一、项目概述
项目编号：SNUL-FW-2023-20075
项目名称：榆林市农业科学研究院物业服务定点采购
采购单位：榆林市农业科学研究院
所属区域：榆林市本级
预算金额(元)：258,000.00
采购人联系方式：梁盼盼 18309292983
采购计划备案书/批准书编号：ZCSP-榆林市-2023-01057
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细

序号	采购需求	数量	计量单位
1	一、物业服务项目： 1、负责保洁工作。除职工办公室、物资库、各种实验室职工食堂外，认真完成办公室、办公楼内外、电梯、院落等全部室、场所、设施等的保洁工作。 2、负责安保工作。负责办公区北大门、南大门、办公楼、院落的防火、防盗，以及车辆行驶、停放等24小时安全保卫工作，配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。 3、负责办公楼内及院落的花卉种植、修剪、管理工作。 4、负责办公区、办公楼供水、供电、供气、地下泵房、消防水箱、灭火器、配电房、电梯主机房、化粪池等所有的设备、设施的日常保养、维修和更换管护工作；负责办公楼内天燃气炉的司炉、管理、维护工作。 5、负责报刊杂志分发。 6、负责公共环境、公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运工作。 7、负责协助处理涉及市政、市容、园林绿化环保、街道办事处、创建等公共事务事项。 二、物业人员要求： 1、所有物业人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录； 2、乙方派驻甲方工作人员11名，年龄18-55周岁，并负责缴纳各项社保； 3、乙方工作人员需持健康证上岗；且根据不同岗位统一着装，特殊岗位（电工、天燃气司炉员）需持证上岗： 4、人员配备合理，保安秩序管理、保洁人员、修理工等分配要合理，培训计划周密；安排参与项目的专业人员素质、技术能力要强。 序号 服务项目 人员分配（共计11人） 1 办公室 项目负责人1人、物管员兼会务1人 2 维修部 水、电工维修维护1人 3 保安部 保安员1人，门房2人 4 保洁绿化 办公区3人、绿化工兼外围1人 5 司炉工 1人（季节工）	1	年

三、商务需求

序号	商务需求

四、采购结果
成交供应商：榆林市安顺物业服务有限公司
成交时间：2023-09-28 09:20:23
成交金额：244800.00，大写(人民币)：贰拾肆万肆仟捌佰元整。

采购需求		数量	计量单位	单价(元)	合计金额(元)
一、物业服务项目： 1、负责保洁工作。除职工办公室、物资库、各种实验室职工食堂外，认真完成办公室、办公楼内外、电梯、院落等全部室、场所、设施等的保洁工作。 2、负责安保工作。负责办公区北大门、南大门、办公楼、院落的防火、防盗，以及车辆行驶、停放等24小时安全保卫工作，配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。 3、负责办公楼内及院落的花卉种植、修剪、管理工作。 4、负责办公区、办公楼供水、供电、供气、地下泵房、消防水箱、灭火器、配电房、电梯主机房、化粪池等所有的设备、设施的日常保养、维修和更换管护工作；负责办公楼内天燃气炉的司炉、管理、维护工作。 5、负责报刊杂志分发。 6、负责公共环境、公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运工作。 7、负责协助处理涉及市政、市容、园林绿化环保、街道办事处、创建等公共事务事项。 二、物业人员要求： 1、所有物业人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录； 2、乙方派驻甲方工作人员11名，年龄18-55周岁，并负责缴纳各项社保； 3、乙方工作人员需持健康证上岗；且根据不同岗位统一着装，特殊岗位（电工、天燃气司炉员）需持证上岗： 4、人员配备合理，保安秩序管理、保洁人员、修理工等分配要合理，培训计划周密；安排参与项目的专业人员素质、技术能力要强。 序号 服务项目 人员分配（共计11人） 1 办公室 项目负责人1人、物管员兼会务1人 2 维修部 水、电工维修维护1人 3 保安部 保安员1人，门房2人 4 保洁绿化 办公区3人、绿化工兼外围1人 5 司炉工 1人（季节工）		1	年	244,800.00	244,800.00

采购单位：榆林市农业科学研究院
2023年09月28日