1. 招标条件
杭州金溪山庄客三区等局部区域装饰项目建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为杭州金溪山庄，委托代理机构为浙江国际招投标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的杭州金溪山庄客三区设计-采购-施工(EPC)工程总承包项目 的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算2984万元，工程概算2358.7万元，其中建筑安装工程（土建）造价310万元，建设内容包括杭州金溪山庄客三区一~三层客房、楼梯间、公区、配套用房的装修，面积约2800m2（具体以实测为准），建设地点：杭州市西湖区杨公堤39号。
2.2 招标范围：
本项目为杭州金溪山庄客三区设计-采购-施工(EPC)工程总承包项目，其招标范围包括但不限于以下内容:
①设计: 根据本项目要求，在已有初步设计及补充说明的基础上完成编制本项目所明确的所有红线范围内的施工图设计文件 (通过设计审查)（含绿色建筑设计与咨询）、工程量清单报价、非标准设备设计文件竣工图文件、软装设计等服务，以及各阶段报批后修改部分设计和施工过程中招标人提出的变更设计等工作内容。
其中各阶段的设计文件包括但不限于杭州金溪山庄客三区一楼至三楼的整体装修改造、内庭院改造、以及酒店主入口处改造，包括室内和内庭院所有范围内的各功能区及客房、并对现有系统性设备的改造，如机电系统、给排水系统（含室内、外）、空调通风系统、弱电系统、消防系统等深化设计（含软装），涉及本项目所有的专业专项工程设计(深化设计) 以及限额设计总协调，各类专项审查、各类论证等相关组织工作。
②采购:包括但不限于本工程所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。材料设备主要包括但不限于构成工程不可分割的设施设备、材料(此费用综合考虑在工程费用中，不单独列项）等。
③施工范围:包括但不限于本工程设计范围内涉及的土建施工以及配套的给排水、暖通、配电、照明、消火栓、消防喷淋、消防疏散楼梯、消防排烟、弱电智能化、一台客用电梯（梯控）等安装施工，所有主体工程、专项工程和附属工程的施工、专项验收(含环保、卫生、消防、电力、照明等所有相关职能部门的专项验收)、竣工验收，以及工程缺陷责任期内的缺陷修复、质保期内的保修服务等，还包括与周边建筑的衔接工程、场地准备等临时设施工程(如红线范围内障碍物清理、场地建筑垃圾、土方填筑及外运、临时水、电、路、讯、气，通至施工现场临时道路、招标人的现场办公室等临时建筑的搭拆等，其中临时水电包含临时变压器申请。
2.3 计划工期：
计划工期：120 个日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。
计划开工日期： 2023年4月1日
计划竣工日期： 2023年7月30日
其中：
设计工期：15 个日历天；
施工工期：105个日历天。
3. 投标人资格要求
3.1具备建筑行业（建筑工程）设计乙级且施工总承包企业建筑工程(新)三级） 或 （设计综合类甲级且施工总承包企业建筑工程(新)三级资质；
3.2承担施工的单位具备有效的企业安全生产许可证；
3.3自2020年01月01日以来承接过类似装修改造工程总承包 业绩；
3.4项目负责人、设计负责人、施工负责人资格
（1）拟派项目负责人具有注册建筑师一级或注册结构师一级或注册建造师（建筑工程）一级资格；拟派项目负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但投标截止日存在在其他在建合同工程中担任工程总承包项目负责人或施工负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日；
拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构师资格（联合体投标的，注册在设计单位）；
拟派施工负责人具有注册建造师（建筑工程）一级资格(联合体投标的，注册在施工单位) ，同时具有“三类人员”B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
（1）联合体成员单位不得超过2家；
（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力；
（3）联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人；
（4）联合体中标后，联合体各成员应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；
（5）联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人；
（6）联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；
（7）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
（8）若联合体投标的，应按招标文件要求提交联合体各成员的有关证件和资料。除非另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各成员；
（9）若联合体投标的，应以联合体牵头人的名义递交投标保证金。以联合体
牵头人名义递交的投标保证金对联合体各成员具有约束力。
 
4. 招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以电子邮件方式发放。
4.2 招标文件购买方式：
地点：浙江国际招投标有限公司（杭州市西湖区文三路90号东部软件园1号楼3楼305室）
方式：现场报名/或邮件报名
售价：每本人民币500元（售后不退）
购买文件时应提交报名登记表、企业法定代表人授权委托书或单位介绍信（留存）、营业执照复印件、满足投标人资格要求的证书原件扫描件加盖公章、报名表word版（如邮件报名需附上报名费汇款单，单位名称：浙江国际招投标有限公司。开户银行：工商银行杭州市武林支行。账号：1202021209906782015。资料发至20116422@qq.com）。
4.3 招标文件现场购买时间：2023年03月09日起至2023 年03月15日，每天上午 9：00至 11：30，下午 13：30至 17：00（北京时间，法定节假日除外 ）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年03月29日09时30分00秒(北京时间，下同)，递交地点为浙江国际招投标有限公司（杭州市文三路90号东部软件园1号楼3楼301开标室）。
6. 联系方式
招标人：杭州金溪山庄              招标代理机构：浙江国际招投标有限公司
地址：杭州市西湖区杨公堤39号      地址：杭州市西湖区文三路90号东部软件园1号楼3楼
联系人：陈波                      联系人：周卉 王亢
电话：0571- 87992288-7106                    电话：0571-81061843 81061844
 
附件信息:
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