公告摘要
项目编号-
预算金额37.41万元
招标公司昆明市晋宁区城市资源开发有限公司
招标联系人张工
招标代理机构昆明市同力建设工程咨询有限公司
代理联系人和可钦13888838898
标书截止时间-
投标截止时间2022/08/25
公告正文
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昆明市晋宁区晋城片区保障性租赁住房项目建（构）筑物
安全检测鉴定服务项目
竞争性谈判公告
1.招标条件
昆明市晋宁区晋城片区保障性租赁住房项目已由《昆明市晋宁区人民政府
关于请予启动晋城片区保障性租赁住房项目前期工作并协调争取保租房指标的
批复》（晋政复[2022]191号）文件批准建设，招标人为昆明市晋宁区城市资
源开发有限公司，招标代理机构为昆明市同力建设工程咨询有限公司，资金来源
为企业自筹，项目已具备招标条件，现拟采用竞争性谈判方式招选该项目检测服
务单位，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人报名参加。
2．项目概况与谈判范围
2.1项目名称：昆明市晋宁区晋城片区保障性租赁住房项目建（构）筑物安
全检测鉴定服务项目。
2.2项目地点：位于云南省昆明市晋宁区晋城镇古滇名城B-10-02号地块。
2.3项目概况：昆明市晋宁区晋城片区保障性租赁住房项目，本项目内容
为购买保障性租赁住房房源和配套车位。购买房源为昆明市晋宁区七彩云
南·古滇名城B-10-02号地块1-9幢员工宿舍，员工宿舍共1807套，配套停
车位171个及配套用房等资产，改造为保障性租赁住房及配套设施。本次竞
争性谈判控制价（拦标价）：37.41万元。
2.4服务期限：自合同签订之日起
| 15天内完成完成检测工作，并提交检 |
测鉴定报告（若需备案，需完成备案）。
2.5质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范。确保成果资料完整、
真实准确、清晰有据。
2.7谈判范围：完成昆明市晋宁区晋城片区保障性租赁住房项目建（构）
筑物安全检测鉴定服务项目，对昆明市晋宁区七彩云南·古滇名城B-10-02
号地块1-9幢员工宿舍，员工宿舍共1807套，配套停车位171个及配套用房
进行房屋结构安全性鉴定技术服务，建筑面积约：87000㎡。工作内容包括但
不限于：现场查勘，结构形式判别、房屋缺陷检查、测量等综合评估，并出
具报告。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
3．竞谈申请人资格要求
3.1营业执照：竞谈申请人须为经国家市场监督管理部门登记注册的独
立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其
他类似法定凭证。
3.2资质证书：竞谈申请人具备行政主管部门颁发的建设工程质量检测机
构资质证书（检测范围须包括：地基基础工程检测、主体结构工程现场检测）。
3.3财务状况：竞谈申请人须财务状况良好，并提供近三年（2019-2021）
年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（成立时间不足三年的，
自成立初年提供）。
3.4类似业绩：竞谈申请人近三年（2019年-至今）至少承担过1个及其
以上类似业绩（指合同金额30万元以上的建设工程安全检测鉴定项目业绩，
在承担或已完成业绩均可），并提供相关证明材料。证明材料以中标（成交）
通知书或合同协议书或编制报告或审核意见书或业主证明等）。
3.5项目负责人：拟派往本项目的项目负责人须具备检测岗位资格证书及
中级（工程师）及以上职称，须为本单位在职人员，提供劳动合同或社保缴费
证明。
3.6企业信誉：竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，竞谈申请人没
有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标
资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，近三年（2019年1月1日起至今）
没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入
等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）无“失信被执行人”记录。
3.7本项目不接受联合体竞标。
4．资格审查方式
4.1资格审查方式：资格后审。
5．竞争性谈判文件的获取
5.1本项目通过云采招阳专业招投标交易平台（网址：
https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）进行全流程电子化招投标。
凡有意参加竞标的单位，请于2022年08月17日09时00分至2022年08
月23日17时00分（北京时间，法定节假日除外）前登录平台针对本项目进
行报名，报名窗口内需上传如下报名资料（扫描件加盖公章）至云采招阳电
子招标投标交易平台（网址：https://www.ebidcn.com）由招标代理公司进
行线上审核。
（1）营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证原件扫描件；
（2）法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件扫描件；
（3）法定代表人授权委托书原件及被授权人的身份证原件扫描件。
注：提供的报名资料不全或被查证有虚假证明材料的，招标人有权取消其
报名资格。
5.2竞谈申请人按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，
需在平台官网进行免费注册并提交用户认证。②用户认证通过后进入用户后
台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行
在线报名。
电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的云南CA锁（云南省各公
共资源交易中心办理）或CFCA锁（云采招阳办理）进行软件版竞谈申请文件
的电子签章和加解密。
5.3竞谈申请人确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此
时缴费信息如未发布请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支
付。若文件费缴费方式为上传凭证的，竞谈申请人应单独在线支付平台服务
费，再上传文件费的缴费凭证提交审核；若文件费缴纳方式为在线支付的，
则点击支付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，
申请文件费发票前请先联系代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票），
以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。
5.4费用缴纳完成后，可进入下一环节【竞争性谈判文件下载】，如竞
争性谈判文件下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待
下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。
5.5全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的CFCA（云采
招阳办理）、或云南CA（云南省各公共资源交易中心办理）进行软件版竞谈申
请文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。如没有上述任何一种CA，
可在用户后台按以下流程在线申办CFCA：
①于用户后台左侧导航菜单点击“CA申办和投标订单→CA在线申办”，
进入右侧页面点击【自助申办】按钮→选择【新办CA锁】，下载办理资料模
板后，点击窗口下方的【下一步】按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年CA，但即将到期或已过期，可在自
助申办窗口内选择【CA锁续期】，根据页面提示进行后续办理。
②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝
或微信扫码完成支付。
③CA费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传
资料后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA锁的制作和寄
送工作。
5.6相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“竞谈申请
人端常见问题”和“短视频教程”。CA办理及平台操作问题请咨询平台客服（客
服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项
目负责人。
5.7竞谈申请人在平台报名资料审核通过后，采用对公（竞谈申请人单
位基本账户）电汇、网银方式进行缴纳。在汇款时应注明本项目招标编号、
标段序号，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及
缴费】环节上传转账凭证提交审核。竞争性谈判文件（格式为*.ZBWJ）每份
售价人民币￥600.00元，售后不退。文件费收款信息如下：
开户银行：广发银行昆明滇池支行
开户户名：昆明市同力建设工程咨询有限公司
开户账户：132061516010003837
5.8本项目不提供邮购竞争性谈判文件服务，上述为获取竞争性谈判文件的
唯一途径。竞谈申请人须按上述流程、方式办理后才算有效报名，否则视为其投
标无效。
6．竞谈申请文件的递交
6.1竞谈申请文件递交的截止时间：2022年08月25日10时00分（北京
时间）。
6.2竞谈申请文件递交方式为（现场开标，网上递交）：竞谈申请人须在
竞谈申请文件递交截止时间前通过云采招阳专业招投标交易平台
（https://www.ebidcn.com）完成加密版电子竞谈申请文件的上传（竞谈申请
文件格式为*.TBWJ），竞谈申请文件递交截止时间前未完成竞谈申请文件上传
或开标现场因竞谈申请人原因造成竞谈申请文件未解密的，视为撤回其竞谈申
请文件，后果及责任由竞谈申请人自行负责。
6.3现场（解密）开标地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室
﹙昆明新兴路中段霖岚国际A座9楼902室）。
7．公告发布媒介
本次竞争性谈判公告在云采招阳专业招投标交易平台
（https://www.ebidcn.com）、中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com）上发布，我方对其他媒介转载的招标信息不
承担任何责任。
8．联系方式
招标人：昆明市晋宁区城市资源开发有限公司
地址：昆明市晋宁区兴隆水景公园2号楼3楼
联系人：张工
电话：0871-67898812
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室
联系人：和可钦、钱凯（13888838898）、苏洋
电话：0871－63114071
联系我们
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