广东通驿高速公路服务区有限公司所属二广高速公路服务区（停车区）2023-2026年物业管理服务招标公告
1.招标条件
广东通驿高速公路服务区有限公司所属二广高速公路服务区（停车区）2023-2026年物业管理服务招标资金已落实。项目已经具备招标条件，现对该项目进行公开招标，招标工作由广东通驿高速公路服务区有限公司（以下简称“招标人”）组织实施，中标单位需与广东通驿高速公路服务区有限公司签订服务合同。本次招标采用资格后审方式，诚邀具备相应资格条件的单位参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
广东通驿高速公路服务区有限公司所属二广高速公路服务区（停车区）7对，包括服务区3对、停车区4 对，拟采用公开招标方式选择物业公司进行服务区（停车区）物业管理。
2.2招标范围
服务区（停车区）范围的垃圾清运（含商户、油站）、公共卫生清洁（含充电设施区域）及其管理；停车场区（含充电设施区域）车辆引导、指挥停放及其管理；治安秩序维护及安全保卫、突发事件紧急处置（含充电设施）；公共设施的日常保养、维修和管理；服务楼内绿化布置维护和场区维护；地方协调和共建（含政府要求的各项工作及与属地政府部门的各项配合工作）；服务区（停车区）投诉管理；服务区（停车区）加油站、充电设施、汽修站、餐饮及其他经营商户的监督管理等。以及《服务区（停车区）物业管理办法》规定的相关工作。
2.3服务期限
本次招标合同结束期统一均为2026年8月31日，合同服务期开始时间为2023年9月1日（具体将以招标人的正式书面文件通知为准）。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格，营业执照的经营范围包含物业管理，企业注册资本不少于2000万人民币，近3年（指2020-2022年）平均年营业收入不少于1亿元。
3.2 近3年（指2020年1月1日至投标截止日）独立承担不少于50万平方米建筑面积物业管理服务，其中非住宅类物业管理的建筑面积不少于10万平方米。
3.3信誉良好，无违章违规经营的不良记录。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；若单位负责人[单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。
3.7 投标人还应在投标报名时间内在广东省公共资源交易中心网站\工程建设项目招投标中心办理企业信息登记、具备进场交易资格，办理详情见广东省公共资源交易中心\工程建设项目招投标中心网站（www.gdgczb.com）服务指南项目。
4. 投标报名登记及招标文件的获取
4.1 投标报名登记。凡有意参加且符合资质要求的投标者，请于2023年7月17日至2023年7月22日（北京时间，下同），登录广东省公共资源交易中心网站\工程建设项目招投标中心进行网上投标登记。同时将单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证、《投标登记申请表》的彩色盖章扫描件发送到454496903@qq.com。 网上投标登记及上述相关资料的电子邮件经招标人确认后以电子邮件的方式将招标文件电子版发出。
4.2招标文件每套售价0元。
4.3投标保证金金额：10万元；投标保证金形式：现金（电子转账）或银行保函（国有商业银行的地市级支行或以上级别的银行）。投标人以现金（电子转账）形式提交投标保证金的，应当从投标人的基本账户一次性转出；投标人以银行保函形式提交投标保证金的，应当由投标人的基本开户行开具，若基本开户行无法开具的，可由其上级银行开具并附相关证明材料。
5. 投标文件的递交及相关事宜
5.1招标人将不组织踏勘现场和投标预备会。但投标人可根据本招标文件告知的地址自行勘探招标范围内相关服务区（停车区）现场及周边环境，投标人一旦投标，视为已对招标范围所及现场充分了解与知悉。
5.2 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年 8 月 9 日10时00分，投标人应于当日9时00分至10时 00分将投标文件递交至广东省公共资源交易中心开标室（具体开标室以交易中心公告栏为准）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在广东省公共资源交易中心\工程建设项目招投标中心（https://www.gdgczb.com）、南方联合产权交易中心（https://www.csuaee.com.cn）、粤采易阳光采购平台（https://www.gdycy.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。如发布公告详细内容不一致的，以广东省公共资源交易中心\工程建设项目招投标中心公告为准。
在规定的报名期间，如报名并购买招标文件的投标人不足3家时，招标人依法有权选择以下任一方式：（1）在广东省公共资源交易中心\工程建设项目招投标中心、南方联合产权交易中心、粤采易阳光采购平台、中国招标投标公共服务平台发布公告延长接受报名时间，在延期报名时间内，已报名投标人的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的投标人可根据公告的约定进行报名；（2）依法重新组织招标或不再招标。
7. 联系方式
招 标 人：广东通驿高速公路服务区有限公司
地    址：广州市白云区机场路1735号
邮    编：510410              电子邮箱：454496903@qq.com                   
联 系 人：何先生、李先生       电　  话：020-22353736；13927830720
8. 投诉方式
投诉电话：020-22353711，举报邮箱：tyjubao@126.com。
日期： 2023年7月17日
附件：1.资格审查条件（附件1-1～附件1-8）
2.评标办法
3.投标保证金银行保函格式
以上附件可从发布公告的网站媒介上下载。附件：
附件2评标办法.pdf
招标公告.pdf
附件1：资格审查条件（最低要求）.pdf
附件3投标保证金银行保函格式.pdf