招标公告
（项目编号：FY2023GC0163 ）
 颍泉区22号宗地商住开发建设项目一期设计施工总承包招标公告（电子招标）
1.招标条件
本项目依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三条及《必须招标的工程项目规定》（国家发改委第16号令）规定为：?依法必须招标的项目□非依法必须招标的项目（自主采招项目）。本招标项目 颍泉区22号宗地商住开发建设项目一期设计施工总承包（项目名称）已由 阜阳市颍泉区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以2306-341204-04-01-03-433804（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 阜阳盛城实业有限公司，建设资金来自 自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为 阜阳盛城实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 阜阳市颍泉区王营路北侧、颍柳路南侧、光华路西侧  
2.2 建设规模: 项目总占地63261平方米（合94.8915亩），规划总建筑面积约16万平方米；本次招标施工部分总建筑面积约12.82万平方米，其中地上面积约9.56万平方米；包括但不限于住宅及其配套用房、土建、暖通、装饰装修、配套建设道路、绿化、供配电（含外线）、给排水（含管综）、消防、人防、燃气、亮化、室外景观、智能化、交通设施、车位划线、标识标牌等设施。   
2.3 计划工期: 暂定总工期约807天，暂定开工日期为2023年10月16日，暂定竣工日为2025年12月30日（含设计周期，设计周期在满足招标人的前提下，投标人自行考虑）具体开工日期以甲方书面通知为准。  
2.4 招标范围： （1）规划设计部分：本项目包含但不限于全期控制性详细规划、修建性详细规划、总平面规划、建筑、结构、景观、电气、给排水、暖通、智能化、电梯、防雷、绿建、建筑物室内外装饰、室外附属、标识标牌、桩基、基坑支护、消防、人防、燃气、供配电等与该项目相关的所有内容及相关二次深化内容。含售楼部、架空层、不含售楼处及样板房软装、及项目涉及到的红线外市政及景观工程。
包括但不限于该项目全期规划设计、方案设计、施工图设计、图纸送审、相关面积校核、设计相关文件资料打印图文费用等与本工程相关的所有措施费用、验收等过程中的技术服务等工作，且满足相关部门审批需要。（方案设计满足报规需求，投标报价含各类评审费等与本项目有关的一切费用，后期不再增加费用，后期如因规划或甲方下达的设计任务书等原因导致设计面积增加或减少，费用相应增加或减少，招标人不保证最小的设计面积，风险由投标人自行考虑。）。
（2）施工部分：包括但不限于一期（详见期别划分示意图）设计范围内的全部施工内容；包括但不限于临水、土方、桩基施工及检测、沉降观测、建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化、电梯（满足移交物业两年质保期）、充电桩、防雷、绿建、建筑物室内外装饰（含售楼部硬装、2个样板房及办公区（约1000平方米）硬装以及后期为了营销展示的各类工艺工法样板）、室外附属、标识标牌（含地下室标识，示范区导视、标识标牌及发光字等，地库交通设施）、基坑支护、降水、消防（含检测）、人防（含防化）、燃气、供配电、门窗、防火门、入户门、栏杆、太阳能（或空气能）、防水、亮化（含示范区街区及周边道路亮化）、网络、有线电视、地坪漆、室外道排、景观（含示范区红线外景观绿化面积约 900 平方米）、小区围墙（含示范区围挡、分期施工临时围挡及分期交付临时围挡、二阶示范区阶段围挡等）、信号覆盖、交付前保洁（两次）等与该项目相关的所有内容。根据规划设计条件，该地块部分采用装配式建筑进行设计和施工，其中装配式建筑地上总建筑面积配建比例不低于地上总建筑面积35%，单体楼栋装配率不低于36%；不包含项目的临电、项目四周临时围挡、监理、咨询、配套类缴费（除附件《配套类缴费清单》明确由发包人缴费及代缴费的项目外皆由承包人负责，费用已包含在投标总价中，不再另行计取）。
（3）配合招标人进行项目报规、报建、报审、档案移交（含扫描），并提供所需资料及设计图纸，由投标人承担相关配合费用（不含按规定应由建设单位承担的相关规费）。
2.5 标段划分: 一个标段
2.6 合同估算价： 约4.1亿元
2.7 其他： 承包人需满足建设单位对第二阶段展示区的相关要求，在投标时自行综合考虑相关费用，后期不作调整。
示范区施工工期（含内外装饰及景观等一切工作）为75天，首开区首批次施工的楼栋从开工到达到预售条件工期为40天；第二阶段展示区绝对工期5个月，在投标时需综合考虑相关措施费，后期不作调整。 
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有 ①施工资质：建筑工程施工总承包贰级及以上资质；②设计资质：建筑行业(建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级  资质，具有有效的安全生产许可证（?是¨否）并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 项目经理的资格要求： ①工程总承包项目经理资格要求：具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），且投标截止时间前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职，但本项目中标候选人公示结束前能够从原任职撤离。   
设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师执业资格
施工负责人的资格要求： 由工程总承包项目经理兼任。
3.3资格审查资料提交方式
3.3.1投标人营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人注册证书，可自主选择以下方式提交：①使用传统影印件上传；②使用全国公共资源交易平台成交记录、国家企业信用信息公示系统企业基本信息、全国建筑市场监管公共服务平台、省电子证照库管理系统等接口获取政务数据。
3.3.2同一证明材料使用两种方式重复提供时，以传统影印件为准。
3.3.3公共资源交易活动中投标人应当自行核验政务数据的准确性，并对引用的政务数据承担责任。在最终生成投标文件时，投标人应按招标文件要求对投标文件进行电子签章。
3.4本次招标 接受  联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款。
3.4.2联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；
3.4.3联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。
3.4.4联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质。
3.4.5除联合体协议书由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部分由联合体牵头人签署。
3.4.6联合体全部成员最多不得超过 2  家。
3.5按照财政部等行业主管部门要求，本项目：
□本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第   款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。
□专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于   %，同时提供中小企业声明函。
□第   标段专门面向中小企业采购，预算金额   万元，其中小微企业承担的不低于   %，同时提供中小企业声明函。
□投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发展政策，同时提供中小企业声明函。
□投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。
企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
注：投标人资格要求不得设置如企业（人员）业绩、企业（人员）奖项、企业（人员）信用评价、体系认证、水平评价类证书（职称证书除外）等内容。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，应在 全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 网站下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年9 月21日9时00分，投标人应在截止时间前通过  ?阜阳市公共资源交易系统 □优质采    （电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
5.2投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易平台将拒绝接收并提示。
6. 开标时间及地点
6.1开标时间：同投标截止时间
6.2本项目是否采用不见面开标。
 ?是。开标地点：开标地点：阜阳市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：阜阳市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见阜阳市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册。
 □否。开标地点：      （地址      ）。
注：疫情期间投标人在规定的时间内远程解密投标文件即可，无需到达开标现场。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网 http://ggzy.ah.gov.cn 发布。
8.联系方式（本次招标接收异议的联系人及联系方式）
招 标 人：阜阳盛城实业有限公司 加盖公章   招标代理机构：阜阳泉信咨询服务管理有限公司 加盖公章
法定代表人：朱昊   签字              法定代表人：郭凯琪  签字          
地    址：阜阳市颍泉区金融服务中心12楼  地    址：阜阳市颍泉区金融服务中心2楼
邮    编： 236000                      邮    编：  236000   
联 系 人： 赵工                        联 系 人：  张工、王工     
电    话： 0558-2665780、15356833200   电    话： 0558-2286160、19955860168、19355806688  
传    真：                            传    真：                        
电子邮件：                            电子邮件：   1825613135@qq.com   
网    址：                            网    址：                        
开户银行：                            开户银行：                        
账    号：                            账    号：                        
 9.其他要说明的事项
9.1 本项目招标采用“评定分离”。
 
 
    2023年8 月31日