关于为【新（虫雷）岗变电站迁建工程项目的全过程法律服务】公开选取【律师事务所服务】机构的公告
发布时间：2024-04-24
2024-04-26 17:30
，在广东省网上中介服务超市为佛山市南海（虫雷）岗变电站建设有限公司
公开选取律师事务所服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 佛山市南海（虫雷）岗变电站建设有限公司
采购项目名称 新（虫雷）岗变电站迁建工程项目的全过程法律服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 440605MA51RD6M82404241009
项目规模
投资额（¥699,982,000.00元）
所需服务 律师事务所服务
服务内容 新(虫雷)岗变电建设项目土地面积12290.22平方米，新建变电站项目的建筑物两幢，预计总建筑面积约6.8万平方米，总投资约6.99亿元，完成新建项目交付使用后，将对旧变电站的的土地等片区地块进行土地整理并交政府。由于 新(虫雷)岗变电站迁建项目具有规模大、整合程度高、环节多、工序复杂等特点，为确保后续工程建设、招投标、土地整理等相关合同的签署、履行、变更、结算等手续合法合规，有效控制和降低法律风险，需聘请律师事务所对新（虫雷）岗变电站迁建工程项目进行全程跟进各项法律服务。经初步询价并综合考量律所未来工作量，法律顾问的服务期限为服务合同生效后至旧变电站项目片区土地收储完成之日止，暂定服务期为4年。
中介机构要求 资质（资格）要求
资质（资格）要求说明 具备律师事务所执业许可证
查看资质等级树
其他要求说明： 新（虫雷）岗变电站迁建工程项目的全过程法律服务的任务书 新（虫雷）岗变电站迁建工程项目（以简称“项目”）的建设地址：广东省佛山市南海区广东金融高新技术服务区，桂澜北路与海五路交叉路口西北角。
一、委托项目内容包括两部分：
（一）新（虫雷）岗变电站迁建工程包括变电站迁建工程和配套输变电工区工程两大部分，变电站迁建工程中包含变电站单项工程、配套输电线路迁改工程、配套配电线路迁改工程、变电站通信工程和旧(虫雷)岗变电站拆除工程等。输变电工区工程中包含输变电工区大楼单项工程、地下部分单项工程以及室外配套工程等。
新(虫雷)岗变电建设项目土地面积12290.22平方米，建筑物两幢，总建筑面积约6.8万平方米。旧(虫雷)岗变电站土地约64亩（约426667平方米，以最终红线为准）。迁建项目的建设安装工程全部完成后，需移交新（虫雷）岗变电站给佛山市供电局使用； （二）在新（虫雷）岗变电站完成交付使用后，收回佛山市供电局现有的旧变电站地块及周边连片土地，按南海区土地收储标准要求对该土地上盖建筑及设施设备进行清拆、土地检测等，最终达到项目土地收储入库。
二、本合同为专项法律顾问服务，主要囊括新变电站迁建工程、旧变电站土地回收及收储的全过程的全部法律服务，包括但不限于以下服务内容：
(一)建设工程签约管理的法律服务
1.进行签约前的合同分析，解读合同条款，参与合同交底会议。
2.对项目有关的设计合同、勘察合同、监理合同、施工合同、采
购文件及合同等提供审核、修改服务,并进行合规性审查。
3.对项目的补充协议提供审核、修改、起草服务。
4.项目建设前期阶段产生的疑问提供法律咨询。
5.根据工作需要参加公司董事会、股东会，草拟公司股东会、董事会决议和相关文件。
6.根据工作需要参与公司融资、改造开发合作等商务洽谈，提供法律咨询意见，草拟、修改相关法律文件、资料。
(二)建设工程履约管理的法律服务
7.陪同甲方到项目现场参与履约检查，协助甲方对施工等承包单位进行履约监督。
8.参与工程法律风险交底会议，解答合同履行过程中应注意的主要法律风险及提供预防对策。
9.对项目的会议纪要、函件、请示、报告、回复、通知等文件提
供修改、审核服务。
10.对工程所需的签证单、联络函、处罚通知等文件提供审核、修
改服务。
11.就项目各招投标流程和各类合同的履行、变更、解除、中止(终止)的合规合法性提供法律建议或意见。
12.起草、审核、修改相关补充协议或解除协议。
13.就进场及项目开(竣)工涉及的法律问题提供法律建议或意见。
14.就甲方处罚承包单位的合规合法性提供法律建议或意见。
15.就工程建设过程中公章或项目章的规范性使用提供法律建议或意见。
16.协助甲方规范总承包单位的分包或联合体行为，并就此提供法律建议或意见。
17.就为项目施工人员购买工伤保险问题提供法律建议或意见。
18.就项目设计变更、工程量(款)变更、完善现场签证手续等方面的法律问题提供法律建议或意见。
19.就项目产生的费用或工期索赔与反索赔提供法律建议或意见。
20.就项目阶段性结算、进度款支付疑问提供法律建议或意见。
21.参与履约阶段的相关洽商会、协调会等工程会议，并提供法律建议或意见。
22.就施工过程中引发的未形成诉讼或仲裁的工期、质量、安全生产等纠纷提供法律建议或意见。
(三)竣工验收、竣工决算阶段的法律服务
23.审核、修改项目验收、结算、决算文件。
24.就工程内容和质量责任等问题提供法律建议或意见。
25.就项目验收依据和标准等问题提供法律建议或意见。
26.协助甲方进行工程结算和决算审计工作,并就工程结算资料、工程量的增减依据等问题提供法律建议或意见。
27.参与竣工验收或决算阶段的相关谈判、工程会议等，并提供法律建议或意见。
(四)项目土地收储等其他服务
28.根据项目迁建移交要求，协助处理新变电站项目移交、旧变电站地块收回的相关法律咨询并审查相关法律文件。
29.区相关部门沟通了解旧变电站项目的“三旧”改造标图建库、控规编制、收储流程所需资料等情况。
30.根据项目收储的实际需要，协助组织开展测绘、评估等工作；
31.对因本项目土地收储等原因产生的问题，持续跟进并提供相应的法律服务。
32.根据公司的业务需要及项目需求，提供法律培训或专题讲座2 次/年。
三、服务期限：项目法律顾问的服务期限为服务合同生效后至旧变电站项目片区土地收储完成之日止；暂订服务期为4年，超出服务期另行协商。
多个资质子项符合其一即可
律师事务所服务
不分等级
律师事务所服务
服务时限说明 从签订合同之日起至完成任务之日止，暂订4年
服务金额 ¥360,000.00元
金额说明 法律服务费用按4年计算，每年9万元，合计36万元
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 否
有无回避情况 否
截止报名时间
2024-04-26 17:30
业主单位咨询电话 佛山市南海（虫雷）岗变电站建设有限公司 （登录后查看）
采购需求书下载 暂无附件
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2024-04-24