珠海市斗门区乾务镇卫生院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

珠海市斗门区乾务镇卫生院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

广东政府采购智慧云平台电子卖场

定点竞价成交公告

项目名称：珠海市斗门区乾务镇卫生院物业管理服务定点采购

项目编号：GD-MCDD-2021-34430

采购计划编号：440403-2021-00292

本项目于2021-03-22 21:38:18发布公告，报价时间为2021-03-26 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

本次竞价共有3家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价（元）	报价时间
珠海汇兴企业服务有限公司	588,684.00	2021-03-26 11:29:50
珠海恒劳企业管理服务有限公司	589,000.00	2021-03-26 11:33:13
珠海市万客达劳务派遣有限公司	589,180.00	2021-03-26 11:43:25

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

成交供应商：珠海汇兴企业服务有限公司

成交时间：2021-03-26 16:00:01

成交金额：588684.00，大写（人民币）：伍拾捌万捌仟陆佰捌拾肆元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）
为了营造干净的卫生环境，我院拟通过购买服务的形式，向社会服务机构购买保洁服务。本项目需求如下： 一、采购项目名称：珠海市斗门区乾务镇卫生院保洁服务采购项目 二、采购预算：人民币伍拾捌万玖仟陆佰捌拾元整（￥589680元）。 上述预算为本项目的最高限价，超出最高限价的报价将被拒绝。 三、项目内容及服务需求： 1、保洁服务共需12人。 2、针对我院实际需要，对服务人员资格要求如下： （1）门急诊、发热诊室、采样室、预防接种科、住院部及手术室合计四个医疗重要岗位保洁员需接受过专业院感知识、技能培训的（有供应商服务的医疗机构出具的院感知识、技能培训证明）复印件加盖供应商公章为准。 （2）保洁班长需要具有红十字救护员证书复印件加盖供应商公章。 （3）报价截止时间后，采购人根据报价排名通知供应商，供应商接到通知后24小时内将以上材料复印件加盖公章扫描发至以下邮箱： qwwsy2007@163.com （如未按时提供相关资料或提交虚假材料，视为放弃中标资格；涉嫌违反相关法规政策的，采购人将依法追究责任。所有证书原件正式进场前交采购人核查。） （一）服务范围 乾务镇卫生院辖区内（含五山门诊）保洁工作，约2.6万平方米。 （二）服务期 自合同签订生效起一年。 四、项目内容及服务需求 服务地点：斗门区乾务镇卫生院（包括五山门诊） 1、人员工作时间、安排及保障 （1）保洁人员共12名，其中1名兼任领班，协助参与保洁工作。乾务镇卫生院11名，五山门诊1名。保洁员统一服装、身体健康、形象素质良好、吃苦耐劳、具有相应工作经验，女性，年龄45岁以下、身高155以上。 （2）工作时间: 为确保室内外环境卫生整洁，须做到无垃圾泥沙，无污渍积水，无痰迹积尘，无纸屑烟头，无蜘蛛网、无异味，无水印等。工作时间：上午07：00—11：30，下午13：30—17：00（若有变化，根据实际情况由采购人再定实际时间，特殊情况另行协商）。 2、用品用具配备 （1）使用符合医院医疗垃圾管理要求配备专用医疗垃圾胶袋以及符合医院医疗垃圾管理要求的材质为新聚丙烯料，不含PVC，具有使用方便、安全、无毒、耐用、防穿刺、防渗漏的锐器盒，不能使用纸质的锐器纸箱； （2）生活垃圾需使用合格耐用的各分类对应颜色的垃圾袋； （3）使用符合医疗卫生消毒要求的含氯消毒剂； （4） 所用抹布、扫把、拖把、拖把桶等工具均由乙方提供，需有明显分区的颜色区分标识，分污染区、半污染区、清洁区等； （5） 不同部门使用与其相适应大小的符合要求的锐器盒，按要求使用更换，锐器到达锐器盒的3/4满的标记线时就要更换锐器盒，费用乙方自理。 3、保洁服务范围与内容 保洁职责： （1）每天做好辖区内各楼层的走廊、楼梯、电梯、各科室及房间等地板保洁工作。每天按照区域要求使用消毒液湿拖一至两次，定时保洁；随时巡逻保洁。（注：所用拖把、拖把桶要有污染区专用和清洁区专用明显标识，具体由各科负责人落实。）要严格按照使用的浓度配制消毒液。办公室的清洁用品要与病房的分开； （2）每天做好楼梯扶手清洁消毒工作（含氯消毒液擦拭）； （3）每天做好各垃圾箱（桶）的垃圾清运工作，并清洁垃圾箱（桶）内外的卫生（每天清洁一次），垃圾要按医院医疗垃圾管理要求，分类包装，固定存放，做好医疗垃圾交接工作； （4） 每周至少擦洗辖区内门、窗户、玻璃、宣传栏等一次，做好开关、管线保洁工作； （5）每月至少擦洗风扇一次，及消除屋顶及角落的蜘蛛网。 （6）各科室、病房的窗帘、诊布等每月清洗一次，特殊情况的随脏随洗； （7）院内3栋楼外墙每年全面清洗一次，保证安全与清洁质量。 （8）每天做好辖区内各洗手间、洗手盆的清洁消毒工作，公共洗手间一天消毒2次，做好疏通工作； （9）做好消防设施清洁保洁工作，每月杀虫杀蚊一次；蚊虫多时，连续每天不间断消杀、蚊虫减少后每周一次。按国家爱卫办文件及珠海市防疫、卫生部门的防疫指标操作要求，做好消杀四害防治工作。 （10）协助护士长做好医院管理，如收集纸箱、送矿泉水等； （11）各楼层的候诊椅、输液椅、输液床等每日按照区域要求用消毒液擦拭一至两次（消毒液浓度按标准要求使用）； （12）对全院病房、门诊、诊室等所有被服进行清洁消毒、回收、折叠、发放，做好登记保管工作；做好全院工作人员的工作服的收集、清洗、发放及修补工作。 （13）若遇到重大事故或特殊情况，供应商应根据采购人的要求安排人员、增加人员。 4、针对各科室特殊性，具体细化要求 （1）门诊注射室的观察室、急诊床、换药床等床上用品每天早上叠放整齐，脏的被单枕套要及时更换； （2）门诊诊室、门诊注射室、观察室、处置室、配药室等要求一日湿拖地板两次，随脏随拖，垃圾桶要求每日清洁及清洗一次； （3）住院部被服房保持清洁、无异味，被服摆放整齐备用，每天备好已套好的棉被、枕头5—10套备用； （4）病房病人出院后要进行终末消毒，（终末消毒：收拾床上用品、消毒液擦拭病床、床头柜和墙壁等）；终未消毒后用品归位收拾整齐，下班前出院或死亡病人的床单要及时收拾清倒垃圾； （5）配合各科组长搞好科室内保洁工作； （6）病房大小便器的处理：用后及时清洗后浸泡消毒、备用； （7）棉被、枕头定期在阳光下暴晒消毒、摆放整齐； （8）动态保洁，保持周围环境、地面整洁； （9）每周对救护车进行消毒液擦拭一次，日常随污随清洁消毒。 （10）中医科的床单每一周更换一次，随脏随换，与病房床单分开清洗，单独清洁消毒。 5、服务标准 （1）按要求配备工作人员：保洁员12名，担任用户院内公共区域的保洁工作。 （2）按要求配备清洁用品、用具、工作人员服装及防护用品；所用材料应根据服务性质，使用符合国家有关标准的材料，用户有权检查、评估，有权拒绝使用不合格材料，更改使用材料必须得到用户的批准。 （3）各楼层、房间地面干净、无污染、无明显灰尘； （4）楼道、走廊等地面干净，无明显垃圾杂物、灰尘，墙壁无明显污迹； （5）垃圾及时清理、符合医疗垃圾管理要求； （6）楼梯扶手、玻璃门窗干净无污渍、无灰尘； （7）天花板、墙面无灰尘污渍、无蜘蛛网； （8）开关、管线等干净无积尘，天台无垃圾； （9）被服干净、无污迹、无异味，分类摆放整齐，按要求分类清洗； （10）饮水机、电视机、候诊椅、观察椅等无灰尘、无污渍； （11） 由于服务质量原因引起的返工，应及时组织人员返工，在双方同意的周期内完成返工，否则，用户有权另外请服务单位返工，用户因此多产生的费用在承包款中扣除或由服务单位支付。 （12）服务单位提供的服务人员必须经过培训合格后才可安排在用户工作，用户有权检查服务人员所有证件，并有权拒用或要求退其认为“不合格”的员工。 （13）病床、床头柜无灰尘、污渍，保证一床一巾一消毒； （14）卫生间干净、无臭味，消防设施无污渍、无明显灰尘； （15）病房大小便器及时清洁，浸泡消毒液达标准要求； （16）消毒液按规定浓度使用； （17）工作人员遵守劳动纪律及医院各项规章制度。 6、保洁服务宗旨：让环境更整洁、舒适、优雅 7、设备配置及用剂供给 （1）设备、用具配备：洗地机、吸尘吸水机、吹风机、平板推车、尘推、地板铲刀、直胶推水刮、长柄地板刷、多功能清洁车、伸缩杆、不锈钢玻璃刮、玻璃涂水器、玻璃铲刀、铝梯、各式警告牌、扫把、拖把，数量按场地实际需要配置。 （2）用剂供给： A、玻璃清洁剂、全能除垢剂、消毒洁厕灵、不锈钢清洁保养剂；含氯消毒剂 B、香皂、空气清新剂、静电吸尘剂等清洁用品一批。 （3）提供一次性的医疗垃圾箱及黄色、黑色的垃圾袋。 8、管理制度 领班职责： （1）配合主管开展工作，完成上司交给的任务，推行公司制定的规定和措施； （2）负责指导及协助员工，按工作日程内容、清洁工作的要求完成各项工作； （3）检查员工每日之工作程序及工作方法，保持清洁工作水准和服务态度； （4）确保清洁器械正确使用及保养，控制物料的合理使用量及存量； （5）指导员工正确使用各类清洁机械设备和用品用具，分析改进员工表现； （6）完成当天所有工作报告，汇报每天所发生的不寻常事情，员工的异常情况，提供合理的建议给予上司； （7）与员工之间做好沟通，确保工作顺利进行； （8）公正地执行公司的确定，友善地对待每一位员工，不断提高自身的水平。 保洁员职责： （1）自觉遵守本公司制定的各项规章制度和客户的管理规定； （2）树立良好的道德观，钻研业务知识，克尽职守，一丝不苟； （3）服从安排，注重举止，不得浓妆艳抹，发扬良好的团队精神； （4）时上下班，请事假必须提前申请领导批准，病假须出示公司指定医院出具的病假书，否则作旷工处理； （5）工作时间不允许做私事，嬉笑，聊天和大声喧哗； （6）上班必须穿工作服，配带工作卡号牌； （7）面对住户及客户提出的问题要礼貌回答，不知道的要说“对不起”切记“请”字当头，“谢”字不离口； （8）爱护公物，拾金不昧，严禁盗窃现象发生。 （三）消杀四害防治工作 （1）对场地进行的“四害”消杀要按国家爱卫办文件及珠海市防疫、卫生部门的防疫指标操作。 （2）每周局部消杀，每月全面施工一次，每季度进行全面监测一次，对于临时发现的“四害”防治问题，在12小时内进行处理。 在蚊子高发季节保安员每天（傍晚临黑时段）进行喷洒杀蚊剂灭蚊活动，最大可能减少医院伊蚊滋生，最终达到医院无蚊子的环境。 （3）每月施工提前2天通知并提交施工方案医院，获准后施工。施工时间以不影响正常工作为前提。 （4）积极配合相关部门的布置和安排，指定专职人员负责检查，施药及登记等相关具体工作的实施，每次施工后做好施工记录，由医院派人确认，并跟进施工效果。 （5）防治期间所使用的杀虫药物、灭鼠器械均采用国内外经国家爱卫办指令允许使用的低毒药物，保证施工环境安全，并对人畜无危害。 保洁员的工资、社保、加班费、伙食补助、福利、服装费、工伤、人身意外保险等一切费用由成交供应商承担。 四、考核评价。 根据服务标准甲方组织人员对乙方工作情况进行考核，甲方采取每月不定期抽查的方式开展考核，如出现不达服务标准的，发出书面整改通知，三天内进行复检，如连续三次出现不达标情况，甲方将扣除乙方当月管理费部分50%。并将乙方纳入采购黑名单，不得参与甲方组织的同类型项目。 五、工作安全措施要求。 （1）使用电器时必须注意操作安全，工作完毕及时切断电源。及时关水龙头，节约用水， （2）工作期间注意个人防护工作，防止被利器等刺伤，乙方应负责提供足够防护用品 （3）在操作区内，必须保证地面防滑安全措施充足，设置“小心地滑”告示牌，发现现场地滑及时处理现场。 （4）下班前必须清理及检查所有垃圾，预防鼠害及危险品等隐患。 （5）必须留意任何引起火灾、水灾隐患，及时处理，熟悉灭火器的使用和位置；高空作业时，乙方必须提供警示标识并按要求放置，戴好安全带，听从管理人员的安排和指挥； 六、劳务服务管理要求 1、中标人必须实施并按国家规定为所派遣的服务人员（包含试用期）签订珠海市用工合同，并购买足额的社会保险（含养老、失业、工伤、生育、医疗保险）及人身意外险，采购人有权要求查看相关情况。 2、中标公司支付给员工的工资待遇不得低于现行珠海市人社局劳动市场工资指导价位的标准要求。 3、如付款时恰逢当月支付资金未能顺利到达中标人帐户，中标人必须按采购人需求无条件垫付服务人员工资。 4、中标人应按月足额发放员工工资，并依照国家规定代缴代扣个人所得税。中标人不得以任何理由克扣或拖欠服务人员的劳动报酬。前述时间遇法定节假日相应提前发放 5.按采购方劳务服务设置岗位需求招聘合适的工作人员。 6.中标人在每月20号前通过银行代发工资方式足额发放至派遣员工本人工资账户，依照国家规定代缴代扣个人所得税。中标人不得以任何理由克扣或拖欠派遣员工的劳动报酬。前述时间遇法定节假日相应提前发放。 七、付款方式 每月按实际发生数结算。中标人于每月5日前向采购人发出付款函和开具相应的发票，采购人在收到发票后10个工作日内以转账方式向中标人支付上一个月的劳务服务费。如发生违约情况的，支付金额为扣除违约金后的金额。中标方在收到采购人的付款后的5个工作日内，应按采购人规定的工资标准足额发放给服务人员。 （说明：因本项目使用的是财政资金，支付审批手续繁琐，所需时间有待时日，采购人要求中标人当款项在规定时间未到账的情况下，先行垫付员工工资，采购人并承诺从垫付时间算起的30日内，一次性向中标人支付代垫费用，否则，产生的相关费用（包括但不限于利息、滞纳金等）由采购人承担（计费时间从垫付当日起计算）。） 八、验收方式 按本项目需求书的服务要求进行验收。		1	项	珠海汇兴企业服务有限公司	588,684.00

联系方式：谢小姐 5581146

采购单位：珠海市斗门区乾务镇卫生院

2021年03月29日