云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号房屋出租项目公开招租公告
（招标编号：云盛采字 FC2022-026-37）
项目所在地区：云南省,文山壮族苗族自治州,广南县
一、招标条件
本云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号房 屋出租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 2.818 万元，招标 人为云南省烟草公司文山州公司广南县分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开 招标。
二、项目概况和招标范围
规模：云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号房屋出租项目
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号 房屋出租项目 1 标段; (002)云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号房屋出租项目 2 标段;
三、投标人资格要求
(001 云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号 房屋出租项目 1 标段)的投标人资格能力要求：1、招租对象为企业或者个人，企业提供有效 的营业执照等相关证件，个人提供有效的中华人民共和国居民身份证。
2、竞租人没有被“信用中国”网站列为失信被执行人（招租人或招租代理机构通过“信用 中国”网站查询，若竞租人被列入失信被执行人，则不得参与竞租）。
3、竞租人在竞价时未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法 失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招租人或招租代理机构通过“全国企业信用 信息公示系统”网站查询，若竞租人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则不得参与竞租）。（适用于企业参与的）
4、竞租人、法定代表人（企业参与的）无行贿犯罪记录（在裁判文书网查询，直接通过快 捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”）。（由招租人或招租代理机构通过“中国裁
判文书”网站查询，若竞租人、法定代表人存在行贿记录，则不得参与竞租）。（法定代表人 适用于企业参与的）
5、在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。
6、烟草行业内部职工及其配偶、子女等直系亲属，不得参与本次公开招租。;
(002 云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号 房屋出租项目 2 标段)的投标人资格能力要求：1、招租对象为企业或者个人，企业提供有效 的营业执照等相关证件，个人提供有效的中华人民共和国居民身份证。
2、竞租人没有被“信用中国”网站列为失信被执行人（招租人或招租代理机构通过“信用 中国”网站查询，若竞租人被列入失信被执行人，则不得参与竞租）。
3、竞租人在竞价时未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法 失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招租人或招租代理机构通过“全国企业信用 信息公示系统”网站查询，若竞租人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则不得参与竞租）。（适用于企业参与的）
4、竞租人、法定代表人（企业参与的）无行贿犯罪记录（在裁判文书网查询，直接通过快 捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”）。（由招租人或招租代理机构通过“中国裁 判文书”网站查询，若竞租人、法定代表人存在行贿记录，则不得参与竞租）。（法定代表人 适用于企业参与的）
5、在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。
6、烟草行业内部职工及其配偶、子女等直系亲属，不得参与本次公开招租。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 27 日 09 时 00 分到 2023 年 11 月 02 日 17 时 30 分 获取方式：可通过现场或网上（邮箱）获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 03 日 09 时 00 分
递交方式：文山市文新大道 4 幢 3 单元 201 开标室二纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 03 日 09 时 00 分
开标地点：文山市文新大道 4 幢 3 单元 201 开标室二
七、其他
一、项目基本情况
根据《云南省烟草公司文山州公司资产出租管理办法（试行）》文烟司【2022】30 号文件规 定，云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司受云南省烟草公司文山州公司广南县分公司委 托，对云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号房 屋出租项目进行公开竞价招租。
标段号 资产名称 租赁建筑面积(㎡) 年租金总价（元）
1 广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号门面 33.00 13092.00
2 广南县分公司莲城镇永安路 3 号门面 33.00 15088.00
二、房屋出租的基本情况
广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号门面，坐落于广南县珠琳镇商贸街；广南县分公司莲城镇 永安路 3 号门面，坐落于广南县莲城镇永安路。招租门面地处繁华路段，交通便捷，简装修，通水电。
三、资格要求
1、招租对象为企业或者个人，企业提供有效的营业执照等相关证件，个人提供有效的中华 人民共和国居民身份证。
2、竞租人没有被“信用中国”网站列为失信被执行人（招租人或招租代理机构通过“信用 中国”网站查询，若竞租人被列入失信被执行人，则不得参与竞租）。
3、竞租人在竞价时未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法 失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招租人或招租代理机构通过“全国企业信用 信息公示系统”网站查询，若竞租人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则不得参与竞租）。（适用于企业参与的）
4、竞租人、法定代表人（企业参与的）无行贿犯罪记录（在裁判文书网查询，直接通过快 捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”）。（由招租人或招租代理机构通过“中国裁 判文书”网站查询，若竞租人、法定代表人存在行贿记录，则不得参与竞租）。（法定代表人 适用于企业参与的）
5、在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。
6、烟草行业内部职工及其配偶、子女等直系亲属，不得参与本次公开招租。
四、标段号设定、房屋出租年限、出租起始价、增价幅度
本次云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号房屋
出租以增价方式竞价，分类型报名，分标段竞价，价高者得的原则确定承租人，房屋租期 3 年，具体时间以合同签订为准，实行先交租金后使用的原则。租金实行按年支付。
本次竞价标的各标段号内容如下：
标段号 资产名称 租赁建筑面积(㎡) 年租金总价（元）（底价） 竞价幅度（元/次）1 广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号门面 33.00 13092.00 300.00
2 广南县分公司莲城镇永安路 3 号门面 33.00 15088.00 300.00
五、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查
凡有意参加竞租人，请于 2023 年 10 月 27 日至 2023 年 11 月 02 日（法定节假日除外），每 日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），采取 以下方式报名：
（1）现场报名。持报名资料到云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司（昆明市白龙路 149 号云南省市场监督管理干部学校 4 楼会议室）报名并获取竞价招租文件。
（2）网上报名。竞租人可将报名资料扫描（拍照）发送到 310620210@qq.com 邮箱（或微信：310620210），电话联系是否报名成功，成功后获取竞价招租文件。
（3）每个标段招租文件售价人民币 200.00 元/份，现场报名的招租文件在报名现场获取，网上报名的报名成功后以邮箱或微信方式获取。
（4）招租文件逾期不售，售后不退。未按标段获取招租文件的视为报名不成功。联系电话：0871-66058515。
（5）报名资料如下：
①单位法人或其他组织参加竞价的需提供：竞租申请书、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需提供法人授权委托书、委托 代理人身份证）。
②自然人参加竞价的需提供：竞租申请书、身份证（委托他人代理的，需提供授权委托书、委托代理人身份证）。
六、现场踏勘
竞租人自行对参与竞价的标段进行现场踏勘（费用自理）。
七、竞价方式 、竞价要求、时间、地点、监督部门
（一）竞价方式：
本次房屋公开招租，采用现场竞价方式进行，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得 人。
1、报名时间截止时，无意向竞租人报名的，本次公开招租作失败处理。
2、竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开招租失败。
3、竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正的原则进 行竞价，竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于底价，最 高报价未达到底价不成交）。
（二）竞价要求：
1、报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内报价和竞价。
2、本次房屋招租采用自由竞价+限时竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价，初次竞价后的 每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个增价幅度或其整数倍。
（三）竞价时间：
1、竞价开始时间：
竞价时间 2023 年 11 月 03 日上午 9 时 00 分开始；
2、竞价开始前由云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司对竞租人的身份进行确认，确 认通过的竞租人才能参加竞价。
（四）竞价地点：文山市文新大道 4 幢 3 单元 201 开标室二
（五）现场监督部门：云南省烟草公司文山州公司广南县分公司规范管理部门
八、发布公告的媒介
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台、中国烟草总公司云南省公司外网上同时发布，招租人和招租代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、联系人
招租人：云南省烟草公司文山州公司广南县分公司 地 址：广南县莲城镇北宁社区西路 1 号
联系人：李先生
联系电话：0876-5150590
招租代理机构：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司 地 址：昆明市经开区顺通大道国际银座 C3 栋 14 楼 联 系 人：黄先生、邓女士
联系电话：0871-66058515
竞租申请书
云南省烟草公司文山州公司广南县分公司、云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司: 经认真阅读云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号房屋出租项目招租公告，我方完全接受并愿意遵守云南省烟草公司文山州公司广南县分公 司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号房屋出租项目招租文件的规定和要求，对所有文 件均无异议。我方现正式申请参加该项目的公开招租竞价活动。
我方愿意按照公开招租公告规定，报名参加 标段。
若能竞得该房屋出租使用权，我方保证按照公开招租竞价公告、《云南省烟草公司文山州公 司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安路 3 号房屋出租项目招租文件》及相关规 定和要求履行全部义务。
若我方在公开竞价活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责 任，并赔偿由此产生的损失。
特此申请和承诺。
申请人： （企业盖章或个人签字）日 期：2023 年 月 日
承诺书
本人承诺与烟草行业内部职工及其配偶、子女等无直系亲属关系，若存在与烟草行业内部职 工及其配偶、子女等有直系亲属关系，本人自愿放弃房屋租赁，并承担相应责任。
承诺人（签字）：
日 期：2023 年 月 日
法定代表人（单位负责人）身份证明书
竞租人名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 (竞租人名称)的法定代表人(单位负责人)。特此证明。
附：法定代表人(单位负责人)身份证复印件。
竞租人： (加盖单位公章)
日 期： 年 月 日
法定代表人(单位负责人)身份证正面、反面
授权委托书
本人 (姓名)系 (竞租人名称)的法定代表人 (单位负责人)，现委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义参加云南省烟草公司文山州公司广南县分公司珠琳镇商贸街 15 号、莲城镇永安 路 3 号房屋出租项目（项目名称） （标段号）竞价招租，签订合同和处理 有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证复印件。
竞租人： (加盖单位公章) 法定代表人(单位负责人)： (签字或盖章) 身份证号码：
委托代理人： (签字或盖章) 身份证号码：
日 期： 年 月 日
委托代理人身份证正面、反面
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省烟草公司文山州公司广南县分公司。
九、联系方式
邓泌炒
招 标 人：云南省烟草公司文山州公司广南县分公司 地 址：广南县莲城镇北宁社区西路 1 号
联 系 人：李先生
电 话：0876-5150590
电子邮件：/
招标代理机构：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司 地 址： 昆明市经开区顺通大道国际银座 C3 栋 14 楼 联 系 人： 黄先生、邓女士
电 话： 0871-66058515
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）