一、项目基本情况
项目名称：年度城市地价动态监测数据采集与地价监测
点维护项目专项资金；
购买主体：昆明市自然资源和规划局；
单位性质：行政单位；
政府购买服务目录代码及名称：121D0301（监测服务：自然资源监测服务）；
资金预算：本项目2023年预算资金为49.85万元，由《昆明市财政局关于批复2023年部门预算的通知》（昆财预〔2023〕1号）“年度城市地价动态监测数据采集与地价监测点维护专项资金”中列支。
二、购买内容
2023年昆明市地价监测数据采集及监测点维护、监测城市的商品房成本调查及房地产市场调查分析等相关技术服务。严格遵守51号文件、《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）要求，完成昆明市建立在商业和居住用地604.82平方公里、工业用地81.73平方公里监测范围内，140个监测点基础上的城市地价动态监测数据采集与地价监测点维护工作，按时、保质、保量提交年度备案资料和季度、年度地价动态监测成果，完成成果资料存档；完成昆明市基于具体楼盘的商品房成本调查与监测及房地产市场调查分析。
三、承接标准
（一）具有长期从事该项目相关网络、信息、设备维护服务的企事业单位，有地价动态监测相关能力，熟悉项目有关法律法规；
（二）具有独立承担民事责任的能力；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（五）具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；
（六）参加本次政府采购活动前一年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（七）法律、行政法规规定的其他条件。
四、采购方式
根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省政府集中采购目录及标准（2021年版）的通知》（云政办函[2021]115号）文件精神，服务类“拟采用公开招标以外采购方式的，采购单位应当在采购活动开始前，报经主管预算单位同意后，向州市级以上财政部门申请批准”。  
五、目标要求
1.采集并处理2023年四个季度地价监测数据，计算四个季度各类地价动态监测指标，对四个季度城市地价状况进行综合分析和评价，并按照项目部署要求，如期上报四个季度监测数据。
2.有关参与工作单位及人员备案资料变更的，及时在变更当季度提交变更说明及变更后的纸制及电子版资料。
3.对昆明市地价动态监测点位进行踏勘，并及时更新监测范围改变、监测总面积改变、标准宗地变更情况，并上报中国国土勘测规划院。
4.2023年7月15日前完成昆明市商品房成本构成调查后及时上报。
5.梳理2023年4个季度地价监测数据成果，对2023年度地价动态监测成果进行编制，并及时上报。
六、联系方式
项目业主： 昆明市自然资源和规划局
地   址： 昆明市呈贡区市级行政中心4号楼5楼
联 系 人： 免费注册即可查看
电   话： 免费注册即可查看
邮   箱： kmtdly@163.com