序号

章节/条款号

招标文件原内容

现更正为

1

招标工程量清单

／

已上传招标工程量清单,请各投标人自行下载查阅。

2

第一章招标公告开标时间、投标截止时间

／

2024年1月11日09时30分

3

第二章投标人须知 投标人须知前附表1.3.3质量要求

质量标准：合格

质量标准：工程质量符合设计要求及国家施工验收规范合格标准

4

第二章投标人须知 投标人须知前附表1.3.2要求工期

要求工期：724日历天

定额工期：724日历天【备注：建筑

安装工程定额工期应按《建筑安装

工程工期定额（TY01-89-2016）》确

定，工期压缩时，宜组织专家论证，

且在招标工程量清单中增设提前竣

工（赶工补偿）费项目清单】计划

开工日期：2024-01-11

计划竣工日期：2026-01-03

除上述总工期外，发包人还要求以

下区段工期：

无（此项可选）。

有关工期的详细要求见第八章“技术标准和要求”。

要求工期：724日历天

定额工期：724日历天【备注：建筑

安装工程定额工期应按《建筑安装

工程工期定额（TY01-89-2016）》确

定，工期压缩时，宜组织专家论证，

且在招标工程量清单中增设提前竣

工（赶工补偿）费项目清单】计划

开工日期：2024-01-20

计划竣工日期：2026-01-13

除上述总工期外，发包人还要求以

下区段工期：

无（此项可选）。

有关工期的详细要求见第八章“技术标准和要求”。

5

第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.1.3（三）项目经理情况

项目经理业绩：在已完成的类似项目中担任项目经理职务的得10分，满分10分。以体现拟派项目经理担任项目经理的工程合同协议书【或中标（发包）通知书】及竣工验收报告为准，不提供业绩不计分。

项目经理业绩：在已完成的类似项目中担任项目经理职务的得10分，满分10分。以体现拟派项目经理担任项目经理的工程合同协议书【或中标（发包）通知书】及竣工验收报告为准【如果项目经理业绩的合同（或中标通知书）及竣工验收报告未能体现出项目单体建筑面积的，投标人补充提供能体现项目单体面积的施工许可证附件、施工图审查合格书等具有第三方行政监督管理部门或审查机构盖章的证明材料的予以认可】，不提供业绩不计分。

6

第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.1.3（四）技术负责人情况

技术负责人业绩：在已完成的类似项目中担任项目经理或技术负责人职务的得4分，满分4分。以体现拟派技术负责人担任项目经理或技术负责人的工程合同协议书【或中标（发包）通知书】及竣工验收报告为准，不提供业绩不计分。

技术负责人业绩：在已完成的类似项目中担任项目经理或技术负责人职务的得4分，满分4分。以体现拟派技术负责人担任项目经理或技术负责人的工程合同协议书【或中标（发包）通知书】及竣工验收报告为准【如果担任项目经理或技术负责人的业绩的合同（或中标通知书）及竣工验收报告未能体现出项目单体建筑面积的，投标人补充提供能体现项目单体面积的施工许可证附件、施工图审查合格书等具有第三方行政监督管理部门或审查机构盖章的证明材料的予以认可】，不提供业绩不计分。

7

第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.1.3（五）拟投入本工程管理人员情况

....................

优（10分）：安全员3人及以上、施工员3人及以上、质量员3人及以上、材料员2人及以上、机械员1人、劳务员1人、取样员1人、造价员1人（机械员、劳务员、取样员应具有相应施工现 场专业人员职业培训合格证书，造价员需有有效的造价师证为准）；且人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（8分）：安全员3人及以上、施工员2人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、机械员1人、劳务员1人、取样员1人、造价员1人（机械员、劳务员、取样员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，造价员需有有效的造价师证为准）；且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

....................

....................

优（10分）：安全员3人及以上、施工员3人及以上、质量员3人及以上、材料员2人及以上、机械员1人、劳务员1人、造价员1人（机械员、劳务员应具有相应施工现 场专业人员职业培训合格证书，造价员需有有效的造价师证为准）；且人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（8分）：安全员3人及以上、施工员2人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、机械员1人、劳务员1人、造价员1人（机械员、劳务员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，造价员需有有效的造价师证为准）；且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

....................

8

第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.2(1) 项目经理任职资格与业绩、工作经历等

项目经理业绩：在已完成的类似项目中担任项目经理职务的得5分，满分5分。以体现拟派项目经理担任项目经理的工程合同协议书【或中标（发包）通知书】及竣工验收报告为准，不提供业绩不计分。

项目经理业绩：在已完成的类似项目中担任项目经理职务的得5分，满分5分。以体现拟派项目经理担任项目经理的工程合同协议书【或中标（发包）通知书】及竣工验收报告为准【如果项目经理业绩的合同（或中标通知书）及竣工验收报告未能体现出项目单体建筑面积的，投标人补充提供能体现项目单体面积的施工许可证附件、施工图审查合格书等具有第三方行政监督管理部门或审查机构盖章的证明材料的予以认可】，不提供业绩不计分。

9

第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.2(1) 其他主要人员

....................

优（10分）：安全员3人及以上、施工员3人及以上、质量员3人及以上、材料员2人及以上、机械员1人、劳务员1人、取样员1人、造价员1人（机械员、劳务员、取样员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，造价员需有有效的造价师证为准）；且人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。。

良（8分）：安全员3人及以上、施工员32人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、机械员1人、劳务员1人、取样员1人、造价员1人（机械员、劳务员、取样员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，造价员需有有效的造价师证为准）；且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

....................

....................

优（10分）：安全员3人及以上、施工员3人及以上、质量员3人及以上、材料员2人及以上、机械员1人、劳务员1人、造价员1人（机械员、劳务员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，造价员需有有效的造价师证为准）；且人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（8分）：安全员3人及以上、施工员32人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、机械员1人、劳务员1人、造价员1人（机械员、劳务员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，造价员需有有效的造价师证为准）；且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

....................

10

第六章图纸

无临时用水、用电接驳点位置、地勘报告

已在图纸补充上传临时用水、用电接驳点位置相关图纸及地勘报告，请各位投标人自行下载查阅。

11

第四章合同条款及格式 第三部分专用合同条款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：合同价款扣除安全文明施工费、发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的10%，承包人将备料款挪作他用的，发包人有权要求总承包人将工程预付款返还。

预付款支付期限：合同签订后，总承包人已将履约保证金存入发包人指定账户或提交银行履约保函并递交本工程建筑材料表（含拟备料的采购合同）且经发包人核实、在开工之日起7个工作日内支付。

预付款扣回的方式：按每次支付工程进度款的10%扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。

12.2.1预付款的支付

预付款支付比例或金额：合同价款扣除安全文明施工费、发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的10%，承包人将备料款挪作他用的，发包人有权要求总承包人将工程预付款返还。

预付款支付期限：合同签订后，总承包人已将履约保证金存入发包人指定账户或提交银行履约保函并递交本工程建筑材料表且经发包人核实、在开工之日起7个工作日内支付。

预付款扣回的方式：按每次支付工程进度款的10%扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。

12

第四章 合同条款及格式 第三部分专用合同条款

12.4.1 付款周期

①工程款原则上按月支付，在确保不影响工程结算工作顺利开展的前提下[在确保不超出工程对应批复概预算(合同价)及工程结算工作顺利开展的前提下]，合同内进度款支付限额为已完成工程量的80%，工程变更部分进度款支付限额为已完成工程量的60%；发包人按经审定的每期工程进度款的20%的比例拨付到承包人设立的农民工工资专用账户；其它工程进度款转入承包人指定账户。承包人在申请支付工程进度款时，必须提供上月关于农民工工资已按实发放的书面承诺书。因承包人原因造成工程资料与工程进度不同步，或者资料不真实，暂停支付工程进度款，另处违约金1000元/次（人民币）。

④项目不得超过经核定的投资概算，超过经核定的投资概算的，发包人不予支付。

12.4.1 付款周期

①工程款原则上按月支付，在确保不影响工程结算工作顺利开展的前提下[在确保不超出工程对应批复概预算的建安工程费用（20048.40万元）、合同价及工程结算工作顺利开展的前提下]，合同内进度款支付限额为已完成工程量的80%，工程变更部分进度款支付限额为已完成工程量的60%；发包人按经审定的每期工程进度款的20%的比例拨付到承包人设立的农民工工资专用账户；其它工程进度款转入承包人指定账户。承包人在申请支付工程进度款时，必须提供上月关于农民工工资已按实发放的书面承诺书。因承包人原因造成工程资料与工程进度不同步，或者资料不真实，暂停支付工程进度款，另处违约金1000元/次（人民币）。

④项目不得超过工程对应批复概预算的建安工程费用（20048.40万元），超过工程对应批复概预算的建安工程费用（20048.40万元）的，发包人不予支付。

13

第五章工程量清单2招标控制价编制说明

2.6其它需要说明的问题：土石方工程的取土场、弃土场的租用、青苗补偿、场地恢复、平整、压实、检测、临时道路等一切作业费用由投标人自行考虑。施工过程不对土石方类别、施工机械、转运、降水、排水等其他费用，含政府临时性管制政策影响因素而发生的费用，如城乡清洁工程管理要求等因素进行费用签证。

2.6其它需要说明的问题：无。

14

第四章合同条款及格式的第三部分专用合同条款的3.1 承包人的一般义务

无19）点内容

增加：

19）土石方工程的取土场、弃土场的租用、青苗补偿、场地恢复、平整、压实、检测、临时道路等一切作业费用由承包人自行考虑。施工过程不对土石方类别、施工机械、转运、降水、排水等其他费用，含政府临时性管制政策影响因素而发生的费用，如城乡清洁工程管理要求等因素进行费用签证。

序号

澄清需求或疑问

澄清及答复

1

招标文件评标办法前附表中第56页、第60页要求项目经理在已完成的类似项目（2020年11月以来完成过单体建筑面积 3.8 万平方米（含）以上的房屋建筑工程项目）中担任项目经理职务。以体现拟派项目经理担任项目经理的工程合同协议书【或中标（发包）通知书】及竣工验收报告为准，不提供业绩不计分。

（1）请问如果项目经理业绩的合同（或中标通知书）及竣工验收报告未能体现出项目单体建筑面积，其他资料如施工许可证附件、图纸等资料能体现项目单体面积，是否予以认可？

（2）根据项目规模和建设内容，此条款限制性太强，建议删除对项目经理业绩的年限要求和单体建筑面积要求，提高项目的公平竞争性。

（1）能体现项目单体面积的施工许可证附件、施工图审查合格书等具有第三方行政监督管理部门或审查机构盖章的证明材料予以认可。投标人需注意以“桂建云”的信息为准。具体详见本招标文件澄清及答疑中“澄清事项、内容”部分内容。

（2）按招标文件执行。

2

招标文件评标办法前附表中第57页要求技术负责人在已完成的类似项目（2020年11月以来完成过单体建筑面积3.8 万平方米（含）以上的房屋建筑工程项目）中担任项目经理或技术负责人职务。以体现拟派技术负责人担任项目经理或技术负责人的工程合同协议书【或中标（发包）通知书】及竣工验收报告为准，不提供业绩不计分。

（1）请问如果技术负责人业绩的合同（或中标通知书）及竣工验收报告未能体现出项目单体建筑面积，其他资料如施工许可证附件、图纸等资料能体现项目单体面积，是否予以认可？

（2）技术负责人业绩的合同（或中标通知书）及竣工验收报告如果未能体现出技术负责人的名字，请问本单位内部的任命文件或其他过程资料等，是否予以认可？

（3）根据项目规模和建设内容，此条款限制性太强，建议删除对技术负责人业绩的年限要求和单体建筑面积要求，提高项目的公平竞争性。

（1）能体现项目单体面积的施工许可证附件、施工图审查合格书等具有第三方行政监督管理部门或审查机构盖章的证明材料予以认可。投标人需注意以“桂建云”的信息为准。具体详见本招标文件澄清及答疑中“澄清事项、内容”部分内容。

（2）不予以认可，按招标文件执行。

（3）按招标文件执行。

3

请提供临时用水、用电接驳点位置。

已在图纸补充上传临时用水、用电接驳点位置相关图纸，请各位投标人自行下载查阅。

4

12.4.1 付款周期

④项目不得超过经核定的投资概算，超过经核定的投资概算的，发包人不予支付。

建议：请提供经核定的投资概算金额及资料。

同意提供经核定的投资概算金额，具体详见本招标文件澄清及答疑中“澄清事项、内容”部分内容。

5

6.1.6安全生产费

（4）建设单位按规定将安全生产费用转入施工单位设立的安全生产费用专户。

安全生产费用专户：××××公司安全生产费用专户。账号： 。

建议：删除安全生产费用专户相关内容。安全生产费用同施工进度款一起。

按招标文件执行。

6

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：无 。

建议：允许分包的专业工程包括：按照法律、法规的规定。

按招标文件执行。

7

12.4.1 付款周期

1 工程款原则上按月支付，在确保不影响工程结算工作顺利开展的前提下[在确保不超出工

程对应批复概预算(合同价)及工程结算工作顺利开展的前提下]，合同内进度款支付限额为已完成工程量的 80%，......

建议：删除“在确保不影响工程结算工作顺利开展的前提下[在确保不超出工程对应批复概预算(合同价)及工程结算工作顺利开展的前提下]”。

招标人未提供经批复的概预算资料，施工过程中超概算的风险非承包人可以把控，不应将此风险转嫁给承包人，工程款应按实际实施进度支付给承包人。

按招标文件执行。

8

拟分包计划表

建议：删除投标文件的拟分包计划表。投标结算拟分包信息暂不能确定，如果我司中标，招标需要经过集团公开招标，拟选分包人名称、注册地点、资质、业绩等均不能在现阶段确定。无法填写，故建议删除。

《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本（2022年版）》电子标招标文件固化要求，不能删除，按招标文件执行。

9

14.2(9) 安全生产责任保险费按《自治区住房城乡建设厅关于印发广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程安全生产责任保险计价规定的通知》（桂建发〔2023〕6号）计算，工程结算时，由发承包双方根据工程实际情况确认的安全生产责任保险费进行结算。

建议：根据文件规定，安全生产责任保险费按分部分项工程费及措施项目费为计算基数乘以0.2%计入暂估价。目前未发布清单，不能明确是否暂估价已经列明安全生产责任保险费，建议在招标控制价中以暂估价计列安全生产责任保险费。

详见招标人已经公布的工程量清单。

10

12.4.4进度款审核和支付

建议：增加(4)承包人报送进度款支付申请资料后15个工作日内发包人审核完毕并支付工程进度款。

进度款支付无支付时间节点，建议增加。

按招标文件执行。

11

18.1 工程保险

关于工程保险的特别约定：承包人应必须购买工程一切险和第三者责任险，并承担相关费用，费用已包含在综合单价中不再另计计价。

建议：修改为：发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。

按招标文件执行。

12

12.2.1 预付款的支付

预付款支付期限：合同签订后，总承包人已将履约保证金存入发包人指定账户或提交银行履约保函并递交本工程建筑材料表（含拟备料的采购合同）且经发包人核实、在开工之日起7个工作日内支付。

建议：删除“（含拟备料的采购合同）”。因中标签订主合同后还需要走公开招标确定采购单位，直到签订采购合同的时间可能在与发包人签订合同后几个月了，建议以提交建筑材料表经发包人核实即可。

同意删除：“（含拟备料的采购合同）”，具体详见本招标文件澄清及答疑中“澄清事项、内容”部分内容。

13

16.1.2 发包人违约的责任

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： 无 。

建议：增加逾期支付违约金=应付未付金额×按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心在合同签订时公布的1年期贷款市场报价利率2倍(LPR)/360天×逾期天数（自第29天起计算）。

遵从合同公平和诚实信用的原则，建议增加逾期支付的违约责任，承包人也会秉承履约精神完善施工内容。

按招标文件执行。

14

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第（3）种方式：其他扣留方式:关于质量保证金的补充约定：承包人先将工程价款结算总额的3%工程质量保证金缴纳至发包人的指定账户，发包人再将工程款支付至结算总价的100%（含已支付的工程进度款）。

建议：质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（2）工程竣工结算时，一次性扣留质量保证金，由承包人以银行保函、保证保险替代预留质量保证金，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

按招标文件执行。

15

投标人须知前附表1.3.3质量标准为合格，后续多处对质量标准要求参照投标人须知前附表1.3.3的要求，建议对于质量标准按照第四章合同条款及格式第一部分合同协议书的质量标准：工程质量符合设计要求及国家施工验收规范合格标准或满足招标文件要求。

投标人须知前附表1.3.3质量要求由“质量标准：合格”更正为“质量标准：工程质量符合设计要求及国家施工验收规范合格标准”,具体详见发布的招标文件澄清通知。

16

关于分包：投标人须知前附表1.11要求，不允许分包，后面关于分包也有参照须知前附表1.11要求，在响应性审中（招标文件第54页），关于分包计划，符合第二章“投标人须知”第1.11款规定，即“投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。”

自治区住房城乡建设厅关于印发的《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本（2022年版）》中第二章投标人须知的投标人须知前附表中“分包”可选择“不允许”或“允许”，本项目已经明确选择不允许分包，且第二章“投标人须知”第1.11款为固化不可修改内容，并已经明确“投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合‘投标人须知前附表’规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件”，“投标人须知前附表”已经明确规定不允许分包，投标人应符合不允许分包的要求。

17

招标文件技术标部分要求提供项目管理机构内容，格式里面要求“与资格审查表格一致，投标人只需填一次”在投标文件制作软件版技术文件部分无“三、项目管理机构”模块，请问是在资格审查部分提供了项目管理机构表后在技术部分就不需要提供吗，请明确？

投标人只需在资格审查部分提供，按系统要求填一次。

18

技术标部分目录分为三部分：一、施工组织设计；二、拟分包计划表；三、项目管理机构。在编制过程中，是否需要把拟分包计划表、项目管理机构纳入到整体目录中？请明确。

按招标文件的投标文件格式要求及系统要求上传相应内容制作投标文件，不应该把拟分包计划表、项目管理机构纳入到整体目录中。

温馨提醒：投标人须注意严格按照招标文件技术标部分投标文件格式中 “二、技术标中施工组织设计采用暗标编制，具体要求如下.......”对技术标中施工组织设计部分编制的要求编制。

19

招标文件要求提供取样员1名，部分外省份无取样员，请问提供试验员、标准员等可替代取样员工作的人员，是否同样满足要求。

删除取样员相关要求，具体详见本招标文件澄清及答疑中“澄清事项、内容”部分内容。

20

1、机械教学试验中心大楼建筑屋面平面布置图结构标高为49.45米，钢平台的梁顶标高为50.75米，且部分梁高为750mm，该位置净高只有0.55米，是否有误！

2、请提供地勘报告。

1、图纸无误，详钢平台大样图9-9、10-10、11-11。

2、已在图纸补充上传地勘报告，请各位投标人自行下载查阅。

21

第九章投标文件格式 的技术标部分的“一、施工组织设计”的“二、技术标中施工组织设计采用暗标编制，具体要求如下：...”中：

5、排版要求：

字体、字符间距：宋体，黑色，字符间距缩放100%，间距、位置为标准；

字号、行距：一级标题（1概述、2主要施工方法等）采用三号字，居中排版；其他采用小四号字，开始段落空两个字符，行距设1.5倍行距；

疑问：排版要求开始段落空两个字符是否为正文首行缩进两字符？除一级标题外其他标题是否为开始段落空两个字符？

除一级标题外其他标题及正文开始段落均需落空两个字符

22

第九章投标文件格式 的技术标部分的“一、施工组织设计”中：

2、技术标施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

附表一 劳动力计划表

附表二 计划开、竣工日期和施工进度计划（网络图或横道图）

附表三 施工总平面图

附表四 临时用地表

附表一：劳动力计划表

附表二：计划开、竣工日期和施工进度计划（网络图或横道图）

附表三：施工总平面图

附表四：临时用地表

疑问：附表后为空两个字符还是为冒号？

招标文件已经注明“技术标施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后”，按后面附的格式执行使用冒号

23

第九章投标文件格式 的技术标部分的“一、施工组织设计”的“二、技术标中施工组织设计采用暗标编制，具体要求如下：...”中：

5、排版要求：

.......

1）表格内文字要求：宋体小四号字体

.................................................................

疑问：“附表一：劳动力计划表”表格内文字除要求为宋体小四号字体外，是否为居中？

符合“二、技术标中施工组织设计采用暗标编制，具体要求如下......”中对技术标中施工组织设计部分编制的要求“1）表格内文字要求：宋体小四号字体”即可。

24

广西大学机械教学实验中心大楼未明确截止时间

系统生成的招标文件此处不体现时间，时间详见发布的招标公告及后期发布的招标文件澄清通知。

25

景观总平面图（图号LZSO1）中，副楼9层屋面全为种植屋面。建筑图（图号A1-06A）九层平面图仅“屋面三”为种植屋面，请业主明确，以哪份图纸为准？

以建筑图为准，景观已出变更图，详见L-XS-08a图。