昌平支行楼宇内部物业服务项目招标公告
（招标编号：GXTC-A1-23870068）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本昌平支行楼宇内部物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金国有投资（国有企业自筹），招标人为中国工商银行股份有 限公司北京昌平支行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目拟选择一家公司为昌平支行楼宇提供内部物业服务。服务包 括：保洁服务，会议服务，前台、收发服务，房屋、工程及设备管理，机动车 管理及服务用品等。适用范围是昌平支行机关及辖内各网点相关营业办公区域。服务周期：合同周期为一年，合同一年一签。本项目服务有效期3年，2024年 1月1日至2026年12月31日。服务有效期内依据年度后评价情况，招标人有权决 定是否续签，并且不承担相关法律责任。实际进度以签约为准。资金落实情况：全部到位。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)昌平支行楼宇内部物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001昌平支行楼宇内部物业服务项目)的投标人资格能力要求：（1）具有独立 承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；具备有效期内 的营业执照。
（2）投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票；
（3）投标人须承诺：如入围本次公开招标，在入围期间不得单方面拒绝与招标 人签订服务合同，不得签订合同后，拒绝提供服务。否则，除追究投标人法律 责任外，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单 管理办法》的禁入名单中；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的采购活动；
（5）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求 部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻 亲关系；
（6）截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchi na.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失 信行为记录名单；
（7）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；
（8）在最近三年内与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄 露商业秘密或技术秘密等事件；未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入 名单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行纪检监察黑名单》；
（9）须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年中不少于三 个月的社保和纳税证明）；
（10）近三年净利润至少两年不为负数；
（11）须具有履行合同所必需的设备和专业技术服务能力；
（12）本项目不接受联合体投标，不允许转包。保洁服务，机动车管理，会议 服务，房屋、工程及设备管理，前台、收发服务、消防中控、餐厅服务不允许 分包;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年11月07日 08时30分到2023年11月14日 17时00分 获取方式：购买招标文件时间：自2023年11月07日至2023年11月14日，每 天8:30-12:00，13:00-
17:00（北京时间）。购买方式：网上或现场。电汇标书款后将电汇底单及购买 招标文件的相关提交资料准备齐全后将扫描版发至邮箱2524904066@qq.com（无 需电话告知）供审核（原件需在开标截止时间前邮寄至招标代理机构地址或现 场单独递交）。如审核无误，将于当天17：30后通过上述邮箱发送电子版招标 文件，请知悉。购买招标文件提交资料如下：（1）单位介绍信或授权书原件（
正文需体现项目名称+招标编号）及被授权人的有效身份证明复印件；以上材料 格式自拟，加盖公章。（2）购买文件登记表，填好后须购买人签字（格式请发 邮件至2524904066@qq.com邮箱索取，邮件标题请写“本项目名称及编号+索取 购买文件登记表+投标单位全称”）。（3）购买招标文件汇款底单（以实际到 账时间为准，如现场购买可现场交现金）。招标文件售价（标书款）：每套600 元人民币（汇至招标公告中账号，个人汇款只可开普票），售后不退。注：请 在http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp网站进行单位入库 在线申请，填全相关信息后点击→注册→进入页面提交所需证明材料，并如实 填写所有信息，因开票信息填写错误开具的发票无法更换，请谨慎填写开票信 息，提交后收到“贵单位信息已采集”内容的邮件即视为注册成功，如未收到 邮件请联系项目经理。注册如遇问题请联系页面提示的网站管理员（可与递交 报名资料同时进行，如已注册请忽略）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月30日 09时00分
递交方式：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦9层第二会议室。投标文件 须密封后于（开标当日）投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合密 封规定的投标文件恕不接受。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年11月30日 09时00分
开标地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦9层第二会议室。
七、其他
1、最高投标限价详见附件；
2、答疑方式：本次招标采用书面答疑的方式，如有需要澄清的问题，请在法定 时间前将需要澄清的问题（书面形式并加盖公章和电子版本）以邮件形式发送 至2524904066@qq.com。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法 律、行政法规规定的，须在法定时间内以‘异议’的形式提出。
3、本项目发布公告媒介：本次招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http ://www.cebpubservice.com/）发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或 修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承 担责任。
4、届时请参加投标的单位派1位代表出席开标仪式。
5、标书款及投标保证金账户信息如下（汇款注明招标编号）：名称：国信国际工程咨询集团股份有限公司
开户行：工行复兴门支行
账号：0200 2501 1920 0066 719
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国工商银行股份有限公司北京昌平支行 地 址：北京市海淀区莲花池东路39号
联 系 人：王京娜
电 话：13520827710
电子邮件：/
招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司 地 址： 北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层 联 系 人： 张女士、马女士
电 话： 13810400170
电子邮件： 2524904066@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附件：
最高投标限价：详见下表，超过任意一项价格的投标将被否决。

物业服务项目	面积/人数	月度单价（元/㎡ ·月）	月度预算（元）	年度预算（元）
保洁服务（含清洁工 具及物料）	15788.71平米	4.9	77364.68	928376.15
会议服务	2人	6830	13660	163920
前台、收发服务	6人	6830	40980	491760
房屋、工程及设备管 理	1人	6039	6039	72468
机动车管理	12人	6800	81600	979200
服务暂列金	\	\	\	170000
总计	\	\	219643.68	2805724.15