我单位就以下项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商参加。

    一、项目名称：老家属区物业招聘项目（二次）

    二、项目编号：2023-JWHJWZ-F3002

    三、服务项目概况：

序号	服务名称	服务要求	服务地点	交付时间/服务期限	备注
1	老家属区物业招聘项目（二次）	提供物业服务（详见第二部分）	海南省三亚市	合同生效之日起一年	/
说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。

    四、项目预算金额：人民币贰拾伍万肆仟肆佰伍拾贰元整（¥254,452.00）。具体要求详见谈判文件，超过预算控制价的报价无效。

    五、供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有承担民事责任的能力【投标人须提供营业执照(或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证)复印件，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记】；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(投标人须提供2022 年的年度财务状况报告复印件，或2023年1月至今任意3个月的财务状况报告复印件; 或银行出具的资信证明材料复印件)；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供投标人资格声明函)；

4.有依法缴纳税收【提供2023年1月至今任意1个月的依法缴纳税收的证明(纳税证明) 复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明】和社会保障资金的良好记录【提供2023年1月至今任意1个月的依法缴纳社会保险的证明(缴费凭证)复印件，如依法不需缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明】。

5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供投标人资格声明函)；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商成立时间不少于3年且为非外资(含港澳台)独资或外资控股企业（投标人须提供《非外资(含港澳台 )独资或外资控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》）。

（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标。公司住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3年内不得参加军队采购活动的处罚 (提供书面声明)。

（四）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，将取消其参与本次投标的资格(评标委员会于投标截止日在“信用中国”网站对参加投标的供应商以及与其相关主体进行信用记录查询，如相关失信记录已失效，投标人必须提供相关证明材料)。

（五）对列入供应商暂停名单、在处罚期限内的供应商，将取消其参与本次投标的资格【谈判小组于投标截止日在“军队采购网网站 (www.plap.cn)对参加投标的供应商以及与其相关主体进行查询,如相关处罚记录已失效,投标人必须提供相关证明资料】。

（六）承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求（提供保密承诺书）。

（七）本项目不接受联合体报价【提供承诺函加盖公章】。

    六、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2023年12月19日至12月25日（09:00—12:00， 14:30—17:30）（北京时间、节假日除外）。

（二）发售地点：海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心207室。

（三）发售方式：申领谈判文件时需提供以下材料：

1.符合谈判公告供应商资格条件（一）-（七）涉及的证明材料、书面声明等复印件；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

（四）申领方式

※网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按申领谈判文件时需提供材料的顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：sherryzhang@ah-inter.com。

※线下发送。报价供应商携带申领谈判文件时需提供材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

※（五）谈判文件售价：500元/份，售后不退。

    七、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件递交时间：2023年12月29日9时00分至9时30分（北京时间）。谈判报价稍后开始。

（二）报价文件递交地点：海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼3号开标室（海南省招投标协会）。谈判报价在同一地点进行。

（三）报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

    八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）《中国政府采购网》(http://www.ccgp.gov.cn/)发布。

    九、采购机构联系方式

采购人

名 称：某单位

地 址：海南省三亚市

联系人：孙助理

联系方式：15706594743

监督电话：089888222361

采购代理机构

名 称：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心207室

联系人：殷工、张工

联系方式：18956056900、18346110826