一、项目概述

项目编号：WSQZFCG-DDFW-2021-00833

项目名称：乌审旗审计局定点采购

采购单位：乌审旗审计局

所属区域：乌审旗

预算金额（元）：112,236.74

项目开始时间：2021-02-05 10:15:04

采购人联系方式：薛晋峰 15804819449

采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字（电子）[2021]WS00126号

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、综合管服务内容 1、审计局设置值班室，办公场所整洁有序。 2、公司员工统一着装，佩戴标志。周一至周日每天8小时提供安保及外来人员出入管理服务。服务态度热情、耐心、仔细、规范、行为文明、语言规范，符合物业管理行业规范的要求。 3、需持证上岗。 4、建立完善物业管理档案：设备管理档案、业主或使用人资料档案、日常管理档案等；广泛采用计算机进行管理。 5、制定并不断完善、行之有效、具有可操作性的物业管理方案。 6、综合管理的服务项目，达到约定的物业服务委托合同标准。 二、公共区域清洁卫生服务内容 7、保洁员每日一次保洁工作，每天8：10前完成，甲方管理人员做好巡查记录，及时发现情况，及时督促改正。 8、办公区域地面每日清扫一次，每周拖洗四次，目视无污迹。 9、办公楼外篮球场、硬化地面、绿地每日至少清扫一次，及时清除杂物，保持洁净。 10、雨棚、屋顶每半年清扫一次，清除垃圾杂物，保持下水道畅通。 11、公共门、窗等部位玻璃每周擦拭一次，其中门厅玻璃每周一次，目视洁净、无灰尘。 12、楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦抹两次，保持清洁、无灰尘。 13、每月一次擦拭消防栓、电子屏、宣传栏、信报箱等，目视无灰尘、无污迹。 14、切实做好垃圾分类工作，按规划设置果皮箱、垃圾箱（桶），并有专人管理，做到垃圾箱（桶）完好、整洁、无异味，灭害措施完备。 15、生活垃圾每日清理两次，做到无满溢，周围地面无散落垃圾，转运过程做到封闭不撒漏。 16、及时对乱粘贴、乱堆放现象进行清理。 17、配合审计局，安排人员对办公区域、库房定期喷洒消毒药水和灭鼠。 18、遇特殊天气，保洁人员随时进行清理、清扫工作。 三、公共区域秩序维护服务内容 19、专职安保人员55周岁以下人员1名，身体健康，工作认真负责，经过职业资格培训，持证上岗，并定期组织培训。 20、上岗时穿戴统一制服，佩戴统一标志，装备佩戴规范，仪容仪表整齐，工作态度既热情又坚持原则，按章办事，认真履行岗位职责。 21、了解和熟悉交通、消防、治安等相关规定，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。 22、入口处每日上午8:10-12:10，下午2:10-6:10值班看守，协调做好锁门关窗工作，疫情期间外来人员一律履行测温、出示健康码、行程码并登记方可入内。 23、定期对安保人员进行消防培训，保证消防通道畅通，每年应组织不少于一次的防火救急预案演习。 24、及时引导、处理车辆停放不规范的现象。 四、公共区域绿化日常养护标准 25、物业管理区域内所有绿化带地植物每年普修和切边整理二遍以上。 26、物业管理区域内所有绿化地带每年清除杂草五遍以上，保证不留死角。 27、及时灌溉，保证有效供水，有积水及时排除。 28、适时做好病虫防治，每春、秋对绿化植物各进行一次病虫害灭杀，对突发性的病虫害要有针对性的及时灭杀，主要病虫害发生率低于10%。日常有定时巡查制度，及时发现及时灭死。 29、做好办公区域内绿植养护、杀虫及修剪等工作。 五、办公区域设备设施日常运行、保养、维修 30、水、电、管道等维修工作人员配备齐全。 31、每年二次以上对办公区域存在安全隐患的部位进行全面例行检查，发现损坏及时修复，物业无法修复的，上报审计局办公室。 32、每月对公共部位的门窗，玻璃等配件进行一次巡查，保证完好可靠，发现损坏及时告知审计局并协助修复。 33、消防箱内消防水带、消防龙头等各种设施完好有效。建立相应的巡查、试验、维护档案。 34、发现损坏的灯座、灯炮、灯管、开关等公共照明灯具及时告知审计局并协助修复，保持完好可用。	1	项

三、商务需求

编号	需求内容

四、报价明细

成交供应商：乌审旗智通城市发展建设有限公司

成交金额：112000.00，大写（人民币）：壹拾壹万贰仟元整。

名称		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
一、综合管服务内容 1、审计局设置值班室，办公场所整洁有序。 2、公司员工统一着装，佩戴标志。周一至周日每天8小时提供安保及外来人员出入管理服务。服务态度热情、耐心、仔细、规范、行为文明、语言规范，符合物业管理行业规范的要求。 3、需持证上岗。 4、建立完善物业管理档案：设备管理档案、业主或使用人资料档案、日常管理档案等；广泛采用计算机进行管理。 5、制定并不断完善、行之有效、具有可操作性的物业管理方案。 6、综合管理的服务项目，达到约定的物业服务委托合同标准。 二、公共区域清洁卫生服务内容 7、保洁员每日一次保洁工作，每天8：10前完成，甲方管理人员做好巡查记录，及时发现情况，及时督促改正。 8、办公区域地面每日清扫一次，每周拖洗四次，目视无污迹。 9、办公楼外篮球场、硬化地面、绿地每日至少清扫一次，及时清除杂物，保持洁净。 10、雨棚、屋顶每半年清扫一次，清除垃圾杂物，保持下水道畅通。 11、公共门、窗等部位玻璃每周擦拭一次，其中门厅玻璃每周一次，目视洁净、无灰尘。 12、楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦抹两次，保持清洁、无灰尘。 13、每月一次擦拭消防栓、电子屏、宣传栏、信报箱等，目视无灰尘、无污迹。 14、切实做好垃圾分类工作，按规划设置果皮箱、垃圾箱（桶），并有专人管理，做到垃圾箱（桶）完好、整洁、无异味，灭害措施完备。 15、生活垃圾每日清理两次，做到无满溢，周围地面无散落垃圾，转运过程做到封闭不撒漏。 16、及时对乱粘贴、乱堆放现象进行清理。 17、配合审计局，安排人员对办公区域、库房定期喷洒消毒药水和灭鼠。 18、遇特殊天气，保洁人员随时进行清理、清扫工作。 三、公共区域秩序维护服务内容 19、专职安保人员55周岁以下人员1名，身体健康，工作认真负责，经过职业资格培训，持证上岗，并定期组织培训。 20、上岗时穿戴统一制服，佩戴统一标志，装备佩戴规范，仪容仪表整齐，工作态度既热情又坚持原则，按章办事，认真履行岗位职责。 21、了解和熟悉交通、消防、治安等相关规定，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。 22、入口处每日上午8:10-12:10，下午2:10-6:10值班看守，协调做好锁门关窗工作，疫情期间外来人员一律履行测温、出示健康码、行程码并登记方可入内。 23、定期对安保人员进行消防培训，保证消防通道畅通，每年应组织不少于一次的防火救急预案演习。 24、及时引导、处理车辆停放不规范的现象。 四、公共区域绿化日常养护标准 25、物业管理区域内所有绿化带地植物每年普修和切边整理二遍以上。 26、物业管理区域内所有绿化地带每年清除杂草五遍以上，保证不留死角。 27、及时灌溉，保证有效供水，有积水及时排除。 28、适时做好病虫防治，每春、秋对绿化植物各进行一次病虫害灭杀，对突发性的病虫害要有针对性的及时灭杀，主要病虫害发生率低于10%。日常有定时巡查制度，及时发现及时灭死。 29、做好办公区域内绿植养护、杀虫及修剪等工作。 五、办公区域设备设施日常运行、保养、维修 30、水、电、管道等维修工作人员配备齐全。 31、每年二次以上对办公区域存在安全隐患的部位进行全面例行检查，发现损坏及时修复，物业无法修复的，上报审计局办公室。 32、每月对公共部位的门窗，玻璃等配件进行一次巡查，保证完好可靠，发现损坏及时告知审计局并协助修复。 33、消防箱内消防水带、消防龙头等各种设施完好有效。建立相应的巡查、试验、维护档案。 34、发现损坏的灯座、灯炮、灯管、开关等公共照明灯具及时告知审计局并协助修复，保持完好可用。		1	项	112,000.00	是

采购单位：乌审旗审计局

2021年02月05日

本站禁止从外部站点下载！欢迎访问内蒙招标网站www.nmzbw.com