公告摘要
项目编号jyzx-zfcg-2022-016a
预算金额117万元
招标公司武汉长青祥瑞物业管理有限责任公司
招标联系人曹萌
招标代理机构武汉市建业工程咨询有限公司
代理联系人李孝海13871092747
标书截止时间2023/01/06
投标截止时间2023/01/12
公告正文
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红色物业2023年电梯维保服务竞争性碳商采购
（招标编号：JYZX-ZFCG-2022-016A）
项目所在地区：湖北省
招标条件
本红色物业2023年电梯维保服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项日资金来源为
自筹资金117万元，招标人为武汉长青红色物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标
、项目概况和招标范围
规模：武汉长青红色物业管理有限责任公司拟对幸福还建小区一至三期：兴达还建小区
一至三期：友谊花城一、二期：幸福综合楼区域内150台电梯实施外包维护管理服务。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的
（001）红色物业2023年电梯维保服务（标包一：幸福一、三期：兴达一、二，三期：综
合楼电梯维保服务）；（002）红色物业2023年电梯维保服务（标包二：幸福二期：友谊花城
二期电梯维保服务）；
三、投标人资格要求
（001红色物业2023年电梯维保服务（标包一：幸福一，三期：兴达一、二二三期：综
合楼电梯维保服务））的投标人资格能力要求①供应商须具有国家行政主管部门颁发的《中
华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级证书及以上；
②维保技术负责人及维保作业人员必须具备相关资格证书：
③供应商应具有健全的响应机制。24小时售后服务电话在线接听。
（002红色物业2023年电梯维保服务务（标包二：幸福二期：友谊花城一、二期电梯维保
服务））的投标人资格能力要求：①供应商须具有国家行政主管部门颁发的《中华人民共和
国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级证书及以上；
②维保技术负责人及维保作业人员必须具备相关资格证书；
③供应商应具有健全的响应机制。24小时售后服务电话在线接听。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月30日09时00分到2023年01月06日17时00分
获取方式：获取方式：现场获取。需提供以下资料：（1）法人身份证明或法人授权委
托书及被委托人身份证原件（需附上两者身份证复印件）：（2）营业执照：（3）相关资质证
书；（4）供应商未被“信用中国网”“中国政府采购网”、“中国裁判文书网”列入失信被执
行人、重大税违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图原件；（5）
参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；无重大质量及安全事故发
生的书面承诺函，并提供声明函原件；以上资料复印件一套加盖公章，资料不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月12日15时0分
递交方式：武汉市建业工程咨询有限公司开标室（湖北省武汉市江汉区青年路378号万
景国际广场A座19楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年01月12日15时00分
开标地点：武汉市建业工程咨询有限公司开标室（湖北省武汉市江汉区青年路378号万
景国际广场A座19楼）
七、其他
、项目基本情况
1.项目编号：JYZX-ZFCG-2022-016A
2.项日名称红色物业2023年电梯维保服务（标包一：幸福一、三期兴达一、二、三期；
综合楼电梯维保服务；标包二：幸福二期；友谊花城一、二期电梯维保服务）
3.采购方式：竞争性碳商
6011
4.预算金额：一包64.74万元；二包52.26万元
5.资金来源：自筹资金
6.采购需求：电梯维保等（具体需求详见碳商文件）
7.合同履行期限：350日历天（经采购人年终考核合格可续签一年）
8.本项目不接受供应商组成联合体参与碳商；
9.本项目非专面向中小企业；
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同
一合同项下的政府采购活动；
3、供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收
违法案件当事人和政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询记录（逐项查询并将结果
截图加盖公章）：
4.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；
政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）以及政府采购合同
融资等政策。
（2）落实《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》（国发[2022]12号）、《财
政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）200万元以下的
货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当
专门面向中小企业采购；超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购
项目适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的30%以上提高至40%以上专门
面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
（3）货物服务采购项目给小微企业的价格扣除优惠，由财库[2020]46号文件规定的6%-10%提1107
高至10%-20%，大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，评审
优惠度由2%-3%提高至至4%-6%，政府采购工程的价格评审优惠按照财库[2020]46号文件中
对应的3%-5%、1%-2%的规定执行。
（4）根据《湖北省财政厅湖北省经济和信息化厅关于进一步加强政府采购促进中小企业发展
的通知》（鄂财采发[2021]8号）对于非专门面向中小企业的项目或采购包，对符合条件的供
应商给予价格评审优惠。其中，对符合以下情形之一的小微企业，以价格优惠幅度的上限享
受评审优惠：残疾人企业或监狱企业：；纳入创新产品应用示范推荐目录内的产品；政府采购
项目的品目属于政府优先采购《节能产品政府采购品目清单》《环境标志产品政府采购品目》
范围内，获得相关证书的企业。
（5）本项目非专门面向中小微企业。
5、本项目的特定资格要求
①供应商须具有国家行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》
（电梯）B级证书及以上
②维保技术负责人及维保作业人员必须具备相关资格证书；
③供应商应具有健全的响应机制。24小时售后服务电话在线接听。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为武汉市东西湖区人民政府长青街道办事处。
九、联系方式
招标人：武汉长青红色物业管理有限责任公司
地址：武汉市东西湖区田园大道北，16支沟以西，20支沟以东幸福苑小区6栋1楼
（14）
联系人：曹萌
电话：13667172055
电子邮件：36641889@qq.com
招标代理机构：武汉市建业工程咨询有限公司
地址：湖北省武汉市江汉区青年路378号万景国际广场A座19楼
联系人：李孝海
电话：13871092747
电子邮件：8840536085@qq.com
（签名）
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
（盖章）
招标人或其招标代理机构：
联系我们
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