南昌市红谷滩区九龙湖街道富乡村5宗店铺经营权

项目编号:	JY24JX01011156
项目名称:	【农村产权】南昌市红谷滩区九龙湖街道富乡村5宗店铺经营权
标的名称:	【农村产权】南昌市红谷滩区富源花园B37-B48店铺经营权,挂牌价24,961.00元/月 【农村产权】南昌市红谷滩区富源花园B01-B12店铺经营权,挂牌价17,783.00元/月 【农村产权】南昌市红谷滩区富源花园A84-A87店铺经营权,挂牌价17,036.00元/月 【农村产权】南昌市红谷滩区富源花园B72-B74店铺经营权,挂牌价22,189.00元/月 【农村产权】南昌市红谷滩区富源花园A82、A83、A88、A89店铺经营权,挂牌价16,547.00元/月
信息披露期:	信息披露首日：2024年03月04日   信息披露期满日： 2024年03月15日
延期处理方式:	变更挂牌条件，重新挂牌。
项目简介:	1.标的一 （1）标的名称:南昌市红谷滩区富源花园A82、A83、A88、A89店铺经营权； （2）标的位置:富源花园一区14#楼共4间店铺； （3）标的规模:A82、A83、A88、A89号共4间店铺，面积为827.33平方米； （4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。 2.标的二 （1）标的名称:南昌市红谷滩区富源花园A84-A87店铺经营权； （2）标的位置:富源花园一区15#楼共4间店铺； （3）标的规模:A84-A87号共4间店铺，面积为851.8平方米； （4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。 3.标的三 （1）标的名称:南昌市红谷滩区富源花园B01-B12店铺经营权； （2）标的位置:富源花园二区66#楼共12间店铺； （3）标的规模:B01-B12号共12间店铺，面积为820.63平方米； （4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。 4.标的四 （1）标的名称:南昌市红谷滩区富源花园B37-B48店铺经营权； （2）标的位置:富源花园二区63#楼共12间店铺； （3）标的规模:B37-B48号共12间店铺，面积为832.03平方米； （4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。 5.标的五 （1）标的名称:南昌市红谷滩区富源花园B72-B74店铺经营权； （2）标的位置:富源花园二区52#楼共3间店铺； （3）标的规模:B72-B74号共3间店铺，面积为887.54平方米； （4）流转期限:8年（合同签订之日起计算）。
重要信息披露:	1.交易方式的约定：本项目采用一次性密封竞价方式进行交易。 （1）报名期间如只征集到1名意向竞买人，则以底价成交。如有两名或以上意向竞买人，则采用一次性密封竞价。 （2）如最高价出现两个或两个以上相同报价，则采取现场抽签的方式确定最终经营权竞得者。因标的有原受让方,如最高报价的竞买人中只有一个原受让方,则不用抽签,最高报价原受让方直接确定为经营权竞得者；如最高报价的竞买人中两个或两个以上原受让方，则在最高报价原受让方间抽签确定最终经营权竞得者。 （3）如征集到的意向竞买人全部弃权，则按流标处理。 2.竞价底价及加价幅度，其中： （1）标的一：竞价底价16547元/月；加价幅度400元/月，上不封顶； （2）标的二：竞价底价17036元/月；加价幅度400元/月，上不封顶； （3）标的三：竞价底价17783元/月；加价幅度400元/月，上不封顶； （4）标的四：竞价底价24961元/月；加价幅度400元/月，上不封顶； （5）标的五：竞价底价22189元/月；加价幅度400元/月，上不封顶。
受让方资格条件:	1.中华人民共和国境内注册的法人单位或年满18岁具有独立民事行为能力的自然人均可报名； 2.按要求缴纳竞价保证金，其中： （1）标的一：人民币叁拾壹万柒仟元整（317000元）； （2）标的二：人民币叁拾贰万柒仟元整（327000元）； （3）标的三：人民币叁拾肆万壹仟元整（341000元）； （4）标的四：人民币肆拾柒万玖仟元整（479000元）； （5）标的五：人民币肆拾贰万陆仟元整（426000元）。
与转让相关的其它条件:	无
其它需要披露的内容:	1.流转金按年支付。第一年流转金以实际成交价计算，第二年流转金在第一年流转金基础上递增3%，第三年流转金在第二年流转金基础上递增5%，第四年流转金在第三年流转金基础上递增6%，第五年流转金在第四年流转金基础上递增6%；第六年流转金在第五年流转金基础上递增6%；第七年流转金在第六年流转金基础上递增6%；第八年流转金在第七年流转金基础上递增6%； 2.以合同总金额(八年含递增)的15%作为合同履约保证金； 3.装修期为3个月 (装修期在流转期之外，装修期免流转费)； 4.其他详见合同样本。
联系方式：	1.南昌市红谷滩区九龙湖街道富乡村村民委员会：15907098656 2.江西省南昌公共资源交易中心农村资源交易科电话：0791-83839529 3.软件使用咨询电话：400-998-0000