德阳市统计局新办公区租赁服务采购实行单一来源采购方式的公示
一、项目信息：
采购人：德阳市统计局
项目名称：新办公区租赁服务
拟采购的货物或服务的说明：
新办公区租赁服务、  1项、  预算金额 1,555,200.00元
拟采购的货物或服务的预算金额：1555200.00元
采用单一来源采购方式的原因及说明:1、需求地点必须为德阳市区内核心地段，交通便利，方便群众办事，确保办公楼建筑、消防等通过正规验收。距离德阳市政府不超过5公里。
2、需求办公建筑面积2700㎡-2800㎡，房屋结构为钢筋混凝土或钢结构，若为复层，楼层5层-7层，每层配有男、女公共卫生间，配有不少于1台的电梯；办公用房及配套用房不少于40间，每间面积约17㎡-40㎡，另含容纳100人会议室1个，50人会议室2个，20人党员活动室1个，面积20㎡-30㎡的会客室1个。
3、需求办公区内必须具备相应的配套设施，其中停车场不低于26个停车位，供大楼内职工免费使用，不得向社会车辆开放。水、电、气、网络设施齐全。配备有职工食堂，且满足65人以上同时就餐。保安、保洁、物管等后勤保障服务一体化；办公场所（包括办公室）门窗等应具备防蚊虫、通风等功能）。
4、办公楼内设施设备需求：大会议室（100人）需配备LED大屏系统、会议音响设备、会议桌椅、视频会议系统、操作机房及控制设备等；小会议室（50人）需配备会议桌椅、视频会议系统、大屏显示、文件书柜等；会客室需配备沙发、茶水柜等；办公室需配备办公桌、办公椅、沙发、茶几、饮水机等；有专业的食堂设施设备；每个房间配有空调。
5、租赁服务时间暂定为3年，每年租赁管理服务费用包括但不限于房屋出租、折旧、修理、修缮、附属设施设备维修维护费。承租方承担网络费用、电费、卫生间耗材、物业服务费等费用。
6、供水、排水、供电、照明设施良好，能够保证交付使用后日常用水、用电和照明需求，排水系统通畅。用电设施能实现分单位或分楼层设表计费需求。
7、通讯：有可供选择的电信网络单位，满足通讯、网络安装的基本设施要求。
8、配有空调系统，并能全部达到制冷制热效果，满足大楼所有区域正常使用。
9、备消防喷淋系统等完善、可靠的消防设施。
经采购人前期对德阳市区内多家企业实地踏勘，仅德阳市振兴国有资本投资运营有限公司资产办公楼（位于德阳市庐山南路二段79号）具备完善的配套设施设备，办公面积充足，符合上述1-9项条件。现初步选定该办公楼作为德阳市统计局办公用房。为保证项目如期顺利实施使用，现拟采用单一来源方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称： 德阳市振兴国有资本投资运营有限公司
地址： 德阳市庐山南路三段12号
三、公示期限
2024年12月02日至2024年12月09日
四、其他补充事宜
无
五、联系方式
1．采购人
联系人： 杨莎
联系地址： 德阳市旌阳区长江西路37号13楼
联系电话： 0838-2221367
2．财政部门
联系人： 左凤麟
联系地址： 德阳市天山南路一段196号
联系电话： 0838-2515202
六、附件
新办公楼租赁单一来源专家论证.pdf
德阳市统计局 
2024年12月02日