江苏省徐州财经高等职业技术学校校园卫生保洁、绿化养护物业服务项目竞争性磋商成交结果公告[项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028]

中标

校园卫生保洁燃油绿化养护物业服务物业库房不锈钢橱窗灯箱不锈钢扶手电梯保养校史馆学术报告厅保洁日常管理垃圾房保洁所有门帘每月一次清洗校园内所有化粪池清理外运教学办公楼行政办公楼体育馆玻璃幕墙零星搬运消毒消杀重要活动校园卫生清理商贸教学楼教学楼集中整体清理财经实训楼综合实训楼玻璃幕墙全面清理雨棚清洗停车场周边地沟电梯门电梯内部脚垫不锈钢保养液工会活动室内家具室内清洁干净健身器材楼内淋浴间每天进行清理下水道通畅擦拭地面墙面置物架玻璃门淋雨器具会议室内洁净接待室室内皮革制品洗手卫生间卫生间便器隔断天花板洗手水池不锈钢制品公共物品开关装饰画窗台每天擦拭门窗上的玻璃每天需用玻璃刮子清理垃圾桶内垃圾及时清理信息技术实训基地灭蚊蝇的药物公共卫生间保洁化粪池清运综合实训基地活动室地毯校园垃圾清运污水池窨井清理保洁用具洗手池下水道保证畅通垃圾箱秩序卫生检查安全检查教师上课记录统计学员考勤培训班开课前准备教室提前打开准备用水各教室下课后电多媒体门窗关闭上锁培训报名电话现场等咨询电话通知消防箱灯具灯罩蜘蛛网展板围栏扶手垃圾清理卫生打扫完成教培中心安排的其他工作楼梯间空调贵宾休息室教学楼内整体清理 1#教学楼校内地沟校园外围保洁教学楼内保洁两座办公楼四座实训基地校外培训机构物业经理树木修剪绿篱机花卉盆景草坪花房内及时育苗草本花培育物业检查电动三轮运输车三轮洒水车燃油机校园主干道消杀割灌机推草机 13匹粉碎机高枝油锯燃油喷雾机卫生保洁耗材维修园林养护整形施肥浇水松土除杂草草本类花校工会活动室日常保洁材料教育员工爱护作业区内建筑物室内外各种设施校园公共区域校园教学楼宿舍楼长廊保洁人员分布图清洁原料操作方法消杀防疫药品垃圾桶筐绿化养护用具化肥农药种苗工具劳保用品绿化用具耗油物业公司意外保险校园保洁垃圾车绿化物业地沟窨井物业管理用房玻璃橱窗棉托清理便池无垃圾无杂物整洁无积尘小程序工程

金额

69.8万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/08/17

公告摘要

项目编号jszc-320300-jxxz-c2022-0028

预算金额75万元

招标公司江苏省徐州财经高等职业技术学校

招标联系人-

招标代理机构江苏建协全过程工程咨询有限公司

代理联系人李雪芹0516-83822529

中标公司徐州美地恒昌物业管理有限公司69.8万元

中标联系人-

公告正文

一、项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028

二、项目名称：校园卫生保洁、绿化养护物业服务

三、成交信息

1.供应商名称：徐州美地恒昌物业管理有限公司

2.供应商地址：徐州经济开发区金山桥新村30#-3-101

3.成交金额：698000.00元（人民币）

四、主要标的信息

1.名称：校园卫生保洁、绿化养护物业服务

2.服务范围：校园卫生保洁、绿化养护物业服务，包括江苏省徐州财经高等职业技术学校校内及校外培训机构（南都国际）公共区域，详见竞争性磋商文件。

3.服务期限：2022年8月至2023年7月（壹年）本项目合同到期考核优秀者，学校有权选择续签合同一年。

五、评审专家名单：曹娜娜、赵敬雷、蒯晶亚。

六、代理服务收费标准及金额：本项目代理服务费的收费标准详见本项目竞争性磋商文件，本项目服务费5000.00元（人民币），由成交供应商支付。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜：

1.首次公告时间：2022年8月2日

2.定标日期：2022年8月15日

3.各响应供应商对本次磋商结果如有异议，请于本公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向本机构提出质疑，七个工作日以外的质疑不再受理。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江苏省徐州财经高等职业技术学校

地址：徐州市金山东路11号

联系方式：15152116060

2.采购代理机构信息

名称：江苏建协全过程工程咨询有限公司

地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期B27d1-405室

联系方式：0516-83822529

3.项目联系方式

项目联系人：李雪芹

电话：0516-83822529

江苏建协全过程工程咨询有限公司

2022年8月17日

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中小企业声明函.pdf 中小企业声明函.pdf
校园卫生保洁、绿化养护物业服务项目采购文件.doc 校园卫生保洁、绿化养护物业服务项目采购文件.doc

二〇二二年八月采购代理机构：江苏建协全过程工程咨询有限公司采购人：江苏省徐州财经高等职业技术学校项目名称：校园卫生保洁、绿化养护物业服务项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028竞争性磋商文件

一、采购人：江苏省徐州财经高等职业技术学校第一章项目说明江苏建协全过程工程咨询有限公司对校园卫生保洁、绿化养护物业服务采取竞争性磋商采购方式进行采购，竞争性磋商文件（以下简称《磋商文件》）内容如下：（供应商）：项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028竞争性磋商文件

（项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028）六、供应商资格条件：见竞争性磋商公告五、采购方式：本项目采用竞争性磋商采购方式。四、采购邀请：通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。三、项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028二、项目名称：校园卫生保洁、绿化养护物业服务

（二）按照《磋商报价表》要求填写首次报价。（一）供应商报价为要约，江苏建协全过程工程咨询有限公司无承诺表示时视为未成交，江苏建协全过程工程咨询有限公司认为必要时可重新进行竞争性磋商采购或采取其它方式采购。十、报价要求九、合同草案条款：见《磋商文件》附件6、《合同草案条款》。八、采购需求：见《磋商文件》附件2、《项目要求（采购需求）》七、采购预算（采购项目预算金额）：见《磋商文件》附件2、《项目要求（采购需求）》。

1、提交首次响应文件时间：2022年08月15日09:30-10:00。十二、提交响应文件要求第二章响应文件磋商保证金交纳数额和形式：不需交纳。十一、供应商提交磋商保证金（三）报价包含本项目范围内的全部费用。供应商有漏报或不报的，采购人将视为有关费用已包括在本项目的报价中而不予支付。采购人不支付报价以外的任何费用。

十三、响应文件编制要求6、供应商应当在《磋商文件》要求的“首次响应文件提交的截止时间”前，将首次响应文件密封（标明供应商名称、项目编号）送达《磋商文件》指定的“提交首次响应文件地点”。在“首次响应文件提交的截止时间”后送达的首次响应文件为无效文件，将被拒收。5、首次响应文件开启地点：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27d-405室。4、首次响应文件开启时间：2022年08月15日10:00。3、首次响应文件提交的截止时间：2022年08月15日10:00，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，将被拒收。2、提交首次响应文件地点：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27d-405室。

4、响应文件正、副本均不退还供应商，若采购人索取成交供应商的响应文件副本的，须在双方签定政府采购合同后，由代理机构提供给采购人。本公司不接受不按要求密封、未盖公章、份数不够的响应文件。3、供应商需向本公司提交密封的首次响应文件，一式肆（4）份，正本壹（1）份，副本叁（3）份，需注明正本副本字样。正本和副本须密封，封袋上需注明“于2022年08月15日10:00之前不准启封”及“JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028”的字样，并在封袋密封口处加盖供应商公章。2、《磋商文件》中要求加盖印章（公章）的必须加盖印章（公章），供应商未按照《磋商文件》要求加盖印章（公章）的，响应无效。1、首次响应文件需装订成册，编制目录，注明页码。第一部分基本要求

(2)响应文件未按磋商文件要求签章的；(1）纸质响应文件未按规定的期限、地点送达的；7、有下列情形之一的，其投标无效：详见本项目竞争性磋商文件。6、获取竞争性磋商文件5、供应商应当按照《磋商文件》的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。

1、供应商的资格证明文件（必须提供，否则投标将被拒绝）（三）其他文件，包括：（二）《磋商报价表》（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；（一）《承诺书》（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）（必须提供，否则在符合性审查时按照投标无效处理）；第二部分响应文件的组成(3)不同供应商响应文件内容存在非正常一致、项目组成员出现同一人、响应文件中错误（或异常）一致或雷同，报价呈规律性差异的。

（6）供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》（加盖公章，填写完整。格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。（5）供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(原件，格式见《磋商文件》附件)；（4）供应商的本项目开标时间前6个月内任何1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；（3）财务状况报告（即提供供应商的本项目开标时间前6个月内任何时间的资产负债表、利润表复印件各一份或提供供应商上年度财务报告或投标人的本项目开标时间前6个月内银行出具的资信证明复印件）；（2）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料复印件；（即在响应文件中提供：项目经理的劳动合同及2022年1月至2022年7月任意一个月的社保证明复印件）（1）合法有效的法人的营业执照复印件，或事业单位法人证书复印件，或民办非企业单位登记证书复印件；

3、供应商为享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》原件（加盖公章，格式见《磋商文件》附件。注：具体以《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定为准(非必须提供）。2、供应商为监狱企业的，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件。中小企业需满足的条件具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的规定为准。1、中小微企业，应当同时符合以下条件：政府采购政策要求：

（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：

5、服务方案（要求见《磋商文件》附件：2、《项目要求（采购需求）》）；4、偏离表（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）（必须提供，否则在符合性审查时按照投标无效处理）；3、授权委托书中受托人身份证复印件；2、授权委托书（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）（必须提供，否则在符合性审查时按照投标无效处理）；具体以《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定为准。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。

经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。评审程序十四、磋商相关说明第三章磋商相关说明7、其他（要求见《磋商文件》附件：2、《项目要求（采购需求）》）；6、供应商业绩（要求见《磋商文件》附件1、《评分细则》）；

1、由采购人查询信用信息。(三)查询及使用供应商信用记录相关内容和要求见：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）。采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。磋商小组认为供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其按响应无效处理。磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照施工组织设计优劣（得分）顺序推荐。评审得分且最后报价且施工组织设计优劣（得分）都相同的，按照首次响应文件中“环境标志产品”有关证明材料复印件份数和“节能产品”(不包括“政府强制采购的节能产品”)有关证明材料复印件份数的总和由多到少的顺序推荐。

3、截止时点（查询环节）：首次响应文件开启后资格审查结束前。（4）“信用中国（江苏徐州）”网（http://www.xuzhoucredit.gov.cn）；（3）“信用江苏”网（www.jscredit.gov.cn）；（2）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；（1）“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）；2、查询渠道包括：

1、评审方法：综合评分法十五、评审方法和评审标准采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。5、信用信息的使用规则：网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。4、信用信息查询记录和证据留存的具体方式：

十九、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起2日内，按照《磋商文件》确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。十八、采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体上公告成交结果，公告标的的基本概况为成交供应商的《磋商报价表》（最后报价）。第四章确定成交供应商及合同签订等十七、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。十六、磋商过程中可能实质性变动的内容：在磋商过程中，磋商小组可以根据《磋商文件》和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。2、评审标准：详见《磋商文件》附件1、《评分细则》

第六章询问和质疑提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的《磋商文件》进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为《磋商文件》的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的附件的形式通知所有获取《磋商文件》的供应商。发布本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取《磋商文件》的供应商关注本项目的“更正公告”及附件，否则，将自行承担相应的风险。二十二、《磋商文件》的澄清或者修改第五章磋商文件的澄清或者修改二十一、签订合同前，成交供应商必须向采购人提交其响应文件中所有复印件的原件，采购人核查无误后，签订合同。如成交供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人视为放弃成交资格。二十、成交供应商在收到成交通知书时，须向江苏建协全过程工程咨询有限公司提交《磋商报价表》（首次响应文件）和《分项价格表》（首次响应文件）的数据文件（WORD格式）。

第七章其他地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27d-405室。质疑接收人：曹文梅联系电话：0516-83822529接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过邮寄。供应商对政府采购活动事项有疑问的，向采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑。询问和质疑由采购代理机构依法处理。二十三、询问和质疑

电话：15152116060联系方式：联系人：蒯晶亚地址：徐州市金山东路11号3、采购人：江苏省徐州财经高等职业技术学校2、成交结果在徐州政府采购网http://www.ccgp-xuzhou.gov.cn/上公布。1、成交供应商在领取成交通知书前，向江苏建协全过程工程咨询有限公司缴纳代理服务费，收取标准见附件。

1、《评分细则》附件：电话：0516-83822529联系人：李雪芹地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期B27D1-405室4、采购代理公司：江苏建协全过程工程咨询有限公司

7、《承诺书》6、《合同草案条款》5、《偏离表》4、《分项价格表》3、《磋商报价表》2、《项目要求（采购需求）》

13、《预付款保函支付条款模板》12、《代理服务收费标准》11、《残疾人福利性单位声明函》10、《供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》9、《中小企业声明函》8、《授权委托书》

服务地点：江苏省徐州财经高等职业技术学校校内及校外培训机构（南都国际）公共区域。二、项目概况：一、本项目不接受超过750000.00元人民币（采购预算金额）的报价（最后报价）。采购人不再支付报价以外的任何费用。2、项目要求（采购需求）1、评分细则

评审因素		评审因素细化和量化
价格部分（30分）	价格（30分）	采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×30（保留两位小数）
商务部分（5分）	供应商业绩（5分）	响应文件中提供供应商为乙方，签订日期在2019年01月01（含）以后，合同内容为与本项目相同或类似项目，响应文件中提供业绩合同，时间以签订合同时间为准。每份得1分，最高得5分。注：时间以合同签订的时间为准，响应文件中提供证明材料复印件方为有效。原件备查，不提供不得分
企业实力(5分)	项目经理（5分）	投标人拟派项目经理项目经理60周岁以下，且具有物业管理师证书（需提供2022年1月至2022年7月任意一个月的社保证明），得5分，没有不得分。提供相关证明材料及以上人员2022年1月至2022年7月任意一个月的社保证明（提供复印件加盖公章，原件备查，不提供不得分）
服务方案（60分）	项目实施管理方案（25分）	对响应文件中的物业服务整体设想、策划、管理和服务的目标进行打分:针对性和可操作性强，规范健全、科学性强、可操作性强详实具体的得 25-20分；比较规范健全、科学性较强、可操作性较强得 19-15分；针对性一般，不够详实、具体，可操作性一般 14-9 分。不够规范健全、科学性不强、可操作性不强得 8-0 分。
服务方案（60分）	人员配置的合理性（20分）	对响应文件中的人员配置的合理性进行打分:针对性和可操作性强，详实具体的得20-15分；针对性和可操作性较强，比较详实、具体的得 14-6分；针对性一般，不够详实、具体，可操作性一般 5-0 分。
服务方案（60分）	服务质量承诺及措施（6分）	对响应文件中的整体服务质量承诺及措施进行打分：针对性和可操作性强，详实具体的得 6-5分；针对性和可操作性较强，比较详实、具体的得4-3分；针对性一般，不够详实、具体，可操作性一般2-0 分。
服务方案（60分）	应急方案（5分）	对响应文件中的做好安全防范工作，对建立各类安全管理措施及应急处理预案（节假日重大活动期间、自然灾害、上级突击检查等方面的突发事件的应急处理方案）进行打分:针对性和可操作性强，详实具体的得 5-4分；针对性和可操作性较强，比较详实、具体的得3-2分；针对性一般，不够详实、具体，可操作性一般 1-0 分。
服务方案（60分）	协调及交接方案（4分）	根据各供应商服务期间与其他单位、部门的综合协调方案、进退场交接措施方案进行综合评议。优得4-3分；良得2分；一般得1-0分。

4.校内公共卫生间保洁、消杀及公共区域内垃圾清运。3.4栋教学楼、图书馆公共卫生间保洁、消杀及垃圾清运。2.财经、综合、商贸、信息技术实训基地内公共区域保洁、消杀及垃圾清运。1.办公楼、体育馆内公共区域保洁、消杀及垃圾清运。本次采购的卫生保洁、绿化养护等物业服务范围：服务期限：2022年8月至2023年7月（壹年）本项目合同到期考核优秀者，学校有权选择续签合同一年。

三、保洁、绿化养护办公用房的安排9.学校安排各项临时活动：考试、迎检、比赛、评估、考核等，做好服务保障工作。8.校外培训机构（南都国际）公共区域保洁、消杀及垃圾清运。7.校园绿化养护工作。6.校园垃圾中转站垃圾外运。5.校园所有化粪池及部分地沟窨井清理。

1.2财经、综合、商贸、信息技术实训基地公共区域卫生保洁（不含教室、办公室内卫生）；1.12个办公楼、体育馆(含电梯保洁)整体卫生保洁（不含个人办公室室内卫生）；1.卫生保洁范围（一）卫生保洁范围及标准四、采购内容及要求在物业管理公司或保洁公司管理期间，学校免费提供一间库房供物业使用（商贸教学楼一楼物业库房），产权归业主所有。房间内水电费由入住物业负担，且必须严格遵守学校各项管理制度。

1.8校园内不锈钢橱窗、灯箱每周的保洁和保养；1.7商贸教学楼楼梯间不锈钢扶手、电梯保养保洁；1.6校史馆、学术报告厅保洁；1.5教培中心矿大南都国际培训教学点约800平方卫生保洁和日常管理；1.4校园内产生垃圾（除建筑装潢垃圾）及时清运，公共区域垃圾箱（桶）及垃圾房保洁；1.3校园公共卫生间（所有教学楼内卫生间、北区外厕、5号楼外厕、11号楼外厕、图书馆、报告厅卫生间）卫生保洁、所有门帘每月一次清洗、校园内所有化粪池清理外运；

2.1.1墙壁、走廊、楼梯及台阶（平、立面）干净、无尘、无纸屑、无杂物、无痰迹、无污渍(无口香糖印等)、无卫生死角；天花板无尘、无蜘蛛网。2.1教学办公楼、行政办公楼、体育馆2.卫生保洁标准1.11如遇特殊情况应无偿完成甲方交办的相关工作（如零星搬运、消毒消杀、重要活动等临时性校园卫生清理工作）。1.10教学楼集中整体清理，1#教学楼、学术报告厅、财经实训楼、商贸教学楼、综合实训楼、体育馆玻璃幕墙、雨棚清洗；1.9校园所有地沟窨井每周彻底清理；

2.1.7电梯门保持干净光亮，电梯内部保持干净光亮，脚垫保持清洁，每周用不锈钢保养液进行整体保养一次2.1.6体育馆活动室每日正常保洁，保证使用前室内清洁干净、健身器材干净。2.1.5楼内淋浴间每天进行清理，保持下水道通畅，擦拭地面、墙面、置物架、玻璃门、淋雨器具表面，保持干净，无水渍、污渍。2.1.4行政办公楼会议室每周定期彻底清理一次（三楼301会议室、接待室每天保洁、消毒一次），并保证使用前会议室内洁净。每月对室内皮革制品进行保养一次。2.1.3卫生间：便器保持清洁、通畅、定期用酸清理（每周至少一次），室内无异味，地面无积水、无污物；隔断、天花板、窗台、墙面无污迹、无灰尘；洗手水池、台面内外保持干净、畅通、无积水，台面下无杂物，瓷砖干净光亮；镜面清洁光亮；不锈钢制品擦拭干净，定期用不锈钢保养液进行保养；垃圾污物筐（篓）内垃圾不超过2/3，保持筐（篓）内外干净，每天刷洗；洗手卫生间整体瓷砖表面定期擦拭保证清洁、无污渍，定期清理卫生死角。2.1.2公共物品：扶手、开关、装饰画等每天擦拭，并保持表面干净，无污迹；门窗、窗台每天擦拭，门窗上的玻璃每天需用玻璃刮子清理，保证玻璃明亮、无污迹；公共区域的纱窗保证清洁干净。

2.2.4垃圾桶内垃圾及时清理，桶内外保持清洁，垃圾必须日产日清，每天刷洗，垃圾及时运进垃圾房。2.2.3卫生间便器保持清洁、通畅、定期用酸清理（每周至少一次），室内无异味，地面无积水、无污物，隔断、天花板、窗台、墙面无污迹、无灰尘；洗手水池、台面内外保持干净、畅通、无积水；镜面清洁光亮；不锈钢制品擦拭干净，定期用不锈钢保养液进行保养；垃圾污物筐（篓）内垃圾不超过2/3，保持筐（篓）内外干净，每天刷洗；洗手卫生间整体瓷砖表面定期擦拭保证清洁、无污渍，定期清理卫生死角。2.2.2公共物品：扶手、开关、装饰画等每天擦拭，并保持表面干净，无污迹；门窗、窗台每天擦拭，门窗上的玻璃每天需用玻璃刮子清理，保证玻璃明亮、无污迹；公共区域的纱窗保证清洁干净。2.2.1墙壁、走廊、楼梯及台阶（平、立面）干净、无尘、无纸屑、无杂物、无痰迹、无污渍(无口香糖印等)、无卫生死角；天花板无尘、无蜘蛛网。2.2财经、综合、商贸、信息技术实训基地2.1.8根据学校的要求楼内及四周环境喷洒消毒、灭蚊蝇的药物，并做好消杀记录。

2.3.2便池内外保持整洁、通畅，无污物、污迹。便池间隔断四面保持清洁，无污迹；每周定期用酸除碱。2.3.1卫生间墙面、地面保持整洁、无污迹、尘灰、积水，墙角及边缘不存在卫生死角；卫生间内天花板无尘、无蛛网。2.3公共卫生间保洁及化粪池清运注意：实训基地公共区域地面为大理石，实训室内地面、墙面为花岗岩，会议室、接待室地面为实木地板，卫生间地面为全瓷地砖。以上地面清理时必须因地制宜，使用适当的清理办法。如因清理不当造成地面变色、污染、脱落、变形等损毁状况的，须照价赔偿。工会活动室内家具、健身器材因管理疏忽、粗暴保洁等原因造成的损毁，须照价赔偿。2.2.6综合实训基地：会议室每周定期彻底清理一次，并保证使用前会议室内洁净。每月对室内皮革制品进行保养一次。每天清理工会活动室，保证使用前室内清洁干净、健身器材干净；四楼活动室地毯、玻璃门窗定时清理，保持干净、光亮。楼内淋浴间每天进行清理，保持下水道通畅，擦拭地面、墙面、置物架、玻璃门、淋雨器具表面，保持干净，无水渍、污渍。2.2.5根据学校的要求对实训基地内及四周环境喷洒消毒、灭蚊蝇的药物，并做好消杀记录。

2.4校园垃圾清运2.3.7校内化粪池共计27个，每学年清运不得少于2次（采用吸粪车统一抽吸的办法），并确保合同期内所有化粪池不外溢。校园内另有污水池、窨井两处，每学年清理不得少于2次。2.3.6根据学校的要求对卫生间内及四周环境喷洒消毒、灭蚊蝇的药物，并做好消杀记录。2.3.5保洁用具保持干净、存放整齐，不使用时存放在学校指定地点。2.3.4垃圾污物筐（篓）内垃圾不超过2/3，保持筐（篓）内外干净，每天刷洗，垃圾及时运进垃圾房。2.3.3洗手池内、外、下面瓷砖清理干净，不存在卫生死角，下水道保证畅通。洗手池下方保持干净，不得存放杂物。

2.4.6根据学校的要求对每周对所有垃圾桶、垃圾房内及四周环境喷洒消毒、灭蚊蝇的药物，并做好消杀记录。2.4.5被垃圾箱、垃圾桶及垃圾车内垃圾水污染的地面及时清理干净。2.4.4根据学校规定垃圾房定时开放，关闭状态要及时落锁。房内垃圾每天定时运出校外（以不影响学生的学习时间为好），垃圾不得堆放在垃圾房外。每日垃圾房内垃圾集中清理转运后，需对垃圾房大门、内外地面进行打扫并冲洗，保证清洁，无明显异味。2.4.3固定垃圾桶（箱）内胆内需放置垃圾袋，垃圾不超过箱桶的2/3，每天擦拭垃圾桶（箱）保证整体干净，内胆每天刷洗一次，保证垃圾桶内外干净；2.4.2落叶、断（枯）枝、修剪草木等绿化垃圾做到及时清运出校；2.4.1校内产生垃圾必须日产日清；

2.5.5协助处室人员及班主任维护培训中心秩序及管理。2.5.4负责培训中心卫生检查、安全检查等工作。2.5.3负责培训班教师上课记录及统计、学员考勤等工作。2.5.2负责培训班开课前准备工作（教室提前打开准备、用水等），负责各教室下课后电、多媒体、门窗关闭上锁等。2.5.1负责日常培训报名电话、现场等咨询及电话通知等工作。2.5教培中心南都培训教学点卫生保洁及日常管理：

2.6.1校史馆室内：吊顶洁净明亮，无灰尘、蜘蛛网、无打扫后的花痕；展板墙面无灰尘、洁净，无污渍、光泽明亮；展示柜洁净，无尘灰、无水渍、光泽度高；沙盘目视玻璃无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净，沙盘内无尘灰堆积；实木门上下内外无灰尘，做到无卫生死角；地面干净、无死角、水渍；消防箱、垃圾桶、应急灯、指示灯等设施洁净，无灰尘、水渍、胶渍。室外：天花板、灯具、灯罩保持洁净明亮，无灰尘、蜘蛛网；展板、墙面保持洁净，无灰尘、无污渍；地面、台阶保持洁净、无灰尘；围栏扶手保持洁净、无灰尘。校史馆每周集中清理一次，并保证在参观前清理干净。2.6校史馆、学术报告厅2.5.9负责培训中心垃圾清理。2.5.8负责卫生间的打扫。2.5.7负责培训中心公共区域卫生打扫、短期培训班教室卫生打扫及消毒。2.5.6完成教培中心安排的其他工作。

2.8校园内不锈钢橱窗、灯箱2.7.2电梯门保持干净光亮，电梯内部保持干净光亮，脚垫保持清洁，每周用不锈钢保养液进行整体保养一次。2.7.1楼梯间不锈钢扶手保持干净光亮，每周用不锈钢保养液保养一次。2.7商贸教学楼楼梯间不锈钢扶手、电梯根据学校会议要求报告厅不定时及时打扫干净并保证在使用前清理干净。2.6.2报告厅厅内：地面干净、无死角、水渍；桌椅干净、无灰尘、水渍；空调、开关等装饰设施洁净，无灰尘、水渍、胶渍；实木门上下内外无灰尘，做到无卫生死角；设备室内物品摆放整齐，地面桌面保持清洁、无水渍。厅外：走廊地面干净、无死角、水渍；玻璃幕墙保持干净、无污渍，台面清洁，无污物；垃圾箱摆放整齐、箱体内外清理干净、无污渍。贵宾休息室：地面干净、无死角、水渍；沙发、茶几摆放整齐，表面清洁、无污渍；空调清理干净。卫生间：便器保持清洁、通畅、定期用酸清理（每周至少一次），室内无异味，地面无积水、无污物；隔断、天花板、窗台、墙面无污迹、无灰尘；洗手水池、台面内外保持干净、畅通、无积水，台面下无杂物，瓷砖干净光亮；镜面清洁光亮；不锈钢制品擦拭干净，定期用不锈钢保养液进行保养；垃圾污物筐（篓）内垃圾不超过2/3，保持筐（篓）内外干净，每天刷洗；洗手卫生间整体瓷砖表面定期擦拭保证清洁、无污渍，定期清理卫生死角。

2.10.2玻璃幕墙全面清理2次，清洁后要求玻璃清洁光亮，无污迹，水迹。2.10.1教学楼内整体清理（除教室、办公室内），根据教学楼面积及装修材质，制定适合的清理及养护方案（本方案应含在投标书内），经校方管理人员批准后实施；每学期开学前全面清理。2.10教学楼集中整体清理，1#教学楼、学术报告厅、财经实训楼、商贸教学楼、综合实训楼、体育馆玻璃幕墙、雨棚清洗运动场看台西侧、停车场周边地沟、新建教学楼前、主路两边、2号教学楼前、10号教学楼前窨井清理，确保每周清理不少于1次。清理标准为地沟、窨井内无污物，通畅无堵塞。2.9校内地沟、窨井清理每周定期擦拭保养，须保证全面擦拭、保养一次，保持清洁光亮、无尘灰污渍，并保证学校内举行活动期间清洁光亮。

3.2其他要求：3.1人员配置：根据工作量大小，结合需达到的服务标准合理安排服务人员，确保保质保量完成工作任务。（现有校园外围保洁人员2人，教学楼内保洁5人，两座办公楼保洁人员2人，四座实训基地5人，体育馆2人，校外培训机构1人，物业经理1人）。所有工作人员须身体健康，并提供正规医院体检报告。严格执行男性年龄不超过65岁，女性年龄不超过60岁。物业公司在与学校签订合同后15天内，提供全体物业人员的体检报告，并为每一名从业人员购买意外险，签订符合现行《劳动法》的用工合同，用工人员体检报告、意外保险单、劳动合同（协议）需提供扫描件上交至采购人后勤处备案。3.人员配置及其他要求2.11.2零星搬运、消毒、消杀等临时性校园突击工作。2.11.1周末和假期各种社会考试、参观、考察等，应及时完成公共区域卫生清理工作。2.11如遇特殊情况必须服从甲方安排，无偿完成甲方交办的其他工作

校园内树木、绿篱、花卉、草坪；花房内育苗、草本花的培育；花卉盆景的养护。1.绿化养护范围：（二）绿化养护范围及标准3.2.3校内保洁人员严禁在工作时间捡拾废品。3.2.2行政楼工作人员要求干净利索麻利快，每天做好各个会议室和公共区域的保洁工作，综合实训基地做好工会活动室、会议室的安全管理工作，根据学校的时间要求开放活动室、会议室，关门前检查电器、门窗是否完好；各实训基地保洁人员在下班离校前关闭所负责范围内的公共电灯、门窗。3.2.1驻校物业经理需要每天向学校汇报物业检查、记录、物业人员考勤情况（以图文的形式），配合学校物业工作的正常开展。

五、其他说明：5.为方便绿化养护工作效率，学校提供电动三轮运输车、三轮洒水车（燃油机）各1辆，绿化养护人员负责校园主干道消杀工作（每日2次），乙方需承担车辆在校园行驶过程中可能发生的一切风险及维护费用。4.学校提供燃油绿化养护用具主要包括：割灌机2台、推草机1台、13匹粉碎机、油锯及高枝油锯各1台、绿篱机2台和燃油喷雾机1台，乙方负责解决以上机械的燃油、耗材及维修问题，需保证以上器械正常使用。3.人员配置及要求：根据工作量大小，结合需达到的服务标准，自行测算(现有5人)。人员配置的合理性作为评标的重要条件之一。工作人员须身体健康，，并提供正规医院体检证明，男女比例适当（不得小于3：1），熟悉苗木生长特性和绿化养护技术，熟练操作常规绿化养护用具，有一定的园林养护经验。男性年龄不超过65岁，女性年龄不超过60岁。树木修剪、整形、施肥、浇水、防治病虫害，树叶整齐，树形美观，无攀藤物缠绕。花坛内无杂草、无杂物，枯枝败叶要及时修剪、清理。草地要均匀一致，无明显杂草，无杂物，四季常绿(不同的草种)，绿篱要修剪成形，保持观赏及隔离的作用，消除叶斑病和地虫害。养护期内校园内乔灌木无明显的死亡现象。花卉、盆景根据植物的需要施肥、浇水、松土、除杂草，在不同的季节都要有鲜花盛开。花房内及时育苗，每学年培育草本类花不得少于8000盆，并要美观，使校园内在各个不同季节均有时令花卉观赏，满足装点校园需要，保持花房院内的整洁、美观。保证五一、十一、教师节、重要会议等节日活动的校园及会场美化。绿化垃圾随产，随清，严禁堆积，对于不方便清运的小树枝棵通过粉碎再利用，较大树枝每月清理不低于两次。2.绿化养护标准：

1.5物业经理上班时间：7:30——17:30，中午休息2小时，期间不得离校。1.4垃圾房开放时间安排：上午7：30-10：00；下午14：30-16：00；晚18：30-19：301.3校工会活动室开放时间一般安排（无条件执行学校的安排）：16：00—18：30。1.2绿化时间安排：春夏季：上午：7:30—11:30，下午：2:00—18:00。秋冬季：上午：7:30—11:30，下午：13:30—17:30。冬季（11月份——3月份）每日安排一名员工值夜班，负责花房供暖保障。1.1校园卫生清理：7：30—11:30，13:30—17:30。每日集中清理不少于6次，具体时间要求为：上午7：30、9：30、11：00，下午13:30、15：30、17:00。要保证在以上时间到岗清理，其余时间加强保洁。遇有重大活动，按照校方的要求进行彻底打扫。1.工作时间要求：上班时间不得迟到、早退，如有事假、病假提前请假，不得擅自旷岗。

3.4乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担。保洁人员一旦入驻学校，不可随意更改保洁员工人数，如有某岗位人员因病事假等原因请假，应安排人员顶岗，如发现某岗位缺岗，按100元/天处罚。3.3由于乙方原因在日常保洁工作中给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。3.2教育员工爱护作业区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。3.1乙方须根据学校的具体情况制定适应学校实际并切实可行的管理制度及奖惩办法。3.其他要求：2.除上述卫生保洁范围外，需保证寒暑假及2天以上长假期间校园公共区域卫生。校园公共区域是指校园教学楼、宿舍楼、办公楼以外的区域，如道路、广场、长廊等；卫生保洁标准为：路面(包括长廊等)干净、无枯枝败叶、无杂物，花坛、草坪、树下无杂物杂草，下水道通畅，外厕要保持清洁，地面无积水，洗手池干净、垃圾桶内垃圾及时清理，桶内外保持清洁，垃圾必须日产日清，及时运进垃圾房，并每天定时运出学校，垃圾不得堆在垃圾房外，保持垃圾房门口干净。

3.10安排驻校的项目经理必须具备高度责任心，较强的人员管理和协调能力，及良好的沟通能力。3.9乙方需提供作业区内保洁人员分布图。3.8乙方为保证清洁质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。3.7乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施和必要的意外保险，不得擅自挪用甲方的物品。乙方需要对工人加强管理并安全生产，若处出现事故乙方承担全部安全责任。3.6乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。3.5乙方在校工作人员须按要求佩戴胸牌，并统一着装。

6.校园卫生保洁用消杀防疫药品、垃圾桶筐、绿化养护用具、化肥、农药、种苗由学校购置，其他工具、劳保用品用具、日常卫生保洁耗材及绿化用具耗油、耗材均由供应商自行承担。使用期间损坏的由供应商自行维修，若因物业工作人员保管不当造成丢失或者损坏者，由物业公司全额赔偿或进行修复，因自然消耗损坏者，以旧换新。5.供应商如成交，未经使用单位同意，项目经理不得更换。4.对物业服务情况，学校将加强平时检查监督，按月组织考核，对未达到卫生保洁和绿化养护标准的，视实际情况予以处罚，考核合格后办理物业服务费用结算，罚款当月扣除。成交供应商结帐时必须提供符合财务手续的发票。3.13物业公司应严格要求在校服务工作人员，做好各种作业防护措施，购买必要的意外保险。乙方需要对工人加强管理并安全生产，若处出现事故乙方承担全部安全责任。3.12乙方应按照学校防疫要求，及时收集工作人员的相关信息及报送工作，如因乙方人员信息上报不及时造成甲方损失的，甲方有追责的权利，严重的可以解除合同；应制定校园封闭或者特殊情况时校园保洁、绿化养护工作的正常进行应急预案。3.11供应商对磋商文件如有误解，造成的损失由供应商自行承担，磋商文件具有优先解释权。

3、凡迟到、早退、上班时间做与工作无关的事情者，发现一次罚款100元。2、检查出存在问题，物业公司应尽快予以解决（一般期限为一天），如出现超出规定期限，校方将以书面的形式告知贵公司并处以500元/天的罚款处罚。1、严格执行校园卫生保洁情况检查表相关检查要求及标准。检查表按区域划分，每个区域负责的保洁员工按要求进行保洁，每日我校管理人员不定时检查校园卫生，按照检查表的要求进行打分，每周进行分数统计。验收（考核）结果按照《物业服务考核内容及评分标准》考核得分在90分以上（含90分）的，全额支付合同约定的“每月物业服务管理费”；考核得分在90—60分（含60分）之间的，实际支付物业服务管理费为：[（实际得分）/100]*合同约定的“每月物业服务管理费”；考核得分在60分以下的，全额扣除合同约定的“每月物业服务管理费”，甲方有权保留与乙方提前终止合同的权利。六、物业考核办法8．工作期间所有人员不允许开三轮车入校，不允许在校园公共区域现场进行垃圾分类，非工作时间可以在垃圾中转处进行垃圾分类。7．垃圾车的款式和数量由供应商根据学校的特殊山形地势自行配备，要求绿色环保轻便，使用专用绿色垃圾回收车，配备专业的人员。

联系人：蒯晶亚踏勘地点：江苏省徐州财经高等职业技术学校踏勘时间：2022年08月09日09:30八、现场踏勘说明七、校园卫生、绿化物业招标部分区域补充说明

序号	区域名称	卫生间数量	垃圾桶数量	公共区域
1	校园公共区域	6个（男女各3个）	40个	垃圾房、地沟窨井
2	行政办公楼	6个（男女各3个）	3个	三层楼、两个楼梯通道
3	教学办公楼	4个（男女各2个）	4个	四层楼、两个楼梯通道
4	1号教学楼	16个（男女各8个）	10个	0
5	2号教学楼	4个（男女各2个）	4个	0
6	3号教学楼	4个（男女各2个）	2个	0
7	4号教学楼	9个（男5个女4个）	4个	0
8	综合实训楼	7个（男4个女3个）	4个	四层楼、两个楼梯通道
9	财经实训楼	4个（男女各2个）	4个	两层楼、三个楼梯通道
10	信息实训楼	4个（男女各2个）	5个	五层楼、一个楼梯通道
11	商贸实训楼	4个（男女各2个）	3个	三层楼、两个楼梯通道
12	图书馆	3个	1个	0
13	体育馆	8个（男女各4个）	4个	四层楼、五个楼梯通道、夹层走廊

本次为首次报价项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-00283、磋商报价表九、其他要求：见《磋商文件》附件：6、《合同草案条款》。现场踏勘人员要求：当日行程码及健康码绿码，携带48小时内核酸阴性证明，同时确保14天内有没有中高风险地区旅居史。不符合上述规定人员不得参与，责任由供应商自负。联系方式：15152116060

供应商（公章）：1、报价包括完成项目的所有费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。2、报价以总价为准，大小写不一致以大写为准；3、偏离说明：详见《偏离表》；4、如最后报价未列明单价，则最后所报各项单价计算方法为：（最后报价/最初报价）*各项最初报价的单价。报价说明：供应商承诺：本报价（总价）为供应商本企业提供的服务。货币单位：人民币元

项目名称	项目内容	总价（小写）	项目经理
校园卫生保洁、绿化养护物业服务	详见响应文件
总价（大写）：

项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028本次为首次报价4、分项价格表日期：法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：

序号	工作内容		报价（元）
一	校园卫生保洁单项	人工费
一	校园卫生保洁单项	耗材及工具
一	校园卫生保洁单项	垃圾外运（仅指从垃圾房外运出校）
一	校园卫生保洁单项	化粪池清理
一	校园卫生保洁单项	其他
一、校园卫生保洁单项小计
二	绿化养护单项	人工费
二	绿化养护单项	耗材
二	绿化养护单项	绿化垃圾外运（仅指从垃圾房外运出校）
二	绿化养护单项	其他
二、校园卫生保洁单项小计
三	校园卫生保洁、绿化养护两项合计（一+二）

注：日期：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：响应单位（公章）：以上价格均为含税价。园卫生保洁、绿化养护两项合计（一+二）必须与磋商报价表中总价一致。

项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028（首次报价）5、偏离表江苏建协全过程工程咨询有限公司有权将以上内容进行公示。响应单位对以上数据的真实性负责。如果不提供详细分项报价表报价将视为没有实质性响应磋商文件。

序号	偏离内容	磋商文件的要求	响应文件中的内容	（正/负/无）偏离	说明

政府采购合同6、合同草案条款日期：法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：供应商（公章）：注：供应商的首次响应文件中的内容与竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改，下同）的要求不同时，逐条列在偏离表中，否则将认为供应商接受竞争性磋商文件的要求。

友情提醒：采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。签订日期：年月日成交供应商：采购单位：江苏省徐州财经高等职业技术学校项目名称：校园卫生保洁、绿化养护物业服务项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028

甲、乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》，按照碧螺校区物业服务项目发出的成交通知书、招标文件及乙方的响应文件等，按照平等、自愿的原则，经友好协商，签订本合同。签订地点：乙方：项目编号：甲方：项目名称：采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。

第三条物业服务管理要求详见招磋商文件“项目要求（采购需求）”第二条物业服务管理内容详见招磋商文件“项目要求（采购需求）”第一条物业服务范围第一章物业服务管理事项

第三章物业服务管理费用支付方式（服务费用）2022年月日至2022年月日。第二章物业服务管理期限（合同期限）达到《物业服务考核内容及评分标准》（见合同附件）90分以上。第四条物业服务管理质量（服务质量）要求详见招磋商文件“项目要求（采购需求）”

（二）付款方式二：不提交预付款保函的卖方出具的全额正式发票；卖方需提交的支付文件包括：扣除预付款后的剩余款项，物业管理费按月根据检查考核结果支付（考核办法另行制定）。甲方于每月月底前对乙方当月管理情况，按照合同附件进行考核汇总，次月按月度考核结果据实支付乙方上月服务费。合同价款的百分之三十(30%)即￥，大写：人民币元整，在双方签订合同后15天内，乙方向甲方出具等额预付款保函后，办理政府采购资金结算手续支付给乙方。（一）付款方式一：提交预付款保函的

①验收（考核）结果按照《物业服务考核内容及评分标准》考核得分在90分以上（含90分）的，全额支付合同约定的“每月物业服务管理费”；具体如下：卖方出具的全额正式发票卖方需提交的支付文件包括：扣除预付款后的剩余款项从签订合同次月开始，物业费用按照每月实际人员配置数量据实结算，根据检查考核结果支付（考核办法另行制定）。甲方于每月月底前对乙方当月管理情况，按照合同附件进行考核汇总，按月度考核结果支付乙方当月服务费。合同价款的百分之十(10%)即￥，大写：人民币，在双方签订合同后15天内，办理政府采购资金结算手续支付给乙方。

1、甲方的权利第七条甲方的权利义务第四章双方的权利义务履约保证金为合同总价的3%，在合同签订前缴纳，合同履约完成无问题后退还。③验收（考核）结果按照《物业服务考核内容及评分标准》考核得分在60分以下的，全额扣除合同约定的“每月物业服务管理费”，甲方有权保留与乙方提前终止合同的权利②验收（考核）结果按照《物业服务考核内容及评分标准》考核得分在90—60分（含60分）之间的，实际支付物业服务管理费为：[（实际得分）/100]*合同约定的“每月物业服务管理费”；

2、甲方的义务（5）追究乙方违约责任。（4）甲方有权警告违反本合同规定的乙方人员，按照甲方要求，乙方更换违反本合同规定的人员；（3）乙方如有人员调整应经甲方书面同意，涉及项目经理、领班等人员的调整应提前2个月告知甲方；（2）按照甲方审核认可的服装式样、颜色，乙方制作和购买乙方物业服务管理人员的服装，所有服装费用均由乙方承担；（1）依据合同约定，对乙方进行检查和考核；

1、乙方的权利第八条乙方的权利义务（4）乙方承接物业时，甲方应根据乙方需要移交相关资料。（3）甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任；（2）物业服务管理用房由甲方指定；（1）按合同约定支付物业服务管理费；

（3）按照本合同约定提供物业服务，具体见“第三条物业服务管理要求”中“1、物业服务管理工作要求”；（2）提供的物业服务符合本合同“第二章物业服务管理质量”；（1）乙方不得分包本项目；2、乙方的义务（2）有权要求甲方指定物业服务管理用房。（1）有权要求甲方按合同约定支付物业服务管理费；

（9）不得占用非指定的物业管理用房，不得改变物业管理用房用途；（8）乙方如有人员调整应经甲方书面同意。涉及项目经理、领班等人员的调整应提前2个月告知甲方；（7）按照甲方审核认可的服装式样、颜色，乙方制作和购买乙方物业服务管理人员的服装，所有服装费用均由乙方承担；（6）接受甲方的检查和考核；（5）按照甲方要求，乙方更换违反本合同规定的人员；（4）乙方应按投标文件配备人员及到岗，具体见“第三条物业服务管理要求”中“3、组织机构设置及人员配备要求”；

（15）乙方对本项目物业服务管理人员进行岗前培训，不得违章指挥、强制冒险作业、违规作业；(14)乙方未能履行本合同的约定，导致甲方或第三方人身、财产安全受到损害的，依法承担相应的法律责任。乙方对自己管理的范围内因管理不善而造成的一切损失，负相应的赔偿责任；(13)因维修物业或者公共利益，乙方确需临时占用、挖掘本物业服务管理区域内道路、场地的，应征得甲方的同意。临时占用、挖掘本物业服务管理区域内道路、场地的，应在甲方要求的期限内恢复原状；（12）乙方应及时向甲方通告本物业服务管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理投诉，接受甲方监督；（11）合同终止时，乙方应将物业服务管理用房、相关资料等交还给甲方；（10）不得因乙方原因，发生火灾、水灾、伤亡等重大安全事故；

乙方按合同履约，甲方按合同约定支付物业服务管理费，甲方每逾期10天，甲方向乙方支付当月物业服务管理费（0.1）%的违约金，但违约金的总数不超过当月物业服务管理费的（1）%。1、甲方责任第九条违约责任第五章违约责任（17）合同终止时，乙方应将已经移交给乙方的资料移交给甲方。（16）乙方负责处理本公司员工的生病、事故、伤残、死亡以及一切劳务纠纷，甲方不承担任何相关责任。乙方保证如有上述情况发生，积极处理，确保不影响甲方正常办公；

（3）乙方违反本合同“第一章物业服务管理事项”中“第三条物业服务管理要求”中“6、物业服务管理人员工资要求”的。（2）按照《物业服务考核内容及评分标准》考核得分在60分以下的；（1）乙方分包本项目的；乙方有下列情况之一的，全额扣除当月的合同约定的“每月物业服务管理费”，且甲方有权解除合同，由此造成乙方的直接损失和间接损失，甲方不予补偿；造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿费从物业服务管理费、履约保证金（如有）中直接扣除，不足部分向乙方追索。第一部分2、乙方的责任

1、双方加盖公章或合同专用章；第十条本合同在下列条件全部满足后生效，生效日期以下列条件全部满足的最晚日期为准：（三）保洁人员一旦入驻学校，不可随意更改保洁员工人数，如有某岗位人员因病事假等原因请假，应安排人员顶岗，如发现某岗位缺岗，按100元/天处罚。（二）上述违约事项如于《物业服务考核内容及评分标准》中相关内容相同，乙方应先行承担上述违约责任，乙方按照本合同承担违约责任后，甲方按照《物业服务考核内容及评分标准》考核时，将不再扣减相应的分值。（一）乙方违反“第八条乙方的权利义务”中“2、乙方的义务”中(3)—(16)的，第一次发生（发现）的，甲方有权从物业服务管理费中扣10000元。第二次发生（发现）的，甲方有权从物业服务管理费中扣20000元，且甲方有权解除合同，由此造成乙方的直接损失和间接损失，甲方不予补偿；造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿费从物业服务管理费、履约保证金（如有）中直接扣除，不足部分向乙方追索；第二部分

第十五条按照《财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》（财库〔2015〕135号），甲方依据《保守国家秘密法》等法律制度规定确定本合同部分涉及国家秘密，该涉及国家秘密部分不公告；甲方依据《反不正当竞争法》等法律制度的规定与乙方约定本合同部分涉及商业秘密，该涉及商业秘密部分不公告。第十四条合同一式四份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，采购代理机构一份存档，政府采购管理部门一份备案。第十三条合同其他未尽事宜及与招标文件有矛盾之处，以招标文件[项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028为准。第十二条双方约定，在履行合同过程中产生争议时，应通过友好协商解决，若协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。2、甲方收到乙方按政府采购合同金额（合同总价）的0%提交的履约保证金。

联系人：联系人：银行帐号：银行帐号：开户银行：开户银行：单位地址：单位地址：单位签章：单位签章：甲方乙方

卫生间（22分）公共区域（30分）附件1：《物业服务考核内容及评分标准》联系电话：联系电话：

保洁区域	保洁措施	考核内容	考核细则
大门入口处及外围玻璃橱窗	1、玻璃门塑料门帘保洁	无明显印记、手印	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
大门入口处及外围玻璃橱窗	2、外围玻璃保洁	循环进行	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
大门入口处及外围玻璃橱窗	3、雨雪天铺设防滑垫、树立警示牌等	是否设置	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
地面（含地面附属设施）	1、垃圾清理分类	无垃圾杂物	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
地面（含地面附属设施）	2、尘推推尘	无脚印、污垢、积水	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
地面（含地面附属设施）	3、地面清洗（洗地机）	每学期一次	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
地面（含地面附属设施）	4、建筑物内地面	棉托清理不低于一次	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
地面（含地面附属设施）	5、门口灰垫、防滑垫清理	干净、干燥	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
墙壁、门窗、玻璃、立柱（3米以下含附属设施）	1、低处擦拭	无积尘、污迹	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
墙壁、门窗、玻璃、立柱（3米以下含附属设施）	2、蜘蛛网、浮灰清除	无蛛网、浮灰	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
墙壁、门窗、玻璃、立柱（3米以下含附属设施）	3、高处擦拭	无积尘	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
墙壁、门窗、玻璃、立柱（3米以下含附属设施）	4、墙面开关、插座	无污迹、水渍、手印	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
墙壁、门窗、玻璃、立柱（3米以下含附属设施）	5、消火栓箱、指示灯箱擦拭	无积尘、污渍	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
墙壁、门窗、玻璃、立柱（3米以下含附属设施）	6、沿途各类门窗、玻璃保洁	无明显印记、手印	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
垃圾箱、垃圾桶、痰盂等	1、垃圾清理分类	不超过容积2/3	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
垃圾箱、垃圾桶、痰盂等	2、垃圾箱、桶身擦拭	无积尘、污迹	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
垃圾箱、垃圾桶、痰盂等	3、更换垃圾袋	是否更换	合格2分，基本合格1分，不合格0分。

保洁区域	保洁措施	考核内容	考核细则
地面、墙面、门、隔断、顶棚等（含附属设施）	1、地面清洁	无脚印、积水、污垢	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
地面、墙面、门、隔断、顶棚等（含附属设施）	2、墙面清洁	无积尘、污渍	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
地面、墙面、门、隔断、顶棚等（含附属设施）	3、门、隔断门、隔断板	无积尘、污渍、水渍	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
地面、墙面、门、隔断、顶棚等（含附属设施）	4、天花板清洁	无积尘、污渍	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
地面、墙面、门、隔断、顶棚等（含附属设施）	5、开关插座等清洁	无水渍、手印	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
地面、墙面、门、隔断、顶棚等（含附属设施）	6、通风窗清洁	无积尘	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
地面、墙面、门、隔断、顶棚等（含附属设施）	7、顶灯擦拭	视效清洁	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
洗手池	1、玻璃镜面擦拭	无污迹、明显印记	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
洗手池	2、台面、台盆、水龙头	无积水、污迹	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
洗手池	3、皂液器、干手机（不定）	无水渍、污迹	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
便池	1、小便池、大便池保洁	使用消毒清洗剂	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
便池	2、小便池、大便池污垢清理	使用盐酸清理	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
垃圾处理	1、垃圾清理	无外溢垃圾、无异味	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
垃圾处理	2、纸篓清洁	无水渍、污渍	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
垃圾处理	3、更换垃圾袋	是否更换	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
其他	拖布池清洁	外壁清洁、地表干爽	合格2分，基本合格1分，不合格0分。

蚊蝇消杀（6分）特殊保洁（保养、消毒）17分楼梯、走廊（12分）

保洁区域	保洁措施	考核内容	考核细则
楼梯、走廊（含附属设施）	1、垃圾清理（纸屑、杂物）	无垃圾、杂物	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
楼梯、走廊（含附属设施）	2、平台、踏步棉拖清洗	无脚印、污垢、积水	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
楼梯、走廊（含附属设施）	3、扶手擦拭	无积尘、污渍	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
楼梯、走廊（含附属设施）	4、栏杆清洁	无积尘	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
楼梯、走廊（含附属设施）	5、沿途指示灯箱等清洁	无积尘、污渍	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
楼梯、走廊（含附属设施）	6、沿途开关插座等清洁	无手印、污渍	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
楼梯、走廊（含附属设施）	7、沿途消火栓、管道等清洁	无积尘、污渍	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
楼梯、走廊（含附属设施）	8、沿途通风窗等清洁	无积尘、污渍	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
楼梯、走廊（含附属设施）	9、蜘蛛网、浮灰等清洁	无蛛网、浮灰	合格2分，基本合格1分，不合格0分。

保洁区域	保洁措施	考核内容	考核细则
不锈钢材质	不锈钢保养剂保养	光亮、洁净	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
铜材质	铜亮保养剂保养	光亮、洁净	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
石材	打蜡	光亮、洁净	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
餐具、楼梯扶手	餐具消毒、消毒剂擦拭扶手	1、除上述特殊位置外其他区域实行喷洒消毒，每日一次；2、员工着统一工作服上岗，工作服每周清洗两次。	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
卫生间地面	消毒剂擦拭	1、除上述特殊位置外其他区域实行喷洒消毒，每日一次；2、员工着统一工作服上岗，工作服每周清洗两次。	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
卫生间墙壁、隔板	消毒剂擦拭	1、除上述特殊位置外其他区域实行喷洒消毒，每日一次；2、员工着统一工作服上岗，工作服每周清洗两次。	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
卫生间台面、镜面	消毒剂擦拭	1、除上述特殊位置外其他区域实行喷洒消毒，每日一次；2、员工着统一工作服上岗，工作服每周清洗两次。	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
垃圾桶	消毒剂擦拭	1、除上述特殊位置外其他区域实行喷洒消毒，每日一次；2、员工着统一工作服上岗，工作服每周清洗两次。	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
拖布池、抹布	消毒剂擦拭	1、除上述特殊位置外其他区域实行喷洒消毒，每日一次；2、员工着统一工作服上岗，工作服每周清洗两次。	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
拖布池、抹布	洗涤剂清洗、晾干	是否合格	合格2分，基本合格1分，不合格0分。

保洁区域	保洁措施	考核内容	考核细则
教学楼楼道	1：2000的过氧乙酸	无毒害	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
蚊、蝇	1：200的灭蝇灵	目视无蚊虫	合格2分，基本合格1，不合格0分。
鼠	粘鼠板	布粉法脚印不超过5%	合格2分，基本合格1分，不合格0分。

（1）承诺书；根据贵方《磋商文件》（项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028）要求，本供应商正式提交以下首次响应文件。致江苏建协全过程工程咨询有限公司：7、承诺书室外保洁（含校内绿化带）及报纸分发（13分）

保洁区域	保洁措施	考核内容	考核细则
道路、广场、绿化带、建筑物周围（含附属设施）	垃圾清理（纸屑、杂物）	无垃圾、杂物	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
道路、广场、绿化带、建筑物周围（含附属设施）	道路路面	无杂物、积水	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
道路、广场、绿化带、建筑物周围（含附属设施）	广场	干净、无杂物	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
道路、广场、绿化带、建筑物周围（含附属设施）	绿化带	整洁无杂物	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
道路、广场、绿化带、建筑物周围（含附属设施）	建筑物周围	整洁、无垃圾	合格1分，基本合格0.5分，不合格0分。
道路、广场、绿化带、建筑物周围（含附属设施）	附属设施	无积尘、污渍	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
道路、广场、绿化带、建筑物周围（含附属设施）	报纸分发	及时	合格2分，基本合格1分，不合格0分。
道路、广场、绿化带、建筑物周围（含附属设施）	垃圾分类清运	分类清运及时	合格2分，基本合格1分，不合格0分。

1/1

中小企业规模类型

自测小程序

工业和信息化部中小企业局组织开发，供广

大中小企业、

政府部门和有关机构自测或辩别企

业规模类型

只

徐州工信

供应商兹宣布同意如下:我单位按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。我单位符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合本项目供应商资格要求。（4）磋商文件要求提供的其他响应文件。（3）偏离表；（2）磋商报价表；

二、保证所提供的响应文件及所有材料的真实、合法、有效，并对其负责。一、完全承担根据《磋商文件》规定完成合同的责任和义务（如有偏离，将全部填写在偏离表中）。

八、江苏建协全过程工程咨询有限公司有权将我单位本项目的《磋商报价表》和《分项价格表》予以公示，公示的方式由江苏建协全过程工程咨询有限公司确定。七、完全理解贵方不一定要接受最低的报价或收到的任何报价。六、同意向贵方提供贵方可能要求的与本次磋商采购有关的任何证据或资料。五、报价有效期为30个工作日。四、合同签订进场后十日内，提供完善的施工方案。三、已详细审核竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改），本供应商完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。

日期：移动电话：联系电话：法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：供应商（公章）：九、供应商同意在授予合同后，按照竞争性磋商文件的有关规定支付代理服务费。

受托人：先生（女士）统一社会信用代码：法定代表人（负责人）：地址：委托人（全称）：8、授权委托书

年月日受托人（签字）：法定代表人（负责人）（签字）：委托人（公章）：兹委托（）全权代表我企业（公司）参与校园卫生保洁、绿化养护物业服务[项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028]的磋商活动及签订合同。（）以我企业（公司）名义所为的行为及签署的文件，我企业（公司）均予以认可。有关法律责任均由我企业（公司）承担。（）无转委托权。委托期限自年月日起至年月日止。身份证号：

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加的采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小微企业。相关企业的具体情况如下：，属于（）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；项目名称：项目编号：9、中小企业声明函(受托人身份证复印件附后)

为方便中小企业和社会各界使用自测结果，小程序增加自测结果打印功能，测试者可按照小程序填写测试企业有关信息并完成自测后，保存自测结果自行打印。如有疑问，可与市工信局中小企业综合协调处咨询联系。联系电话：0516-83861958备注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：本项目采购项目属性为：物业管理。日期：年月日企业名称（电子签章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商（公章）：我单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。我单位在参加校园卫生保洁、绿化养护物业服务（项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028）政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。书面声明10、供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-002811、残疾人福利性单位声明函日期：法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：

12、招标代理服务收费标准供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。说明：日期：单位名称（盖章）：

中标金额	货物	服务	工程	收费上限
100万以下	1.50%	1.50%	1.00%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
100万~500万	1.10%	0.80%	0.70%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
500万~1000万	0.80%	0.45%	0.55%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
l000万~5000万	0.50%	0.25%	0.35%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
5000万~l亿	0.25%	0.10%	0.20%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
1亿~5亿	0.05%	0.05%	0.05%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
5亿~10亿	0.035%	0.035%	0.035%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
10亿~50亿	0.008%	0.008%	0.008%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
50亿~100亿	0.006%	0.006%	0.006%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）
100亿以上	0.004%	0.004%	0.004%	最低5千元最高10万元（PPP项目最高10万元）

4.代理服务费应收取金额=代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）的合计数。3.代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）=中标金额（按差额定率累进法计算的）*费率（%）2.代理服务费按差额定率累进法计算。1.按上表计算的收费为代理服务全过程的收费金额。各社会代理机构不另外收取采购文件制作售卖费用。说明：备注：非政府采购项目收费标准，由采购人与代理机构自行商议。

（1）合同签订且乙方向甲方出具预付款保函后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。符合条件一：提交预付款保函的13、预付款保函支付条款模板7.多标段项目按总项目收费，最高不超过10万元。6.定点类等无金额或事先不能计算出价格总额，采购预算为1元的项目，中标（成交）金额按100万元计算。5.计算出的代理服务费应收取金额如低于5千元，按5千元收取；如高于10万元，按10万元收取。超出5万元的，超出部分按8折计算收取。（PPP项目按10万元）

（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。（1）合同签订后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。符合条件二：不提交预付款保函的……乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。

2、付款条件二中，预付款比例设定应符合《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》(苏财购〔2020〕52号)要求。1、付款条件一中，出具预付款保函后支付的合同款应当与保函金额一致。注:……

校园卫生保洁、绿化养护物业服务

江苏省徐州财经高等职业技术学校

6.中小企业声明函

项目名称：校园卫生保洁、绿化养护物业服务

项目编号：JSZC-320300-JXXZ-C2022-0028

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46

号）的规定，本公司参加（江苏省徐州财经高等职业技术学校）的（校园卫生保洁、绿化

养护物业服务）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小微企业。相关企业

的具体情况如下：（校园卫生保洁、绿化养护物业服务），属于（物业服务行业）：承

建（承接）企业为（徐州美地恒昌物业管理有限公司），从业人员120人，营业收入为307

万元，资产总额为224万元，属于（微型企业）。