西安市市级单位政府采购中心受西安市保障性住房管理中心的委托，经政府采购管理部门批准（预算执行书编号：政采-西安市-2021-02067），按照政府采购程序，对西安市保障性住房管理中心物业服务质量核查服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的供应商参加投标。

　　一、项目基本情况：

　　1、项目编号：XCZX2021-0102

　　2、项目名称：西安市保障性住房管理中心物业服务质量核查服务

　　3、预算金额：242万元

　　4、最高限价：/

　　5、采购需求：

　　【项目概况】：本次招标进行的物业服务质量评估（核查），即选择一家服务商，对承担全市市本级公租房小区物业服务的物业公司的物业服务质量，进行考核。

　　【简要技术要求、用途】：对西安市保障性住房管理中心物业服务质量核查服务

　　　（详见招标文件第三章〈公开招标内容及要求〉）

　　6、合同履行期限：2021年08月24日 00:00:00 至2021年12月31日23:59:59（具体起止日期可随合同签订时间相应顺延）

　　7、本项目是否接受联合体投标：否

　　二、对供应商的资格要求

　　1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

　　2、落实政府采购政策需满足的资格要求：①供应商为中小企业的，应提供《中小企业声明函》；②供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性单位声明函》；③供应商为监狱企业的，应提供《监狱企业证明函》；④其他必要的声明函/证明函/协议书等，详见招标文件相关事项。

　　3、本项目的特定资格要求：无

　　三、采购文件的获取方式

　　1、时间：即日起至2021年08月09日 23:59:59止

　　2、地点：西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座

　　3、方式：现场购买/邮寄

　　4、售价：免费

　　四、投标文件递交

　　1、截止时间：2021年08月24日 10:30:00

　　2、地点：本集采机构五层504室

　　五、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　六、其他补充事宜

　　（一）前文所列“采购文件获取‘地点、方式’”和“投标文件递交‘地点’”为陕西省政府采购网固化表述，本项目采购文件获取和投标递交实际方式为：

　　1、采购文件获取方式：直接在【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】（xa.sxggzyjy.cn）上免费下载。

　　获取方法：供应商登录交易平台〖首页〉电子交易平台〉企业端〗后，在〖招标公告/出让公告〗模块中选择有意向的项目点击“我要投标”，成功后即可从〖我的项目〉项目流程〉交易文件下载〗中免费下载电子招标文件（*.SXSZF格式）。

　　注意事项：供应商应随时留意可能发布的变更公告，当澄清或修改的内容影响投标文件编制时，将在交易平台上同步发布答疑文件，此时供应商应从“项目流程·〉答疑文件下载”下载最新发布的答疑文件（*.SXSCF格式），并使用该文件重新编制电子投标文件（*.SXSTF格式），使用旧版电子招标文件或旧版答疑文件制作的电子投标文件，系统将拒绝接收。

　　2、投标文件递交方式：

　　供应商应于提交投标文件截止时间前任意时段登录交易平台〖首页〉电子交易平台〉企业端〗在线提交电子投标文件，逾期提交系统间拒绝接收。

　　（二）根据西安市财政局《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》第三条之规定，供应商参与本项目招标活动时，免交投标保证金。

（三）本项目采用“不见面”开标形式，供应商可登录交易平台〖首页〉不见面开标〗在线参与开评标过程，详见交易平台〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《西安公共资源交易不见面开标大厅供应商操作手册》。

（四）本项目报集中建设项目核查单价：最高限价1万元/每个小区/每次，及商品房配建项目核查单价：最高限价0.5万元/每个小区/每次，采购人根据服务期内实际发生的核查数量及核查单价据实结算，最终结算价款不超过本项目采购预算。

　　七、对本次公开招标提出询问，请按以下方式联系：

　　1、采购人信息：西安市保障性住房管理中心

　　　 联系人：胡老师

　　　 联系地址：西安市莲湖区西大街116号房产交易大厦7楼

　　　 联系电话：029-87626567

　　2、项目联系方式

　　　 项目联系人：贺老师、梁老师

　　　 电话：86510091-80839、80808

　　　 传真：86510220

　　3、采购代理机构信息

　　　 名称：西安市市级单位政府采购中心

　　　 联系地址：西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座

　　　 联系方式：http://www.ccgp.gov.cn/agency/a_agencylist.html

西安市市级单位政府采购中心

2021年08月02日