徐州杏山子公交首末站物业服务项目招标公告

公告摘要

项目编号20240218

预算金额440.15万元

招标公司徐州市杏山子公交首末站项目管理有限公司

招标联系人-

招标代理机构江苏建协全过程工程咨询有限公司

代理联系人-

标书截止时间2024/02/26

投标截止时间2024/03/08

公告正文

徐州杏山子公交首末站物业服务项目招标公估
(招标编号:20240218)
项目所在地区:江苏省,徐州市,市辖区
一、招标条件
本徐州杏山子公交首末站物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项
目资金来源为国有资金440.15076万元,招标人为徐州市杏山子公交首末站项目
管理有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见附件
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)徐州杏山子公交首末站物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001徐州杏山子公交首末站物业服务项目)的投标人资格能力要求:详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年02月18日00时00分到2024年02月26日17时00分
获取方式:详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年03月08日14时30分
递交方式:详见附件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年03月08日14时30分
开标地点:详见附件
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。

九、联系方式
招标人:徐州市杏山子公交首末站项目管理有限公司
地址:徐州市泉山区淮海西路207号办公楼809室
联系人:免费注册即可查看
电话:免费注册即可查看
电子邮件:jsjx456@163.com
招标代理机构:江苏建协全过程工程咨询有限公司
地址: 徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27d-405室
联系人: 免费注册即可查看
电话: 免费注册即可查看
电子邮件: jsjx456@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
/0
(签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)

徐州杏山子公交首末站物业服务项目
招标公告
1.招标条件
徐州杏山了公交首末站物业服务项目资金已落实,招标人为徐州市杏山子公交首末
项目管理有限公司,项目已具备招标条件,现对其进行公开招标。
2.项目概况及招标范围
2.1项目地点:泉山区开元路开元四季北,原杏山子工业园西南角。
2.2标段划分:本项目共分1个标段。
2.3招标范围及面积
2.3.1招标范围:
(1)物业管理区内公共部位共用设施设备日常运行和维护(包括但不限于:电梯的日
常养护维修(雨雪天进入大厅的防滑地垫、硬铺设及相关警示标牌及年检;公共区域照明
及园区内插座、电力开关、空开;监控系统、消防系统、楼房设施、强电、弱电系统维护
保养;室内外管网排水系统疏通、广告点位看护管理等);
(2)物业管理区内围墙、主要通道、停车场交通及其设施和各种车辆(包括机动和非
机动车辆)、地库机械车位(200个)、维护管理车辆收费系统、后期加装机动车及非机动
车充电桩等统一管理;
(3)物业管理区内公共绿化维护和管理(包括但不限于:绿化及树木养护、花坛护栏
养护等);
(4)物业管理区内清洁卫生(包括但不限于:屋面保洁及维修、外墙(玻璃幕墙)保
洁、地库及雨棚、楼内保洁及外场、道路保洁、垃圾清运、垃圾桶配备、洗手间清扫(含
公共洗手间垃圾袋)、化粪池清污及维护、消防水箱清理、隔油池清理等);
(5)物业管理区内秩序维护工作(包括但不限于:安保服务、节假日及重大活动氛围
布置等服务);
(6)物业管理区内突发事件应急管理服务;
(7)物业管理区内共用部位公用设施设备及公众责任保险;
(8)物业管理区内对装修活动进行监督和管理(收取装修押金、安全监管、巡查、督
促商铺自行清运装修垃圾等);
(9)档案资料的管理;
(10)标识、标牌等开办费;
(11)法律法规及合同规定的其他事项等。

2.3.2招标面积(建筑面积):裙房29527m²、西北侧塔楼16610m²、地库17119m²、外
场10590m²、绿化4700m²,合计78546m²。
2.4质量要求:合格,符合国家有关规范、标准及用户需求书要求。
2.5服务期限:二年,具体开始日期以招标人通知入场时间为准。
2.6最高投标限价:
①最高投标总价限价:4401507.6元/年,其中包含物业办公区装修费10万元(含税)。
②最高投标单价限价:裙房、西北侧塔楼:5
元(含税)/m²·月(含公共能耗费);地库、外场:4.7
元(含税)/m²·月;绿化15元(含税)/m²·年(全年养护费)。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册,具有独立订立合同的能力,持有有效的
企业法人营业执照或法人证书;
3.2投标人自2021年1月1日以来至少具有2个类似业绩。(类似业绩:1个合同金额在3
00万元/年及以上办公写字楼的物业服务业绩;1个合同金额在300万元/年及以上商业综合
体的物业服务业绩,须包含保安、保洁、综合管理等内容)。(业绩证明材料以合同为准
o
3.3投标人拟派项目经理为本单位人员,不得在其他项目中担任职务。提供开标截止
时间前至少6个月的社保缴纳证明。
3.4投标人财务状况良好,提供经第三方会计事务所审计的2022年度财务审计报告;
3.5投标人是未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态的企业;
3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生安全生产事故等问题,被有关行政
监督部门暂停投标资格并在暂停期内的;
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一项目的投标;
3.8未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina. gov.cn)或中国执行
信息公开网(shixin.court.gov.cn)中列入失信被执行人名单;
3.9本项目不接受联合体单位参与投标。
4.投标保证金
本项目投标保证金的缴纳方式采用银行电汇(必须从投标人法人基本存款账户汇出)

投标保证金金额:壹万元整。
开户名称:江苏建协全过程工程咨询有限公司徐州分公司
开户账号:60150188000073219
开户银行:江苏银行徐州城东支行
汇款时间:2024年03月07日16:00时前(汇款时备注:徐州杏山子公交首末站物业服
务项目)
5.招标文件的获取
5.1时间:2024年02月18日至2024年02月26日,上午9:00至11:30,下午14:00至17:00
(北京时间,法定节假日除外)
5.2地点:徐州市云龙区郭庄路康馨园二期B27d1-405室
5.3方式:现场获取,获取文件时须提供以下资料:
①合法有效的法人的营业执照复印件;
②报名申请书及投标人企业法人授权委托书(详见附件);
售价:500元(人民币),售后不退,不交报名费视为无效响应。
6.投标文件的递交
6.1投标人法定代表人或其委托代理人应于2024年03月08日14时
30分前将投标文件递交至徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27D405室。(如有变动,
另行通知)。
6.2未按招标文件密封、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
7.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法,评标细则详见招标文件。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)发布
9.其他
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为,或者无正
当理由放弃投标、中标资格,招标人有权拒绝退还其投标保证金。
10.联系方式

招标人：徐州市杏山子公交首末站项目管理有限公司	招标代理机构：江苏建协全过程工程咨询有限公司
地址：徐州市泉山区淮海西路207号办公楼809室	地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27d

405室
联系人:免费注册即可查看联系人:免费注册即可查看
电话: 免费注册即可查看电话:免费注册即可查看
2024 年02月18日

附件1、报名申请书
报名申请书
徐州市杏山子公交首末站项目管理有限公司:
(项目名称)已发布招标公告,我单位拟报名申请参与
(项目名称)项目的投标活动。
特此申请。
申请人名称(章)
法定代表人(签字)
邮编:
地址:
传真号码:
电子信箱:
联系人:
联系电话:
年月日

附件2、法定代表人授权书
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明:我 (姓名)系
(投标人名称)的法定代表人,现授权委托 (单位名称)
(姓名)为我的代理人,以本公司的名义参加
项目的报名。授权委托人关于本项目报名所签署的一切文件和处理与之有关的
一切事务,我均予以承认。
代理人无转委权,特此委托。
代理人: 性别: 年龄:
投标人(盖章):
法定代表人(印章):
年月日
授权人和被授权人需提供身份证复印件(正反面);

授权人身份证复印件粘贴处(正反面)
被授权人身份证复印件粘贴处(正反面)