二〇二二年六月成都市龙泉驿区政府采购中心共同编制成都市龙泉驿区疾病预防控制中心、项目编号：N5101122022000103项目名称：成都市龙泉驿区疾病预防控制中心物业服务采购项目招标文件

2.3招标文件102.2总则82.1投标人须知前附表6第2章投标人须知6第1章投标邀请3目录

2.9其他要求（实质性要求）232.8询问、质疑和投诉222.7投标纪律要求202.6签订及履行合同和验收182.5开标、资格审查、评标和中标162.4投标文件11

第4章招标项目服务、商务及其他要求393.4报价要求响应文件373.3商务技术响应文件323.2资格响应文件253.1投标文件封面格式24第3章投标文件格式24

第6章评标办法52第5章资格性审查484.4商务要求454.3其他要求444.2服务要求394.1项目概况39

6.6废标606.5评标细则及标准606.4评标争议处理规则596.3评标程序536.2评标方法536.1总则52

第9章投诉书范本66第8章质疑函范本64第7章拟签订的合同文本646.9评审专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律626.8评审专家在政府采购活动中承担以下义务616.7定标60

资金来源、预算金额及最高限价：财政性资金，政府采购实施计划备案号：51011222210200002237预算品目：物业管理服务；预算金额：86.88万元/年；最高限价：86.88万元/年；采购标的：成都市龙泉驿区疾病预防控制中心物业服务采购项目所属行业：物业管理业。项目名称：成都市龙泉驿区疾病预防控制中心物业服务采购项目项目编号：N5101122022000103成都市龙泉驿区政府采购中心(以下简称“区政府采购中心”)受成都市龙泉驿区疾病预防控制中心委托，拟对成都市龙泉驿区疾病预防控制中心物业服务采购项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。投标邀请附件70

本项目为专门面向中小企业采购项目，服务全部由符合政策要求的中小企业承接；（说明：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；供应商参加本次政府采购活动应具备的条件详细的技术、服务、商务及其他要求见招标文件第4章。本次采购服务内容：项目地址是成都市龙泉驿区龙泉街道红岭路183号，占地面积约17.65亩，有办公、实验大楼和后勤楼两栋楼，办公、实验大楼地上11层，在8到9楼之间有一层设备层，地下有停车场一层。后勤楼为两层。办公、实验大楼1楼科普中心，预防性体检门诊、放射诊断；二楼为传免疫规划科、艾滋结核科、地慢促科、传防科、卫生科、应急办等科室办公区和会议室2个，三楼为行政办、总务科、财务科和主要领导办公区和一个可以容纳300多人的多功能厅、接待室、党员活动室、廉政文化室等区域。4楼为病媒生物实验室和龙泉驿区120指挥中心；5-10楼为龙泉驿区疾病预防控制中心实验室。后勤楼位于西北角为两层楼，一层是操作间，二楼为职工就餐区。物业服务内容：会务服务、安保服务、清洁、保洁服务、设施设备维护、消控中心服务、项目管理人员、专项工程服务。招标项目简介

招标文件获取时间本项目不接受联合体投标。不属于国家相关法律法规规定的其他禁止参加投标的情形；未处于被行政部门禁止参与政府采购活动的期限内；在行贿犯罪信息查询期限内，投标人及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

投标文件提交截止时间及开标时间(北京时间)、地点、方式注：成功获取招标文件的投标人在递交投标文件时须提供成功获取招标文件的佐证资料；未提供佐证资料的投标人，不得参与本次采购活动，不得对招标文件提起质疑。凡有意参加本项目者，在本项目采购文件获取时间期限内，潜在投标人应通过四川政府采购网（https://zfcg.scsczt.cn/）获取招标文件，招标文件免费提供。招标文件获取地点及方式公告期限：自本项目公告发布之日起5个工作日。招标文件获取时间：2022年6月10日至6月16日。

参加本次招标活动中标的中小企业无需提供财产抵押或第三方担保，凭借政府采购合同可向融资机构申请融资。具体内容详见招标文件附件《成都市财政局中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法〉和〈成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案〉的通知》（成财采〔2019〕17号）和《成都市财政局关于增补“蓉采贷”政策合作银行及做好相关工作的通知》（成财采发〔2020〕20号）。政采中小企业政府采购信用融资成都市龙泉驿区公共资源交易服务中心六楼开标室（北泉路777号）开标地点（二）投标文件提交方式、地点：投标文件必须在递交投标文件截止时间前送达开标地点。逾期送达、密封和标注错误的投标文件，采购人和采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的投标文件。投标文件提交截止时间及开标时间：2022年6月30日上午10:00

邮编：610100联系人：张宗华地址：成都市龙泉驿区龙泉街道红岭路183号采购人：成都市龙泉驿区疾病预防控制中心联系方式本投标邀请在四川政府采购网网站上以公告形式发布

联系电话：028-61430623联系人：王健邮编：610100地址：成都市龙泉驿区北泉路777号集中采购机构：成都市龙泉驿政府采购中心联系电话：028-84825032

投标人须知前附表投标人须知联系电话：028-84636986地址：成都市龙泉驿区中街聚星楼6-7楼集中采购监督管理部门：成都市龙泉驿区财政局技术支持联系电话：400-160-0900

“采购人”和“甲方”系指依法进行政府采购的成都市龙泉驿区级机关、事业单位、团体组织。本次招标的采购人是成都市龙泉驿区疾病预防控制中心。有关定义二、本招标文件的最终解释权由采购人或区政府采购中心享有。对招标文件中供应商参加本次政府采购活动应当具备的条件，招标项目技术、服务、商务及其他要求，评标细则及标准由采购人负责解释。除上述招标文件内容，其他内容由区政府采购中心负责解释。一、本招标文件仅适用于本次公开招标采购项目。适用范围总则

合格的投标人（实质性要求）本项目重大违法记录中的较大数额罚款的具体金额标准按《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）的规定执行。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。本招标文件各部分规定的“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包括本数；所称的“不足”，不包括本数。本招标文件各部分规定的期间以时、日、月、年计算。期间开始的时和日，不计算在期间内，而从次日开始计算。期间届满的最后一天是节假日的，以节假日后的第一日为期间届满的日期。“投标人”系指在按照招标文件“投标邀请”中第六、七、条规定获取了招标文件，拟参加投标和向采购人提供服务的供应商。“乙方”是指本项目的中标供应商。

充分、公平竞争保障措施（实质性要求）投标人应自行承担参加投标的全部费用。投标费用（实质性要求）按照招标文件“投标邀请”中第六、七条规定获取了招标文件。本招标文件“投标邀请”第五条规定的条件；合格的投标人应具备以下条件：

投标邀请；招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据。招标文件用以阐明招标项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、招标投标程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本招标文件包括以下内容：招标文件的构成招标文件为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制采购文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为采购文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。（说明：无供应商为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的投标。

拟签订合同文本；评标办法；资格性审查；招标项目技术、服务、商务及其他要求；投标文件格式；投标人须知；

二、澄清或者修改的内容，区政府采购中心将在四川政府采购网上发布更正公告。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。在投标截止时间前，采购人或者区政府采购中心可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。招标文件的澄清和修改二、投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应所产生的风险由投标人承担。投诉书范本。质疑函范本；

三、如因未翻译而造成对供应商的不利后果，由供应商承担。二、翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。涉嫌提供虚假材料的按照相关法律法规处理。一、投标人提交的投标文件以及投标人与采购人或区政府采购中心就有关投标的所有来往书面文件均须使用中文。投标文件中如附有外文资料，主要部分要对应翻译成中文并附在相关外文资料后面。投标文件的语言（实质性要求）投标文件澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，区政府采购中心应当在投标截止时间至少15日前在四川政府采购网上发布更正公告；不足15日的，采购人或区政府采购中心应当顺延提交投标文件的截止时间。

本次政府采购活动不接受联合体投标。联合体投标（实质性要求）本次招标项目的投标均以人民币报价。投标货币（实质性要求）除招标文件中另有规定外，本次采购项目所有合同项下的投标均采用国家法定的计量单位。计量单位（实质性要求）

投标人应按照招标文件的规定和要求编制投标文件。投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。投标人编写的投标文件应包括下列部分：投标文件的组成（实质性要求）三、如采用投标人所不拥有的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。二、投标人将在采购项目实施过程中采用自有或者第三方知识成果的，使用该知识成果后，投标人需提供开发接口和开发手册等技术资料，并承诺提供无限期支持，采购人享有使用权（含采购人委托第三方在该项目后续开发的使用权）。一、投标人应保证在本项目中使用的任何技术、产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任。采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。知识产权（实质性要求）

投标人应提交的相关资格证明材料：残疾人福利性单位声明函（说明：提供了《中小企业声明函》或监狱企业证明文件复印件的不需提供）；中小企业声明函（说明：提供了《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件复印件的不需提供）；声明；关于投标人申明的函；资格响应文件

投标函；商务技术响应文件采购人对法律、行政法规规定的其他条件无其他特殊要求，投标人可不提供证明材料。采购人对投标人履行合同所必须的设备和专业技术能力无其他特殊要求，投标人可不提供证明材料；营业执照复印件（正本或副本）或法人证书复印件（正本或副本）或其他能够证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证明材料复印件；由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于监狱企业的证明文件复印件（说明：提供了《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》的不需提供）；

报价要求响应文件五、承诺函。四、总体服务方案；三、法定代表人或主要负责人授权委托书；为供应商提供的其具有独立承担民事责任能力的证明材料中的主要负责人员。）；法定代表人或主要负责人身份证明书（说明：主要负责人

投标报价（实质性要求）对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写。投标人应按照招标文件第3章中提供的“投标文件格式”填写相关内容。投标文件格式分项报价明细表。投标报价表；

本项目不收取投标保证金。投标保证金同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人以书面形式加盖单位公章或者授权代理人签字的方式进行确认，投标人逾时确认的，其投标无效。评标委员会不得未经要求投标人确认，直接将投标人投标文件作无效处理。投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（1）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，但大写金额出现文字错误，导致金额无法判断的除外；（2）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（3）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。投标人每种货物及服务内容只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效投标处理。投标人的报价是投标人响应招标项目要求的全部工作内容的价格体现，包括投标人完成本项目所需的一切费用。

投标文件的正本和副本应在其封面上清楚地标明项目名称、项目编号、投标人名称以及“正本”或“副本”字样。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面投标文件为准。投标人应按投标人须知前附表要求的份数准备投标文件。投标文件的印制和签署特殊情况下，采购人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求。同意延长投标有效期的投标人不能修改其投标文件。（实质性要求）投标有效期为提交投标文件的截止之日起120天。投标有效期短于此规定期限的或不作响应的，则其投标文件将按无效投标文件处理。投标有效期

投标文件的包装和密封、标注（实质性要求）投标文件应根据招标文件的要求制作、签署、盖章。（说明：1、招标文件中要求提供复印件证明材料的，系指提供原件的影印件或复印件。2、招标文件中要求提供复印件加盖公章的证明材料的，复印件所在页按要求加盖了公章或复印件为多页但至少有一页按要求加盖了公章的，视为满足复印件加盖公章的要求。）投标文件正本、副本应装订成册（不能使用订书钉或活页夹装订，不能是散页；对投标文件的修改或撤回的书面通知除外）。投标文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由投标人的法定代表人（主要负责人）或其授权代理人签字。（实质性要求）投标文件的正本和副本均需打印或用不褪色的墨水书写。投标文件应由投标人法定代表人（主要负责人）或经法定代表人（主要负责人）正式授权的代理人在招标文件要求的地方签字或加盖公章。投标文件副本可采用正本的复印件。[注：所有要求盖公章的地方都应加盖投标人（法定名称）章（鲜章），不得使用专用章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。]投标文件统一用A4幅面纸印制（表、图及证件可以除外）。

因招标文件的修改推迟投标截止日期的，按区政府采购中心在四川政府采购网发布的更正公告中的修改时间递交。投标文件递交的地点、开标地点、开标时间及递交投标文件的截止时间详见“第1章投标邀请”，投标人应在投标截止时间之前将投标文件送达开标地点。投标文件的递交未按2.4.12进行包装、密封、标注的投标文件将被视为无效投标文件。每一个包装的最外层应标明项目名称、项目编号、投标人名称的字样，并加盖投标人公章。投标文件正本、副本应密封包装（说明：投标文件正本、副本可单独密封，也可以密封在同一包装内）。

开标、资格审查、评标和中标在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。投标人修改或撤回的书面通知，应由其法定代表人（主要负责人）或授权代理人签署并盖投标人公章。修改或撤回的书面通知应按投标人须知第2.4.11条、第2.4.12条规定进行编制、密封、标注，并在每个包装的最外层标明“修改投标文件”或“撤回投标”字样。投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤回，但该修改或撤回的书面通知须在投标截止时间之前送达开标地点。修改的内容为投标文件的组成部分。投标文件的修改和撤回投标截止时间后送达的投标文件将被拒绝接收。

开标时，投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。所有投标唱标完毕，如投标人代表对宣读的投标报价表上的内容有异议的，应在获得开标会主持人同意后当场提出。如确实属于唱标人员宣读错了的，经现场核实后，当场予以更正。开标时，由投标人或授权代表人对投标文件的密封情况进行检查。经确认无误后，由区政府采购中心工作人员当众拆封，并由唱标人员宣读投标人名称、投标报价，以及采购人认为有必要宣读的其他内容。开标时应有监督人员对开标现场进行监督，且可根据具体情况邀请有关监督管理部门对开标活动进行现场监督。区政府采购中心在招标文件规定的时间和地点组织公开开标，投标人应派代表参加并签到以证明其出席。开标及开标程序

详见招标文件第6章。评标详见招标文件第5章。资格审查告知投标人在四川省政府采购网查阅评标结果。资格性审查和符合性审查结束后，将通过短信、现场公示、电话等任一方式通知未通过资质性和符合性审查的投标人。请各投标人代表保持通讯畅通，评标委员会在评审中如需投标人澄清，联系人将与投标人代表联系，如联系不上，则视为自行放弃，其损失由投标人承担。无论何种原因，在开标时没有唱标的投标文件（包括按投标人须知第2.4.14条规定递交的修改、撤回）在评标时将不予考虑。区政府采购中心对此不承担任何责任。撤回的投标文件将原封退回投标人。

签订合同签订及履行合同和验收三、中标公告在四川政府采购网上公告后，中标供应商凭介绍信及身份证复印件到成都市龙泉驿区采购中心领取中标通知书。二、中标通知书对采购人和中标人均具有法律效力。一、中标通知书为采购人签订政府采购合同的依据，是合同的有效组成部分。如果出现政府采购法律法规、规章制度规定的中标无效情形的，将以公告形式宣布发出的中标通知书无效，中标通知书将自动失效，并依法重新确定中标人或者重新开展采购活动。中标通知书

合同分包合同分包和转包（实质性要求）四、询问或者质疑事项可能影响中标、成交结果的，采购人应当暂停签订合同，已经签订合同的，应当中止履行合同。三、招标文件、投标文件、中标通知书等一切与本项目评标结果有关且经责任主体确认的资料均为合同的有效组成部分。二、采购人不得向中标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。一、疫情防控期间，采购人原则上在中标通知书发出之日起5个工作日内与中标人签订采购合同。因中标人的原因在中标通知书发出之日起30日内未与采购人签订采购合同或者中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标供应商，也可以重新开展政府采购活动。

采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。采购人增加合同标的的权利二、中标供应商转包的，视同拒绝履行政府采购合同，将依法追究法律责任。一、严禁中标供应商将本项目转包。本项目所称转包，是指将本项目转给他人或者将本项目全部肢解以后以分包的名义分别转给他人的行为。合同转包本项目不允许分包。

疫情防控期间，采购人原则上在5个工作日内与供应商签订政府采购合同及按成都市龙泉驿区财政局的要求完成合同备案工作。合同备案采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，在四川政府采购网公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。合同公告本项目不收取履约保证金履约保证金（实质性要求）

资金支付采购人严格按照国家相关法律法规的要求组织验收或考核，采购预算金额大的采购项目、政府向社会公共提供的公共服务项目、采购人和实际使用人或者受益者分离、有质疑投诉举报的的采购项目，可以邀请国家认可的第三方检测机构或者集采机构参与履约验收工作。验收考核二、在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《中华人民共和国民法典》及合同条款的有关规定进行处理。一、合同一经签订，双方应严格履行合同规定的义务。履行合同

（一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；有下列情形之一的，视为投标人串通投标：投标人参加投标不得有下列情形：投标人不得具有的情形投标纪律要求采购人按财政部门的相关规定及采购合同的约定进行支付。

提供虚假材料谋取中标；（六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；（五）不同投标人的投标文件相互混装；（四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同；中标后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同；在招标过程中与采购人或区政府采购中心进行协商谈判；向采购人或区政府采购中心、评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；与采购人或区政府采购中心、其他投标人恶意串通；采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；

投标人有上述情形的，按照规定追究法律责任，具备一至十一条情形之一的，其投标文件无效，或取消被确认为中标供应商的资格或认定中标无效。十三、法律法规规定的其他禁止情形。十二、拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况；擅自变更、中止或者终止政府采购合同；提供假冒伪劣产品；将政府采购合同转包或者违规分包；

（四）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（三）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；（二）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；（一）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；在政府采购活动中，采购人员（如采购人内部负责采购项目的具体经办工作人员或直接分管采购项目的负责人、区政府采购中心负责采购项目的具体经办工作人员或直接分管采购活动的负责人等）及相关人员（包括评标委员会的组成人员）与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：回避

供应商对招标文件中供应商参加本次政府采购活动应当具备的条件，招标项目技术、服务、商务及其他要求，评标细则及标准，和中标结果中关于资格审查提出询问或质疑的，向采购人提出；供应商询问、质疑的对象询问、质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》《中华人民共和国财政部货物和服务招投标管理办法》（财政部第87号令）和《政府采购质疑和投诉办法》（财政部94号令）的规定办理。询问、质疑和投诉供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购人或者采购代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。（五）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。

（一）质疑书正本1份；供应商提出质疑时应当准备的资料供应商可通过现场递交的方式向采购人或区政府采购中心提交书面质疑资料。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商提出的询问，应当明确询问事项，如以书面形式提出的，应由供应商签字并加盖公章。供应商对除上述招标文件中的其他内容，采购过程及中标结果（除资格审查）提出询问或质疑的，向区政府采购中心提出。

其他要求（实质性要求）供应商对采购人或区政府采购中心的质疑答复不满意，或者采购人或区政府采购中心未在规定期限内作出答复的，供应商可以在答复期满后15个工作日内向同级财政部门提起投诉。（五）针对质疑事项必要的证明材料。（四）委托代理人身份证复印件1份（委托代理人办理质疑事宜的需提供）；（三）法定代表人或主要负责人身份证复印件1份；（二）法定代表人或主要负责人授权委托书1份（委托代理人办理质疑事宜的需提供）；

正本或副本正本或副本投标文件封面格式投标文件格式二、本项目涉及产品采购且属于政府强制采购节能产品清单中的产品，投标人提供的该产品须具有国家确定的认证机构出具的节能产品认证证书。一、供应商为本项目提供的所有服务符合现行的国家相关强制性标准、行业标准。

成都市财政局文件

成财采【2019]49号

成都市财政局关于公布成都市首批在线开展

政府采购信用融资业务银行名单的通知

成都天府新区、高新区财政金融局，各区（市）县财政局，市级

各部门、单位，各有关银行：

为深入贯彻落实《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供

应商信用融资工作的通知》（川财采[2018]123号）要求，扎实

做好我市中小企业政府采购信用融资工作，按照《成都市中小企

业政府采购信用融资暂行办法》和《成都市级支持中小企业政府

采购信用融资实施方案》（成财菜【2019]17号），目前，在省财

政厅确定的四川省首期开展“政采贷”业务银行的基础上，已有

11家银行基本完成其融资业务系统与我市政府采购监督管理系

统的对接，并承诺提供“融资利率上浮比例不超过30%、融资审

-1-

批和放款期限不超过5个工作日”等更加便利的融资服务，现将

银行名单公布如下：

1.成都银行

2.中国建设银行成都第六支行

3.交通银行四川省分行

4.中国农业银行成都天府新区分行

5.四川天府银行成都分行

6.浦发银行成都分行

7.上海银行成都分行

8.成都农村商业银行

9.中国民生银行成都分行

10.中国工商银行成都分行

11.中国邮政储蓄银行成都分行

以上为成都市首批在线开展政府采购信用融资业务的银行，

成都市范围内（含各区<市>县）政府采购项目中标（成交）的中

小微企业均可向其提出融资申请。

附件：成都市政府采购信用融资银行联系方式一览表

都

邯都市财政汤

2019年6月28日

-2一

日期：年月投标人名称：项目编号：XXXXXXXXXX项目名称：XXXXXXXXXX投标文件

投标人名称：XXXX投标人名称及概况：关于我方对XXXXXXXXXX（项目编号：XXXXXXXXXX）的公开招标，提交的下列文件和说明是准确的和真实的。致：成都市龙泉驿区政府采购中心关于投标人申明的函资格响应文件

地址：XXXX开户银行名称：XXXX法定代表人或主要负责人姓名：XXXX成立日期或注册日期：XXXX传真/电话：XXXX地址：XXXX邮编：XXXX

致：成都市龙泉驿区政府采购中心声明日期：年月日法定代表人或代理人：（签字）投标人名称：（加盖公章）账号：XXXX

五、我单位（说明：填写“未列入”或“被列入”）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。四、在行贿犯罪信息查询期限内，我单位及我单位现任法定代表人、主要负责人（说明：填写“没有”或“有”）行贿犯罪记录。三、与我单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商：（说明：填写“无”或“（一）供应商名称１；（二）供应商名称２；（三）……”）。二、我单位（说明：填写“具有”或“不具有”）良好的商业信誉。一、我单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中（说明：填写“没有”或“有”）重大违法记录。我单位作为XXXXXXXXXX（项目编号：XXXXXXXXXX）的投标人，在此郑重声明：

特此声明。九、我单位（说明：填写“有”或“无”）依法缴纳税收的良好记录。八、我单位（说明：填写“有”或“无”）依法缴纳社会保障资金的良好记录。七、我单位（说明：填写“具有”或“不具有”）健全的财务会计制度。六、我单位（说明：填写“未处于”或“处于”）被行政部门禁止参与政府采购活动的期限内。我单位（说明：填写“未列入”或“被列入”）政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.对声明中第三条的说明：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；1.对声明中第一条的说明：如投标人在参加政府采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的，应填写“有”，投标人投标文件将被认定为无效；说明：日期：年月日法定代表人或代理人：（签字）投标人名称：（加盖公章）

8.对声明中第九条的说明：如投标人无依法缴纳税收的良好记录的，应填写“无”，投标人投标文件将被认定为无效。7.对声明中第八条的说明：如投标人无依法缴纳社会保障资金的良好记录的，应填写“无”，投标人投标文件将被认定为无效。6.对声明中第七条的说明：投标人不具有健全的财务会计制度的，应填写“不具有”，投标人投标文件将被认定为无效；5.对声明中第六条的说明：如投标人处于被行政部门禁止参加政府采购活动期限内的，该声明填“处于”，投标人投标文件将被认定为无效。4.对声明中第五条的说明：投标人如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，应填写“被列入”，投标人投标文件将被认定为无效；投标人如被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，应填写“被列入”，投标人投标文件将被认定为无效；3.对声明中第四条的说明：在行贿犯罪信息查询期限内，投标人根据中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果，如果投标人及其现任法定代表人、主要负责人有行贿犯罪记录的，投标人应填写“有”，投标人投标文件将被认定为无效；

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。（标的名称），属于行业；承接企业为XXXX（企业名称），从业人员XX人，营业收入为XX万元，资产总额为XX万元，属于XXXX（中型企业、小型企业、微型企业）。本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司参加成都市XXXXXXXXXX（采购人）的XXXXXXXXXX（项目编号：XXXXXX）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：中小企业声明函中小企业声明函

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加XXXX单位的XXXX项目采购活动由本单位提供服务。残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函说明：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：年月日投标人名称：（加盖公章）

一、由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于监狱企业的证明文件复印件（说明：提供了《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》的不需提供）；投标人按招标文件要求，应提供以下相关资格证明材料：投标人应提交的相关资格证明材料日期：年月日投标人名称：（加盖公章）本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

成都市龙泉驿区政府采购中心：投标函商务技术响应文件四、采购人对法律、行政法规规定的其他条件无其他特殊要求，投标人可不提供证明材料。三、采购人对投标人履行合同所必须的设备和专业技术能力无其他特殊要求，投标人可不提供证明材料；二、营业执照复印件（正本或副本）或法人证书复印件（正本或副本）或其他能够证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证明材料复印件；

我方愿意提供贵中心可能另外要求的，与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的，并对此承担一切法律后果。投标有效期为从投标截止之日起120天。我方已知晓全部招标文件的内容，包括修改文件（如有）以及全部相关资料和有关附件，并对上述文件均无异议。如果我方中标，我方将严格履行合同规定的责任和义务，否则将承担由此产生的一切责任。我方自愿按照招标文件规定的各项要求向采购人提供所需货物及服务，投标报价以《投标报价表》为准。我方全面研究了“XXXXXXXXXX”（项目编号：XXXXXXXXXX）招标文件，决定参加贵单位组织的本项目投标。

法定代表人或代理人：（签字）投标人名称：（加盖公章）邮政编码：XXXX传真：XXXX地址：XXXX我单位联系方式：XXXX

日期：202X年XX月XX日投标人名称：XXXX（加盖公章）特此证明。XXXX（法定代表人或主要负责人姓名）在XXXX（投标人名称）处任XXXX（职务名称）职务，是XXXX（投标人名称）的法定代表人或主要负责人。法定代表人或主要负责人身份证明书日期：202X年XX月XX日

代理人无转委托权，本授权书自年月日签字生效，特此声明。（投标人名称）法定代表人或主要负责人____________授权委托_____________为我的代理人，参加贵单位组织的XXXXXXXXXX”（项目编号：）的投标。代理人在本次招标中所签署的一切文件和处理的一切有关事宜，我公司均予承认，所产生的法律后果均由我单位承担。成都市龙泉驿区政府采购中心：法定代表人或主要负责人授权委托书说明：（1）上述证明文件在投标文件中附有法定代表人或主要负责人身份证复印件（身份证两面均应复印）或护照复印件（投标人的法定代表人或主要负责人为外籍人士的，则提供护照复印件）时才能生效。（2）主要负责人为投标人提供的其具有独立承担民事责任能力的证明材料中的主要负责人员。

项目名称：XXXXXXXXXX总体服务方案说明：1、上述证明文件在投标文件中附有代理人身份证复印件（身份证两面均应复印）时才能生效。2、投标文件均由投标人法定代表人或主要负责人签字的,投标文件中可不提供该附件的内容。投标人名称：（加盖公章）代理人：（签字）法定代表人或主要负责人：【签字或盖法定代表人（或主要负责人）印章】

项目编号：项目名称：XXXXXXXXXX承诺函日期：202X年XX月XX日投标人名称：XXXX（加盖公章）项目编号：

特此承诺。我方对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我方愿意接受以提供虚假材料谋取成交的法律责任。...本项目涉及产品采购且属于政府强制采购节能产品清单中的产品，投标人提供的该产品须具有国家确定的认证机构出具的节能产品认证证书。我方为本项目提供的所有服务符合现行的国家相关强制性标准、行业标准。我单位作为参加本项目的投标人，在此郑重承诺：

项目编号：XXXXXXXXXX项目名称：XXXXXXXXXX投标报价表报价要求响应文件日期：202X年XX月XX日投标人名称：XXXX（加盖公章）

项目名称：XXXXXXXXXX分项报价明细表日期：年月日法定代表人（主要负责人）或代理人：（签字）投标人名称：（加盖公章）投标报价（人民币大写）：

招标项目服务、商务及其他要求说明：投标人应根据其投标报价的构成提供详细的分项报价明细表，分项报价明细表格式由投标人自行制表填写。日期：20XX年XX月XX日法定代表人（主要负责人）或代理人：（签字）投标人名称：XXXX（加盖公章）项目编号：XXXXXXXXXX

（一）人员配备★4.2.1人员配置及要求服务要求本项目地址是成都市龙泉驿区龙泉街道红岭路183号，占地面积约17.65亩，有办公、实验大楼和后勤楼两栋楼，办公、实验大楼地上11层，在8到9楼之间有一层设备层，地下有停车场一层。后勤楼为两层。办公、实验大楼1楼科普中心，预防性体检门诊、放射诊断；二楼为传免疫规划科、艾滋结核科、地慢促科、传防科、卫生科、应急办等科室办公区和会议室2个，三楼为行政办、总务科、财务科和主要领导办公区和一个可以容纳300多人的多功能厅、接待室、党员活动室、廉政文化室等区域。4楼为病媒生物实验室和龙泉驿区120指挥中心；5-10楼为龙泉驿区疾病预防控制中心实验室。后勤楼位于西北角为两层楼，一层是操作间，二楼为职工就餐区。物业服务内容：会务服务、安保服务、清洁、保洁服务、设施设备维护、消控中心服务、项目管理人员、专项工程服务。项目概况

1.4形象好、气质佳，有较强的亲和力，熟练掌握接待礼仪；无不良嗜好（酗酒、打架斗殴、抽烟、吸毒史）。1.3具有良好思想政治素质，品行好，无违法违纪等不良记录。1.2具有正常履行会务职责的身体条件，身高1.60米以上，身体健康，体检合格（具备近1月区、县级以上医院的体检合格证明）。1.1年龄在18—35周岁之间的女性公民，大专及以上文化程度。1.会务人员：（二）人员要求

2.4政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导，服从安排，听从指挥等。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。2.3具备消防、车辆管理及各项安全应急方案的实施等基本常识，熟练使用消防设备。2.2具有正常履行安保职责的身体条件，无酗酒等不良嗜好，无违法犯罪记录，身高1.60米以上，身体健康，反应敏捷，无传染病史，无纹身，无明显外伤及疤痕，体检合格（具备近1月区、县级以上医院的体检合格证明）。2.1年龄在18—50周岁之间的男性公民。初（高）中及以上文化程度。退休军人可放宽到55周岁。2.秩序维护人员1.5能熟练使用办公软件。

★3.4业务技能要求：上岗人员须通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有消防设施操作员证书。（提供人员资质证书复印件）3.3政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导，服从安排，听从指挥等。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。3.2具有正常履行消控中心工作职责的身体条件，无酗酒等不良嗜好，无违法犯罪记录，身高1.60米以上，身体健康，反应敏捷，无残疾或传染病史，无纹身，无明显外伤及疤痕，体检合格（具备区、县级以上医院的近1月体检合格证明）。3.1年龄在18—50周岁之间的男性公民。初（高）中及以上文化程度。退休军人可放宽到55周岁。3.消控中心人员2.5业务技能要求：均需经过保安公司的培训合格，并具备相关法律法规知识及安保知识和消防知识，具备一定的语言和文字表达能力，工作认真负责并定期接受培训，上岗人员上岗时具备保安员证，以备查验。

5.保洁人员★4.4业务技能要求：上岗人员须通过职业技能鉴定，持有高压电工作业证和低压电工作业证。（提供人员资质证书复印件）4.3政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导，服从安排，听从指挥等。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。4.2具有正常履行消控中心工作职责的身体条件，无违法犯罪记录，身高1.60米以上，身体健康，反应敏捷，无残疾或传染病史，无纹身，无明显外伤及疤痕，体检合格（具备区、县级以上医院的近1月体检合格证明）。4.1年龄在18—50周岁之间的男性公民。初（高）中及以上文化程度。退休军人可放宽到55周岁。4.设施设备维护人员

2、会议服务人员应在会议召开前60分钟，做好会场布置及清洁卫生，准备好座牌并按照要求摆放，配合办公室打开和调试好音响、话筒、投影等设备、完成会务资料打印等会务筹备工作。1、会议接待和服务要及时、礼貌、周到细致，切忌高声喧哗。会场按会议文件要求布置得当、及时。（一）会务服务4.2.2服务具体内容及要求5.2具有正常履行保洁职责的身体条件，无违法犯罪记录，身高1.50米以上，身体健康，体检合格（具备区、县级以上医院的近一月体检合格证明）。5.1年龄在18—50周岁之间公民。初中及以上文化程度。

白天3人（门岗1人、消控监控中心1人、巡逻1人），晚上2人（门岗1人、消控中心1人值班人）。上班期间禁止喝酒、吸烟，主要负责门岗的秩序维护，做到人车分流。包括但不限于出、入车辆登记，进入人员的登记、落实疫情防控措施，负责单位园区、大楼及周边安全巡查。熟练掌握消防设备的使用和消防设备的摆放地点。（二）安保服务6、认真完成采购人单位安排的临时性工作。5、完成交办的临时外派会场布置、会务服务等工作。4、要做好会议保密工作。涉会人员严守纪律，不监听、不录音、不传会议内容；不传播、夹带会议资料。3、会议期间要做好续水等会议服务工作，会仪结束30分钟内清理会场、清洗消毒茶具，关闭门窗、空调、音响等设备及会场电源。若拾到参会人员遗失物品和会议资料拾到物品10分钟之内交中心办公室。

6、做好信件、报纸的收发工作，做好登记管理。5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件、自然灾害有应急预案，接到各类突发事件在岗秩序维护人员立即到现场进行确认处理（不能处理需要供应商另行安排专业人员的必须30分钟内到达现场处理），到达现场确认后，立即按照区疾控中心各类应急预案程序执行，并及时报告疾控中心值班人员，并立即采取有关措施。协助区疾控中心做好应急处理工作。4、对门岗、消控监控中心设置固定岗各1人，消控中心、冷库、地下配电机房、信息机房、多功能厅机房等区域进行每2小时巡查1次；配有安全监控设施的区域，实施24小时监控，同时2小时巡逻1次。3、车辆秩序控制：引导来访车辆按照车位划线安全有序停放，不得造成消防通道堵塞，做好地下车库车辆出入管理工作，做好本单位周末及节假日公务车辆进出登记等。2、物流控制：对出入大楼的大件物品实施申报、核查和登记制度以有效手段控制物流。物资的搬出、装修单位的进入必须提前申报，秩序维护人员有责任和义务对物资和人员的出入进行礼貌的询查；所有的物资流动实行登记、出门条放行手续；对进出的货车执行出门条及严格检查放行，特别是箱式货车应该开箱检查。1、人流控制：按管理要求，做好单位工作人员进出、外来办事人员、上访人员的进出登记管理工作。门岗负责健康码、行程码查验同时进行体温检测等疫情防控措施。每天上班下班高峰期、有会议时，负责人员的疏导、引导。负责清理单位内的外来闲散人员，对可疑人员进行盘查询问，严防违法犯罪活动，确保单位正常办公秩序。

（三）清洁、保洁服务11、认真完成采购人单位安排的临时性工作。10、协助区疾控中心搬运重物及会议室办公桌椅。9、协助消控中心定期（至少每月一次）和不定期对消防设施进行检查，作好检查记录和检查报告，发现破损、过期等情况及时向区疾控中心报告。8、夜间值班：单位工作人员下班后关闭大门，对办公室、会议室、实验室等门窗及楼道窗户关闭情况进行必要的安全检查，关闭会议室、实验室等地及各楼道内不必要的灯，并2小时巡逻一次。7、开展业务技能培训和消防、处突培训及演练，每年不少于2次；做好应急预案，不断提高安保队伍自身素质。

（六）项目管理人员负责消控中心24小时在岗值守，具体负责消防安全巡查、安全问题发现及核实确认、处置、报告等。负责定期（至少每月一次）和不定期对消防设施进行检查，作好检查记录和检查报告，发现破损、过期等情况及时向区疾控中心报告。（五）消控中心服务人员数量至少2人，其中高低压配电室必须24小时在岗值守，上岗人员持有高压电工作业证和低压电工作业证。具体负责强弱电间、水泵房、二次供水控制系统、中央空调维护、科普中心、信息机房、多媒体机房、消控室机房发电机、电梯、弱电机房、食堂、天然气、冷库等日常每天不少于2次，发现问题及时报告及水、电、气的维修（材料由采购单位自行采购）。协助消控中心定期（至少每月一次）和不定期对消防设施及消防设施进行检查维护，作好检查记录和检查报告，发现破损、过期等情况及时向区疾控中心报告。负责备用发电机的日常维护检修。（四）设施设备维护负责清洁、保洁服务人员至少5人，负责单位园区、办公区域、后勤楼及食堂等卫生清洁、保洁工作，包括相应楼层的会议室、厕所等；5-10层实验室公共区域每天至少清洁1次，实验室内外区域（包括但不限于实验台面、地面、窗台）每月至少清洗1次（每天上班期间9：00-17:00小时办公公共区域无烟头纸屑等垃圾）。生活垃圾每天清理进垃圾房，并负责联系成都市佳美环境管理有限责任公司及时清运；医疗废物按规定及时处置；建筑装修废料联系施工方及时清理清运。负责各类理化、微生物检验器皿、采样用具等的清洗消毒，负责全单位工作服清洗消毒，按照实验室要求完成实验区消毒，负责采购人内部医疗废物称重、消毒并收集转存到固定收集点；按照相关规范要求，负责污水采样送检单位实验室检测等工作。不锈钢设施专业护理、抛光、上不锈钢油，铝合金采用特用护理剂，定期擦拭，保持光洁。承担保洁用具、用品、耗材等。（业务科室内地面、员工个人使用的办公桌、椅、柜子保洁除外）；

4、消防维保：每年不少于2次消防演练和培训，该项工作允许分包。按消防设施主管部门规定进行维护保养，维护保养每月1次，每年检测1次（须出具第三方检测报告，费用由供应商承担）。出现故障供应商5分钟响应，30分钟内整改；具体维保要求按照GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》执行。3、新风系统：每年4次机组维护保养、滤网清洗。2、多联机空调：每年2次机组维护保养、清洗消毒。1、高低压配电检测及发电机维保：该项工作允许分包。每2年进行一次检测（须出具第三方检测报告，费用由供应商承担）。按照相关管理要求进行常规维护保养检修。每月对柴油发电机试运行一次，每年做一次保养费用由供应商承担。（七）专项工程服务要求具体负责和中心后勤科及行政办联络协调中心物业管理工作。建立物业管理制度，并按照制度做好物业项目管理，监督安保、保洁等物业服务措施落实和整改。

10、绿化养护：每季度开展树枝修剪，随时保持树冠美观，随时清除绿地杂草及垃圾等杂物，根据雨水情况不定期绿化施肥浇水（修剪仪器、肥料由供应商提供），保持植物生长良好。9、安全监控系统：做好日常维护，同时发现问题五分钟之内报告采购人责任科室，同时进行整改。8、精密空调维保：按精密空调维护保养要求执行；每年清洗2次。7、电梯维保、年检：该项工作允许分包。按照TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》TSG08-2017《特种设备使用管理规则》的规定对进行维护保养，每半个月维保1次，每年检定1次（须出具第三方检测报告）。出现电梯事故（困人）30分钟到现场处置。6、化粪池、雨污水管清掏：每年对中心化粪池、排水沟清掏2次，确保通畅。若出现下水道堵塞情况，随时疏通。5、二次供水：按照《四川省城市二次供水管理办法》有关二次供水要求执行，每半年进行1次水箱清洗、消毒，并且每季度采样1次，送采购人实验室检测留存报告。

（一）会议服务、清扫保洁时间：周一至周五，8:00-18:00。4.2.3服务时间备注：以上所有专项工程服务经费由供应商支付，须按照相关要求做好记录，归档备查。供应商2019年1月1日（含1日）以后，至少具有2个非住宅类物业管理服务经验，服务内容包含秩序管理类服务、环境维护类服务、维修维护类服务,并获得服务业主满意评价。【说明：1、提供合同复印件及合同资金支付凭证（如为分期付款的，至少提供一次支付凭证）；2、以合同签订时间为准；3、合同中应体现相应服务内容；4、提供加盖业主单位公章的综合评价（满意或优秀等类似语意评价内容）书面证明复印件；5、同一业主只计算一次。】（1）投标人具有在有效期内的质量管理体系认证证书（提供证书复印件）（2）投标人具有在有效期内的环境管理体系认证证书（提供证书复印件）（3）投标人具有在有效期内的职业健康安全管理体系认证证书（提供证书复印件）（4）供应商须承诺为本项目提供的所有服务符合现行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。（提供承诺函）★（八）企业实力11、食堂油烟机清洗，每年二次。按照上级安全检查要求做好中心办公、实验大楼和后勤楼防雷检测，食堂燃气泄露报警装置的年检按照相关规定年检并取得证书。

采购人采取每季度定期考核和不定期抽查等形式对服务质量进行监督、检查，并根据合同和考核情况支付服务费用。采购人认为不合格的部分可下达整改通知书，供应商应在3个工作日内完成整改。每季度定期考核成绩在90分以上（含90分），视为合格，全额支付物业服务费用；低于90分以下，每减少一分扣除考核当期物业服务费用1%，以此类推。若考核成绩在一年内累计两次得分在80分以下，采购人可以终止合同。4.2.5考核标准及办法：2、中标单位为采购单位服务所需各类设备、器具、耗材、清洁用品由中标单位提供，各类设备维修所需配件由采购人提供。1、服务人员在上班期间须着统一服装，费用由中标单位自行承担；4.2.4其他（二）秩序维护、消控中心、设施设备维护时间：周一至周日全天24小时。特殊区域及特殊情况的会务、清洁保洁作业时间，临时安排。

按季度支付。根据供应商考核结果扣除相应费用后支付。（二）付款方法和条件2.服务地点:成都市龙泉驿区龙泉街道红岭路183号。1.服务期限：服务期限为自合同签订之日起两年，合同一年一签。（一）服务期限和地点4.3商务要求

注：资格性审查标准见下表：资格性审查由采购人组建的资格审查小组依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格，并出具资格性审查报告。资格性审查项目服务、商务及其他要求中加★号的要求为满足采购需求的最低要求，均需要实质性响应。

总则评标办法四、通过资格性审查的供应商＜3名，采购失败。三、投标人的投标文件资格性审查时被判定为无效的，区政府采购中心将通知投标人（以短信、现场公示、电话等任一方式）。投标人如对资格审查结论有异议的，应及时向区政府采购中心反馈意见。区政府采购中心将及时告知资格审查小组。（说明：无论投标人是否收到通知或提供反馈意见，均不影响资格审查和评标工作，且区政府采购中心对此将不承担任何的责任。投标人对资格审查结论有异议的，其反馈意见仅限于资格审查小组对资格审查结论的正确性进行复核，避免出现审查错误。）二、“信用中国”和“中国政府采购网”网站查询结果，将以纸质截图或将截图保存至电子介质的形式留存。一、以上每一项结论均为“符合”的，则投标人的投标文件通过资格性审查；如有其中任意一项结论为“不符合”的，则投标人的投标文件按无效投标文件处理。如果资格审查小组认为投标人有任意一项不通过的，应在资格性审查报告中载明不通过的具体原因。

审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；熟悉和理解招标文件；四、评标委员会按照招标文件规定的评标程序、评标方法和标准进行独立评审，并独立履行下列职责：三、评标工作应遵循公平、公正、科学及择优的原则，并以相同的评标程序和标准对待所有的投标人。二、评标工作由区政府采购中心负责组织，具体评标事务由采购人或区政府采购中心依法组建的评标委员会负责。评标委员会由采购人代表和评审专家组成。一、根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等法律规章，结合采购项目特点制定本评标办法。

向采购人、区政府采购中心或者有关部门报告评标中发现的违法行为。向采购人、区政府采购中心或者财政、监察等有关部门报告或举报非法干预评标工作的行为；起草评标报告并进行签署；确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人；根据需要要求采购人对招标文件作出解释；根据需要要求投标人对投标文件有关事项作出解释或者澄清；对投标文件进行比较和评价；

最低评标价法。评标方法七、评标委员会发现招标文件表述不明确或需要说明的事项，可提请采购人和区政府采购中心书面解释说明。六、评标委员会决定投标文件的响应性依据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据，招标文件有明确约定的除外。五、评标过程独立、保密。投标人非法干预评标过程的行为将导致其投标文件作为无效处理。法律、法规和规章规定的其他职责。

一、以上每一项结论均为“符合”的，则投标人的投标文件通过符合性审查；如有任意一项结论为“不符合”的，则投标人的投标文件按无效投标文件处理。如果评标委员会认为投标人有任意一项不通过的，应在符合性审查报告中载明不通过的具体原因。符合性审查标准见下表（按以下顺序审查）：符合性审查由评标委员会依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。在投标文件符合性审查过程中，如果出现评标委员会成员意见不一致的情况，按照少数服从多数的原则确定，但不得违背政府采购基本原则和招标文件规定。符合性审查评标程序

澄清应当不超出投标文件的范围、不实质性改变投标文件的内容、不影响投标人的公平竞争、不导致投标文件从不响应招标文件变为响应招标文件的条件。下列内容不得澄清：对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当要求投标人作出必要的澄清、说明或补正，并给予投标人必要的反馈时间。投标人应当按评标委员会的要求进行澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。澄清不影响投标文件的效力，有效的澄清材料，是投标文件的组成部分。评标过程中，评标委员会认为招标文件有关事项表述不明确或需要说明的，可以提请区政府采购中心书面解释。区政府采购中心的解释不得改变招标文件的原义或者影响公平、公正，解释事项如果涉及投标人权益的以有利于投标人的原则进行解释。解释、澄清有关问题三、通过符合性审查的供应商＜3名，本项目采购失败。二、投标人的投标文件符合性审查时被判定为无效投标文件的，区政府采购中心将通知投标人（以短信、现场公示、电话等任一方式）。投标人如对评审结论有异议的，应及时向区政府采购中心反馈意见。区政府采购中心在评审结束前将收到的反馈意见及时告知评标委员会。（说明：无论投标人是否收到通知或提供反馈意见，均不影响评标委员会的评标工作，且区政府采购中心对此将不承担任何的责任。投标人对评审结论有异议的，其反馈意见仅限于评标委员会对评审结论的正确性进行复核，避免出现评审错误。）

（二）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以总价为准，并修改单价；（一）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，但大写金额出现文字错误，导致金额无法判断的除外；投标文件报价出现下列情况的，不需要投标人澄清，按以下原则处理：投标人投标文件中的材料因印刷、影印等不清晰而难以辨认的。投标人投标文件中未提供的证明其是否符合招标文件资格性、符合性规定要求的相关材料。投标人投标文件中不响应招标文件规定的技术参数指标和商务应答；

比较与评价评标委员会应当积极履行澄清、说明或者更正的职责，不得滥用权力。六、评标结束之前，投标人应随时保持电话畅通，及时响应评标委员会发出的澄清、说明或补正要求，加盖单位公章或代理人签字后确认递交。逾时回复将不能递交，视为投标人自行放弃，其损失由投标人承担。五、对不同语言文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人以书面形式加盖单位公章或者授权代理人签字的方式进行确认，投标人逾时确认的，其投标无效。评标委员会不得未经要求投标人确认，直接将投标人投标文件作无效处理。（三）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

按投标人投标报价从低到高进行排序，确定1至3名中标候选人。投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的投标人为排名第一的中标候选人。确定中标候选人名单二、评标结果汇总完成后，评标委员会拟出具评审报告前，区政府采购中心应当组织2名以上的工作人员，在采购现场监督人员的监督之下，依据有关的法律制度和采购文件对评审结果进行复核，出具复核报告。一、评标委员会进行复核时，特别要对拟推荐为中标候选供应商的、报价最低的、投标文件被认定为无效的进行重点复核。复核按招标文件中规定的评标细则及标准，对符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较和评价。

开标记录和评标情况及说明，包括投标无效投标人名单及原因；评标方法和标准；投标人名单和评标委员会成员名单；招标公告刊登的媒体名称、开标日期和地点；评标报告是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告，其主要内容包括：编写评标报告

评标委员会在评审过程中，对于符合性审查、对投标人文件做无效投标处理及其他需要共同认定的事项存在争议的，应当以少数服从多数的原则做出结论，但不得违背法律法规和招标文件规定。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。持不同意见的评标委员会成员认为认定过程和结果不符合法律法规或者招标文件规定的，应当及时向采购人或区政府采购中心书面反映。采购人或区政府采购中心收到书面反映后，应当书面报告采购项目同级财政部门依法处理。评标争议处理规则评标委员会成员应当在评标报告中签字确认，对评标过程和结果有不同意见的，应当在评标报告中写明并说明理由。签字但未写明不同意见或者未说明理由的，视同无意见。拒不签字又未另行书面说明其不同意见和理由的，视同同意评标结果。报价最高的投标人为中标候选人的，评标委员会应当对其报价的合理性予以特别说明。其他需要说明的情况，包括评标过程中投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正，评标委员会成员的更换等；评标结果，确定的中标候选人名单或者经采购人委托直接确定的中标人；

废标本次评标采用最低评标价法。投标文件满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的投标人为排名第一的中标候选人。评标办法招标文件第4章技术、服务、商务要求及其他要求中加“★”号的条款为招标文件的实质性要求。评标委员会只对通过资格和符合性审查的投标文件，根据招标文件的要求采用相同的评标程序、评标细则及标准进行评价和比较。评标细则及标准

废标后，区政府采购中心将在四川政府采购网网站上公告。因重大变故，采购任务取消的；投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；出现影响采购公正的违法、违规行为的；符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；本次政府采购活动中，出现下列情形之一的，予以废标：

一、评审委员会将评审情况写出书面报告。定标程序采购人在收到评标报告5个工作日内未按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。本项目根据评标委员会确定的中标候选人名单，采购人按顺序确定1名中标人。成交候选供应商并列的，则在排名并列的投标人中优先选择不发达地区或少数民族地区或国家级贫困地区的供应商为中标候选人，如并列供应商无不发达地区或少数民族地区或国家级贫困地区的供应商，则采购人采取随机抽取的方式确定。定标原则定标

遵守评审工作纪律；评审专家在政府采购活动中承担以下义务五、采购人、区政府采购中心不解释中标（成交）或未中标（成交）原因，不退回投标文件和其他投标资料。四、根据采购人确定的中标（成交）人，区政府采购中心在四川政府采购网网站上发布中标（成交）公告，同时向中标（成交）人发放中标（成交）通知书。三、采购人在收到评审报告后3个工作日内，按照评审报告中推荐的中标候选人顺序确定中标人。采购人在确认中标人前，应到中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）查询中标候选人及其现任法定代表人、主要负责人是否存在行贿犯罪记录。如果中标候选人及其现任法定代表人、主要负责人存在行贿犯罪记录，采购人将不确定其为中标人。二、区政府采购中心在评审结束之日起2个工作日内将评审报告送采购人。

配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项；及时向财政、监察等部门举报在评审过程中受到非法干预的情况；发现招标文件内容违反国家有关强制性规定或者招标文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，停止评审并向采购人或者采购代理机构书面说明情况；及时向财政部门报告评审过程中发现的采购人、采购代理机构向评审专家做倾向性、误导性的解释或者说明，以及供应商行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为；不得泄露评审文件、评审情况和在评审过程中获悉的商业秘密；按照客观、公正、审慎的原则，根据招标文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审；

在评审过程中不得擅离职守，影响评审程序正常进行；对需要专业判断的主管评审因素不得协商评分；评审前，应当将通讯工具或者相关电子设备交由采购代理机构统一保管。进入评标区之前应将所有的通信设备存入区政府采购中心指定的存放处。评审专家不得以任何方式将通信设备带入评标区，否则将被取消其当次项目的评审资格。遇特殊情况不能出席或途中遇阻不能按时参加评审或咨询的，应及时告知财政部门或者采购人或者区政府采购中心，不得私自转托他人；不得参加与自己有《中华人民共和国政府采购法实施条例》第九条规定的利害关系的政府采购项目的评审活动。发现参加了与自己有利害关系的评审活动，须主动提出回避，退出评审；评审专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律法律、法规和规章规定的其他义务。

拟签订的合同文本遵守有关廉洁自律规定，不得私下接触供应商，不得收受供应商及有关业务单位和个人的财物或好处，不得接受采购代理机构的请托。评审现场服从采购代理机构工作人员的管理，接受现场监督人员的合法监督；在评审过程中和评审结束后，不得记录、复制或带走任何评审资料，不得向外界透露评审内容；评审过程中，不得发表影响评审公正的倾向性、歧视性言论，不得征询或者接受采购人的倾向性意见，不得明示或暗示供应商在澄清时表达与其投标文件原义不同的意见，不得以招标文件没有规定的评审方法和标准作为评审的依据，不得修改或者细化评审程序、评审方法、评审因素和评审标准，不得违规撰写评审意见，不得拒绝对自己的评审意见签字确认；评审过程中，不得与外界联系，因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当在监督人员监督之下办理；

采购人（甲方）：签订时间：XXXX年XX月XX日。签订地点：XXXX。合同编号：XXXX。合同编号：（本部分内容仅供投标人参考，具体条款以双方签订合同为准）

1、XXXX；服务内容与质量标准合同期限项目基本情况依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》与项目行业有关的法律法规，以及XXXX项目（项目编号：XXXX）的《招标文件》，乙方的《投标文件》及《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《招标文件》、《投标文件》、《中标通知书》等均为本合同的组成部分。供应商（乙方）：

1、XX万元；本项目服务收费标准：服务收费标准及支付方式…3、XXXX．2、XXXX；

甲方的权利和义务按实际签约合同执行服务费支付方式：……3、XX万元。2、XX万元；

乙方的权利和义务5、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。4、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。3、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除服务费用。2、甲方有权要求乙方更换甲方认为不合格的工作人员。1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期检查乙方提供服务的质量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。

违约责任5、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。4、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用。1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。

不可抗力事件处理5、乙方以自身名义对外发生的债权债务由乙方自行处置，甲方不承担由此产生的法律后果。4、如因乙方非因不可抗力和甲方原因违约导致合同部分或全部无法继续履行，或者经甲方按照“服务具体量化指标”年度考核任务未能完成的，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方须退还场地以及物资清单上的相关物品，遗失、损坏的须折价赔偿（物品正常损耗与不可抗力除外）。3、甲方应按本协议约定时间支付相关服务费用，因资金不到位导致活动开展受到影响及其他责任由甲方负责。2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。

2、诉讼结果应为最终决定，并对双方具有约束力。1、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在XX天内不能达成协议时，应向项目所在地人民法院提起诉讼。解决合同纠纷的方式3、不可抗力事件延续XX天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

3、本合同一式柒份，自双方签章之日起起效。甲方叁份，乙方贰份，政府采购代理机构壹份，同级财政部门备案壹份，具有同等法律效力。2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。1、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。合同生效及其他4、在诉讼期间，除正在进行诉讼部分外，合同其他部分继续执行。3、除另有诉讼外，诉讼费应由败诉方负担。

5、其他4、中标通知书3、项目投标文件2、项目修改澄清文件1、项目招标文件附件

电话：电话：账号：账号：开户银行：开户银行：地址：地址：法定代表人（授权代表）：法定代表人（授权代表）：甲方：（盖章）乙方：（盖章）

地址：邮编：质疑供应商：一、质疑供应商基本信息质疑函范本签约日期：XX年XX月XX日签约日期：XX年XX月XX传真：传真：

质疑项目的名称：二、质疑项目基本情况地址：邮编：联系电话：授权代表：联系人：联系电话：

事实依据：质疑事项1：三、质疑事项具体内容采购文件获取日期：采购人名称：质疑项目的编号：包件号：

四、与质疑事项相关的质疑请求……质疑事项2法律依据：

2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。质疑函制作说明：日期：签字(签章)：公章：请求：

政府采购投诉书（范本）投诉书范本6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。

授权代表：联系电话：联系电话：法定代表人/主要负责人：地址：邮编：投诉人：一、投诉相关主体基本情况

……被投诉人2联系人：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：

采购项目编号：包号：采购项目名称：二、投诉项目基本情况联系人：联系电话：地址：邮编：相关供应商：

三、质疑基本情况采购结果公告:是/否公告期限：采购文件公告:是/否公告期限：代理机构名称：采购人名称：

事实依据：投诉事项1：四、投诉事项具体内容采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：

五、与投诉事项相关的投诉请求……投诉事项2法律依据：

1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。投诉书制作说明：日期：签字(签章)：公章：请求：

7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。

《财政部关于加强政府采购供应商投诉受理审查工作的通知》（财库〔2007〕1号）等《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）《中华人民共和国政府采购法实施条例》《中华人民共和国政府采购法》投诉书制作建议参考依据：8.以联合体形式参加政府采购活动的，其投诉应当由组成联合体的所有供应商共同提出。

附件根据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）第六条“供应商投诉按照采购人所属预算级次，由本级财政部门处理”之规定，成都市XXXXXXXXXX财政局受理成都市XXXXXXXXXX区级政府采购项目的投诉。温馨提示：联系地址：成都市XXXXXXXXXX联系电话：成都市XXXXXXXXXX财政局XXXXXXXXXX投诉咨询、监督电话及地址：

附件

成都市政府采购信用融资银行联系方式一览表

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信息公开属性：主动公开

成都市财政局2019年6月28日印发

-4-

物业服务采购项目

四川省政府采购

评审情况表

项目编号：N5101122022000103

四

2022-07-01

序是否根据政府扶持政策在

号供应商名称资格性审符合性审过原评审结果

体化

四川华物业管理第一中标候选人：四川华玮物业管理

1是是1否

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服务有限责任公司第三中标候选人：成都市清华坊楼宇

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