福州市华林路11号西湖宾馆怡心楼北侧二层招租
租赁标的：
位置：福州市华林路11号西湖宾馆怡心楼北侧二层。 租赁期限：3年，月租金挂牌价为人民币58568元。 支付方式：租金按月支付，租赁履约保证金（押金）为3个月租金。
基本情况及风险提示：
面积：约685平方米，简单装修。产权证尚未办理。 竞价原则：“价高者得”。
租赁用途：
办公或茶艺。
竞租人及承租方条件：
资信良好：报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台无失信记录，且在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询无相关结果。 合法存续的境内企业。
基本接受条件：
不接受联合体竞租。 出租方不保证标的现有装修状况，租金不因面积大小差异而调整。 承租方对承租房只有使用权，不得改变用途或分租转包他人经营。 不能改变建筑物结构，需在审查同意后进行装修，并备案水电线路图。 如遇政府建设改造、宾馆整体装修等需要时，承租方应无条件迁出。
竞价方式：
网络竞价（正向多次）。
公告期限：
2024年10月22日—2024年11月11日。 若在此期间未征集到承租方，顺延至2024年12月31日。
竞价文件领取时间：
报名截止时间为2024年11月11日17:00。
联系方式：
咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305。 联系人：陈女士、林女士、吴女士。 地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
项目基本信息：
编号：QT00029227 名称：福州市华林路11号西湖宾馆怡心楼北侧二层招租。 挂牌价：5.8568万元。 保证金：21万元。 挂牌开始日期：2024/10/22。 挂牌结束日期：2024/11/11。 是否延牌：是。 联系人：陈女士。 联系电话：0591-87315281。 地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。
发布机构：
福建省产权交易中心。
注意事项：
承租方成交享有45天装修免租期。 必须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和《租赁合同》。