合川区绿色节能智能化产业园项目全过程工程咨询招标公告

本招标项目 合川区绿色节能智能化产业园项目 已由 重庆市合川区发展和改革委员会 以 合川发改发【2023】92号 、合川发改发【2023】171号 批准建设，项目业主为 重庆市合川医药健康产业发展有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为100%，招标人为 重庆市合川医药健康产业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 全过程工程咨询 进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市合川区工业园区南溪片区。

2.2 项目概况与建设规模： 本项目总投资额约46819.11万元， 用地约239亩，总建筑面积约 11 万平方米，其中：工业厂房建筑面积约 9.15 万平方米，行政办公、生活服务等配套建筑面积约 1.85 万平方米。

具体建设内容：多层钢结构厂房6栋，办公楼1栋，宿舍2栋，食堂1栋，设备房1栋，垃圾房及门卫等附属用房。包括场地平整、地基处理、建筑主体、消防设施设备、给水排水、电气设备、电梯、监控、室外综合管网、厂区道路绿化环境、高边坡治理、电力配套等工程。

2.3 本项目总投资额约46819.11万元，建安工程费约26000万元，本次招标合同估算额约为： 538.7 万元。

2.4 招标范围：包括合川区绿色节能智能化产业园项目全过程工程咨询服务，其工作内容如下：

（1）建设全过程项目管理及协调服务：在项目实施阶段，协助招标人完成项目管理工作，包括勘察、设计统筹管理，材料设备方案及采购管理，施工管理，投资控制，竣工验收和各类档案管理，工程缺陷责任期管理等工作，对工程项目的投资、质量、进度、合同、信息、安全等方面进行统筹管理和控制。办理从施工许可到取得竣工联合验收意见书的全部审批（验收）手续，组织施工全过程需要的专家论证，办理该建设项目涉及到红线范围外的水、电、气、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续。

（2）工程监理：包括但不限于项目施工阶段和缺陷责任期的全过程监理，包括“三控制、三管理、一协调”，即成本控制、进度控制、质量控制、安全与环境管理、合同管理、信息管理和全面的组织协调等内容，并履行监理单位建设工程安全生产管理的法定职责，同时还要根据法律、法规、建设工程强制性标准，履行建设工程安全生产管理的法定监理职责，包括以下:

A.施工准备阶段:组织监理团队进场，编制监理规划、监理细则、熟悉项目设计要求、图纸和施工合同、审核施工组织设计、专项方案、参与设计交底、图纸会审、协助质监、安监备案和施工许可资料准备等;

B.施工阶段:对项目建设程序进行监督管理、对项目建设的质量、安全、投资、进度、环保等进行监督管理、对项目资料的真实性、及时性进行管理、对项目设计变更和费用支付提出监理意见、计量支付管理、定期召开监理例会和专题会议，解决项目有关问题、根据合同对 EPC 总承包单位的履职情况进行监理管理、组织或参与工程的分部分项工程验收，加强隐蔽工程的质量管理等;

C.竣工验收阶段:组织项目预验收、参与项目竣工验收、协助完成项目竣工备案、移交、结算审核等工作、出具质量评估报告、完善、整理项目全过程归档资料等;

D.工程质量保修期:按照保修期要求对项目提供监理服务。

（3）工程造价：包括但不限于施工阶段工程造价全过程控制（含施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作及配合项目审计等工作）。

2.5 项目周期：

（1） 建设全过程项目管理及协调服务、工程造价项目周期： 自合同生效之日起至项目最终结算审计完成止；

（2） 工程监理项目周期： 自合同生效之日起至项目缺陷责任期完成止。

其中计划施工工期：约240日历天。缺陷责任期自本工程竣工验收合格之日起24个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见投标人须知前附表。

3.1.3 投标人还应在专业业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。