GZ427地块房地产开发项目监理招标公告
1.招标条件
本招标项目GZ427地块房地产开发项目 已由 扬州市邗江区行政审批局 以 “江苏省投资项目备案证”扬邗行审投资备{2023}180号 批准建设，项目业主为扬州邗祥置业发展有限公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的GZ427地块房地产开发项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：双桥街道，东至纵一路，南至文汇西路，西至规划支路，北至横一路
2.1.2建设规模：GZ427地块总建筑面积12.3万m2，其中地上面积8.65万m2，地下面积3.64万m2（包含17-18层高层住宅、8-10层多层住宅，以及垃圾房、变电所、水泵房、社区、物业、养老、公厕、消控室等）、地下车库（含人防）等配套工程），以及地下会所、售楼处及样板房精装修工程的项目监理。
2.2 其他:/
2.3 招标范围：包括但不限于施工图范围内包含土方、桩基、土建（含人防、配套、售楼处、样板间等）、给排水（含消防）系统、强弱电及全部智能系统、暖通系统、装饰装潢（含售楼处及样板间精装修、商业公共部位装修，住宅公区精装修等）、PC构件（考虑驻场监理）、景观绿化、智能化、市政道路管井、水、电燃气等所有项目，项目所有施工图纸及工程量清单范围内工程的施工全过程及保修期的监理三控制、两管理、一协调和安全管理。包含但不限于以下事项： 1、制定监理工作程序的一般规定；2、施工准备阶段监理工作；3、施工期间定期主持召开工地例会；4、工程质量控制工作；5、工程造价控制工作；6、工程进度控制工作；7、工程质量保修期监理工作；8、施工合同管理；9、施工阶段监理资料的管理；10、安全控制、信息管理和组织协调。
2.4 监理服务期： 同施工工期及工程保修期（施工工期760日历天）
2.5 监理合同估算价：545万元
2.6 标段划分：     一个标段       
2.7 其它：/
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力； 
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格 ；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：3人（其中主专业1人：土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理等相关或相近专业；配套专业2人：给水排水工程、供热通风与空调工程、电气工程及自动化、测量工程、岩土工程、环境工程、材料工程、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程、工程造价、工程监理等相关或相近专业；）
注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求： 监理员：6人；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监必须经投标人任命。总监理工程师无在手工程或在手工程符合扬建工（2014）8号文的相关规定。项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,包括：（1）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位 ；
3.10 其它要求：
3.10.1 投标人2023年6月至2023 年8月为总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）
3.10.2 在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。
3.11符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
评定分离法：详见招标文件第三章
5.招标文件的获取
5.1获取时间：  2023年 9 月15  日至 2023 年 9 月22 日。
5.2获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“扬州市公共资源交易平台7.0版本”获取。本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本”。
   电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为 2023年 10  月 9 日 9 时 30 分。
6.2 投标文件递交方法：各投标人在投标截止时间前自行在“扬州市公共资源交易平台7.0版”上传电子投标文件。
6.3 投标地点：登录不见面开标系统V2.0( http://223.113.107.9:9007/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。  
8.其他
本次招标采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。 投标人应完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，进行电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节流程。技术人员联系方式：4009980000。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导”栏目下载。
9.联系方式
招 标 人：扬州邗祥置业发展有限公司   招标代理机构：江苏立信建设工程造价咨询有限公司
地    址：  扬州市邗江区星座国际2楼   地    址：     扬州市邗江区星座国际14楼    
邮    编：    225000                   邮    编：    225000                    
联 系 人：         景伟                联
系 人：      季旗慧                   
电    话：         /       
           电    话：  0514-82980911、13952729267  
传    真：         /                   传    真：             /                
电子邮件：         /           
       电子邮件：   1274847791@qq.com          
2023 年 9  月 15 日