话：0755-23168581
3、电子邮件地址：A07905@shenzhenair.com
九、公告媒介
此公告在深航官网（www.shenzhenair.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com）上发布。各公布渠道发布信息不一致时以深航官网发布内容为准。
 
集中采购管理部
2024年9月2日