横屿小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
补充通知一
各投标人：
本通知作为横屿小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标文件的组成部分，与招标文件不一致之处，以本“通知”为准。不同时间对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。具体内容如下：
电子标书制作软件在生成本项目pdf版招标文件时发生数据丢失。现pdf版招标文件中“投标须知前附表第11项→投标人资质条件、能力和信誉中的第8点→8.项目管理机构及人员要求”补充如下：“8.项目管理机构及人员要求：其他人员要求如下：8.1其他设计人员要求如下：
1）建筑设计专业负责人：1 人，要求：国家一级注册建筑师；
2）结构设计专业负责人：1 人，要求：国家一级注册结构工程师；
3）给排水专业负责人：1 人，要求：具有公用设备工程师注册执业资格（专业为给水排水）证书或相应专业的工程师及以上职称；
4）电气专业负责人：1 人，要求：具有相应专业的注册电气工程师资格证书或相应专业的工程师及以上职称；
5）暖通专业负责人：1 人，要求：具有公用设备工程师注册执业资格（专业为暖通空调）证书或相应专业的工程师及以上职称；
6）造价负责人（承担主体工程设计任务方提供）：1人，要求：具有国家注册造价工程师资格证书。
8.2其他现场施工管理人员要求如下：
1) 项目技术负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目技术负责人应具有建筑工程类专业的高级工程师及以上技术职称；
2）施工员6人，其中土建：4人，专业：房屋建筑工程类；安装2人，专业：水电安装工程类专业；
3) 专职安全生产管理人员2人，持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书（C证）；
4) 材料员1人；
5) 质量员（质检员）2人；
6) 机械员（机管员）1人；
7) 劳务员1人；
8) 造价负责人1人（承担主体工程施工任务方提供），具有国家注册造价工程师资格证书。”
二、招标文件第四章合同条款及格式中的“八、承包人违约条款对应的违约金明细表”现修改如下：
八、承包人违约条款对应的违约金明细表

条款号	条款内容摘要	违约金取值β （万元）
22.1
1	项目负责人或施工负责人或设计负责人每更换一人次计扣违约金：β万元；	119
	其他项目管理人员每更换一人次计扣违约金：β万元。	11
2	项目部人员在监理人发出开工通知或工程实际开工后5天内（包含5天）未进场； 或3个月内经查3次不在岗或未经批准离开工地连续超过5天；或擅自更换的；项目负责人或技术负责人按β万元计扣违约金。	23.12
	存在上述情形，其他项目管理人员每人次按β万元计扣违约金。	9.25
3	擅自离岗者，项目负责人或技术负责人每人每天计扣违约金β万元；施工期间，承包人主要人员未经发包人同意缺席各种例会、协调会、专题会议或不到位的，项目负责人或技术负责人每人每次计扣违约金β万元。	0.209
	擅自离岗者，其他项目管理人员每人每天计扣违约金β万元；施工期间，承包人主要人员未经发包人同意缺席各种例会、协调会、专题会议或不到位的，其他项目管理人员每人每次计扣违约金β万元。	0.084
4	对于承包人承诺的主要施工机械未能及时到场的，或进场的施工机械不能满足工程施工要求的，每缺少一项计扣承包人违约金β万元。	1.87
	承包人违反第7.3项的约定，未按监理人的要求增加或更换施工设备，发包人有权对承包人课以每台（套）β万元的违约金。	1.87
5	未按设计图或施组施工，或质量达不到合同约定标准，承包人负责返工并修复，按所涉及的分部分项工程的签约合同价的β％计扣违约金；并不低于0.3万元。	4.62%
	单项或单位工程经验收质量达不到标准，承包人负责修复，计扣违约金为签约合同价（不含暂定金额）的β％，并不低于0.3万元。	4.62%
6	违反施工操作及管理程序，或违反质量、安全管理规定，或违反有关文明施工的规定；或在各种报表及检查试验记录中作假，或诱导发包人代表或监理工程师作假的；可视情节按β万元/次计扣违约金。	9.37
7	承包人未按合同要求采购材料和设备的，按该项采购总价款的β%计扣违约金。	10.00
8	承包人有挂靠、转包、违法分包或未经许可擅自分包工程的，按β%计扣违约金。	9.37%
9	承包人未及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递与施工有关的文件资料的，每项（次）计扣承包人违约金β万元。	1.87
10	承包人未按合同约定的标准、程序、期限申报竣工结算报表，或编制的竣工图纸、现场签证、工程洽商、工程结算等文件与实际情况或承包人完成的工程量不符的，每项（次）计扣承包人违约金β万元。	9.37
备注：“条款内容摘要”仅是对专用条款中有关内容的简要摘抄，两者如不一致，应以专用条款中的内容为准。该表中的“合同价格”区间对应的违约金有取值范围时，违约金按插入法计算；违约金仅有上限未设下限的，不低于上限的20%。

 
 招标人：福州市城乡建总集团有限公司
                招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司
2023年4月23日
横屿小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
补充通知二
各投标人：
本通知作为横屿小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标文件的组成部分，与招标文件不一致之处，以本“通知”为准。不同时间对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。具体内容如下：
一、请各潜在投标人至福州建设工程电子招投标交易平台（http://www.fzztb.com/）本补充通知的附件中下载本项目的初步设计成果相关资料。未下载所产生一切不利后果由投标人自行负责。
 
 
 招标人：福州市城乡建总集团有限公司
                招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司
2023年4月26日
横屿小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
补充通知三
各投标人：
本通知作为横屿小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标文件的组成部分，与招标文件不一致之处，以本“通知”为准。不同时间对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。具体内容如下：
一、质疑回复
招标文件P11“第8.项目管理机构及人员要求：“为空，请代理补充明确需要配备的人员证书或职称。
回答：已在本项目补充通知一中予以补充，详见补充通知一。
2、招标文件附件资料中，缺少初步设计文件及地勘资料需要补充。若初步设计文件在答疑时间截止后提供或提供时间较迟，是否延长答疑时间，以便投标人对初步设计文件提出疑问？
回答：相关资料补充在本通知附件中，请自行前往福州建设工程电子招投标交易平台下载 。
3、P144 异常恶劣的气候条件指：12级以上（不含12级）台风、日雨量60mm以上暴雨，按气象部门公布为准。 此条款不合理，建议改为8级以上（不含8级）台风。
回答：按招标文件规定执行。
4、P149（2）水泥、沥青、商品混凝土、商品沥青混凝土、砂（不包括混凝土用砂）材料价格风险承包幅度为±5%以内，即：材料单价上涨或下降幅度在5%以内(含5%)的，其价差由承包人承担或受益，不予调差；材料单价上涨或下降幅度在5%以外的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。调差按下列公式计算： 当Pi﹥1.1P0时，调增差价=使用量×〔Pi- P0 ×(1+5%)〕； 当Pi<0.9P0时，调减差价=使用量×〔Pi- P0 ×(1-5%)〕。 此条款不合理，建议根据《福建省住建厅关于加强建设工程主要材料和设备价格风险控制的指导意见》（闽建筑[2018]41号）规定：主要材料和设备清单中列出的品种，原则上按照该材料金额占材料费（含设备）的比例数从大到小排序，累计比例不少于70%，且应该改为 当Pi﹥1.05P0时，调增差价=使用量×〔Pi- P0 ×(1+5%)〕； 当Pi<0.95P0时，调减差价=使用量×〔Pi- P0 ×(1-5%)〕。
回答：按招标文件规定执行。
5、投标函附录中预付款额度：签约合同价（扣除暂列金额）10%。 但合同专用条款17.2.1为“预付款的金额或比例为：建筑安装工程费的10%。以哪个为准请明确。
回答：预付款的金额为建筑安装工程费的10%。
6、是否需要提交PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件？若需要请提供计价成果文件软件版。
回答：本项目不采用“模拟清单计价”方式，商务文件中无需提交工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件。
7、请提供本项目地勘报告及初步设计文件。
回答：相关资料补充在本通知附件中，请自行前往福州建设工程电子招投标交易平台下载 。
8、榕建规〔2022〕5号福州市城乡建设局印发《关于优化福州市房屋建筑和市政基础设施工程招投标机制的工作意见，三、放宽业绩使用范围，推动招投标充分竞争：对招标控制价低于2亿元且建筑高度＜80米、跨度＜27米的装配式建筑工程总承包招标项目，类似业绩指标应为《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准》规定的工程特征指标，《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准》中没有的工程特征指标不得设置；福州市建筑业（准）龙头企业提供的特征指标符合招标文件要求的施工项目类似工程业绩，可视同为满足招标文件要求的工程总承包类似工程业绩。请问：依据此文件，福州市建筑业（准）龙头企业提供的特征指标符合本招标文件要求的施工项目类似工程业绩，是否也满足本招标文件要求的工程总承包类似工程业绩？
回答：按招标文件规定执行。相关规定详见“福州市城乡建设局关于修改榕建规〔2022〕5号文件有关规定的通知”（榕建规〔2023〕1号）。
9、第三章评标办法第一节评标办法前附表第11项3.项目管理机构（2分）要求投标人拟派出担任本招标项目的其他设计人员的要求达到教高及以上职称，明显存在刻意排斥其他潜在投标人，请招标人及代理单位予以调整。
回答：按招标文件规定执行。
10、本项目招标最高投标限价为人民币177290773元，其中建筑安装工程费最高投标限价175531351元，设计费暂按：1759422元，预留金5112564元。按金额计算177290773元=175531351元+1759422元，即最高投标限价=建筑安装工程费最高投标限价+设计费，请问预留金是否包含在建筑安装工程费最高投标限价中。 若预留金包含在建筑安装工程费最高投标限价中，招标文件23页（1）工程费用总报价（包含建筑安装工程费和预备费）：工程费用总报价=（建筑安装工程最高投标限价）×（1-K）+预备费；招标文件24页（4）投标总价：投标总价=建筑安装工程费报价+预备费+设计费两处计算公式有误。 请明确建筑安装工程最高投标限价金额。  
回答：详见本补充通知的第二大点“招标文件的补充与更正”
11、请提供填写完整的投标函附录。
回答：详见本补充通知的第二大点“招标文件的补充与更正”
12、投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求 ： 一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或二级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工 ，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。请问一级建筑工程专业注册建造师执业资格是否满足要求。
回答：详见本补充通知的第二大点“招标文件的补充与更正”
13、招标文件19页：“投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件”与25页“10.4本项目不采用“模拟清单计价”方式”两处描述不一致，请明确。
回答：本项目不采用“模拟清单计价”方式，商务文件中无需提交工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件。
14、招标文件180页：“5.最高投标限价中不包括预备费。”与工程预备费按5112564元，两处矛盾，请明确。
回答：招标文件第五章第三节最高投标限价中的第5点“5.最高投标限价中不包括预备费。”修改为“5.最高投标限价中包括预备费。”
15、招标文件383页：《二十、构件厂商情况表》说明：上述所有扫描件均为原件的扫描件并加盖投标人的电子印章。与招标文件4页：如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章。描述不一致，请明确。
回答：构件厂商提供的相关资料，仅需提供原件的扫描件并加盖投标人的电子印章即可。
16、请提供项目图纸CAD版本。
回答：相关资料补充在本通知附件中，请自行前往福州建设工程电子招投标交易平台下载 。
17、请提供项目可研报告。
回答：相关资料补充在本通知附件中，请自行前往福州建设工程电子招投标交易平台下载 。
18、专用合同条款21.1不可抗力的确认：21.1.1关于不可抗力其他情形的约定：不可抗力为烈度7度以上地震、12级以上（不含12级）台风、日雨量60㎜以上暴雨，按气象、地震部门公布为准，以及县市级以上政府公告不允许施工的日期。建议增加：发生战争、爆炸、社会动乱及政策因素使工程必须停建或缓建。
回答：按招标文件规定执行。
19、招标文件146页13 工程质量（8）本项目通过质量验收，创建福州市优质工程奖（“榕城杯”），否则对承包人处按分部分项工程费（不含工程设备费）与单价措施项目费之和乘以0.5%的违约金。合同中约定了罚款，请补充相应的奖励条款。
回答：按招标文件规定执行。
20、合同专用条款：17.3.1.2施工进度款：无工程竣工验收合格后的支付节点。考虑竣工验收至工程结算时间久，资金压力大，建议发包人增加工程竣工验收支付节点：工程竣工验收合格，完成城建档案归档、竣工备案后，承包人申请经发包人审核后付至已完合格工程量的85%。
回答：按招标文件规定执行。
21、招标文件“第三部分 货物参数及技术要求”中要求投标人提供资料及承诺，此处的投标人应指货物的供应商。投标时投标人是否无需提供，中标后由供应商提供。
回答：按招标文件规定执行。
22、专用合同条款16.价格调整，调差材料建议增加电线电缆，并增加机械费调差。
回答：按招标文件规定执行。
23、请明确按什么时间节点的规范进行执行。《消防设施通用规范》、《建筑防火通用规范》等新规范是否执行？
回答：按招标文件规定执行。
24、“初步文本”中未见详细地勘资料。
回答：相关资料补充在本通知附件中，请自行前往福州建设工程电子招投标交易平台下载 。
25、是否可以提供方案日照分析？
回答：不提供。
26、初步设计文件P15,总建筑面积等指标与《230316横屿小学规划总平面》中的指标有出入，请明确面积是以哪个为准？
回答：以初步设计文件为准。
27、请明确室内装修设计及施工范围。
回答：详见发包人要求。
28、请提供概算或模拟清单。
回答：相关资料补充在本通知附件中，请自行前往福州建设工程电子招投标交易平台下载 。
29、投标文本是否有文件尺寸大小要求（A3或A4）
回答：本项目采用电子招投标。
30、请明确投标函投标报价③是否填写：暂定金额5112564元。
回答： 详见本补充通知的第二大点“招标文件的补充与更正”
二、招标文件的补充与更正
1、投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：“一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或二级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。”现更改为“一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。” 
2、承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：“二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。”现更改为“一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。”
3、投标须知前附表第41项第10.2投标报价第（1）点“（1）工程费用总报价（包含建筑安装工程费和预备费）：工程费用总报价=（建筑安装工程最高投标限价）×（1-K）+预备费，K为本项目建筑安装工程费下浮率，K的取值区间为8.00 %～10.00 %（含8.00 %、不含10.00 %，按百分数表示的K 值小数点后保留2位），投标人在此区间根据项目情况选定K值来计算投标报价。”现修改为：“（1）建筑安装工程费总报价(包含工程费用和预备费): 建筑安装工程费总报价=(建筑安装工程费最高投标限价-预备费)×(1-K)+预备费，K为本项目工程费用下浮率，K的取值区间为8.00 %～10.00 %（含8.00 %、不含10.00 %，按百分数表示的K 值小数点后保留2位），投标人在此区间根据项目情况选定K值来计算投标报价。”
4、投标须知前附表第41项第10.2投标报价第（4）点“（4）投标总价：投标总价=建筑安装工程费报价+预备费+设计费”现修改为“（4）投标总价：投标总价=建筑安装工程费报价+设计费”
5、招标文件第八章“投标文件格式”→“投标函”中第1点中的③后填写“预备费：5112564元”
6、招标文件第八章“投标文件格式”→“投标函附录”更正如下：
投标函附录

序号	项目内容	合  同 条款号	约定内容	备   注
1	项目负责人	1.1.2.4	姓名： 执业证书注册编号：
2	设计项目负责人	1.1.2.5	姓名： 执业资格（职称）证书编号：
3	施工项目负责人	1.1.2.6	姓名： 执业证书注册编号：
4	设计质量标准	13.1	符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。
5	勘察质量标准	/	无
6	施工质量标准	13.1	符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》等现行最新法规要求，并通过消防等各项验收
7	缺陷责任期	19.1	24个月
8	分包	4.3	详见合同专用条款相关内容
9	承包人履约担保金额	4.2	签约合同价的10%	根据榕建筑〔2022〕181号规定，福建省建筑业龙头企业和福州市建筑业龙头企业的履约担保金额为中标合同价的5%，福州市建筑业准龙头企业的履约担保金额为中标合同价的7.5%；其他中标人的履约担保金额，为中标合同价的10％
10	预付款额度	17.2.1	签约合同价（扣除暂列金额）10%	建筑安装工程费的10%。
11	进度款付款时间	17.3	签发付款凭证后/日内	按招标文件规定执行
12	质量保证金扣留百分比	17.4	合同价格（结算总价）的3%
…	……	……	……

投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（盖章）
 
注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。
 
7、因福州市公共资源交易服务中心暂时无法开展开（评）标活动，本项目调整在闽侯县公共资源交易服务中心开展开（评）标活动，地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层，联系电话：0591—22063699。招标文件中有关公共资源交易中心名称和地址的，以此条为准。
 
 招标人：福州市城乡建总集团有限公司
                招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司
2023年5月4日