百花洲园区部分场馆（第二批）国有资产有偿使用项目公开竞价公告

招标

国有资产有偿使用非遗工坊非遗美食工坊文旅综合类项目精品书店美学空间百花潮饮百花文创人文研学坊

金额

项目地址

山东省

发布时间

2024/01/26

公告摘要

项目编号sdbb(fw)-jj-20240002

预算金额-

招标公司济南古城保护和发展中心

招标联系人-

招标代理机构山东毕博项目管理有限公司

代理联系人-

标书截止时间2024/02/02

投标截止时间2024/02/06

公告正文

百花洲园区部分场馆(第二批)国有资产有偿使用项目公开竟价公眚
(招标编号:SDBB(FW)-JJ-20240002)
项目所在地区:山东省,济南市
一、招标条件
本百花洲园区部分场馆(第二批)国有资产有偿使用项目已由项目审批/核准/备案机关
批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为济南古城保护和发展中心。本项目已具备招标
条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模本项目针对区域业态规划委托具备相关资质或专业水平的承租人进行指定业态类
别的单项场馆运营,鼓励承租人在现基础上进一步提高运营水平(不得开展违反国家法律法
规的项目,不得生产、存放易燃易爆等危险品)。A包非遗工坊及配套商业项目,序号为“A-1、
A-2、A-3、A-4”的房间,面积92.5平米,运营项目为传统手工艺(非食品类)制作类非遗
项目;序号为“A-5”的房间,面积42.8平米,运营项目为配套商业,可用于餐饮类现场制
作零售项目;B包:非遗美食工坊项目;C包:文旅综合类项目(非遗、文创、手工艺、餐
饮、食品)。本项目租赁期限为三年。租赁期满后,招租人按照国有资产管理有关规定重新
报批,同等条件下,原承租人优先获得租赁权。
范围:本招标项目划分为3个标段,本次招标为其中的:
(001)A包非遗工坊及配套商业项目; (002)B包非遗美食工坊项目; (003)C包文旅综
合类项目(非遗、文创、手工艺、餐饮、食品);
三、投标人资格要求
(001A包非遗工坊及配套商业项目)的投标人资格能力要求:1.竞租人为百花洲园区部
分场馆(第二批)国有资产有偿使用项目第一阶段征集入围供应商。
2.各包入围的3家供应商分别参加对应标包的竟价活动。;
(002B包非遗美食工坊项目)的投标人资格能力要求:1.竞租人为百花洲园区部分场馆
(第二批)国有资产有偿使用项目第一阶段征集入围供应商。
2.各包入围的3家供应商分别参加对应标包的竞价活动。;
(003C包文旅综合类项目(非遗、文创、手工艺、餐饮、食品))的投标人资格能力要
求1.竞租人为百花洲园区部分场馆(第二批)国有资产有偿使用项目第一阶段征集入围供

应商。
2.各包入围的3家供应商分别参加对应标包的竞价活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年01月29日08时30分到2024年02月02日16时30分
获取方式:代理公司以pdf格式电子版文件发送至竞租人邮箱。竞价文件工本费:0.00
元/份。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年02月06日09时00分
递交方式:济南市天桥区明湖西路777号明湖广场3号楼1505 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年02月06日09 时00分
开标地点:济南市天桥区明湖西路777号明湖广场3号楼1505室
七、其他
山东毕博项目管理有限公司受济南古城保护和发展中心的委托,对百花洲园区部分场馆
(第二批)国有资产有偿使用项目进行公开竞价,仅限于本项目第一阶段征集入围的供应商
前来参加。
一、项目基本情况
1.区域位置
百花洲片区位于济南古城核心区域,因北宋文学家曾巩任齐州太守时在此修筑百花堤、百花
台而得名。园区与周边的大明湖景区、曲水亭、府学文庙等人文自然景观有机融合,形成了
济南泉、河、城相依相生的独特老城民居风貌,2018年国家级传统工艺工作站落户百花洲,
2021年被评为国家级夜间消费集聚区和旅游休闲街区。百花洲园区现有建筑面积约5500平
方米,水域面积7000 平方米,由9个相对独立的院落和两条街区20余间独立房间组成,业
态定位以“新风今韵、老街旧事、国风民俗、泉秀城古”为切入点,打造集非遗民俗、精品
书店、美学空间、百花潮饮、百花文创及百花市集为一体的百花洲人文研学坊。
2.有偿使用用途
本项目针对区域业态规划委托具备相关资质或专业水平的承租人进行指定业态类别的单项
场馆运营,鼓励承租人在现基础上进一步提高运营水平(不得开展违反国家法律法规的项目,
不得生产、存放易燃易爆等危险品)。