太仓德恒置业有限公司新建320585003206GB02501号地块住宅用房及配套用房项目设计招标资格预审公告
1．招标条件
本招标项目太仓德恒置业有限公司新建320585003206GB02501号地块住宅用房及配套用房项目 已由太仓市行政审批局批准建设，招标人为太仓德恒置业有限公司 ，招标代理机构为诚信金泰建设管理（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目太仓德恒置业有限公司新建320585003206GB02501号地块住宅用房及配套用房项目的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：太仓高新区枫泾路北、富达路西。
2.2建设规模：总建筑面积约：约12.2万平方米，总投资约178070万元。
2.3标段划分

序号	标段名称	招标范围	最高限价	设计周期(日历天)
1	太仓德恒置业有限公司新建320585003206GB02501号地块住宅用房及配套用房项目设计	此次招标范围和内容为设计总承包服务项目（包括方案设计、初步设计、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务等），涉及服务及专业包括但不仅限于地基基础及基坑围护、建筑（含结构、给排水、暖通、电气、消防）、室内精装、景观绿化、泛光照明、市政、管综设计、人防设计、智能化、海绵城市、装配式建筑、BIM技术应用、标识标牌划线导视、绿建设计等专项设计及二次深化设计等。	670万元（含所有专业设计、二次深化设计费用及配套服务费用，以及设计、报批过程中涉及的各类评审费、专家论证费）	60天

2.4其他：
（1）包括但不限于满足太仓市规划方案报批、报审，满足规划许可审查的所有内容及要求。如涉及到危险性较大的分部分项工程，设计单位在设计文件中标明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的建议，必要进行专项设计。
（2）如需专业分包，必须经招标人同意，设计费包含在中标价中，由中标单位支付。
3．申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师资格。
3.3业绩要求：
是否有此类要求：是  
类似业绩认定标准：2019年11月01日至今投标人承担过建筑面积7.3万平方米及以上的住宅类项目建筑设计。【注：设计范围须包括方案设计、初步设计、施工图设计。】
☑类似工程业绩证明材料，需提供勘察设计合同复印件，证明材料要能完整的体现该设计业绩与上述要求的建筑类型、规模体量、设计范围相类似，如未能体现以上业绩特征要求须出具业主证明材料，否则资格审查不合格。
3.4财务要求：           良好          。
3.5信誉要求：           良好          。
3.6其他要求：/ 。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4．资格预审方法
本次资格预审采用   合格制    （合格制/有限数量制）。
5. 评标、定标办法
    评定分离法。
6．资格预审文件的获取
6.1资格预审文件获取时间为：2022年12月06日09时00分至2022年12月12日09时30分；
6.2资格预审文件获取方式：申请人通过太仓市公共资源交易平台获取(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html)；
7．资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2022 年12月19 日13时30分。
7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。
7.3资格预审申请文件递交地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）
7.4请投标单位法定代表人或授权委托人（携带身份证原件）在2022年12月 19日13时00分至13时30分提交资格预审申请文件，现场提交，逾期不予接收。授权委托人须为本企业在职职工，提供2022年8月以来连续3个月在单位的社保缴纳证明。
8．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在太仓市公共资源交易平台上发布(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html)。
9 监督部门及电话
太仓市招标投标办公室 联系电话：0512-53890036
10．联系方式
招标人：太仓德恒置业有限公司                  招标代理机构：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司
地址：太仓市城厢镇上海东路188号11幢2305室   地址：苏州市吴江区开平路500号国贸大厦A座608室
联系人：葛余勇、张璇                                      联系人：孙斌、潘昌凤
电话：0512-69162312                               电话：13814833739
2022年12月 06日