第一部分询价须知目录2022年8月北方发展投资有限公司询价文件绿化养护

6.询价文件的递交5.询价文件的密封和标识4.最高限价3.资格要求2.项目描述1.询价条件

第五部分商务标报价文件格式及构成第四部分合同模板第三部分评审办法2.作业标准1.作业项目第二部分技术要求

（1）项目名称：北方发展投资有限公司院内绿化养护工程。2.项目描述本项目位于西安兵器工业科技产业基地,西安经济技术开发区泾渭新城泾环北路9号，采购人为北方发展投资有限公司，该项目为绿化养护项目，资金来源为自筹，该项目已具备采购条件，现对该项目进行供应商公开询价。1.询价条件第一部分询价须知第六部分技术标部分格式

（7）养护内容：主要包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正等。（6）付款条件：每月5日前对乙方的服务效果进行总结评估，填写《绿化养护工作月考核表》附表一，交乙方确认，95分合格，低于95分甲方有权向乙方发出整改通知书，要求乙方限期整改。评估报告作为是否扣减乙方服务费用的重要依据。（5）合同价格形式：固定总价合同，此价格包含所有税费，人员，材料，设备等所有任何附加费用。（4）委托范围：北方发展投资有限公司院内绿化。（3）项目概况：绿化养护面积：养护总面积29019平方米，其中：室外混播草坪1896平方米，绿地种植面积21536平方米，菜园种植面积：5587平方米，乔木1581株，灌木2105株，绿篱1191米。（2）项目地点：西安兵器工业科技产业基地。

4.工程限价（3）报价人必须是报价单位的法定代表人或其委托代理人，本项目不接受联合体报。（2）报价单位须是从事该行业工作的独立法人机构，具有独立承担民事责任能力且合法经营、诚实守信的法人，没有被纳入失信被执行人名单的被执行人和重大税收违法案件当事人（提供信用中国查询截图）。（1）报价单位须在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具有有效的“三证合一”或“五证合一”的营业执照，具有与询价文件相适应的经营范围（园林绿化相关业务）；3.资格要求（8）合同工期：1年。

（1）本项目采用线上（中国兵器采购电子商务平台）报名及报价，线下询价的商务谈判方式结合进行。6.询价文件的递交（2）询价文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样。（1）询价文件的正本1本与副本2本装入一个标袋内，并在封套的封口处加盖申请人单位公章和法定代表人签章。5.询价文件的密封和标识工程限价：依据养护总面积29019平方米和指挥部院内苗木数量统计,上限控制价15万元。

（1）日常维护包括整地、浇水、整形修剪、施肥、病虫害防治、锄草、防寒、树干涂白、设施维护等；绿化保洁包括清理杂草、杂物、落叶、枯枝、树挂、砖头瓦块、砼块石子、绿化垃圾清运等工作，菜园种植包括整地、蔬菜种类选择、施肥、防虫、锄草、浇水、采收等工作。1.作业项目第二部分技术要求（4）报价人自行前往实地进行考察，如果需要其他方面的协调，请与询价方事前进行联系。（3）线下递交资料时间：为网上报名截止时间的延后天，或者由询价方另行确定时间，具体时间以询价方通知的时间和地点为准。线下递交的资料必须与线上报名提交的资料完全相符，若核查发现不符项，同样应作废标处理。在询价方约定的时间前，竞标方应提交书面资料，逾期递交资料不予接收，视为放弃本次项目参与资格。（2）线上报名和提交资料的时间为网上平台的最后报价时间，报名用户必须在规定的时间内：年月日时之前，在线上网络平台上，填写完整的各项信息，并需要在附件中添加上传加盖公司公章的电子版标书（商务标、技术标），未按照要求上传和上传不完整的单位，询价方认同为废标。

（3）土壤疏松每年不少于6次，确保土壤疏松通透；按照要求对绿植进行打药、施肥，确保每年不少于4次。病虫害防治，以生物预防为主，喷药为辅，特别在生活区，直接关系人们的身体健康和安全，采取下班后喷药方法。（2）草坪保持平整，根据长势情况进行修剪，高度不超过10厘米，每年修剪不少于12次，草屑及时清理，绿地内立视应无明显杂草；乔木每季度修剪1次，花灌木每季度修剪3次，修剪要科学合理，剪口光滑整齐，树冠完整美观，无徒长枝、下垂枝、枯枝，内膛不乱，通风透光；绿篱每月修剪1至2次，修剪整齐有型，保持观赏面枝叶丰满。（1）绿化养护应达到绿地内各种植物存活率100％（除绿篱、绿地），发现死苗免费及时更换。绿地设施及硬质景观完好无损。植物群落完整，黄土不外露，有整体的观赏效果，植物季相分明，生长茂盛。甲方负责根据项目的实际情况，指定一名或一名以上的检查人员，负责对乙方的服务质量进行监控。2.作业标准（2）养护内容

报价人必须响应招标文件要求，否则按废标对待；评选活动遵循公平、公正、科学和择优的原则；合理计价优先。符合资质要求，报价文件完整。1.评选原则第三部分评审办法（6）绿化工具及耗材（水带、打草机、剪草机、绿篱机、喷药机及其他绿化用具等）由乙方提供。（5）菜园保持整洁、无杂草，种植适合本季节生长的蔬菜。蔬菜种子由乙方提供，菜品、果实产权归甲方所有。（4）每周清理一次绿化垃圾，确保绿地内无垃圾，乔木无树挂。

①实施方案（35分）。2.设定技术标满分40分，评审内容如下；1.评审委员会对报价人提供的资料进行符合性审查；本次评审采用综合评审办法。由询价人组织相关技术经济专家组成评审委员会进行内部评审。2.评审方法参与实施单位应不少于3名，如参加报名少于3名或对资格审查后少于3名的，重新组织询价和商务谈判。

4.评分标准②财务状况（5分）；①报价（55分）（需提供报价清单）。3.设定商务部分满分60分，评审内容如下：②企业类似项目业绩（5分）；

2.澄清、说明和补正不得改变报价文件的实质性内容。报价人的书面澄清、说明和补正属于报价文件的组成部分。1.在评审过程中，评审委员会可以书面形式要求报价人对所提交报价文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评审委员会不接受报价人主动提出的澄清、说明或补正。4.报价文件的澄清和补正汇总报价人技术得分，商务得分将综合得分由高到低排序，总分最高者为第一中选候选人，依次排序。3.确定中选人评审委员会发现报价人的报价明显低于其他报价报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其报价报价可能低于其个别成本的，应当要求该报价人做出书面说明并提供相应的证明材料。报价人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评审委员会应当认定该报价人以低于成本报价竞标，应当否决其报价。

6.合同的授予3.评审委员会经评审，认为所有资料都不符合询价文件要求的，可以否决所有报价。所有报价都被否决后，建设单位将重新组织询价。2.评审过程中，若出现评审办法以外的特殊情况时，将暂停评审，有关情况待评审委员会确定后，再行评定。1.评审委员会按照评定的顺序推荐中选候选人。5.评审结果3.评审委员会对报价人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求报价人进一步澄清、说明或补正，直至满足评审委员会的要求。

询价人通知中选人之日起10日内，按照招选文件和中选人的报价文件订立书面合同，询价人和中选人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。3.合同协议书的签订评审委员会确定中选人后，询价人会将结果上传至兵器集团网上采购平台，并通知中选人。2.中选通知询价人不承诺将合同授予报价最低的报价人。1.询价人的权力

法定代表人：李创住所地：委托方：（以下简称甲方）第四部分合同模板中选人应当按照合同约定履行义务，完成中选项目，不得将中选项目转让（转包）给他人，如存在转让（转包）情况，询价人有权终止合同，并由中选人赔偿一切给询价人所造成的费用。中选人如不按规定与询价人订立合同，则询价人将废除授标，给询价人造成的损失的，中选人负责全部赔偿，同时依法承担相应法律责任。

1、绿化养护管理项目：指挥部院内绿化和景观。绿化养护管理概况为明确双方的权利和义务，本着互惠互利的原则，经双方充分协商，确定以下条款为履行依据，特签订本协议。法定代表人：住所地：受托方：（以下简称乙方）:

2、以上各项费用包括每月双休日、国家法定节假日期间因正常工作需要发生的人工费、物料消耗费、绿化工具及维修费，乙方不再向甲方另行收取费用，并应按照本委托协议中规定的费用履行工作职责。1、绿化养护管理服务费用（价税合计）：元/月，绿化养护管理服务费用（价税合计）每年共计：元，大写人民。二、费用标准负责指挥部院内绿化区域苗木及草皮修剪、浇水、施肥、病虫害防治、杂草清除和菜园种植等日常工作。绿化养护面积：总计29019平方米，其中：室外草坪1896平方米，乔木1581株，灌木2105株，菜园种植面积：5587平方米3、服务范围：2、绿化养护管理地点：西安兵器科技产业基地。

2、付款方式：1、协议承包期限：期限为年，自年月日起至年月日止。协议期限及付款方式5、如遇紧急事项，对养护范围内绿化和景观工程内容进行临时修整和美化，乙方需按甲方指定内容和时间节点完成，乙方不再收取费用。4、甲方需调整绿化服务区域，需书面通知乙方，对服务费做出相应调整。3、如需补栽绿植，发生费用由双方另行协商确定。

2.灌木、绿篱：每季度施肥一次，每667㎡施尿素混合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时淋水一次，每天淋水1次，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方形或锥形，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。及时浇水灌溉，浇水量及浇水次数做好适时，每次浇水要浇足浇透。1.乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、喷洒、水肥等，用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。及时浇水灌溉，浇水量及浇水次数做好适时，每次浇水要浇足浇透。五、绿化养护管理质量及考核标准主要包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正等。四、绿化养护管理服务内容根据实际完成工作量，由甲方确认后，乙方提供增值专用发票，甲方以转账方式按月支付,绿化养护管理服务费,遇国家法定节假日的，向后顺延支付。

2、甲方有权对乙方的绿化养护管理工作过程、结果进行监督检查、考核。1、甲方有权要求乙方提供绿化养护管理方案，乙方人员在养护过程中有过错，甲方有权要求乙方改正过错并调整养护方案和作业方式。（一）甲方权利和义务六、甲乙双方权利和义务4.室内绿植：每3天抹叶片尘埃一次，定期浇水，保持植物生长旺盛，夜色光亮，盆身洁净。3.草本类：每季度施肥一次，每667㎡施尿素混合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时淋水一次，每天淋水1次，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。保持草坪高度不超过10厘米。及时浇水灌溉，浇水量及浇水次数做好适时，每次浇水要浇足浇透。6月起，草坪进入夏季养护阶段，草坪定期修剪次数为10天左右一次。

3、乙方对委托范围内的绿化进行日常养护管理。对于已确认完好的苗木及其数量在养护期间发生死亡或损失，乙方需免费修复并承担由此带来的损失。2、乙方应配合甲方交接委托养护范围内的景观乔木、灌木、草皮等，并和甲方确认其生长状况、形态、数量等。1、乙方应制定绿化养护管理方案，在绿化养护过程中接受甲方的监督检查。（二）乙方权利和义务4、如因甲方原因导致在绿化养护过程中遇到人为阻挠的，甲方应协调处理。3、甲方应及时向乙方交接委托养护范围内的景观乔木、灌木、草皮等，并和乙方确认其生长状况、形态、数量等。

（2）甲方未按合同约定支付相关费用，乙方有权要求甲方限期支付，限期内仍未支付的，按应付未付款项的1%向乙方支付违约金，同时给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（1）乙方未按合同约定完成服务内容的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改合格的，按合同总金额1%向甲方支付违约金，同时给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。2、若因一方违约造成对方损失的，其中：1、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。七、合同的解除及违约责任4、乙方应为所派人员办理工伤保险并购买意外伤害商业保险，在工作过程中发生的意外事故、意外伤害事故赔偿由乙方妥善解决，与甲方无关。

4、本合同一式五份，甲方持三份，乙方持两份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，双方可向甲方所在人民法院提起诉讼。2、如政府颁布的新的政策法规和本合同内容有冲突时，以最新国家政策法规为准。1、本合同在执行期间遇不可抗力（包括：地震、火灾、水灾、战争、政府行为等意外事件）事件发生无法履行合同时，甲乙双方应按相关法律法规及时协商处理。八、其他应注意事项（3）甲方有权单方终止本合同，但需要提前30日向乙方发出解除通知，本合同自通知送达之日解除。合同解除后对乙方提供的服务据实结算。

绿化养护管理质量标准附件1：年月日年月日代表人：代表人：甲方：乙方：

（4）花坛、花带轮廓基本清晰、整齐美观，无残缺。（3）落叶树新梢生长基本正常，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不得超过10%，正常叶片保存率在85%以上。针叶树针叶宿存1年以上，结果枝条不超过50%。（2）园林树木树冠基本正常，修剪及时，无明显枯枝死叉。分枝点合适，枝条粗壮，行道树缺株率不超过1%，绿地内无死树。（1）正常生长，形态完整。2、园林植物1、绿化养护技术措施基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明显。

附件2：5、绿地基本完整，无明显堆物、堆料、搭棚、树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2米范围内无明显的堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。4、绿地基本整洁，无明显杂物，无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物能日产日清，能做到保洁及时。3、垂直绿化能根据不同植物的攀缘特点，采取相应的技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于70%。开花的攀缘植物能适时开花。（6）病虫害控制比较及时，园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过3%；在园林树木主干、主枝上平均每100平方厘米介壳虫的活虫数不得超过3头，较细枝条上平均每30cm不得超过8头，且平均被害株数不得超过5％。被虫咬的叶片每株不得超过8%。（5）草坪及地被植物整齐一致，覆盖率90%以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过5%。草坪绿色期：冷季型草不得少于240天，暖季型草不得少于160天。

对乙方的内部检查包括周检、月检、季检和半年检。二、检查办法2、乙方每月28日前，提交符合甲方质量体系要求的下月的绿化养护作业计划；每月10日前，提交符合甲方质量体系要求的上月问题的整改措施；每季度第一个月10日前,提交符合甲方质量体系要求的季度评估报告中问题的整改措施；每年7月10日、1月10日前，提交符合甲方质量体系要求的，甲方监控人员半年检查中所列问题点的整改措施。1、甲方负责根据项目的实际情况，指定一名或一名以上的检查人员，负责对乙方的服务质量进行监控。一、总则绿化养护管理考核标准

1、每月5日前对乙方的服务效果进行总结评估，填写《工作评估报告》，交乙方确认，95分合格，低于95分甲方有权向乙方发出整改通知书，要求乙方限期整改。评估报告作为是否扣减乙方服务费用的重要依据。三、评审方法4、半年检：甲方监控人员会同甲方项目经理、监控责任人、乙方经理或以上级别的负责人、现场负责人，在每半年一次共同对服务质量进行一次全面检查和评估。具体的检查时间和方法不提前知会乙方。检查可采用查阅质量记录、调查顾客意见、现场抽查等多种方式。3、季检：甲方区域管理中心会同甲方项目经理、监控责任人、乙方经理或以上级别的负责人、现场负责人，在每季度共同对服务质量进行一次全面检查和评估。具体的检查时间和方法不提前知会乙方。2、月检：甲方项目经理组织责任人会同乙方经理或以上级别负责人、现场负责人，共同对服务质量每月至少进行一次全面检查和考评。具体检查时间和方法，不提前知会乙方。甲方根据检查结果填写记录，双方签字确认后各留一份。1、周检：甲方每周会同乙方现场负责人对绿化养护服务质量进行一次检查，并记录，双方签字确认后各留一份。

E、工作计划完成率未达到80％的（排除不可抗力）。D、BI（行为规范）检查未能在规定时间内及时整改项目。C、在规定的整改时间内未完成整改项目（排除不可抗力）。B、在同一周的检查中，绿化作业垃圾连续3天未清理；A、在同一周的检查中，发现经甲方指出为错误作业的，重复出现三次；2、下列情形视为“严重不合格”：

1、每出现一次严重不合格,扣除当月乙方绿化养护服务承包费的5%,依此类推。四、考核方法I、与甲方工作人员或物业使用人发生矛盾或激化矛盾的。H、不按承诺进行用水作业，浪费水资源的；G、人员变动或岗位的变化未提前一天内与甲方责任人进行知会的；F、员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为。

7、乙方员工未经甲方许可，擅自为甲方管理范围内的客户提供绿化管养服务的（提供技术咨询的除外），每发现一次，扣除乙方当月承包费的5%。6、乙方工作人员私自拿用、盗窃甲方及其员工或顾客物品，每发现一次，扣除乙方当月承包费的10%。5、乙方工作人员用不正当手段收买甲方或公司监控人员，每发现一次,扣除乙方当月承包费的20%。4、无论任何原因，乙方员工与我方顾客每发生一次争吵，扣除乙方当月服务费的500元，同时承担其事件引起的一切责任和费用；与甲方顾客发生打架斗殴行为，或因乙方作业原因导致甲方顾客受到伤害的，乙方应立即调换绿化员工，并扣除乙方当月服务费的5%，依此类推。乙方员工在服务区域或服务时间内发生内部打架斗殴的，扣除乙方当月服务费的1000元。3、顾客对绿化养护服务质量的有效投诉（经甲方和乙方现场主管验证属实）每出现一次，扣除乙方当月承包费的1%，依此类推，未在规定的时间内处理投诉（排除不可抗力），扣除乙方当月服务费的3%。2、甲方领导、品质管理部门及下属服务中心在不定期检查中，发现严重不合格项情况的，甲方有权直接扣除乙方月协议款的5%（不定期检查不计入月检结果中）。

一、报价人情况表第五部分商务标报价文件格式及构成绿化养护工作月考核表年月五、绿化养护工作月考核表8、乙方员工在服务项目上因服务工作表现优异,而受到甲方相关工作人员的表扬（表扬包括书面、信函、电子邮件等）,我方将结合日常工作表现及业绩，在评估中给予奖励。

七、质量保证及售后服务承诺六、商务偏离表五、报价表四、法人代表授权书三、法定代表人身份证明书二、报价函

报价人：（全称、盖章）2、此表后必须附上供营业执照和经会计师事务所审计的最近一年年度财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。注：1、如填写不真实，将导致废标；报价人情况表八、其它必要性文件

（小写）的报价，并按上述方案、合同条款和方案标准的条件等要求承包上述项目的全部内容，并承担任何质量缺陷保修责任。1．根据你方询价的北方发展投资有限公司绿化养护询价文件，遵照《中华人民共和国招选报价法》等有关规定，经研究上述询价文件的报价须知、合同条款、实施方案标准及其他有关文件后，我方愿以总价（大写）致：北方发展投资有限公司报价函日期：__________年__________月__________日法定代表人或授权代理人：（盖章/签字）

报价人：_________________________________________________（盖章）6．我方将与本报价函一起，提交人民币贰万元整作为报价担保。如我司中选签定合同之时，将自动转为履约保证金。5．除非另外达成协议并生效，你方的中选通知书和本报价文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。4．我方同意所提交的报价文件在询价文件的报价须知中规定的报价有效期内有效，在此期间内如果中选，我方将受此约束。3．一旦我方中选，我方保证按合同协议书中规定的内容完成相关工作。项目实施质量达到项目实施方案标准。2．我方已详细审核全部询价文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

（报价人可使用工商局印制的格式）法定代表人身份证明书日期：_____________年_______月_______日邮政编码：____________电话：______________传真：____________法定代表人或其委托代理人：________________________（签字）单位地址：_____________________________________________________

姓名：__________身份证号码：______________联系电话：___经营期限：________________________________________________________成立时间：____________年_______月_______日地址：_______________________________________________________单位性质：_______________________________________________________单位名称：_______________________________________________________

注：1、报价人应保证所提供的联系电话有效，以保证能及时通知报价人，否则由此引起的一切后果由报价人承担。日期：__________年______月_____日报价人：____________________（盖章）特此证明。系（报价人单位名称）的法定代表人。性别：________年龄：________职务：________

代理人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明：我____________（姓名）系（报价人名称）的法定代表人，现授权委托________（姓名）为我公司签署北方发展投资有限公司档案管理系统报价文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的报价文件的内容。（报价人可使用工商局印制的格式）授权委托书3、如使用工商局印制的格式，亦必须提供法定代表人的联系电话。2、本法定代表人身份证明书后必须附上法定代表人的身份证复印件。

授权委托日期：____________年______月_____日法定代表人：_______________________（签字或盖章）____报价人：_________________________________（盖章）____身份证号码：____________________________职务：__________代理人联系电话：代理人：（签字）性别：_______年龄：_____

单位：元报价表3、如使用工商局印制的格式，亦必须提供获授权人的联系电话。2、本授权委托书后必须附上获授权代理人的身份证复印件。注：1、报价人应保证所提供的联系电话有效，以保证能及时通知报价人，否则由此引起的一切后果由报价人承担。

偏离表日期：__________年__________月__________日法定代表人或授权代理人：（盖章/签字）报价人：（全称、盖章）报价合计：大写元整。

报价人应根据项目内容，编制技术方案，技术方案中应包含但不限以下内容：第六部分技术标部分格式日期：__________年__________月__________日法定代表人或授权代理人：（盖章/签字）报价人：（全称、盖章）本表只列出有偏离的条款，如有偏离，本表可扩展分别列明。

服务总体保障人员配置设备物流配置服务内容项目管理方式项目概述

服务说明养护月历具体实施方案