合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期2025年营销策划销售代理服务采购公告

招标

房地产信息咨询房地产中介服务营销策划销售代理服务

金额

项目地址

广东省

发布时间

2024/12/05

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司广州合锦嘉苑房地产开发有限公司

招标联系人李工020-62316006

招标代理机构广州电力工程监理有限公司

代理联系人徐琳020-37340405

标书截止时间2024/12/10

投标截止时间2024/12/17

公告正文

合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期2025年营销策划销售代理服务

采购公告

广州合锦嘉苑房地产开发有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。

一、项目名称

合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期2025年营销策划销售代理服务

二、项目类别

服务

三、采购方式

询价

四、采购内容

合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期2025年营销策划销售代理服务。

五、采购控制价

其他，预计采购金额详见采购公告附件。

六、供应商资格条件

详见采购公告附件。

七、公告开始时间

2024年12月05日

八、公告结束时间

2024年12月09日

九、响应文件递交截止时间

2024年12月17日 09:00

十、其他

项目信息等其他内容，详见采购公告附件。

十一、采购方联系方式

联系人：李工

联系电话：020-62316006

联系地址：广州市海珠区琶洲大道188号

十二、采购代理机构联系方式

采购代理机构：广州电力工程监理有限公司

联系人：徐琳

联系电话：020-37340405

联系地址：广州市荔湾区中山八路85号

采购方：广州合锦嘉苑房地产开发有限公司

采购代理机构：广州电力工程监理有限公司

日期：2024年12月05日

采购公告附件：

1.项目信息

1.1项目概况：合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期2025年营销策划销售代理服务。合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期项目位于广州市南沙区金岭北路与进港大道交界东南侧，一期用地面积17752㎡，一期建筑面积约83588.52㎡。可售物业包括：住宅、商铺。

1.2采购范围：负责项目整体营销策略、价格策略的撰写和跟踪执行，提供驻场接待服务，负责现场客户接待、促进成交、跟踪客户签约和回款工作，按实际成交结算销售代理佣金，无成交则无佣金。

1.3项目地点：广州市。

1.4资金来源、落实情况：自有资金，已落实

1.5计划工期（或交货期、服务期）：服务期：委托有效期自合同签订之日起至2025年12月31日止。合同到期后，在新供应商确定前，原供应商继续提供销售服务，延长期限最长不超过6个月。

1.6采购方式：公开询价

1.7标段划分：划分为1个标段。具体详见标段信息表：

序号

标段名称

预计采购金额（万元）

最高限价

（万元）

成交供应商数量N

成交权重

报价方式

结算方式

备注

合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期2025年营销策划销售代理服务

40（含6%税）

100%

报佣金费率

结算时，按网签金额乘以佣金费率计算佣金，具体按照合同结算条款进行结算。

合计

2. 供应商资格要求

标段名称	序号	资格条件
合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期2025年营销策划销售代理服务	1	在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的营业执照/事业单位法人证书。
	2	供应商没有在项目所在地政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司及广州南方投资集团有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	3	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）
	4	不接受联合体。
	5	供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。
	6	供应商没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。(提供承诺函)
	7	供应商从事房地产中介服务或房地产信息咨询，能提供2个（或以上）楼盘销售代理经验。（注：楼盘销售代理经验，须提供销售代理合同证明材料，关键页包括但不限于：合同封面页、体现服务内容关键页、签字盖章页、签订时间等。）
企业诚信行为要求： 1.供应商被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的供应商作否决投标处理。 2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

3.资格审查方式：资格后审

4.采购文件的获取

4.1 凡有意参加采购活动的供应商，请于2024年12月6日00时00分00秒至2024年12月9日24时00分00秒（北京时间，下同）内,登录南方电网电子采购交易平台（网址https：//ecsg.com.cn/），按标段自行下载电子采购文件。

注：因逾期下载电子采购文件所导致无法正常递交《响应文件》的，供应商须自行承担责任。

重要提醒：

①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址https：//ecsg.com.cn/）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子采购文件。

②本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取采购文件的供应商不得参与应答。

③为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决报价处理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

4.2 采购文件售价

本项目不收取采购文件费。

5. 采购应答文件（响应文件）的递交

5.1供应商应在2024年12月17日09时00分前通过南方电网电子采购交易平台递交电子响应文件，以上述方式外的其他方式递交的响应文件将不予以受理。

5.2逾期递交的响应文件，南方电网电子采购交易平台将予以拒收。

如出现采购应答文件上传不成功（开启后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成采购应答文件无法开启的，后果供应商自行承担。