政府采购合同编号：XSCG-GK-202303290020-1 采购人（全称）： 长沙县职业中专学校 （甲方） 中标（成交）供应商（全称）： 湖南逸欣环境服务集团有限公司 （乙方） 　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 1.项目管理信息 （1）采购方式：　　公开招标　　 （2）项目名称：　　路口校区2023-2026年物业管理服务采购项目　　　 （3）采购计划编号：　XSCG-202303290020　　　 2.合同标的及金额 序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元) 1 路口校区2023-2026年物业管理服务采购项目 物业管理服务 路口校区水电维修维护、校舍零星维修、校园保洁、垃圾清运、绿化维护、学生宿舍管理等；服务期三年，其他详见采购文件。 项 1 2183286.57 　合计金额小写： 2183286.57 元 　合计金额大写：贰佰壹拾捌万叁仟贰佰捌拾陆元伍角柒分 合同标的及金额明细： 2.1物业管理的内容 1)办公楼、教学大楼、实训楼、运动场馆、绿化地带、道路、田径场、学生宿舍和教工宿舍的公共区域、所有公共卫生间等的保洁、消杀。 2)学校范围内的水电及其他维修管理服务。 3)学校学生宿舍相关事宜的管理。 4)校园绿化的养护、管理。 5)校内垃圾分类和外运。 6)做好校园防疫、防冻、防汛等工作。 7)开学前、离校后校园彻底卫生保洁。 8)新学期寝室、教室、教师宿舍调整课桌椅、床及行李搬迁。 9)配合完成在学校开展的各类活动相关工作。 2.2物业管理的目标 1)重大责任安全事故等于0。 2)环境保洁师生满意度不低于90%。 3)水电等维修工作师生满意度达到90%以上。 4)宿舍管理师生满意度达到90%以上。 5)绿化管理满意度达到90%以上。 3.履行期限及地点和方式 3.1 履行期限： 2023-05-09 —— 2026-05-08 3.2 履行地点：长沙县职业中专学校路口校区 3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 具体按招标文件要求执行。 4.结算方式 4.1 资金支付方式： 第1次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第2次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第3次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第4次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第5次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第6次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第7次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第8次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第9次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第10次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第11次分期支付金额为181940元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第12次分期支付金额为181946.57元,所占总合同金额百分之8.37,说明:,该期为履约验收期 4.2 收款账户： 中信银行长沙星沙支行(湖南逸欣环境服务集团有限公司:7402010182800005054) 4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收 5.1 验收程序 采用 简易程序验收 5.2 质量要求 按《附件1：物业管理和服务标准》要求执行。 5.3 验收要求和验收标准 本项目按简易程序验收。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由乙方承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。本项目采购人每季度将对乙方进行考核。 6.甲乙双方的权利与义务 具体按招标文件要求执行。 7.违约责任 7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 7.2 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 7.3 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 具体按招标文件要求执行。 8.解决争议的方法 首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： 向甲方所在地人民法院提起诉讼。 9.组成合同的文件 合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： （1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 （2）中标或成交通知书 （3） 响应文件 （4）政府采购合同格式条款及其附件 （5）专用合同条款（如果有） （6）通用合同条款（如果有） （7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有） （8）其他合同文件。 10.合同生效 本合同自 2023年5月9日起 生效 11.其他条款 如出现校区合并、校区搬迁等不可抗力因素，服务地点所属单位发生变更，则本合同自动终止并解除约定，双方均不承担任何法律责任。 注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 　　政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 甲方（公章）： 中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方（公章）： 中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 地址： 湖南省长沙县路口镇陈家坳组 地址： 湖南省长沙市长沙县开慧镇葛家山村金山路69号 法定代理人： 张建朴 法定代理人： 曾峥 委托代理人： 胡莹庭 委托代理人： 粟灿成 电话： 0731-86101281 电话： 0731-86884460 传真： 0731-86101281 传真：

附件列表：
附件1：物业管理和服务标准.docx