黑龙江省依兰县人民法院

网络司法拍卖公告

（2022）黑0123执恢29号之四

依兰县人民法院将于2022年7月18日10时至2022年7月19日10时止（延时除外）在依兰县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖（网址：https://sf.taobao.com/0451/10?spm=a213w.3065169.courtList.712.XJFvAs，户名：依兰县人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：依兰县依兰镇四街一委华大公司住宅楼3单元402门住宅（面积：72.88平方米，房产证书号：依房权证2011字第34268号）。

起拍价：204845元，保证金：10243元，增价幅度：2048元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2022年7月14日16时前安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前最后5分钟如果有竞买人出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产现状及一切已知和未知瑕疵。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月14日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞拍前竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金10243元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在竞价程序结束后二十四小时内解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年7月26日前缴入法院指定账户（户名：依兰县人民法院涉案款专户，开户银行：中国农业银行依兰县支行，账号：0801 2201 0400 17592，联行号：1032 6100 1226） ,建议不要通过淘宝账户直接支付余款。拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金在竞价程序结束后二十四小时内解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

监督电话：朱法官13284509331

咨询电话：同伦拍拍科技有限公司400-828-4666

淘宝技术咨询：400－822－2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

注：红色字体部分为特别提醒事项，请竞买人详细阅读。

二〇二二年六月二十八日