花城街罗仙村十九经济合作社土名“河北”鱼塘交易公告

招标

鱼塘水面水产养殖青苗补偿款鱼苗搬迁

金额

项目地址

广东省

发布时间

2017/12/29

公告摘要

项目编号罗仙（十九社）lx20170001

预算金额-

招标公司广州市花都区花城街罗仙十九经济合作社

招标联系人卢先生

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

花城街罗仙村十九经济合作社土名“河北”鱼塘交易公告

Fri Dec 29 00:00:00 GMT+08:00 2017 交易结果公示

招标公告

广州市花都区花城街罗仙十九经济合作社定于 2018-01-12 日 15:00 时于广州市花都区农村集体资产交易服务中心（地址：花都区公益路41号区工程质量监督站二楼）对花城街罗仙村十九经济合作社土名“河北”鱼塘进行交易竞投，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意向参加单位前来竞投。
一、项目基本情况（项目编号：罗仙（十九社）LX20170001）
（一）资产名称：1、花城街罗仙村十九经济合作社土名“河北”鱼塘（单元号:001）;
（二）资产类型：1、鱼塘水面（单元号:001）;
（三）占地面积：1、约56.00亩（单元号:001）;
建筑面积：1、无（单元号:001）;
（四）经营用途：水产养殖,用途必须符合法律法规规定和合同约定;
（五）标的物所在位置：花都区花城街罗仙村十九经济合作社土名“河北”鱼塘;
（六）租赁年限：15.00年（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）;
（七）免租期：0.17年;
（八）交易底价：1、1600.00元/亩·年;
（九）交易保证金：100000元; 合同履行保证金：100000元;
（十）递增情况：每3年为一个递增周期，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的10.00%;
（十一）交易方式：公开明投;
（十二）资产交付方式：按现状交付;
（十三）每次举牌递增金额：100.00元/亩·年;
（十四）其他说明：（1）、该资产用途为水产养殖，不能用于禽畜养殖，土规为基本农田，现状为坑塘水面，控规为耕地。（2）、免租期为两个月（含在15年合同期内）。（3）、鱼塘承租期内乙方不得推填土和挖土等一切的破坏性行为；（4）、租金为签合同之日起收取，先交款后使用的原则，租金收取方式为按年收取。如有拖欠租金行为视为乙方违约，经济社可没收乙方合同保证金并按照相关法律法规解除与乙方的合同关系；（5）、如承租欺内遇国家或地方政府征收，乙方必须无条件服从，承包合同自动终止。土地补偿款归甲方所有，鱼塘基上的青苗补偿款甲方占50%、乙方占50%，，建筑物补偿款甲方占40%，乙方占60%，鱼塘水面、鱼苗搬迁补偿款归乙方所有；（6）、如合同期满时乙方要如期将一切可移动的物品搬走离场，不可移动的物品如房屋、青苗等，乙方不得有任何破坏；（7）、乙方在承租期间不得砍伐鱼塘基上的青苗，如有发现枯死等情况，乙方必须要按照甲方的要求进行补种，否则甲方有权要求乙方按照政府征收补偿标准进行补偿。（8）、租赁期满，在租赁物的不动产，乙方不能进行破坏，动产需按要求搬离并归还租赁物给甲方（9）、租赁期内，租赁物上原有建筑物不得作经营用途，仅作与农业生产相关用途，原有建筑物不得加建、改建。（10）、在合同期内，乙方不能将租赁物转租、转让、转包或分租。。
二、准入条件：
中华人民共和国境内外的法人、具有民事行为能力的自然人，除法律另有规定者外。本次招标不接受联合体投标，不接受已列入花都区交易平台信用警示名单的法人、自然人报名。
三、本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。
四、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
五、竞投保证金
竞投意向人必须在2018-01-10日17:00时前通过银行将竞投保证金转入以下账户，并确保在报名时已到账。
账户名：广州市花都区花城街罗仙村十九经济合作社
账号： 964510001000002609
开户银行：广州农村商业银行股份有限公司长岗分理处
注：交易保证金必须以竞投人的名称转账。为方便退还交易保证金，符合报名条件的竞投意向人若为自然人，必须以银行卡或银行存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。
六、报名事项
（一）报名时间：2017-12-29至2018-01-10,上午9:00至11:30 ,下午14:30至17:00（节假日除外）。
（二）报名地点：广州市花都区花城街农村集体资产管理交易中心
（三）报名表的获取方式：
1、报名表可在附件中自行下载打印，意向人需详细阅读相关注意事项，并如实填写相关内容。
2、在交易中心现场获取。
（四）报名需提交资料（所有资料均须加盖公章或个人签章并提供原件核对）：
1、法人、自然人或其他组织有效身份证明原件及复印件：
（1）以企业或单位名义参加交易的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（所有复印件加盖公章）。
（2）以个体户参加交易的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件；委托代理人参加的，须提交授权委托书、代理人身份证复印件（所有复印件加盖公章）。
（3）以个人名义参加交易的，提供个人身份证复印件；委托代理人参加的，需提交授权委托书、代理人身份证复印件（授权委托书需双方签名加盖指模）。
（4）港、澳、台或外籍人士报名参加交易的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。
2、交易保证金缴费凭证复印件。
3、报名表一份（报名表一式两份，一份符合报名条件的竞投人资格确认后交交易中心留底，一份自存）。
4、符合报名条件的竞投人已签名或签章的竞投人承诺书一份。
（五）其他注意事项:
1、同一交易项目一人只能报名一次。
2、一份保证金只能参加一项交易的竞投。
3、竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。
七、竞标事项
本项目的竞投时间为 2018-01-12 日 15:00 （北京时间），已确认竞投资格的意向人请提前15分钟携带相关资料到广州市花都区农村集体资产交易服务中心报到。竞投开始后，尚未办理报到手续的竞投人，取消其竞投资格。
携带资料明细如下：
（一）法人、自然人和其他组织或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
（二）交易保证金凭证；
（三）竞投报名回执；
（四）委托代理人参加的，需提前三个工作日向交易中心递交委托人授权的委托书原件及代理人身份证明复印件（需出示原件核对）。
八、特别声明：
（一）根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。
（二）竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，并自行对项目的相关情况（如权属情况、合法性、是否存在未决纠纷等）进行必要的调查和充分了解，对交易项目可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
（三）在合同履行期间，未完善所有相关手续前，竞得人不得擅自改变资产性质、搭建固定物，出租方负有监督的责任。
（四）本中心不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
九、其他事项详见附件
十、联系方式
广州市花都区花城街罗仙十九经济合作社

联系人：卢先生联系电话： 13556094049（社长）

联系人：郭小姐联系电话： 18925039270（社会计）

联系人：罗小姐联系电话： 36883902 （花城街交易中心工作人员）

附件【下载】：
1、花都区农村集体资产竞投报名表
2、花都区农村集体资产交易竞投人须知
3、合同草案（初稿）
4、资产现状图或四至图
5、花都区农村集体资产权属证明
6、其他附件（如其他需要说明事项、温馨提示、交易中心位置图等）

广州市花都区花城街农村集体资产管理交易中心

2017-12-29