1

￥鸡

澄江街道老旧小区控源截污改造工程--鸿雁公寓、环城北路61-79

号、陆家园高巷路、绿园村（河北街、阳光路以北私房）、南街85

号、南街182弄、南街234号、南街294号、青果路93、101、121、

123号、145号施工招标

招标文件

标段编号：（G）JYS20220302315172

招标人有限公司、江阴市人民政府澄江

街道办事处

代理机构：江苏翔顺工程管证理咨询有限公司

编制人（签字并加盖执业印章周奇峰

A11173

2022年9月15

日

澄江街道老旧小区控源截污改造工程--鸿雁公寓、环城北路61-79

号、陆家园高巷路、绿园村（河北街、阳光路以北私房）、南街85

号、南街182弄、南街234号、南街294号、青果路93、101、121、

123号、145号施工招标

招标文件

标段编号：(G)JYS20220302315172

招标人：江阴市城市更新有限公司、江阴市人民政府澄江

街道办事处

代理机构：江苏翔顺工程管理咨询有限公司

编制人（签字并加盖执业印章）：周奇峰

2022年9月15日

目录

第一章招标公告

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.招标条件........................................................................................................................................6项目概况与招标范围...................................................................................................................6投标人资格要求............................................................................................................................6招标文件的获取............................................................................................................................7投标截止时间................................................................................................................................8资格审查........................................................................................................................................8评标方法........................................................................................................................................8发布公告的媒介............................................................................................................................8其他................................................................................................................................................8联系方式

第二章投标人须知

投标人须知前附表

投标人须知

1

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

1.6

1.7

1.8

1.9

1.11

2

2.1

2.2

2.3

2.4招标文件的组成...............................................................................................................招标文件的澄清...............................................................................................................招标文件的修改...............................................................................................................招标控制价.......................................................................................................................

3

3.1

3.2

3.3

3.4

3.5

3.6

4

4.1

4.2投标文件的递交...............................................................................................................投标文件的修改与撤回...................................................................................................

5

总则................................................................................................................................................18项目概况............................................................................................................................1818资金来源和落实情况.......................................................................................................招标范围、计划工期和质量要求...................................................................................18投标人资格要求...............................................................................................................18费用承担............................................................................................................................19保密....................................................................................................................................19语言文字............................................................................................................................19计量单位............................................................................................................................19踏勘现场............................................................................................................................191.10分包...................................................................................................................................19偏离..................................................................................................................................191.12知识产权...........................................................................................................................191.13同义词语...........................................................................................................................20招标文件........................................................................................................................................2020202021投标文件........................................................................................................................................21投标文件的组成...............................................................................................................21投标报价............................................................................................................................2121投标有效期.......................................................................................................................21投标保证金.......................................................................................................................22备选投标方案...................................................................................................................投标文件的编制...............................................................................................................22投标................................................................................................................................................222222开标................................................................................................................................................23开标时间、地点和投标人参会代表...............................................................................23，5.1

III

5.2

5.3

5.4评标准备（清标）............................................................................................................远程开标会议须知...........................................................................................................5.5

6

6.1

6.2

6.3

6.4

7

7.1

7.2

7.3

7.4

8

8.1

8.2

8.3

8.4

8.5

9

开标程序............................................................................................................................2323特殊情况处理...................................................................................................................2323评标................................................................................................................................................23评标委员会.......................................................................................................................23评标原则............................................................................................................................23评标....................................................................................................................................2323评标结果公示...................................................................................................................合同授予........................................................................................................................................24定标方式............................................................................................................................24中标通知及中标结果公告...............................................................................................24履约保证金.......................................................................................................................24签订合同............................................................................................................................24纪律和监督....................................................................................................................................2525对招标人的纪律要求.......................................................................................................25对投标人的纪律要求.......................................................................................................对评标委员会成员的纪律要求.......................................................................................25对与评标活动有关的工作人员的纪律要求...................................................................2525异议与投诉.......................................................................................................................解释权....................................................................................................................................2526，10招标人补充的其他内容.....................................................................................................

附件1：远程开标会议须知

第三章评标办法（合理低价法）

2.1评标入围.............................................................................................................................2.2初步评审标准.....................................................................................................................2.3详细评审............................................................................................................................

3.

评标办法前附表................................................................................................................................28评标方法.......................................................................................................................................321.评审标准.......................................................................................................................................322.323232评标程序.......................................................................................................................................32323333353535，3.1评标准备.............................................................................................................................3.2评标入围.............................................................................................................................3.3初步评审.............................................................................................................................3.4详细评审.............................................................................................................................3.5投标文件的澄清和补正.....................................................................................................3.6推荐中标候选人.................................................................................................................

附件A

附件B

第四章合同条款及格式

第一部分

第二部分

第三部分合同协议书.............................................................................................................通用合同条款.........................................................................................................专用合同条款

第五章工程量清单

611．工程量清单编制说明.........................................................................................................2．投标报价编制要求.............................................................................................................613．其他说明

IV

第六章图纸

第七章技术标准和要求

1、甲方提供的相关图纸

2、现场测量、勘查收集的现状资料

3、经甲方确认的景观方案图纸及对扩初图纸的设计要求

4、现行有关国家及地方设计规范和规划条件。

第八章投标文件格式

封面....................................................................................................................................................69第一部分、投标函............................................................................................................................70第二部分、商务标

V

第一章招标公告

澄江街道老旧小区控源截污改造工程--鸿雁公寓、环城北路61-79号、陆

家园高巷路、绿园村（河北街、阳光路以北私房）、南街85号、南街182

弄、南街234号、南街294号、青果路93、101、121、123号、145号

施工招标公告

1.招标条件

本招标项目江阴市南部高铁片区城市更新项目（项目名称）已由江阴市行政审批局（项

目审批、核准或备案机关名称）以“江苏省投资项目备案证”江阴行审备〔2021〕25号（批文

名称及编号）批准建设，项目业主为江阴市城市更新有限公司、江阴市人民政府澄江街道办事

处，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现

对该项目澄江街道老旧小区控源截污改造工程--鸿雁公寓、环城北路61-79号、陆家园高巷路、

绿园村（河北街、阳光路以北私房）、南街85号、南街182弄、南街234号、南街294号、青

果路93、101、121、123号、145号（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标

人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：江阴市

2.1.2建设规模：鸿雁公寓：浇筑混凝土场地约126m2,铺设污水管150m，砌筑污水检查井7

座；环城北路61-79号：浇筑混凝土场地约114m2，修复铺装面层约14m2,铺设污水管180m，砌

筑污水检查井40座，铺设雨水管174m，砌筑雨水检查井41座，新建丁型雨水口10座等其他零

星项目；陆家园高巷路：浇筑混凝土场地约823m2，铺设污水管333m，砌筑污水检查井33座，

铺设雨水管388m，砌筑雨水检查井45座，现浇丁型雨水口13座等其他零星项目；以及其他区块

零星项目。

2.1.3合同估算价：

2.1.4工期要求：30日历天，计划开工日期：2022年10月20日，竣工日期：2022

年11月18日

2.1.5其他:/

2.2招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的法人或其他

组织（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备注册建造师贰级及以上（市政公用工程专业）（资格），且必

须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上

单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在

两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同

工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开

工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工

程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模

在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5

年的。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人□项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：/

□√自2020年9月15日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以

他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□√自2021年9月15日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投

多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□√自2022年6月15日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、

区）建设行政主管部门通报批评的；

□自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约

评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/，。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”

的会员登录（7.0）获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江阴市公共资源交易中心网

（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/）；

4.3招标文件每套售价300元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。

9.其他

（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。

（2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址

http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库信息申报和更新。

（3）所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。

10.联系方式

招标人：江阴市城市更新有限公司、江阴市人民政府澄江街道办事处

地址：江阴市大桥南路8号、江阴市人民东路259号

邮编：214400

联系人：叶昶辰、黄雨萌

电话：0510-86070411、0510-86980095

招标代理机构：江苏翔顺工程管理咨询有限公司

地址：江阴市人民东路651号三楼

邮编：214400

联系人：陈斐

电话：0510-86825022/18861629869

2022年9月15日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

联合体协议书

牵头人名称：

法定代表人：

法定住所：

成员二名称：

法定代表人：

法定住所：

……

鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加

（招标人名称）（以下简称招标人）（项目名称）标段（以

下简称本工程）的施工投标并争取赢得本工程施工承包合同（以下简称合同）。现就联合体投标

事宜订立如下协议：

1．（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。

2．在本工程投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本工程投标文件编制活动，

代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体

中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3．联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务和中标后的合同，

共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的部分，承担各自所负的

责任和风险，并向招标人承担连带责任。

4．联合体各成员单位内部的职责分工如下：。按

照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下：，。

5．投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。

6．联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。

7．本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效。

8．本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。

牵头人名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）

成员二名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）

……

年月日

备注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

投标人基本情况表

注：1.联合体各方分别填写。

2．本表后应附有效的企业法人营业执照证明材料等。

项目负责人简历表

1、项目负责人应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证（如有）、学历

证（如有）、有效的社保交费证明材料。

2、园林绿化项目不需提供“建造师注册证书、安全生产考核合格证书”。

投标人（项目负责人）类似工程业绩情况表

注：类似工程业绩附中标通知书（或发包人单位盖章的直接发包证明）、合同协议书和竣工验

收备案登记表。

拟分包计划表

备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。

日期：年月日

近年财务状况表

近年财务状况表指经过会计师事务所或者审计机构的审计的财务会计报表，以下各类报表中

反映的财务状况数据应当一致，如果有不一致之处，以不利于申请人的数据为准。

（一）近年资产负债表

（二）近年损益表

（三）近年利润表

（四）财务状况说明书

《建设工程诚信承诺书》

建设工程诚信承诺书

为营造江阴市建设工程诚实守信的市场环境，切实维护建设工程市场的公开、公平、公正、

诚实守信，我单位自愿郑重承诺如下：

一、我单位企业资质、人员资质等均真实有效，在招投标过程中提交的材料均无任何伪造、虚假成份。

二、我单位保证资质不外借、不挂靠，不与其它投标人串标围标，不以他人名义投标。

三、我单位保证不转包中标工程，不把承包的全部工程肢解后以分包名义发包给他人。

四、我单位保证仅分包建设方招标文件允许分包的内容，且分包工程承包人具有相应资质，并承诺组

建分包工程管理机构，机构五大员为本单位人员，签订分包合同七日内将文件送至建设行政主管

部门备案。

五、我单位在参加项目实施过程中严格遵守上述承诺，若违反本承诺一经查实，本单位愿意接受公

开通报，按照《中华人民共和国招标投标法》第五十三、五十四条的规定，结合本单位实际情况，

三个月～三年内不进入江阴市建筑市场。并自愿按相关法律法规接受相应的处罚。

特此承诺！

承诺单位盖章：

承诺单位法定代表人(签字或盖章)：

年月日

□×投标人施工时使用材料品牌型号表

注：以上材料均为招标人提供的品牌表中的品牌型号。若投标人认为其他品牌的产品在质量、性

能、技术指标等不低于招标人推荐品牌的，应当在本工程招标公告下方疑问留言区，以不署名的

形式提出，并提供相应的电子文件材料。招标人认为合理的，将以招标文件答疑方式告知所有投

标人予以增加。

申请人：，（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

□√施工时使用材料品牌型号承诺书

（招标人名称）：

如果我公司能获得（建设单位名称）的（工程名称）中标资格，我在此声明，在本工程

施工过程中使用招标文件中明确的材料品牌型号中的一种，且在合同中明确。

我方保证上述声明的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

特此承诺

申请人：，（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

第二部分、商务标

1.投标总价；

2.总说明；

3.建设项目投标报价汇总表；

4.单项工程投标报价汇总表；

5.单位工程投标报价汇总表；

6.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表；

7.总价措施项目清单与计价表；

8.其他项目清单与计价汇总表；

（8.1）暂列金额明细表（如有）；

（8.2）材料（工程设备）暂估单价及调整表（如有）；

（8.3）专业工程暂估价及结算价表（如有）；

（8.4）计日工表（如有）；

（8.5）总承包服务费计价表（如有）；

9.规费、税金项目计价表；

10.发包人提供材料和工程设备一览表（如有）；

11.承包人提供主要材料和工程设备一览表；

12.综合单价分析表。