中国邮政储蓄银行股份有限公司开平市支行物业管理服务
项目(第二次)公开招标公告
中国邮政储蓄银行股份有限公司开平市支行物业管理服务项目(招标人编号:
JMPSBC-CG-2023-005 招标代理编号:ZJZB-2023-11992)于2023年3月22日发布招标公告,
投标文件递交的截止时间为2023年4月12日9时00分。因递交投标文件的投标单位数量
少于3家,本项目重新招标,现发布第二次招标公告。
1. 招标条件
中国邮政储蓄银行股份有限公司开平市支行物业管理服务项目(第二次)(招标人编号:
JMPSBC-CG-2023-005 招标代理编号:ZJZB-2023-12652),已由中国邮政储蓄银行股份有限
公司江门市分行批准实施,项目资金来自企业自筹,资金已落实。本招标项目的招标人为虫
国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行,现委托中捷通信有限公司(以下简称“招标代理
机构”)对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标内容:本项目拟通过公开招标的方式选择1家中标人,提供对开平市支行办公楼及
辖内营业网点提供物业管理服务。服务内容如下:
2.1.1开平市支行办公楼
2.1.1.1物业服务范围
本次物业服务范围包括首层至五层办公大楼及周边管理责任区域(含支行营业部)的所
有公共区域、办公用房和会议室内外的卫生保洁、绿植养护,办公楼来访人员的指引及做好
支行大楼及周边安全保卫管理、前台接待服务、各类会务协助、文件收发、资料整理、餐饮
服务,以及协助甲方提出的其他临时性事务工作。
2.1.1.2管理及服务人员要求,按照现场实际优化方案人数标准配置
乙方应根据实际情况,经甲方同意后按不低于以下要求优化服务标准配置:

服务内容

最低服务人 数配置

卫生保洁服务	1 人	初中及以上学历；女性25-55岁；身体健康、吃苦耐劳。 负责开平市支行办公楼和支行营业部保洁工作。 高中及以上学历，年龄30-60岁，有健康证，且具备相关资格证书，
餐饮服务（厨师）	1人	有3年以上的专业厨师经验（有酒店厨师经验优先），根据要求按 时提供干净、营养、可口、安全卫生的饭菜，能创新多种口味菜式， 具有敬业精神和责任感，有良好的团队合作意识。
餐饮服务（饭堂杂 I)	1 人	初中及以上学历，女性，年龄25-60岁，有健康证，能吃苦耐劳、 任劳任怨，无不良嗜好。 大专或以上学历，原则上招女性，年龄20-40岁，身高155米以上，
接待服务	1人	五官端正，形象较好，具有良好的客户服务意识及团队协作能力， 能熟练使用电脑，熟悉会务接待流程。负责支行办公楼来访人员的 接待、指引、会务协助、文件收发、资料整理等。
驾驶服务	1人	高中及以上学历，年龄：25-55岁，身体健康，工作敬业，责任心 强，能吃苦耐劳，无不良嗜好。具有3年以上驾龄。负责支行行政 和生产驾驶。 高中及以上学历，男性，年龄在25-55岁之间，身体健康，须持与
水电维护	1人	岗位相应的上岗证，2年以上维修工作经验；如持有《高压操作证》、 《高级电工证》等证件，经甲方同意，个别技术人员年龄可放宽至 55岁以上。负责开平市支行办公楼及指定场地（含厨房和网点）空 调系统、供配电系统、消防系统、照明系统、给排水系统、公共设 施等维护保养。
资料整理	1 人	高中及以上学历，年龄：25-55岁，身体健康，工作敬业，责任心 强，能吃苦耐劳，无不良嗜好。熟练操作电脑，会使用office办公 软件。负责资料及档案整理工作。
合计	7人

注:以上配置以甲方实际需求为准。
2.1.2开平市支行所辖网点
2.1.2.1物业服务范围
包括开平沙塘支行和水口卫浴城支行的卫生保洁、绿植养护,餐饮服务等,以及协助甲
方提出的其他临时性事务工作。
管理及服务人员要求,按照现场实际优化方案标准配置
乙方应根据实际情况,经甲方同意后按不低于以下要求优化服务标准配置:

服务内容	物业范围	服务地点	最低服务人 数配置	要求
卫生保洁 服务及餐 饮服务（厨 师)	沙塘支行	开平市沙塘镇沙塘圩 东路94号	1人	初中及以上学历；女性30-60岁；有健 康证，吃苦耐劳、任劳任怨，无不良嗜 好。负责网点内外部和门前公共区域保 洁工作，负责网点食堂及餐饮服务，根 据要求按时提供干净、营养、可口、安 全卫生的饭菜。
卫生保洁 服务	水口卫浴城 支行	开平市水口镇新市北 路118-128号B区 C106-C109铺位	1人	初中及以上学历；女性30-60岁；有健 康证，吃苦耐劳、任劳任怨，无不良嗜 好。负责网点内外部和门前公共区域保
合计			2人	洁工作

注:以上人员配置以甲方实际需求为准。
2.2标包划分情况:本项目不划分标包。
2.3项目预算:90.34万元。
2.4资金来源:由中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行出资。
2.5服务期:自合同签订之日起至两年。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须为具有独立法人资格的境内企业或其他组织(如是分支机构,则须提供具备独
立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函),对于已按“三证合一”登记制度更
换新版营业执照的(营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一),须提供由工商部
门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。
3.2投标人须具有良好的商业信誉。须同时提供下列截图:
(1)国家企业信用信息公示系统(网址:http:/www.gsxt.gov.cn/index.html)中投标人
“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”和“列入经营异常名录信息”的查询结果截
图;
(2)信用中国(网址: www.creditchina.gov.cn)中投标人“严重失信主体名单”和“经
营异常”的查询结果截图;
注:如投标人因单位性质原因,无法提供国家企业信用信息公示系统查询截图的,则须提供
相应情况说明及信用中国查询结果截图。
3.3投标人须具有健全的财务会计制度,需提供2021年年度财务审计报告或2021年年度财
务报表,报告/报表须包含资产负债表、利润表及现金流量表。
注:因受成立年限影响,无法提供上述证明材料的,提供最近三个月任意一个月的财务报表。
3.4投标人必须具备2020年1月1日至今的同类项目合作经验。(以合同签订时间为准,
要求提供合同关键页复印件或中标通知书/成交通知书作证明材料)。
3.5投标人必须开具增值税专用专用发票。
注:投标人需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票复印件。
3.6利害关系:
3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。须提供控股及管理关系情况申报表(格式见第六章)。
3.6.2投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的,不得参加本次招标/采购活动:
邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司),以个人身份(组
织委派的除外)担任法人、董事长、总经理、监事的企业,以及邮政所属工会或员工集体出
资成立的企业。详见投标人不得存在情况承诺书。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8投标人或其投标产品/服务不得存在下述情况:
3.8.1被列入招标人(包括中国邮政集团公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司和中国邮政
储蓄银行股份有限公司广东省分行)供应商管理灰名单或黑名单,且在禁入期内被暂停或取
消投标资格的。
3.8.2被列入招标人(包括中国邮政集团公司系统内所有单位)员工经办企业名单的。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间:2023年4月12日15时00分至2023年4月18日17时00分
4.2招标文件获取地点:广州市较场西路21号中捷通信有限公司2楼标书售卖处。
4.3招标文件获取方式(以下方式任选其一即可):
4.3.1系统购买文件:登录中捷通信有限公司电子招投标平台
https://zjzb.chinaccsscm.cn/完成文件获取并下载文件,账号为贵公司统一社会信用代
码,登录后请及时完善信息并更改密码。网站主页可下载《中捷招标系统投标人网上售标操
作手册》参考流程。
4.3.2电汇/转账:将开票信息(含售卖登记表)+营业执照复印件盖章+授权委托书+汇款
底单打包发以邮件方式发送给购买文件联系人。
4.3.3现场购买文件:携带营业执照复印件(注:1.若没有三证合一加带组织机构代码
证)及委托人身份证或工作证于广州市较场西路21号中捷通信有限公司二楼标书售卖室购
买文件,填写文件获取信息。
购买文件联系人:叶小姐,联系电话:020-83820346,联系邮箱:zhongjbss2@zjscs.com
4.4招标文件每套售价500元人民币,售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2023年亘月亘日9时00分,递交地点为江门市蓬江区建
设三路16号邮储银行江门市分行5楼会议室。逾期送达的、未送达指定地点的、不
按照招标文件要求密封或者未按本公告要求获得本项目招标文件的投标文件,招标人将予以
拒收。
5.2本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间,在同一地点公开开标,特邀请投标人
的法定代表人或授权代表携带本人身份证明材料准时参加。
5.4投标保证金: ￥18,000.00元(大写:人民币壹万捌仟元整)。
6. 资格审查方式
本项目采用资格后审办法对投标人进行资格审查,由评标委员会在开标后按照招标文件
规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。
7.公告发布
本公告或公告的修改、补充同时在采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)、
中国邮政官方网站(http://www.chinapost.com.cn)、中捷通信有限公司电子招投标平台
(https://zjzb.chinaccsscm.cn)、中国金融集中采购网(http://www.cfcpn.com)以及
中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)上发布。本公告在各媒体发
布的文本如有不同之处,以在中国邮政官方网站发布的文本为准。
8.联系方式
招标人: 中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行
地 址:江门市蓬江区建设三路16号邮储银行江门市分行
招标代理机构:中捷通信有限公司
地 址:广州市较场西路21号
邮 编:510700
项目联系人:郑秋杨、丁海军、谢知、余镇华
联系电话: 15917918515、020-83822209
电子邮 件:zhengqiuyang.gyl@chinaccs.cn
需求联系人:陈小姐
电 话: 13422778006
购买招标文件联系人:何小姐
联系电话: 020-83820346
电子邮箱: zhongjbss2@zjscs.com
开户银 行:中信银行广州花园支行
账 号: 3110910043850021678
招标代理机构: 中捷通信有限公司
2023年4月12日
郑叙杯
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)