项目编码：	2023-CP/01-0008	标的名称：	北京市昌平区十三陵镇德胜口村中公路旁南侧0.60亩通信基站用地出租
坐落地址：	北京市昌平区十三陵镇德胜口村中公路旁南侧
土地用途：	四荒地
地块-1：
东至：	道	南至：	水井房后
西至：	道	北至：	公路
拟出让面积: （以实际测量为准）	0.6	是否基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	通信塔一座

权属类型：	集体	所有权人：	北京市昌平区十三陵镇德胜口村股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	10年	出让用途：	建立通信铁塔及无人值守的基站机房
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-12-18
截止日期（公共资源平台）：	2023-12-22	挂牌总金额（元）：	118800
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	118800	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1、出租单价为11880元 /年，合同签订后一次性支付4年租金47520元，之后租金年付，且需上付款。 2、签订租赁合同之日起，承租方增加违法建筑或不配合镇政府开展拆违工作，视为违约，村集体有权单方面解除合同，收回土地，不负责赔偿任何损失。

受让方资格条件：

1、承租方需为在北京注册的企业； 2、在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容：

1. 该标的项目只能用于：建立通信铁塔及无人值守的基站机房，作为保障民生设施使用。 2. 土地现状：生态涵养区；分区规划：生态涵养区。 3. 出让方监督受让方管理、保护和按照合同规定的用途合理使用租赁物，如受让方不按合同约定使用或者发生其他违法违约行为时，出让方有权制止，直至解除本合同。 4.受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面同意并得到政府有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。 5. 意向受让方需出具书面承诺： （1） 受让方应符合有关基站建设和运营的相关法律法规的规定； （2） 受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。 （3） 合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后 10 天内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，达到属地政府部门的安全、环保规定。

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联系人:

杨万鹏

联系电话:

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