上海市国有建设用地使用权出让公告

沪告字[2023]第162号

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，现发布涉及嘉定区、金山区2个地区共计2幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

出让地块的基本情况和规划指标要求

地块 公告号	地块 名称	四至 范围	土地 用途	准入产业类型	土地 总面积 （平方米）	出让 面积 （平方米）	容积 率	建筑 密度	投资强度 （不低于） （万元/亩）	保证金（万元）	起始价（万元）
202316201	嘉定区北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元83-02D地块	东至：地块边界，西至：地块边界，南至：地块边界，北至：鹤友路	科研设计用地	6422互联网游戏服务	8777.08	8777.08	2.0	/	1519	648.00	6475.00
202316202	金山区张堰镇JSS6-0201单元14-19地块（CB_202206001）	东至：空地，西至：茸卫公路，南至：空地，北至：3号泵站	科研设计用地	专业设计服务（M7492）	10087.72	10087.72	2.0	/	1514.3	185.00	1816.00

二、出让地块交易活动时间安排

地块交易活动时间安排参见https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/ 网站发布的出让地块进度安排表，具体以地块出让须知为准。

三、申请资格及具体交易要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加地块交易。具体交易资格及要求以地块出让须知为准。

本次国有建设用地使用权挂牌出让的地块详情及其具体交易要求详见地块出让文件(出让须知，出让预合同以及附录文件等)。竞买申请人（简称“申请人”）可自2023年12月29日在https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/网站下载，具体地址详见网站“地块信息-相关文件下载”。

本公告出让地块为研发用地产业类，申请人须提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的相关项目认定文件。

四、交易结果发布

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区土地交易服务窗口（具体地址详见出让公告附表，下同）和https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/网站发布。

五、注意事项

（一）本次出让地块，按照国家和本市行政审批制度改革要求，已实施“用地清单制”管理。具体情况详见地块出让须知。

（二）本公告出让地块采用网上方式实施交易申请、挂牌报价等交易事项，需先取得具有电子印章功能的CA数字证书或电子营业执照后，登录“上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台”（网址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下简称“网上交易系统受理平台”）进行。申请人按《上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台操作指南》(下载位置：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/网站首页-客服与监督-服务指南-业务告知版块)具体要求实施相关操作。

（三）申请人应妥善保管CA数字证书（及密码）或电子营业执照，凭其CA数字证书或电子营业执照登录“网上交易系统受理平台”所实施的行为，视为申请人的真实意思表示或经其合法授权。所产生的法律责任由申请人自行承担。

（四）申请人应提前做好土地交易前的各项准备，包括及时检查所使用的计算机系统、通信线路等。因申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒感染、黑客攻击、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询电话。

（五）对于因不可抗力或网上交易系统不能控制的原因造成网上交易系统无法正常使用的，挂牌人将中止本地块交易活动，并及时在https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/网站发布相关处置通知。申请人应按照处置通知的安排参与后续交易活动。

（六）若挂牌报价期限内无有效报价的，挂牌截止后采用“网上一次性竞价”方式进行现场竞价，具体详见出让须知“挂牌程序”和“挂牌报价规则与现场竞价规则”。

地块出让须知与本公告内容不一致的，以出让公告为准。

六、联系方式

（一）土地交易业务咨询：86-21-58823624；浦东新区南泉北路201号5楼。

（二）办理CA数字证书咨询：86-21-962600。

上海市土地交易市场

2023年12月29日

附表

市、区土地交易服务窗口一览表

单位	联系地址
上海市	南泉北路201号5楼
黄浦区	鲁班路158号210室
静安区	秣陵路38号静安区行政服务中心3楼C02窗口
徐汇区	上中路466号1楼12号窗口
长宁区	长宁路1436号行政服务中心31号窗口
普陀区	中山北路2930号12号窗口
虹口区	水电路1576号310室
杨浦区	怀德路600号2楼规土局窗口
宝山区	宝杨路1369号3楼327室
闵行区	水清路159号2楼39号窗口
嘉定区	金沙路68号A02
松江区	乐都西路867-871号松江行政服务中心4号楼3楼196号窗口
金山区	龙山路555号2楼C211窗口
奉贤区	南桥镇望园南路1529弄行政服务中心C幢1楼C123窗口
青浦区	城中西路121号房地产交易中心1楼13号窗口
崇明区	城桥镇翠竹路1501号2楼72号窗口
浦东新区	南泉北路201号1706室